Geri ödeme yaptıktan sonra bir ajans ücreti hakkında ne düşünüyorsunuz?
Geçen ay, Bayan Liu bir oda kiraladı. Çocuğun yaşamadan önce öksürmeye başladığını yansıtıyordu.
Bayan Liu Taizhou'dan ve kocası Hangzhou'da çalışıyor. Geçen ay, oğluyla birlikte memleketinden taşındı.
Bayan Liu :Çünkü Kocam da bu toplulukta yaşıyor, Bu yüzden daha uygun olan tek bir oda buldum ve sonra Yihang gayrimenkulünü buldum.
muhabir : Bu şirket nasıl bulunur?
Bayan Liu . Onlar (topluluk) girişinde, Gördüm.
Bayan Liu, koca dedi Birim tahsisi Hangzhou binjiang Jinsheng Manchester City topluluğundaki yurt. Bu toplulukta bir aracı şirket aracılığıyla tek bir oda kiraladı. Sözleşme ev sahibiyle imzalandı. Aylık kira 2250 yuan.
Bayan Liu : Taşındıktan sonra, Çocuğum öksürüyor Öksürük zamanı biraz uzun, artı Kendim başım dönüyorum Hava sıcak olduktan sonra çok garip hissettim, neden bunu yaptım ve sonra boğazım biraz rahatsız oldu.
Bayan Liu, bunun olabileceğinden şüphelendiğini söyledi. Formaldehit standardı aşıyor, Enstrümanı kendim test etmek için aldım. "İç Mekan Hava Kalitesi Standartlarına" göre, iç mekan formaldehidinin konsantrasyon gereksinimleri Metreküp başına 0.1 mg'dan fazla. Bayan Liu fotoğraf sağladı ve kendi testi sonuçları gösterildi. Metreküp başına 0.102 mg. Röportaj sırasında ev sahibi geldi.
Landfan Bay Wu . Bütün para ona geri çekildi, Zaten koşullar hakkında konuştular.
muhabir : Sözleşme kaldırıldı mı?
Landfan Bay Wu . Kaldırılmalı Para neden geri çekilmedi?
Ev sahibi, daha önce Wechat'te dedi. Bayan Liunun kocasıyla konuştum İade ücreti. Bayan Liu ve oğlu aslında 21 gün yaşadılar. Buna ek olarak, hareketli evin 7 gün boyunca hareketi nedeniyle 28 günlük kira 2100 yuan idi. Ev sahibi, depozito, kalan kirayı ve kalan elektrik faturasını iade etmeyi kabul etti, ancak 1100 yuan ajans ücretini düşürdü ve son olarak hesapladı. Dönüş 3648 Yuan. 2 Temmuz'da Bayan Liu'nun kocası geri ödemeyi aldı ve cevapladı: "Tamam, bir şeyler taşıdım, teşekkür ederim kardeşim." Bayan Liu inanıyor, Bu ajans ücreti 1100 yuan, Taşınmamalı.
Bayan Liu : Bunu (dönüş) getirmek istiyorum, çünkü İki ajans ödedim.
Landfan Bay Wu : Sebebi Ben yarısından yarısından çıkıyorum Bu kadar.
muhabir : O zaman neden şimdi onu taşıyor, düştüğünü söyledi.
Landfan Bay Wu . Çünkü sözleşmeyi ihlal ediyor, Artık kiralamayın, bu çok basit bir şey, nedenine göre biliyorsunuz, aynı zamanda biliyorsunuz. Sözleşmenin ihlali sırasında depozitoyu iade etmek imkansızdır.
Bay Wu, 2250 yuan mevduatının iade edilemeyeceğini söyledi. Şimdi sadece ajans ücretini düşürün, Zaten hayırsever. Bayan Liu, sözleşme konusunda bir anlaşma olduğunu belirtti: Kira dönemi boyunca A Partisi kiralık evlerin güvenliğini sağlamalıdır. Dedi Hala formaldehit.
Landfan Bay Wu : Tanımıyorum, çıkarıyor musun Test et, Test, test edebilirsiniz.
Bayan Liu : Bunu yapabilir misin, profesyonel bir formaldehit davet ediyorum, i Test ücretinin yarısından biriyiz.
Landfan Bay Wu . Para kazanmayacağım Test edecek birini bulmak için sizi test etmelisin, yapabilir misin? Bir örnek vereyim, bu ev zaten Bir yıldan fazla bir süredir Ev evdi. O zamanlar kabine kullanılmadı ve taşındı. Kabinin lezzetli olduğunu söyledi. Evet olduğunu söylediğimi söyledi. Benimle eşleşmemi istedi, eşleştiremedim Burada standart olduğunu söyledim. Örneğin bir yıldan fazla bir süredir, sizden Hangzhou'daki herkesi bulmanızı istedim. İki yıldan fazla bir süredir bir yol yok. Evim iyi olmalı. Ayrıca şimdi kiraladığım bir evim var. Sadece test et, sözleşmenin ihlali mi?
Bayan Liu : O zaman evi bu kadar uzun süre hareket ettirmiş olabileceğimi düşünüyorsunuz.
Landfan Bay Wu : Başlangıçta kiralamak istemediğini hissediyorum, Sadece seni kasıtlı olarak hissediyorum.
Bayan Liu : O zaman buraya taşındım ve kasten taşındım. Ne yapmalıyım?
Landfan Bay Wu : Çünkü bir yurtları var, Sadece çocuklar için kitap okumak istiyorlar, Sonuç olarak, yapamadılar, bunu yapmak için evimi kullanmak zorunda kaldım. Malzemenin başında, tüm malzemeler gönderildikten sonra, Hemen artık kiralamayacağımı söyledi, böyle bir konu var ve bir aracı bulabilirim.
Bayan Liu : Okulumuz koştu.
Landfan Bay Wu : Bunu yapmak için malzemelerimizi kullandınız mı?
Bayan Liu :HAYIR, Yetenek ikamet izni yapıyorum.
Landfan Bay Wu : Bunu yapmak için malzemelerimi kullandın mı?
Bayan Liu . İşten sonra başarı yok.
Landfan Bay Wu : O zaman neden bitirir bitirmez ve sözleşme biter bitmez, hemen kiralamayacağınızı söyleyeceksiniz?
Bayan Liu : Eğer benim kasıtlı olarak benim.
Landfan Bay Wu . Yüzde doksan -nine olduğunu hissediyorum.
Her iki taraf da biraz kızgındı ve ev sahibi de polisi bildirdi. Gazetecilere, kiralanmadan önce 1100 Yuan ajans ücretini iade edebileceğini söyledi.
Bay Wu, sadece var dedi Bayan Liu'nun kendisi, yoksa evin aracısını tanıtmasına yardım etti, Evi transfer ederseniz, 1100 yuan iade edilebilir.
Landfan Bay Wu . Kapatamadığında benden para istedi, Bunun böyle bir sebep olduğunu mu söylüyorsun.
Bayan Liu . Ortaya çıkamıyorum.
Landfan Bay Wu : Neden bir şey bulamıyorsun? O zamanlar iyi konuşmadın mı? Her gün senin hakkında ne düşünüyorsun?
Bayan Liu : Sadece ajans ücretimin ne zaman mevcut olabileceğini merak ediyorum.
Landfan Bay Wu . O zaman aracı soruyorsun, Kendine sor, bana sorma, insanları rahatsız etme, tamam mı?
Bayan Liu, formaldehitin standardı aştığını söyledi Sözleşmenin ev sahibi ihlali, Aracı önceden bilgilendirmedi ve bir sorumluluğu vardı. 1.100 yuan ve ajansa teslim edilen ajans ücretini geri almayı umuyordu. Şu anda, Yihang Real Estate'in yöneticisi ve satıcısı da acele etti.
muhabir : O zaman size ne kadar ajans ücreti verdi?
Yihang Emlak Hangzhou Jinsheng Manchester City Store Satıcı Xiao Sun . Dokuz yüz dolar.
Yihang Emlak Hangzhou Jinsheng Mancheng mağaza müdürü . Sonra ev sahibi ev sahibini aldı, Ve sözleşmeyi imzaladıktan sonra yükümlülüklerini yerine getirdik.
Landfan Bay Wu : Tüm para toplandıktan sonra, para toplayabileceğinizden emin olduğunuzdan eminsiniz. Neden para topluyorsunuz?
Bayan Liu . Para toplayamaz mıyım?
Yihang Emlak Hangzhou Jinsheng Mancheng mağaza müdürü : Sadece parayı topla Sözleşme kaldırıldı, Kaldırıldı.
Chen Songtao, Zhejiang Fengguo hukuk firmasının avukatı : Genel olarak konuşursak, kalan kiranın ve bir şeyin kocasına ödendiğini söylerseniz, bunu söylemeye eşdeğerdir Bu sözleşmenin sonu, Sözleşmeye eşdeğer kaldırıldı. Kira geri döndü, o zaman sözleşmenin ihlali sorumluluğunuzu araştırmaya devam edebilirsiniz. Bu ayrı ayrı tutulabilir. Ev sahibi Qian size ödedi. Ben aldım ve başka para isteyemedim.
Her şeyden önce, hangi tarafın sözleşmeyi ihlal ettiğini belirlemek gerekir. Sitede, Ev sahibi formaldehit tespiti yapmayı kabul etti.
Landfan Bay Wu : Öncelikle, Ne kadar aynı.
Landfan Bay Wu : Evim hala bir yıldan fazla bir ev. Ve insanlar bir yıldan fazla bir süredir yaşıyorlar.
Daha fazla iletişimden sonra, Bay Wu, odadaki formaldehit standardı aşarsa, 1.100 yuan aracı ücretini ödeyebilir ve test ücretini taşıyabilir.
Landfan Bay Wu : Test başarılı olursa, bana 2250 yuan (depozit) olsun (standarda ulaştı) ve bana 2250 yuan verin, Önce bunu garanti etsin, Testine izin verebilirim.
Bayan Liu : Ya formaldehit standardı aşarsa?
Landfan Bay Wu : Size vereceğim aşırı standartlar.
Bayan Liu . Standardı aşmak için tazminat var mı?
Landfan Bay Wu : Tazminat nasıl ödenir?
Bayan Liu : Yani burada var Fiziksel hasar, Tazminat?
Landfan Bay Wu . O zaman ilgiyi tekrar hesaplamalıyım, Ben de hemen geldim ve sana söyledin, bana bunları söyledin ve ben de seninle bahşiş veriyorum.
Bayan Liu : İşte bu, evet.
Olay yerinde, iki taraf bir anlaşmaya varamadı.
