Taban fiyat 5742 yuan / ! Çevik, Huizhou Kuzey İstasyonu Yeni Şehrine girmek için 440 milyon arazi satın aldı
Huizhou'da uzun süredir sessiz kalan arazi müzayede pazarı yeni bir trend başlattı. 30'unda saat 10'da Huizhou Kamu Kaynakları Ticaret Merkezi Arazi ve Madencilik Çevrimiçi Listeleme Sistemi, Huicheng Bölgesi'nin Xiaojinkou Tangquan bölgesinde GP2019-3 listeleme numaralı 20181,7 metrekarelik bir konut ve ticari arsanın başarıyla satıldığını gösterdi. Pek çok şirketten çok sayıda yarışmanın ardından, nihayet Shenzhen Ruide Enterprise Management Co., Ltd. tarafından% 14.8 ve 441.3 milyon yuan prim ile kazanıldı.
Belediye Kamu Kaynakları Ticaret Merkezi'nden alınan bilgiye göre arsa kullanım hakkı alanı 20181,7 metrekare, hesaplanan endeks arsa alanı 24.792 metrekare, planlanan en yüksek toplam bina alanı 76.855 metrekare ve yüzölçüm oranı 3.1'den küçük veya eşit. Arazi mülkleri konut ve ticari hizmetler olup, 70 yıllık konut arazisi ve 40 yıllık ticari hizmetlerdir.
Muhabir, parselin başlangıç fiyatının 441,3 milyon yuan işlem fiyatı ile birlikte 384,3 milyon yuan olduğunu ve prim oranının% 14,8'e ulaştığını fark etti. Arazi alanını ve inşaat alanını kapsamlı bir şekilde entegre ettikten sonra, parselin arazi birim fiyatı ve taban fiyatı sırasıyla ulaştı: 21866 yuan / metrekare ve 5742 yuan / metrekare.
Parselin listeleme ve işlemine ilişkin bilgilere göre, geçen yıl olduğu gibi, parselin ticareti yapıldı ve "arazi fiyatını sınırlama ve kendi kendine elde tutma" yöntemi de benimsendi, ancak nihai arazi fiyatı 576.3 milyon yuan limit tutarına ulaşmadı. İşlem bilgileri, parselin geliştirilmesine yapılan toplam yatırımın 615 milyon yuan'den az olmadığını (arsa fiyatı primi hariç arsa fiyatı dahil) ve arsanın teslim tarihinden itibaren bir yıl içinde inşaatın başlaması gerektiğini ve inşaatın üç yıl içinde tamamlandığını göstermektedir.
İşlem duyurusu ayrıca teklif sahibinin Tangquan B05-17-03-01 parselinin doğu tarafındaki yoğun yol ağının (yağmur suyu boruları ve kanalizasyon boruları dahil) yapımını üstlenmesini gerektirmektedir. Belediye mühendisliğinin idari bölümü, çevredeki belediye destek tesislerini etkin bir şekilde iyileştirmek için halka açıktır.
Spesifik olarak, teklif verenin teşebbüsü olan Shenzhen Ruide Enterprise Management Co., Ltd. durumunda, muhabir, Çin Kurumsal Kredi Arşivindeki bilgilere başvurdu ve işletmenin, Shenzhen Yasheng Industrial Co., Ltd.'nin (tamamen Agile Group'a ait bir yan kuruluş) bir yan kuruluşu olduğunu öğrendi. Bu, Çevik Bailu Gölü, Çevik Bahçe ve Çevik Yubin Konağı Huizhou'da konuşlandırıldıktan sonra Çevik Grup'un genişleme ve geliştirme için tekrar arazi edineceği anlamına geliyor.
Bu bağlamda, ilgili sektör gözlemcileri, Guangdong-Hong Kong-Makao Büyük Körfez Bölgesi'nin gelişmesiyle birlikte arazinin konumu ve nihai işlem fiyatı açısından Huizhou şehrinin kalkınma beklentilerinin yatırım şirketleri tarafından daha da tercih edildiğine işaret etti. Ganshen yüksek hızlı demiryolunun kuzey istasyon bölgesindeki yeni şehrin inşası da hızlanıyor ve bu da işletmelerin toplanma ve gelişme istekliliğini daha da artırdı. Gözlemci, yükselen bir kentsel yerleşim kümesi olarak, bu alanın aynı zamanda merkezi kentsel arazi arzı için önemli bir alan haline geleceğini ve daha fazla şirket arazi edinmek için bir araya geldikçe, bölgenin gelişim sürecinin hızlanmaya devam edeceğini belirtti.
[Muhabir] Zhang Feng
Yazar Zhang Feng
[Kaynak] Southern Press Media Group Southern + Müşteri Southern Number ~ Huizhou ~ Huizhou Kendi Kendine Yönetilen Numara ~ Huizhou Emlak Pazarı Çetesi
