Pastoral kompleks: merkezi hükümetin hedeflenen yoksulluğu azaltmayı uygulaması için yeni bir yol
Özet: Pastoral kompleks, girişim katılımı, tarım + kültür turizmi + gayrimenkulün bir birleşimi olan yeni bir topluluk ve yaşam tarzı oluşturan, kırsal toplumda işletmeler ve yerel halk arasında işbirliği şeklinde geniş ölçekli genel ve kapsamlı bir planlama, geliştirme ve operasyondur. Kapsamlı geliştirme modeli. Son yıllarda, pastoral kompleksin çalışma modelinin iyileştirilmesiyle, sadece geniş kırsal alanlarda tarım ve turizmin gelişmesini teşvik etmekle kalmadı, aynı zamanda hedeflenen yoksulluğun azaltılması için iyi bir model ve çözüm yolu sağladı.
1 Pastoral Kompleksin Yorumlanması
1.1 Pastoral kompleksi açıklayın
Pastoral kompleks, girişim katılımı, tarım + kültür turizmi + gayrimenkulün bir birleşimi olan yeni bir topluluk ve yaşam tarzı oluşturan, kırsal toplumda işletmeler ve yerel halk arasında işbirliği şeklinde geniş ölçekli genel ve kapsamlı bir planlama, geliştirme ve operasyondur. Şekil 1'de gösterildiği gibi kapsamlı geliştirme modeli.
1.2 Pastoral Kompleksin Özellikleri
1.2.1 Sektöre göre
Pastoral kompleks, tarımı temel endüstri olarak alır ve işletmeler tarımı üstlenir ve tarım endüstrisini, özellikle modern tarımı geliştirmek ve yerel toplumun temel endüstrisini oluşturmak için tarımsal endüstri parklarının gelişimini kullanır.
1.2.2 Kültürü ruh olarak almak
Pastoral kompleks, yerel nesiller tarafından oluşturulan yerel gelenekleri, kuralları ve gelenekleri, halk performanslarını vb. Ortaya çıkarmalı, böylece insanlar tarım faaliyetlerinin ve kırsal yaşamın acılarını, zevklerini ve görgü kurallarını deneyimleyebilir, köyün orijinal görünümünü geri kazanabilir ve "orijinal" bir köy geliştirebilir.
1.2.3 Deneyimi canlılık olarak almak
Tarımsal üretimi, çiftçilik kültürünü ve çiftlik yaşamını satılık mallara dönüştürün, kent sakinlerinin tarımı ve tarımı kapsamlı bir şekilde deneyimlemelerini, fiziksel ve zihinsel ihtiyaçlarını karşılamalarını ve yeni biçimler oluşturmalarını sağlayın.
1.2.4 Yenilikçi kırsal tüketim
Turizm, kırsal toplum ve ekonominin gelişimini teşvik etmek için itici bir endüstri seçeneği olarak kullanılabilir ve kentsel ve kırsal alanlar arasındaki boşluğu bir ölçüde kapatabilir. Maddi düzeydeki boşluğun çözümü, kent sakinleri için kırsal tüketim yaratmaktır.
1.2.5 Kentsel ve kırsal alanlar arasındaki etkileşim
Kültürel farklılıklar sorununu çözmenin etkili yolu, kentsel ve kırsal alanlar arasındaki etkileşimdir. Pastoral kompleks, şehir ve kırsal alan arasındaki etkileşimi gerçekleştiren bir iş modelidir. Kentsel ve kırsal alanlar arasındaki etkileşimle ilgili olarak, en doğrudan yöntem, kentsel ve kırsal insanları uzayda karıştırmak ve davranışta birbirleriyle iç içe olmalarına izin vermektir. İnsanların kentleşmesi, ancak kültür köprüsü kurulabildiğinde olur.
2 Pastoral kompleks yapı sistemi
Yeni kentleşme çerçevesinde, pastoral kompleks aslında beş bölümden oluşmaktadır: Şekil 2'de gösterildiği gibi peyzaj cazibe merkezi, eğlence toplanma alanı, tarımsal üretim alanı, yerleşim geliştirme bölgesi ve topluluk destek ağı.
2.1 Peyzaj nükleer enerjiyi çekiyor
Peyzajın cazibesi, insanları çekmenin ve arazinin değerini artırmanın anahtarıdır ve bir pastoral kompleks inşa etmenin anahtarıdır. Pastoral kompleksler genellikle zengin ve çeşitli arazilere ve iyi peyzaj niteliklerine sahip alanlarda bulunur ve genellikle süs tarım arazilerine, kavun bahçelerine, süs fidelerine, çiçek sergileme alanlarına, sulak manzara alanlarına, sular arası manzara alanlarına vb. Dayanır. Ziyaretçilerin pastoral manzarayı ve doğal güzelliği sürükleyici bir şekilde deneyimlemelerini sağlayarak ziyaretçilerin rahatlamasına ve tarımın cazibesini deneyimlemesine olanak tanır.
2.2 Boş zaman toplanma alanı
Boş zaman toplama alanı, çekirdek çekicilerin getirdiği çeşitli boş zaman ihtiyaçlarını karşılamak için oluşturulmuş kapsamlı bir eğlence ürün sistemidir.Aslında, çeşitli eğlence formatlarının bir koleksiyonudur (AVM yapılandırılmış rekreasyon yöntemleri). Temelde çiftlik evi tarzı binalar (malikane villaları, kabinler, geleneksel evler vb.), Kırsal tarz aktivite mekanları (karakteristik alışveriş caddeleri, temalı gösteri sanatları meydanları vb.), Balık tutma alanları vb. Boş zaman toplanma alanı, ziyaretçilerin kırsal yaşam alanının derinliklerine gitmesine, kırsal etkinlikleri deneyimlemesine ve boş zaman tarımının eğlencesinin tadını çıkarmasına olanak tanır.
2.3 Tarımsal üretim alanı
Üretim alanı genellikle toprak ve iklim koşulları iyi olan arazide seçilir, sulama ve drenaj tesisleri.Başlıca temel üretim projeleri: bitkisel üretim, meyve ağaçları, sebzeler, çiçek ve bahçe üretimi, hayvancılık, orman işletmeciliği, balıkçılık üretimi vb. Üretim alanı, ağırlıklı olarak döngüsel tarım, tarımsal yaratıcılık ve tarımsal deneyim gerçekleştirmek ve tarımsal ürünlerin etkin dolaşımını gerçekleştirmek için modern tarım teknolojisini tanıtmaktadır.
Aynı zamanda ekolojik tarım demonstrasyonu, ziraat bilimi eğitim demonstrasyonu ve ziraat bilimi ve teknoloji demonstrasyonu gibi projeler de gerçekleştirilebilir. Yoğunlaştırılmış tipik bilimsel ve teknolojik tarımın ve tarımsal geleneksel bilginin teşvik edilmesi yoluyla, ziyaretçilere tarımın eşsiz cazibesini gösterecek, ziyaretçilerin tarımsal farkındalığını artıracak ve tarım anlayışlarını derinleştirecektir.
2.4 Konut geliştirme bölgesi
Konut geliştirme bölgesi, kırsal kompleksin kentleşmeye doğru ilerlemesi için önemli bir destektir. Turizmin çeşitli unsurlarının genişlemesi, tarım endüstrisinin ve eğlence endüstrisinin gelişimini yönlendirir, tarıma dayalı ve boş zamanla desteklenen bir pan-eğlence tarım endüstrisi oluşturur.Sanayi entegrasyonu ve endüstriyel yığılma yoluyla, bir insan topluluğu oluşacak ve çiftçilerin kentleşmesi oluşacak ve sanayi nüfusu yoğunlaşacaktır. Yabancı turist ikametgahı, yabancı tatil ikametgahı (iki konut) ve yabancı tatil ikametgahı (üç konut) dahil olmak üzere beş tür nüfus nispeten ikametgahta yoğunlaşmıştır, bu nedenle boş zaman tarım endüstrisine ve bu amaçla inşa edilmiş bir yerleşim topluluğuna dayanan bir kentsel nüfus oluşturur ve bir kentleşme inşa eder. Çekirdek vakıf.
2.5 Topluluk Destek Ağı
Topluluk destek ağı, kırsal kompleks için gerekli bir kentleşme destek işlevidir. Tarım ve eğlence endüstrilerine hizmet eden finans, tıbbi bakım, eğitim, ticaret vb. Endüstriyel destek tesisleri olarak adlandırılır. Bununla birleştiğinde, hizmet ve barınma ihtiyaçları olan sakinlerin finans, tıbbi bakım, eğitim ve ticaret gibi kamu hizmetlerine de ihtiyaçları vardır. Sonuç olarak, endüstri ile şehri bütünleştiren bir kamusal destek ağı oluşturulmuştur.
Kırsal Kompleksin 3 Geliştirme Fikri
3.1 Köy Kompleksi Geliştirme Fikirleri
Bir pastoral kompleks inşa etmek, kırsal karakteristik kaynakları derinlemesine kazmak, kırsal turizm kaynaklarına ve araziye dayalı olarak düşük karbonlu, ekolojik ve diğer bilimsel kavramları savunmak, bağlam olarak kırsal turizm ve eğlence, destekleyici tesisler olarak boş zaman ticareti ve temel olarak kırsal boş zaman gayrimenkullerini savunmaktır. Garanti olarak yüksek kaliteli hizmetlerle, proje sahasının kapsamlı bir şekilde geliştirilmesi, köyün hükümetin, işletmelerin, sakinlerin ve kırsal turistlerin ihtiyaçlarını karşılamak için "ada benzeri daire" yapılı bir pastoral komplekse dönüştürülmesi için gerçekleştirilecektir.
3.2 Kırsal karmaşık kalkınma yapısı
En dıştaki daire-kırsal kaynaklar ve kırsal arazi, bunlar ağırlıklı olarak balıkçılık, ormancılık hasat gibi tarımsal endüstri kümeleri; orta halka katman-eğlence işi projeleri, temelde kırsal bölge sakinleri ve kırsal turistler için birden çok işlevi olan hizmetlerin sağlanmasına atıfta bulunur. Yeme-içme, eğlence ve eğlence hizmetleri sağlayan ticari caddeler ve otel kümeleri gibi ticari destek tesisleri; temel katman-kırsal eğlence amaçlı gayrimenkul, esas olarak geleneksel gayrimenkul, konut alanları, mülkiyet hakkı otelleri ve ana yapı olarak konut işlevlerine sahip diğer kırsal konutları ifade eder. Kırsal peyzaj gayrimenkulleri, kırsal tatil gayrimenkulleri, kırsal emeklilik gayrimenkulleri, kırsal temalı gayrimenkuller, vb. Gayrimenkul türleri; kırsal turizm ve eğlence, çeşitli çevreleri birbirine bağlayan bağlantı hatlarıdır.
"Ada çemberi" yapısının pastoral kompleksinin çeşitli çemberlerinin mekanik olmadığını belirtmek gerekir.Farklı kırsal geçmişlere bakıldığında, her çemberin farklı gelişme yönleri ve temaları vardır, dolayısıyla kendi özelliklerini oluşturur. Pastoral kompleks, Şekil 3'te gösterildiği gibi.
3.3 Pastoral Kompleksin Operasyonel Fikirleri
Her şeyden önce, kaynak noktası olarak ülkeyi ve kırsal araziyi alın. Ülke sadece zengin arazi kaynaklarına değil, aynı zamanda kırsal manzaralarla temsil edilen doğal kaynaklara, mimari, kültür ve etnisite ile temsil edilen insan kaynaklarına ve insanlar arası etkileşimler ve kırsal yaşama sahiptir. Yöntemin temsil ettiği sosyal kaynaklar, bu kaynaklar pastoral kompleksin arka plan kaynaklarını oluşturur; ikinci olarak, kırsal turizm ve eğlence (esas olarak kırsal turizm ve eğlence ürünlerinin makul kombinasyonuna atıfta bulunur), pastoral kompleksin hedef pazarını patlatan ve kırsal kaynaklar üzerinde olumsuz bir etkiye sahip olan çekim noktasıdır. Makul bir geliştirme gerçekleştirin, farklı türler, farklı ölçekler ve farklı düzeylerde kırsal turizm ürünleri yaratarak çekici noktalara getirin; bir kez daha kırsal eğlence ticari projelerini destek noktası olarak kullanın, kırsal turistler ve sakinler için destekleyici ticari hizmetler sağlayın ve hizmet sistemini iyileştirin; Kırsal boş zaman gayrimenkullerini temel kâr noktası olarak alın ve karşılık gelen getirileri elde edin.
4 Pastoral kompleks oluşturmak için stratejiler
4.1 Temel + Kaynak Noktaları-Kırsal Turizm Kaynakları ve Arazi
Kırsal turizm kaynakları (pan-kırsal turizm kaynakları, yapay olarak oluşturulmuş kırsal turizm kaynaklarını içerir), proje alanındaki kırsal turizm ürünlerinin gelişiminin temel yönünü belirler. Kara kaynakları, pastoral kompleksin ölçeğini belirler ve kırsal turizm ürünlerinin oranlama yapısını etkiler.
"Ada çemberi" kırsal kompleksinin kalkınma modeline göre, kırsal turizm kaynakları ve kırsal arazi en dış halkadır. Makul kapsamlı kalkınma yöntemleri kullanarak derin tarımsal gelişme (dairesel tarım, yaratıcı tarım, ekolojik tarım gibi) Esas olarak, tarımsal ürün işleme ve satışı, bilimsel araştırma, eğitim, tıbbi bakım ve eğitim gibi diğer endüstrilerle desteklenen ve endüstriler arasında bir bağlantı oluşturan geniş ölçekli tarım gelişimi ile. Ayrıca proje sahasında tarımı geliştirirken, yerel mahsullere dayalı yaratıcı tarım da geliştirilebilir ve tarımsal gezi, deneyim, eğlence ve tatil gibi kırsal turizm projeleri zamanında gerçekleştirilebilir.
4.2 Hakimiyet / Bağlam + Cazibe-Kırsal Turizm ve Boş Zaman
Kırsal turizm ve boş zaman fonksiyonu, pastoral kompleksin gelişiminde önde gelen faktördür.Onun liderliği altında, uygun kırsal turizm ürünlerinin farklı tür, seviye ve ölçeklerinin uygun şekilde geliştirilmesi, onu tüm pastoral kompleks için önemli bir cazibe haline getirecektir. Kırsal turizm pazarından yararlanın. Aynı zamanda, çeşitli kırsal turizm ve eğlence projelerinin bir dizi turizm rotası oluşturmak için organik kombinasyonu, pastoral kompleksin çeşitli çevrelerini seri halinde birbirine bağlayarak hatları birbirine bağlamada önemli bir rol oynayacaktır.
Kırsal turizm ve boş zaman projeleri, boş zaman balıkçılığı, çiftlik hayvanat bahçesi, toplama gibi benzersiz bir "pastoral kapsamlı turizm ve eğlence" yaratmak için kırsal turizm, eğlence, boş zaman, spor, deneyim, tatil, konferanslar, yaşlı bakımı ve konut gibi çeşitli turizm işlevlerini entegre edebilir. Çiftçilik deneyimi gibi kırsal turizm projeleri. Spesifik gelişimde, ilgili coğrafi ve kültürel bağlamları gibi spesifik koşullara göre, benzersiz kırsal turizm ve eğlence projeleri oluşturmak için bu işlevlerden birini veya birkaçını oluşturmaya odaklanabilirler ve böylece tüm bölgenin kalkınmasını yönlendirebilirler.
4.3 Destekleyici tesisler + destekleyici noktalar-eğlence ve ticari projeler
Kırsal ekolojik çevrenin, ekolojik peyzajın vb. Ekolojik avantajlarını birleştirerek, ekolojik kırsal tatil beldesi otelleri, kırsal karakteristik ticari caddeler ve kırsal alışveriş merkezleri gibi ticari tesisler, pastoral kompleksin ticari destekleyici bölümleri olarak aşamalı, basamaklı ve makul bir şekilde inşa edilebilir. Yaşam, boş zaman, alışveriş ve eğlence gibi birçok işlevi bünyesinde barındırır ve tüm alan için yüksek kaliteli hizmetler sunar.
4.4 Çekirdek + Kar Noktası-Kırsal Boş Zaman Gayrimenkulleri
Kırsal rekreasyon amaçlı gayrimenkul, ekolojik bir kırsal çevrenin rehberliğinde inşa edilir ve esas olarak geleneksel gayrimenkul, konut alanları, mülkiyet hakkı otelleri ve ana yapı olarak konut işlevlerine sahip diğer kırsal yerleşim amaçlı gayrimenkulleri ifade eder. Kalkınmaya uygun kırsal eğlence gayrimenkulleri kabaca şu şekilde ikiye ayrılabilir: kırsal manzara gayrimenkulleri, kırsal tatil gayrimenkulleri, kırsal emeklilik gayrimenkulleri ve yaratıcı gayrimenkuller, halk gayrimenkulleri, şaraphane ve diğer türler gibi kırsal temalı gayrimenkuller ve düşük karbonlu, çevre dostu, enerji tasarrufu, Bilim ve yüksek verimlilik gibi modern kavramlar. Kırsal boş zaman gayrimenkulleri, pastoral karmaşık gelişimin ve karlılığın özüdür.
5 Entegre endüstri değer zincirinin evrimi
Kırsal kompleksin endüstriyel zincirinin genişlemesi ve inşası, tarımın temel rekabet gücünün maddi temelidir. Temel içerik, kompleksteki üretim ve işleme endüstrilerinin dönüşümü ve yükseltilmesi, hizmet endüstrisinin zengin gelişimi ve tarımsal üretim, tarımsal ürün işleme ve hizmet endüstrilerinin yakın entegrasyonuna dayalı yeni endüstrilerin türetilmesidir. Bu nedenle, kapsamlı endüstriyel zincirin genişletilmesi, yalnızca üç endüstriyel zincirin üst düzey doğasına büyük önem vermekle kalmamalı, aynı zamanda ekonomik, sosyal, ekolojik ve kaynak faydalarının kapsamlılığını da vurgulamalıdır.
5.1 Pastoral kompleks için kapsamlı bir endüstriyel sistemin inşası
Pastoral kompleksin tema konumlandırması ve işlev gelişimi, endüstriyel zincirin genişlemesine yönelik özel gereksinimlere ve kısıtlamalara da sahiptir. Endüstriyel ölçek, teknolojik seviye, kamu hizmeti platformu, bilimsel araştırma gücü ve marka birikimi açısından belirli avantajlar temelinde, uluslararası endüstriyel kümelenmelerin evrim ve entegrasyon eğilimlerinden dersler çıkarıyor ve tarımsal değer zincirlerinin evriminin yasalarını karşılaştırıyoruz. Zincirin ihtiyaçları kapsamlı bir endüstriyel zincir oluşturur. Çekirdek endüstriler, destekleyici endüstriler, destekleyici endüstriler ve türev endüstrileri içeren dört seviyeli bir endüstri kümesi oluşturulabilir:
Çekirdek endüstriler, karakteristik tarım ürünlerine ve parklara dayalı tarımsal üretim ve tarımsal eğlence faaliyetlerine atıfta bulunur;
Desteklenen endüstriler, boş zaman tarım ürünlerinin araştırma ve geliştirmesini, işlenmesini, tanıtımını ve tanıtımını doğrudan destekleyen işletmeler ve finans, medya ve diğer işletmeler grubunu ifade eder;
Destekleyici endüstriler, turizm, catering, barlar, eğlence, eğitim vb. Gibi yaratıcı tarım için iyi bir ortam ve atmosfer sağlayan iş gruplarıdır;
Türev endüstriler, karakteristik tarım ürünlerine ve kültürel ve yaratıcı başarılara yatırım yapan diğer işletme gruplarıdır. Her endüstri birbiri arasındaki ilişkiyi yönlendirir ve destekler ve belirli endüstriyel motor modeli yapısı Şekil 4'te gösterilmektedir.
5.2 Endüstriyel genişletme ve etkileşimli model tasarımı
Çeşitli endüstrileri entegre edin ve bunlara nüfuz edin, pastoral kompleksin endüstriyel zincirini genişletin, pazar odaklı bir ortam oluşturun, kırsal üretimi, yaşamı ve ekolojiyi kaynak olarak alın ve tarım ürünlerini kültür, eğlence ve tatil ve modern tarımı geliştirmek için sanatsal yaratıcılıkla birleştirin. Yüksek kaliteli tarım ürünleri yaratmak ve kırsal tüketici pazarını ve turizm pazarını genişletmek. Boş zaman tarımı yüksek kültürel zevke, yüksek teknolojiye, yüksek katma değere ve yüksek entegrasyona sahiptir.Modern tarımsal kalkınmanın ve modern tarımsal kalkınmanın yeni eğiliminin odak noktasıdır.
Çeşitli endüstrilerin karşılıklı penetrasyonu ve entegrasyonu yoluyla, boş zaman ve eğlencenin, sağlık ve tatilin, kültür ve sanatın, tarım teknolojisinin, tarım ve yan ürünlerin organik entegrasyonu ve çiftçilik faaliyetleri, modern tarımın orijinal Ar-Ge, üretim, işleme ve satış endüstriyel zincirini genişletebilir.
Boş zaman tarım endüstrisi sisteminde, birincil, ikincil ve üçüncül endüstriler karşılıklı olarak entegre ve etkileşimlidir, geleneksel endüstriler ve modern endüstriler etkili bir şekilde aşılanır, kültür ve teknoloji yakından entegre edilir ve geleneksel tek işlevli tarım ile işlenmiş ve yenilebilir tarım ürünleri, modern eğlence ürünlerinin taşıyıcısı haline geldi ve lider bir rol oynadı. Yeni tüketici eğiliminin çoklu işlevleri yeni pazarlar açmış ve yeni değer alanını genişletmiştir ve endüstriyel değerin çarpan etkisi çok önemlidir.
Yazar: Kırsal Turizm Araştırma Enstitüsü Kaynak: Çin'in gayrimenkulü 2018 Sayı 32
