Fırtınada Xincheng Holdings: Menkul kıymet işlemlerinin ihlal edildiğinden şüpheleniliyor, kar ifşasından "su enjeksiyonu" şüphesi var
Kaynak: Zongxiang News
Dongfang Net · Zongxiang Haber muhabiri Bian Yinghao
Başkan Wang Zhenhua kısır bir davaya karıştığı için, en büyük on ulusal emlak şirketi, on milyarlarca kârı olan borsada işlem gören bir şirket - Newtown Holdings hızla kamuoyu avukatlarının menkul kıymetler operasyonlarının gerçek isimleriyle ihlal edildiğini bildirdi ve kooperatif şirketler farkında olmadan büyük finans kurumları olan Chiyu'yu etkiledi. Kurumlar bundan kaçınmaya korkuyor ve sıradan yatırımcılar "kavun izliyor ve yiyor". Yönetim kurulu başkanının ardından, Xincheng Holdings zor zamanlar geçirdi.
Huzursuz dalgalardan sonra avukatlar Newtown Holdings Securities ihlallerini bildirdi
7 Temmuz akşamı, iki avukat, Yan Yiming ve Fan Kaizhou, Çin Menkul Kıymetler Düzenleme Komisyonu'na, Xincheng Holdings Group Co., Ltd., Wang Zhenhua ve Xincheng Holdings'in diğer yöneticilerinin, denetçilerinin ve üst düzey yöneticilerinin yasayı ihlal ettiklerinden şüphelenildiğini gerçek isimlerle bildirdi. sorumluluk.
Rapor mektubunda, Newtown Holdings'in başkanı ve yasal temsilcisi olarak Wang Zhenhua'nın eylemlerinden ve bunların hukuki sonuçlarından haberdar olması gerektiği belirtildi.Araştırma için kamu güvenliği organına gittiğinde, borsada kayıtlı şirketin ana organı olan Newtown Holdings, büyük olaydan haberdar oldu. Wang Zhenhua soruşturmayı kabul etmeden önce, Xincheng Holdings, yasalara ve düzenlemelere uygun olarak bilgileri ifşa etmeleri için ilgili departmanları derhal bilgilendirecek ve bununla ilgilenecektir.
Şangay polisinin 3 Temmuz günü, 1 Temmuz günü öğleden sonra verdiği bir rapora göre, şüpheli Wang Moumou (yani Wang Zhenhua), soruşturma için kamu güvenliği kurumuna gitti. İki avukat, ilgili düzenlemelere göre Xincheng Holdings'in bilgi ifşa yükümlülüklerini en geç 2 Temmuz'a kadar yerine getirmesi gerektiğine dikkat çekti. Ancak, Xincheng Holdings yalnızca 4 Temmuz'da halka bir duyuru yaptı. New Town, yatırımcıların uğrayacağı zararlardan sorumlu olacaktır.
"Milli takımın" koşmak için zamanı olmadı, "isabetli kaçıyor"
Wang Zhenhua olayından sonra A hisselerinin ilk işlem günü olan 4 Temmuz'da Xincheng Holdings, piyasayı herhangi bir endişeye kapılmadan açtı ve 38.42 yuan'dan kapattı. On milyarlarca fon, uçuşlarını hızlandırdı. "Kara Kuğu" olayı tüm taraflara zarar verdi. Bunların arasında Lu Stock Connect, "Milli Takım" ve kamu fonları gibi birçok kurum var. Halka açık veriler, bu yılın ilk çeyreği itibarıyla hissenin kurumsal pay oranının% 7,2'ye ulaştığını gösteriyor.
Ancak "milli takım" yavaşlamadığı gibi, bazı insanlar da "karanlığı" tamamladı. Dongfang.com · Zongxiang News muhabiri, 1 - 3 Temmuz arasındaki dönemde Wang Zhenhua olayının açıklanmadığını, Xincheng Holdings'te 5 büyük işlem olduğunu öğrendi. İstatistiklere göre, hisse senedinin 2017 ve 2018'de sadece 3 büyük işlemi vardı.
Bu 5 işlemin satıcılarının hepsinin Ningbo'dan olduğunu belirtmekte fayda var. Bunlardan dördü, China Galaxy Securities Ningbo Liuting Street'in menkul kıymetler iş departmanından geldi. İş salonu 65 milyon yuan ciro ile toplam 1.556 milyon hisse sattı. Dört işlemin hisse başına işlem fiyatı 40 yuan'ı aştı. "Tanrı Operasyonu" nu tamamlayan satış departmanının selefinin, borsayı manipüle ettiği için hapse atılan "Özel Sermaye Kardeşi" Xu Xiang'ın ün kazandığı yer olduğunu belirtmek gerekir.
Bu bağlamda, iki avukat, Yan Yiming ve Fan Kaizhou, bu olayda bilgi ifşasında önemli bir "zaman farkı" olduğunu ve hisse senetlerinde içeriden öğrenenlerin ticareti olup olmadığını sorguladı.Küçük ve orta ölçekli hissedarların çıkarlarını korumak ve menkul kıymetler piyasasını daha da düzenlemek için düzenleyici makamların dikkat etmesi gerekiyor.
10 milyardan fazla kâr mı? İçeriden öğrenenler: en az 3 milyardan fazlası "su enjeksiyonu"
Xincheng Holdings'in yıllık raporuna göre, şirketin 2018'deki net karı, bir önceki yıla göre% 95.02 artışla 12.209 milyar yuan oldu.Önceki üç yılda, Xincheng Holdings'in net karı da hızla arttı ve kar% 60'tan fazla arttı. Yerli şirketlerin% 90'ından fazlasını "geride bıraktı". Geçen yıl, Xincheng sekizinci sırada yer alarak ilk on ulusal emlak şirketi arasına girdi.
Ancak, bazı aracı kurum araştırmacıları Dongfang.com · Zongxiang News'e New Town Holdings'in yüksek kârının arkasında mükemmel finansal becerilerinin olduğunu söyledi.
Raporlara göre, 2018'de Xincheng Holdings'in kar kronolojisi verileri, 12.209 milyar yuan net karı arasında, gerçeğe uygun değerdeki değişikliklerden ve yatırım gelirinden elde edilen gelirin net karın% 41.38'ini oluşturduğunu gösterdi.
Suntown Holdings bu kadar yüksek getiri oranıyla hangi projeye yatırım yaptı? Gerçeğe uygun değerdeki değişikliklerden elde edilen aşırı yüksek gelir, Çin Menkul Kıymetler Düzenleme Komisyonu'nun da dikkatini çekti. Bu bağlamda, Xincheng Holdings, yatırım amaçlı gayrimenkulün esas olarak kendi kendine yatırım yapılan ve geliştirilen gayrimenkul projesi "Wuyue Plaza" olduğunu ve gerçeğe uygun değer değişikliği kar ve zararının 1.464 milyar yuan olduğunu açıkladı.
Kısacası, Xincheng Holdings'in kârındaki keskin artışın temel nedeni, yatırım amaçlı gayrimenkullerin değer kazanması değil. Bunun yerine, gayrimenkulünü gerçeğe uygun değer ölçümüne çevirdi ve bu da defter kârını artırdı. Şu anda, Vanke gibi emlak şirketleri gerçeğe uygun değeri değil, yatırım amaçlı gayrimenkulü ölçmek için maliyet yöntemini benimsiyor.
İlişkili şirketler, bağlı işlemler ... Çok fazla benzer finansal beceri var Görünüşte göz alıcı Newtown Holdings, kâr enjeksiyon oranı görülecek.
Puanlar saniyeler içinde düşer, hisse senedi fiyatları saniyeler içinde durur
Söylendiği gibi, Chunjiang sıhhi tesisat ördek peygamber. Sermaye piyasası, bir şirketin gelişiminin en hassas "barometresi" olarak adlandırılabilir.
Bugünkü açılışta, Xincheng Holdings 31.12 yuan'dan açıldı ve art arda 3 işlem günü için alt limiti "bloke etmeye" devam etti. New Town Holdings, baskı zamanı itibariyle limit düşürücü statüsünü korumaya devam ediyor.Şu anda, Wang Zhenhua'nın olayından sonra, borsa değeri neredeyse 25 milyar yuan'den fazla buharlaştı.
3 Temmuz'dan bu yana, birçok kurum New Town Holdings ve ilgili Hong Kong hisselerinin değerlemelerini ve derecelendirmelerini düşürdü. Eksik istatistiklere göre, yaklaşık 30 kurumun tümü Xincheng Holdings'in değerleme fiyatını hisse başına 31.12 yuan'a düşürdü. Bazı kurumlar ayrıca, gelecekte Xincheng Holdings'i bekleyen 3 veya daha fazla alt limit olacağını ve değerleme fiyatının yaklaşık 25.21 yuan olacağını tahmin ediyor.
5 Temmuz'da, uluslararası üne sahip derecelendirme kuruluşu Standard & Poor's, Hong Kong hisseleri Xincheng Development Holdings'in not görünümü "durağan" dan "olumsuz gözlem" e indirildi. S&P ayrıca belirli varsayımlar altında S & P'nin not düşebileceğini belirtti. New Town Development Holdings'in birden fazla teçhizatı var.
