2018'de en karlı yatırım nedir? Orijinal pirinç sepeti
2018, herkesin "Dikiş Sekizinin Değişmesi Gerekiyor" dan korktuğu bir yıl.
Bu yıl, Fed faiz oranlarını dört kez yükseltti, güçlü ABD doları geri döndü ve tüm dünyada ekonomik "bunalım" çığlıkları duyuldu. Bu yıl, Çinin 40 yıllık reform ve açılışında ve Hong Kong-Zhuhai-Makao Köprüsünün trafiğe açılmasında bir dizi parlak başarı oldu. Bu ticaret sürtüşmelerini unutun; bu yıl, hissedarlar boğa piyasasını dört gözle bekliyorlar, ancak Xiong Da ve Xiong Er'i bekliyorlar; para çemberindeki insanlar madencilik makineleri sattılar, ancak çatıya sadece birer birer gidebilirler; bu yıl hala gülüyorlar Döviz çemberindeki hissedarlar ve çevrimiçi kredi yatırımcıları beklenmedik bir şekilde bir "fırtına patlaması" başlattı ve trajik olaylar tekrarlandı; bu yıl, borsada işlem gören bazı şirketler borçlarını "et geri ödemesi" ile ödemeyi seçti, bazıları hayatta kalmak için tablo satmayı seçti ve bazıları yalnızca bir makale yüzünden Öz medyadaki makaleler doğrudan geleceği mahvetti; bu yıl, bazı ünlüler kaçakları yakalamak için konserler düzenlemekle meşguldü, bazıları uyuşturucu kullanmakla meşguldü ve tutuklandı ve bazıları yalnızca şirketin kumar sözleşmesini listelemesi için gizli boşanma haberleri; bu yıl, bazı insanlar Vergi kesintilerini ve vergi indirimlerini dört gözle beklerken, bazıları vergi kaçırdığını bildiriyor, bazıları vergiyi telafi etmek için ev satarken paniğe kapılıyor; ...Bu yıl birisi, "fakir" ve "çirkin" kelimelerinin birleşimi olan ve sıradan insanların zorluklarını ima eden yıllık Çince bir karakteri özetledi. Ama bana göre, bu yılın Çince karakteri ... "pırasa" .
İnsanlar pırasa ile doğar ve hasat edilmeye mahkumdur. Li Xiaolai'ye ifşa edilen özel sohbet için teşekkürler ve pırasa hasadı rutini iyi biliniyor.
Ve bu yılın sonunda, bu yıl çeşitli varlıkların envanterini yapacağım. Bir dizi varlığın performansını okuduktan sonra, belki de bu yılın Çince karakterlerine katılıyorsunuz.
Geçmiş varlık gelir envanterini görüntülemek için tıklayın: 2016'da varlık geliri envanteri 2017'de varlık geliri envanteri1. Küresel borsalar: aynı havalı
Bu yılki borsadan bahsetmişken, dünya gerçekten harika.
Yükselen Brezilya, Rusya ve Hindistan dışında diğer büyük ülkelerin borsaları düşüyor. Ve en çok düşen benim büyük A hisselerimdi. Şangay Borsası% -24,6 düşüşle birinci sırada .
Ve Çin'e bakarken, Şangay Borsası tüm yıl boyunca tarihteki en büyük ikinci düşüşü yaşadı, Shenzhen Borsası% 34.4 düştü, ChiNext% 27.47 düştü ve tarihteki en büyük ikinci düşüş oldu. Şangay ve Shenzhen 300% 25.34 ve SSE 50% 20.23 düştü. İstisnasız hepsi% 20 düştü. Yukarıdaki. Hem bebeğin alt kısmı hem de alt bezi kesildi.
2018'deki bir dizi endeks trendi
2018'de bazı bireysel hisse senetlerinin trendi
Geçen yıl hızla yükselen hisse senetleri de bu yıl kaçınılmaz ... Moutai% 16.6, Gree% 20.99, Ping An% 20.48, Tencent% 22.42 ve Ali% 23.47 düştü.
Ek olarak, 31 Aralık 2017'den önce kurulmuş toplam 284 aktif olarak yönetilen hisse senedi fonu var ve bunların hiçbiri bu yıl ortalama% 23,94 kayıpla pozitif getiri elde edemedi , Ve Şangay Menkul Kıymetler Borsası'ndaki düşüş neredeyse aynı.
Bu yıldan bu yana, tümü hasadın hedefi haline gelen özel sermaye kardeşi Wang Yawei de dahil olmak üzere, beş yıl içinde en yüksek sayıda tasfiye olan 1942 kurumu içeren 4.045 özel sermaye ürünü tasfiye edildi.
Bir kayıptan sonra, kısa pozisyonların en büyük kazanç olduğunu buldum.
2. Yurtiçi gayrimenkul: ikinci kademe şehirlerin zayıf karşı saldırısı
Borsaya ek olarak en çok ilgi gören bir diğer yatırım projesi de gayrimenkul. 2016/2017 yılındaki iki yıllık artışın ardından sık sık yurtiçi gayrimenkul düzenleme politikaları yayınlandı. Bu yıl 400 katı aştı. "Konut ve konut spekülasyon değildir" ana hat olmaya devam ederken, fiyat kısıtlamaları ve satış kısıtlamaları bazı yıldızlı şehirlerde düşüşe neden oldu .
Resmi verilerin ikna edici gücü göz önüne alındığında, üçüncü bir şahıs tarafından toplanan konut fiyatı verilerinin Ulusal İstatistik Bürosu verileriyle karşılaştırılması, düzenleyici ortamda konut fiyatlarındaki değişiklikleri gösterebilir.
Resmi istatistiklere göre bunlar arasında, Bu yıl yeni konutlarda en büyük artış% 20'den fazla ile Haikou ve Xi'an'da olurken, bunu% 15'ten fazla ile Hohhot, Guiyang, Kunming ve Jinan izledi.
Resmi istatistiklere göre, Bu yıl ikinci el konutlarda en büyük artış% 10'dan fazla artışla Hohhot, Xi'an, Kunming, Urumqi, Guiyang, Qingdao, Haikou, Harbin, Lanzhou ve Taiyuan'da oldu.
İkinci el konut işlem verilerinin üçüncü şahıs istatistiklerine göre, resmi kalibre ile hala büyük bir fark var.
Örneğin, en büyük artış olan Hohhot'ta artış% 40'a ulaştı ve onu% 30'u aşan artışla Guiyang, Xi'an ve Changchun izledi. Haikou, Lhasa, Taiyuan, Chongqing, Shenyang ve Kunming dahil 10 şehir% 20'den fazla artarken, Urumqi ve Suzhou dahil 8 şehir% 10'dan fazla arttı.
Belki de kalibre ne olursa olsun, Daha yüksek büyüme oranlarına sahip şehirlerin tümü Ortabatı ve Kuzeydoğu'dan geliyor ve önceki iki yıldaki artış sırasında fark edilmedi. Orta ve doğu bölgelerdeki kilit şehirler "kilitlendikten" sonra, fazla fon dış dünyaya yayıldı ve yerel sakinlerin emlak yatırımı bilincinin uyanmasıyla birleştiğinde, bazı "popüler olmayan" şehirler kızışmaya başladı.
Ancak Haikou'nun benzersiz turizm yatırım mülkleri dışındaki bu şehirler, iyi yatırım hedefi şehirleri değildir.
ve Düşen ev fiyatları olan şehirler arasında Şangay, Pekin ve Xiamen her iki istatistikte de listede yer alıyor. . Politikaların katı bir şekilde düzenlenmesi, fonların kilitlenmesi veya geri çekilmesi ve işlem likiditesindeki düşüş, piyasanın soğumasının nedenleri haline geldi.
3. Denizaşırı gayrimenkul: bir sonraki satış noktası görünür
Yurtiçi emlak piyasası sıkı bir şekilde kontrol edildi ve birçok kişi gözlerini denizaşırı yatırımlara dikti.
Çinliler arasında en popüler olan Amerika Birleşik Devletleri ve Kanada, bu yılın ikinci yarısında ev fiyatlarında ve soğuk satış trendlerinde düşüşler yaşadı.
Örneğin geçen yıl ateş altında olan Seattle'da, konut fiyatlarındaki artış bu yılın Mayıs ayına kadar 19 ay üst üste ülkeyi yönlendirdi, ancak yılın ikinci yarısında bu eğilim aniden tersine döndü. Mayıs ayından bu yana, Seattle'daki ev fiyatları% 3,3 düştü ve hatta bazı bölgelerde% 11'lik bir düşüş görüldü. En son böylesine büyük bir düşüş yaşandığında, geçmişi 2008 mali krizine dayanıyor.
Ulusal satış verileri açısından bakıldığında çok iyimser değil. Kasım 2011'de açıklanan en büyük yıllık düşüş olan Kasım ayı konut satışları, yıllık% 7 düşüşle 5,32 milyon adet oldu.
Çinliler tarafından çok sevilen Kanadalı Vancouver ve Toronto da yılın ikinci yarısında pazarlarının düştüğünü gördü. Kasım ayı itibarıyla, Metro Vancouver'daki konut fiyatları bu yıl% 1,3 düşerken, Toronto% 2,7 oranında hafif yükseldi.
Greater Vancouver ve Greater Toronto'daki 2018 konut fiyatı eğilimleri
Aksine, Güneydoğu Asya'daki birçok ülke fon için en sıcak yer haline geldi. Güneydoğu Asya ülkelerinin% 5-7 ekonomik büyüme oranına "Sonraki Çin" deniyor Yerli Tek Kuşak Tek Yol stratejisiyle birleştiğinde, birçok fon Güneydoğu Asya gayrimenkullerine dahil olmaya başladı.
Örneğin, Malezya'daki ev fiyatları sadece dört yılda% 46 arttı. Başkent Kuala Lumpur'da konut fiyatlarında yıllık% 17,18 artışa ek olarak kira getirisi% 6,21'e ulaştı. Örneğin, Bangkok, Tayland'da daireler burada çok popüler ve ev fiyatları ve kiraları da her yıl istikrarlı bir artış gösterdi.
2018'in üçüncü çeyreği itibarıyla Bangkok konut fiyat eğilimleri
Avrupa ve ABD ile aynı mülkiyet hakları, Güneydoğu Asya ülkelerinin güçlü ekonomik büyümesi, bazı kısımlarda veraset vergilerinin olmaması ve düşük işlem vergileri ve diğer avantajlar bir sonraki çıkış noktası olabilir.
4. Bitcoin: Tarihin en büyük balonu çöktü
Bu yılın en kötüsü, hisse senedi yatırımcılarının bir kenara çekilebileceğini söylemek gerekirse, döviz çemberi uzun zamandır çatılarla dolup taşıyor.
16 Aralık 2017'de Bitcoin, 19.000 dolarlık en yüksek zirvesine tırmandı ve genel piyasa değeri 326.5 milyar dolara ulaştı. Kabarcık sınırına ulaştığında, hemen patlar. Bir yıl sonra, 15 Aralık'ta, Bitcoin gelecek yılın en düşük noktası olan 3.194 dolar bildirdi,% 82.7 düştü ve piyasa değeri doğrudan 269.9 milyar dolar buharlaştı.
Küresel varlık çemberindeki bu düşüş de eşsizdir.
Bitcoin trendi
Yerli madeni para spekülatörü Li Xiaolai, bir dönüm noktası olarak "Pırasanın Kendi Kendine Yetiştirilmesi" kitabıyla döviz çemberine veda etti. Onu izleyenlerin bu kitabı görünce ne ifade ettiklerini bilmiyorum.
5. P2p çevrimiçi kredi: Yuvanın altında yumurta olmayacak
Gök gürültüsü patlaması ve uyumluluk düzeltmesi, bu yıl P2P çevrimiçi ödünç vermenin iki anahtar kelimesi.
19 Haziran'da, 75 milyar yuan'dan fazla kümülatif işlem hacmine sahip P2P platformu "Tang Xiaoseng", "halktan yasadışı mevduatların emilmesi" şüphesiyle soruşturma açıldı. Daha sonra, Lianbi Finance ve Xiaozhuge Financial Services gibi P2P platformları da sermaye zincirinin kırılmasına veya sorumlu kişinin kaçmasına şahit oldu.
Birkaç yıldız platformunun düşüşü hızla bir zincirleme reaksiyona neden oldu. Haziran'dan Ağustos'a kadar 262 yeni sorunlu platform eklendi ve yalnızca Temmuz ayında yaklaşık 200 vardı Patlayıcı platforma bir milyondan fazla yatırım kullanıcısı katıldı. Şangay, Hangzhou, Guangzhou ve diğer yerlerdeki polis karakolları, bu insanların haklarını savunmaları ve suçları bildirmeleri için yoğun bir yer haline geldi.
Bunun temel nedeni, yıl ortasının makroekonomik düşüş, güçlü ikinci kademe şehirlerde yükselen konut fiyatları ve borsada işlem gören şirketlerin hisse senedi fiyatlarının düşmesi gibi bir dizi olayın kesişme noktasında olmasıdır. Bu, tüm taraflardan fon akışına ve yıldız platformlarının patlamasının neden olduğu panik etkisine neden oldu. Bir fırtınanın meydana gelmesi.
Ağustos ayında Karşılıklı Mali İyileştirme Bürosu, büyük ölçekli bir uyum denetimi yapmak için bir bildirim yayınladı. O zamandan beri, çevrimiçi borç verme platformlarının yeni platformları yok.
Sorunlu platformların patlamasıyla, borsada işlem gören birkaç şirketin önderliğinde uygunluk denetiminden geçen diğer platformlar doğal olarak ana platformun bir parçasını oluşturdu. Sektörün genel getiri oranı da yaklaşık% 10'da sabittir.
Bir kez ısırıldığında, iki kez utangaç. Fırtınalar yaşadıktan sonra artık birçok platform çok resmi olsa da sıradan kullanıcıların gözünde P2P ulaşılmaz bir yer haline geldi.
