Virüs salgınının Çin ekonomisine ve konut fiyatlarına etkisi nedir ve ne yapmalıyız?
Son günlerde Çin'in tüm bölgeleri "yeni koronavirüs pnömoni salgınına karşı savaşıyor". Salgının yayılmasını önlemek için çok sayıda bölge sakini evde "sakin" ve çok sayıda dükkan kapanıyor ... Bu fenomenle ilgili olarak, birçok ekonomist "Bu virüs salgınının Çin ekonomisi üzerinde ne kadar etkisi olacak" analizini yapan makaleler yazdı.
Virüs salgınının çevrimdışı ekonomi üzerinde daha büyük bir etkisi var
Birincisi, çevrimdışı reel ekonominin büyük kayıplar yaşamasıdır. Salgın Bahar Şenliği ile aynı zamana denk geliyordu, catering, lojistik, havacılık, turizm, eğlence, offline perakende gibi birçok sektör için "altın çağ" olmalıydı, ancak salgın bu sektörlerin gelirlerinde "uçurum düşüşüne" neden oldu.
Sonra emlak geldi. Bahar Şenliği sırasında, ev teftişleri için en yoğun sezon olması gerekiyordu, ancak şimdi sakinler "evde kalıyorlar". Aynı zamanda, ülke çapındaki pek çok şehir, emlak piyasası için "faaliyetlerin durdurulması" bildirimlerini yayınlayarak satış ofislerinin ve aracı mağazaların faaliyetlerine devam etmesini açıkça yasakladı. Korkarım ki ileride uzun bir süre emlak şirketleri üzerinde büyük etkisi olacak evi görmeye çok az kişi gelecek.
Ek olarak, emlak satış personelinin maaşı performansla bağlantılıdır ve temel maaş genellikle çok düşüktür. Şu anda evleri görmek mümkün değil ve emlak pratisyenlerinin ücretleri yakın gelecekte etkilenecek ve birçok insan işini bile kaybedebilir.
Ayrıca büyük ölçüde etkilenen inşaat alanları da var. Şimdi salgın tamamen kontrol altına alınmadı ve hala her gün çok sayıda yeni ve şüpheli vaka var. Birçok işçi şantiyeye zamanında dönemez ve çok sayıda proje teslimatının gecikmesi beklenmektedir. Bu küçük ve orta ölçekli emlak şirketleri için satamazlar, inşa edemezler ama kredi faizi düşük olmayacak, geri ödeme baskısı büyük olacak ...
Genel olarak Nansheng, salgının endüstriyel işletmelerin üretimi üzerindeki olumsuz etkisi, çeşitli çevrimdışı hizmet endüstrileri üzerindeki etkisi ve hane halkı tüketiminin baskılanması göz önüne alındığında, Çin'in ekonomik üretimini yapacağına inanıyor. Tüketim etkileniyor ve ekonomik büyüme önceki çeyreğe göre çok daha düşük olabilir.
Ne yapmalıyız?
Doğru kararlar alabilmemiz ve krizleri fırsata çevirebilmemiz için öncelikle kriz anlayışımızı geliştirmemiz ve net bir anlayışa sahip olmamız gerekir. İkincisi, sebat zaferdir. Böylesine büyük bir kriz karşısında, hem bireyler hem de şirketler, "salgından sonra potansiyel enerjiyi biriktirmek için tüm personelin yerinde çalışmasını derhal gerçekleştirin" düşüncelerini birleştirmelidir.
Üçüncüsü, çevrimiçi iş gelirlerinin oranı yüksektir. Çevrimiçi olarak ne kadar iş yapılabileceğini, geçici olarak "çevrimdışına almak için çevrimiçi" kullanıp kullanamayacağımızı ve müşterilerle daha önceki doğrudan toplantılarda "video" kullanıp kullanamayacağımızı hatırlayalım ... Dördüncüsü, salgın kontrol altına alındığında, bittikten sonra, daha önce kaybettiklerimizi telafi etmek için "mümkün olan en kısa sürede işe koyulmalıyız".
Bize ek olarak Nansheng, ülkenin de buna karşılık gelen teşvik tedbirlerini almasını bekliyor. Örneğin, ekonomiye düşük maliyetli sermaye arzı sağlamak, ticari işletmelerin borç ve faize hizmet etme baskısını azaltmak, büyük ölçekli kurumsal iflaslardan kaçınmak, böylece yerleşiklerin gelirini ve istihdamını dengelemek ve maliye politikası için alan açmak için RRR ve faiz oranlarını düşürmeye devam edin.
Genişletici maliye ve para politikalarını daha da uygulamak, toplam talebi genişletmek ve ekonomiyi istikrara kavuşturmak da mümkündür. Reel ekonomiyi desteklemede sermaye piyasasının rolüne tam anlamıyla yer vermek için, düzenleyici kurumlar kendilerini hukukun üstünlüğü sisteminin arzını iyileştirmeye dayandırmalı ve işletmeleri sermaye piyasası yoluyla fon toplamaya teşvik etmek ve teşvik etmek için piyasa odaklı düşünceyi kullanmalıdır.
Ek olarak, merkez bankası yeterli likidite sağlayacak, konjonktür karşıtı ayarlamaların yoğunluğunu artıracak vb. Kısacası, mantıksız duyguların Çin ekonomisi üzerindeki gereksiz etkisinden kaçınmak için birden fazla teşvik önlemi alın. Ekonominin içsel dayanıklılığını arttırın, salgının önlenmesi ve kontrolünde zafere ulaşın ve uzun vadeli istikrarlı ekonomik gelişme için iyi bir ivme sağlayın. Bu makale [Nansheng] tarafından düzenlenmiş ve yazılmıştır, lütfen izin almadan yeniden basmayın veya intihal yapmayın!
