Hong Kong ve Macau müşterileri burada mı? Ev fiyatı yükselir mi? İhtiyacı olan misafir nereye gidecek? Politika optimizasyonundan sonra pazarı keşfetmek
Leju Satın Alma Haberleri 1 Kasım'da, Jiangmen Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, çeşitli yabancı yeteneklerin, yenilikçi girişimcilerin ve Hong Kong ve Makao'dan insanların uygunluğunu optimize eden "Şehrimizin Satın Alma Kısıtlı Alanlarında Yeni Yapılan Ticari Konut Satın Alımlarının Uygunluğuna İlişkin Bildirim" i duyurdu.
8 Kasım'da, ilan resmi olarak Jiangmen Konut İnşaat Bürosu'nun web sitesinde yayınlandı. En son içerik aşağıdaki gibidir:
Jiangmen ev satın alma nitelikleri
Duyuru çıkar çıkmaz, büyük gayrimenkuller birbiri ardına "kaynadı" ve uygun konut politikalarını bazı yabancı işçilere ve ayrıca Hong Kong ve Makao'dan insanlara yaydı.
Satın alma kısıtlama politikasının optimizasyonundan sonra başka yerlerden, Hong Kong ve Makao'dan alıcıların sayısı artacak mı? Ev fiyatı nasıl değişir? Gelin birlikte bakalım
Çevrimiçi imza: istikrarlı hacim ve fiyat
Leju, geçtiğimiz ay Jiangmen'in (Pengjiang, Jianghai, Xinhui) kentsel bölgesindeki çevrimiçi konut vizelerinin durumunu derledi. Veriler, bir ev satın alma uygunluğu optimize edildikten sonra, Jiangmen kentsel bölgesindeki çevrimiçi imzalama sayısının önemli ölçüde değişmediğini ve çevrimiçi imzalamaların ortalama fiyatının 10.000 yuan / civarında sabitlendiğini gösteriyor.
Leju, Jiangmen Konut Derneği Ağından gelen verileri entegre ediyor
Pazar durumu: Jiangxi'den denizaşırı müşteriler artıyor, daha fazla ihtiyaç duyulan ürünleri satın alıyor
Leju editörü, Pengjiang Bölgesi'ndeki bazı gayrimenkulleri ziyaret etti ve Jiangmen emlak piyasası optimizasyon politikasının duyurulmasından bu yana, Jiangmen'deki birçok gayrimenkulün popülaritesinde ve müşteri ziyaretlerinin sayısında önemli bir değişiklik olmadığını öğrendi.Bireysel gayrimenkullerin satış ofisi personeli atıl durumda. ", popülerlik soğuk. Konut fiyatları açısından, çoklu pazarlar sabit kaldı.
Jianghai Bölgesi'ndeki bir gayrimenkulün personeli, Yeni Anlaşma'dan sonra yabancı ev alıcılarının sayısının buna bağlı olarak arttığını ve daha katı talep ürünlerinin satın alındığını, ancak yabancı ev alıcılarının üniversite diploması gereksinimleri olduğu için hala belirli bir eşik olduğunu söyledi.
Yüksek teknoloji alanında çalışan Xiao Li, üniversite diplomasına sahip olduğunu ve artık bir ev almaya hak kazandığını, ancak üç aylık maaşla bir ev almaya gücünün yetmeyeceğini, bu nedenle şimdilik bir ev almayı düşünmeyeceğini söyledi.
Optimize Edilmiş Konut Politikasından Sonra Jiangmen Pazarını Keşfetmek
Son zamanlarda Hong Kong, Makao ve Tayvan vatandaşlarının konut satın alma niteliklerini tamamen serbestleştirme politikasına ilişkin olarak, kentsel bir alanda bir emlak danışmanı son zamanlarda Hong Kong, Makao ve Tayvan'dan çok fazla müşteri olmadığını ve önemli bir artış olmadığını söyledi.
Sektör görüşleri: Yeni Düzen'in tanıtımı, demlemek için zaman gerektirir
Yeni Anlaşmanın emlak piyasası üzerindeki etkisiyle ilgili olarak, endüstri içerisinden Xiao Fatty şunları söyledi: Bu politika, sadece eve ihtiyacı olan alıcılar için faydalı olan bazı ev satın alma niteliklerini optimize ediyor; Öte yandan, aynı zamanda yatırımı teşvik etmek ve daha fazla yetenek çekmek.
Bir aracı personel, Jiangmen'in emlak piyasası optimizasyon politikasının, üniversite veya daha yüksek lisans derecesine sahip yerleşik olmayan hanelere bir ev satın almaları için yeni bir kanal sağlasa da, pazarın nispeten soğuk olduğunu söyledi. Ancak peşinat yetersiz.
Pengjiang'da bir emlak şirketi planlaması şunları söyledi: Yeni Anlaşma henüz tanıtıldı ve hazırlanması biraz zaman alacak. Şu anda büyük gayrimenkullerde belirgin bir işlem hacmi ve dilekçe artışı bulunmamaktadır. Ancak, ev satın alma niteliklerinin optimizasyonu ile Jiangmen emlak piyasasının gelecekte "istikrarlı bir şekilde iyileşeceğine" inanılıyor.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Sina Leju
