500'den fazla mal sahibinin evleri aniden mahkeme tarafından mühürlendi, ne oldu?
Kısa bir süre önce, Xi'an, Chanba Ekolojik Bölgesi'ndeki Paris Malikanesi topluluğunun birçok sahibi Shaanxi, yasal prosedürler yoluyla satın aldıkları evlerin beş yıl yaşadıktan sonra aniden mahkeme tarafından kapatıldığını keşfetti. Ne oldu?
11 Haziran'da, Paris Malikanesi topluluğunun sahibi gazetecilere verdiği demeçte, topluluktaki 712 evin Zhejiang Eyaletindeki Wenzhou Orta Halk Mahkemesi tarafından mühürlendiğini söyledi. Xi'an'daki bir gayrimenkul kayıt defteri, sahibi tarafından muhabirlere sunuldu. Sahibinin mülkü, Zhejiang Eyaletindeki Wenzhou Orta Halk Mahkemesi tarafından mühürlendi. Mühür süresi 7 Mart 2019 - 6 Mart 2022 arasındadır.
Xi'an Paris Yapı Topluluğu'nun Sahibi Liu Zhan: Bu (ev) yasal (satın alınmış) ve ödediğimiz tüm masraflar ödendi.Evini kredi ile satın alsam da, evi bankadan geri ödememiz gerekiyor. Şimdi bu evi satın aldık ve Wenzhou Orta Mahkemesi tarafından aniden kapatıldı. Bu sözleşmeyi yasal olarak aldık, neden evime el koysunlar?
Xi'an Paris Mansion Community'nin sahibi Li Chao: Bunların hepsi Xi'an Konut Yönetim Bürosu tarafından tek tip olarak düzenlenen standart sözleşmelerdir.Sözleşme, mülk belgesinin 365 iş günü içerisinde işlenmesini öngörmektedir.Ev alım sözleşmemiz, evin Ekim 2014'te teslim edilmesi içindir. Mülkün en azından 2016'nın ilk yarısında alınması gerektiğini söylemek mantıklıdır. Şimdiye kadar emlak sertifikasını görmedik ve ev Wenzhou Orta Mahkemesi tarafından mühürlendi. Burada neler oluyor? Ayrıca bir açıklama istiyoruz.
Bazı mal sahipleri, Zhejiang Eyaletindeki Wenzhou Orta Halk Mahkemesinin İcra Mahkemesinin bir personeliyle telefonla temasa geçti.
Zhejiang Eyaleti, Wenzhou Orta Halk Mahkemesi İcra Mahkemesi Katibi Wu Yanxue: Bizim yürütmemiz Shaanxi Huatian Industry'nin mülkiyetini uygulamaktır.Mülkiyet hakkı tescili de Shaanxi Huatian Industry adı altında kayıtlıdır.Hukuki açıdan bakıldığında, bu ev hala Shaanxi Huatian Industry'dir.
Muhabir, Shaanxi Huatian Industrial Co., Ltd.'nin Paris Topluluğu'nun geliştiricisi olduğunu öğrendi. Yasal temsilcisi Ye Mingen, Wenzhou yerlisi. Borç davası nedeniyle, sanık Zhejiang Eyaleti Wenzhou Orta Halk Mahkemesine gitti. Ancak Ye Mingen yurtdışına kaçtı ve mahkeme Şirketin adı altındaki mala el konuldu.
El koyma yasa ve yönetmeliklere uygundur, mal sahibi infaz için itirazda bulunabilir.
Ev sahipleri bir ev satın almak için para harcadılar ve yaklaşık beş yıldır burada yaşadılar, ancak müteahhidin borç davası nedeniyle mahkeme tarafından bloke edildi. Avukat, mal sahibinin Wenzhou Orta Halk Mahkemesine infaz itirazında bulunabileceğini belirtti.
Wenzhou Orta Halk Mahkemesinin infaz kararı, başvuran Chi Wansheng ve Shaanxi Huatian Industrial Co., Ltd. ve tüzel kişiler Ye Mingen ve Chen Xiaohong'un özel borç verme anlaşmazlıkları olduğunu gösterdi. Mahkeme, Shaanxi Huatian Industry ve tüzel kişiler Ye Mingen ve Chen Xiaohong'un Chi'yi geri ödediğine karar verdi. Wansheng'in 86 milyon yuan'den fazla borcu ve faizi var ve mallarını derhal donduruyor.
11 Haziran'da, muhabir ve bazı mülk sahipleri Xi'an Gayrimenkul Kayıt Hizmet Merkezine geldi ve Paris Topluluğu'ndaki mülk sahiplerinin evlerinin, Zhejiang Eyaleti Wenzhou Orta Halk Mahkemesi ile işbirliği içinde onlar tarafından gerçekten mühürlendiğini öğrendi. Mühürlenen toplam ev sayısı 712 idi.
Xi'an Emlak Kayıt Hizmet Merkezinin El Koyma ve İtiraz Bölümü Başkanı He Tao: Bu yıl 7 Mart'ta, Wenzhou Orta Halk Mahkemesinin iki personeli, infazda yardım bildirimleriyle el koyma penceremize geldi ve Shaanxi Huatian Industrial adı altında 712 eve el konulmasını talep etti. Ardından, sorguladıktan sonra, bu 712 evin alıcıya çevrimiçi olarak imzalandığını, ancak Konut Yönetim Bürosu'ndan çevrimiçi imza sicil sözleşmesini çıkardıklarını, yani evin çevrimiçi olarak bir bireye imzalandığını zaten bildikleri anlamına gelir. , Mahkemenin (icra yardım ihbarı) mühürlenmesi gerekiyor, sadece icrayı takip edebiliriz.
Sorumlu kişi, Paris Topluluğu'nun sahiplerinin konut edinim prosedürlerini Ekim ve Kasım 2014'te tamamlamış ve taşınmış olmalarına rağmen, şimdiye kadar, müteahhitlerin mülk sahiplerinin mülkiyet haklarını kaydetmediğini, dolayısıyla "Mülkiyet Yasası" nı belirtti. Bir açıdan bakıldığında, bu mülklerin mülkiyeti hala geliştirici Shaanxi Huatian Industrial Co., Ltd.'ye aittir, bu nedenle mahkeme tarafından el konulması yasaya uygundur. Yani evin teslim edilmesinin üzerinden beş yıl geçti, müteahhit neden mülk sahibi için tapu belgesi için başvurmadı? İşletme sahibi gazetecilere, 2015'in başından bu yana geliştiriciden sorumlu kişiyi bir daha hiç görmediklerini ve ofisin boş olduğunu söyledi.
Avukat, bu durum karşısında mal sahibinin de mahkemeye icra itirazında bulunabileceğini söyledi.
Shaanxi Yunde Hukuk Bürosu avukatı Hu Xiaoqing: (Sahibi), konut ödemesi ve imzalı satış ve satın alma sözleşmesinin yanı sıra evin teslimine dair bir dizi delil sunabilir ve mahkemeye verebilir.Emlak belgesi için başvurmamış olsam da, ev ödemesini yasal olarak zaten ödedim ve sadece bir ev için başvuracağım. Kayıt prosedürü sadece, bu sefer mahkeme kabul edecek.
Şu anda, topluluğun 300'den fazla sahibi, avukatlar aracılığıyla Wenzhou Orta Halk Mahkemesine yaptırım itirazlarında bulundu.
(Başlangıçta "500'den fazla mal sahibinin evi aniden mahkeme tarafından kapatıldı, ne ters gitti?". Editör Ren Zhengbin)
