Qin Shuo: Şangay'a - Hangzhou civarında bir şehir mi olacaksınız yoksa şehrin tanrısı mı olacaksınız?
-
Yazar: Qin Shuo / mikro-kanal genel numarası: qspyq2015
-
Bu, Qin Shuo'nun arkadaş çevresinin ilk 1705 orijinal makalesi.
"Bugün, Hongqiao İş Bölgesi'ni ziyaret edin: büyük ulaşım, sergiler, büyük işletme, hükümet tarafından yönetilen başka bir süper proje. Şangay, ülkedeki en büyük devlete ait varlık stoğuna ve N'den fazla varlığa sahip. Ancak, Shenzhen'in toplam piyasa değeri neden Şangay'ı aşıyor? Sorun mülkiyet yapısıyla devam ediyor. Hong Kong ve Guangzhou, Shenzhen çevresindeki şehirler haline geliyor. Şangay ve Suzhou, Hangzhou çevresindeki şehirler olacak mı? "
Bu, Jiangsu'dan bir kişinin yorumu. Bir ay önce WeChat grubunda gördüğümden beri, her zaman cevap vermek istedim.
Önce temel görüşlerimden bahsedeyim.
Birincisi, Şangay'ın coğrafya, yetenekler, politikalar ve kentsel yönetişimdeki benzersiz avantajları ile Şangay, yalnızca Hangzhou çevresinde bir şehir olmayacak, aynı zamanda ulusal misyonun güvenilir mütevellisi rolünü oynamaya devam edecek. Bu misyonlar şunları içerir: uluslararası bir ekonomik, finans, nakliye ve ticaret merkezi; küresel bir bilim ve teknoloji inovasyon merkezi; mükemmelliğin peşinde olan küresel bir şehir; uluslararası bir kültürel metropol; ulusal "Kuşak ve Yol" ile Yangtze Nehri Ekonomik Kuşağı kalkınma stratejisinin kesişme noktasında Yangtze Nehri Deltası'na liderlik Birinci düzey şehir kümeleri küresel rekabete katılır.
Bu konumlandırmalardan, "Şangay'ın Hangzhou civarında bir şehir haline geldiği" daha çok bir şaka gibi görülebiliyor, Hangzhou ve Yangtze Nehri Deltası'ndaki diğer şehirlerin Şangay çevresinde gelişmesi ülkenin beklentisi.
İkincisi, ulusal misyon ve çeşitli işlevsel merkezler otomatik olarak gerçekleştirilmeyecektir. Başka bir deyişle, ister yaratıcı farkındalık, ister genel tamamlama, ister sıradanlık yaklaşıyor, hatta geçip gidiyor olsun, fark büyük olacaktır. Planlı ekonomi çağında, merkez belirlendiği ve ilgili kaynaklar enjekte edildiği sürece merkez olacaktır. Bununla birlikte, yeni küreselleşme çağında, yeni teknolojik devrimlerde ve çeşitli bölgelerde tam rekabet, "nereye gideceğim" konusunda belirsizlik var. Başlangıçta beklenmeyen yerlerde yeni merkezlerin yükselmesi muhtemel, "nasıl gideceğim" konusunda süreksizlik var. Gelecek, geçmişin basit bir uzantısı değildir.
Kodak altüst edildi, Motorola altüst edildi, kent, karmaşık bir insan, ekonomi, kültür ve toplum ekolojisi olarak, altüst edilmesi o kadar kolay değil ve büyük mirasa sahip. Ancak şehrin lider konumu durağan değil ve kimin öncülük edeceğinin patenti de değil. Bunun tam olarak farkına varmazsanız, tam bir kriz duygusuna sahip değilsiniz.
Şangay, 20 yıldan daha uzun bir süre önce, İnternet ve e-ticaret olmadığı zaman uluslararası bir ticaret merkezi olarak konumlandırılmasını önerdi. 2016 yılında, Şangay'ın toplam mal ithalat ve ihracat hacmi 2,87 trilyon yuan iken, Alibaba perakende platformunun o yılki işlem hacmi 3,77 trilyon yuan idi. Alibaba'nın hedefi 2036 yılına kadar dünyanın en büyük beşinci ekonomisi haline gelmek. Kim daha çok bir ticaret merkezi gibi? Finans teknolojisi geleneksel finansmanı derinden değiştirdiğinde, orijinal finans merkezi değişecek mi? Çekirdeği Shenzhen olan teknoloji körfezi bölgesi gelecekte Silikon Vadisi'ne rakip olacaksa, Şangay'ın bilim ve inovasyon merkezi nasıl kurulacak? Zaman derinden değişiyor. Yeni veri odaklı merkez geleneksel merkezi altüst ediyor. Hala geleneksel yolu izliyor, ancak gelecekteki merkezden daha da uzak olabilir.
Üçüncüsü, konumlandırmayı ve misyonu gerçekten gerçeğe dönüştürmek için, Şangay bu yüce hedeflerin getirdiği doğal üstünlüğü küçümsemeli ve daha temel ve önemli bir kökene geri dönmeli, bu da daha güçlü girişimciliğe nasıl ilham verileceğidir. Ve girişimcilik. Ekonomik mucizelerin çoğu planlı değil, girişimcilerin yenilikçi ruhuna ve birbirleriyle çarpışmalarına dayanıyor. Günümüzde birçok küresel işletme, garaj işinden (HP, Disney, Apple, Amazon, Google gibi) kaynaklanmaktadır, ancak nihayetinde garajdaki dünyayı değiştirmenin hayal, tutku, yaratıcılık ve cesaretidir. En güçlü sosyal sermaye. Büyük bir şirket yaratmak için yüksek katlı bir bina, bir franchise ya da bir hükümet emri değildir. Büyük bir şirketin motoru girişimciliktir. Girişimcilikle yönlendirilen platform tabanlı ve ekolojik bir şirket 21. yüzyılın yeni merkezi haline geliyor.
Girişimcilik, iş adamlarının benzersiz ruhu değildir Hükümetler, hastaneler, okullar, sosyal kuruluşlar ve müşteri odaklı ve yenilikçiliğe kendini adamış her yerde girişimcilik olabilir. Bu ruhla gelecekle yüzleşecek, sürekli kendini aşacak, rekabete cesurca katılacak ve daha iyi bir kullanıcı deneyimi yaratmak için çabalayacaksınız. Aksi takdirde, doğru zaman ve yere sahip olmanıza rağmen, kapmazsanız veya kapmazsanız, peyniriniz başka yerlerden kapılacaktır. Merkez, hükümetin kollarında değil, pazarda yaratıldı ve yaratıldı.
Şanghay ile ilgili olarak geçen yıl iki makale yazdım, biri Şangay'ın ne zaman "İnternet Kralı" olarak yeniden ortaya çıkacağı ve diğeri de Shenzhen ile Şangay'ı karşılaştırıyor. ("Neden Şangay'ın distosisi" kraldır "" "Shenzhen kapıyı çaldığında, bu Şangay için bir gölge mi yoksa bir motivasyon mu?")
İlk konuşmanın özü kültürdür. Şangay, dünyanın en büyük 500'ü gibi uzun ve olgun şeyleri sever. Şangay'ın kentsel kültürü, hırsı mizaca, hırsı akla ve yüksek fikirliliği kötü bir fikre dönüştürebilen özel bir şekillendirme gücüne sahiptir. "Hayattır", "kariyer daha iyi bir yaşam içindir" olur. Etkili yönetim ve kültürel etki altında, birçok safsızlık tarandıkça birçok olasılık da ortadan kalkar. Başarılı Ma Yun ve Ma Huateng için Şangay onlara yeterince nezaket gösterecek, ancak işlerinin ilk günlerinde bilinmeyen Ma Yun ve Ma Huateng'e şehir onların varlığını görmezden gelebilir. Şangay, "İnternet kralı" için çağrı yapıyor, ancak "saçma sapan konuşan" ve "ayrım gözetmeksizin giyinen" Hangzhou Normal Üniversitesi mezununu gerçekten kabul edebilir mi?
Buraya bir ayrıntı ekleyin. İki ay önce, Şangay Gelişmiş Finans Enstitüsü, Nanshan Zhongzhou Merkezi'nin Shenzhen şubesine gittim. Dersten sonra, akşam yemeği için Şangay tabelalarının bulunduğu yakındaki bir dükkana gittim. Akşam saat 10:40 ve karşıdaki Tencent Binası yaklaşık 2/3 idi. Alan hala ışıklarla yanıyor, dükkan sahibi temelde her gün aynı olduğunu söyledi. Tencent, piyasa değerine göre dünyanın en büyük 500 ve ilk on şirketinden biridir ve hala bu şekilde fazla mesai yapmaktadır. Şanghay'da, birçok ofis çalışanının ilk derneğinin "Hayatım benim" olan "İş Sözleşmesi Yasası" olduğu tahmin ediliyor. Tabii bunun doğru ya da yanlışla ilgisi yok, sadece bir seçim.
Geçen yıl yazdığım ikinci makale, Shenzhen'e bir iş gezisiydi. Fudan'ın kıdemli kıdemli ve Shenzhen Üniversitesi'nden Profesör Wei Dazhi'yi gördüm "Şangay, Shenzhen'in rakibi değildir ve Pudong, Qianhai'yi yenemez" Görüşlerine cevaben bir makale yazdım. İlk önce iki hükümetin kamuya açık verilerine dayanarak hesaplamalar yaptım ve kalıcı nüfusu Şangay'ın 1 / 3'ünden daha az ve Şangay'ın 1 / 3'ünden daha az bir alana sahip olan Shenzhen'in ekonomik toplamda Şangay'ı 20 yıl içinde aşmasının beklendiğini; Şenzen'in kişi başına düşen GSYİH'si Şangay'ı çoktan geçti; On bin kişilik buluş patentleri, GSYİH'nın yüzdesi olarak Ar-Ge yatırımı ve GSYİH'nın yüzdesi olarak gelişmekte olan endüstrilerin katma değeri gibi Shenzhenin inovasyon göstergeleri Şangaydan üstündür; girişimcilik ruhu Şangaydan daha güçlüdür.
Şangay'ın ekonomik canlılığının neden Shenzhen'inki kadar iyi olmadığını analiz ederken, bir nedenden bahsetmiştim: Şanghay'da, tüm şehrin çeşitli ekonomik bileşenlerinin coşkusunu, beyin fırtınasını ve ekip çalışmasını harekete geçiren belirli bir sorunu nadiren görürsünüz. Şangay'daki alışılmış yöntem, yüksek kaliteli memurların, herkesin uygulayabileceği belirli hedefler ve yönler bulmak için anketler düzenlemesidir. Ama işler böyle giderse, Şangay'ın ufku yetkililerin zihninde kilitlenecek ve ne kadar akıllı olurlarsa olsunlar zamanın hızlı değişimlerine ayak uyduramayacaklar. Yetkililer, Şangayın yenilik eksikliğinden habersiz değiller, ancak bunu kendi başlarına nasıl çözeceklerine rehberlik etmeye alışkınlar.
Böyle bir model ve kültür, hiçbir tutarsızlık olmayacağını garanti edebilir ve aynı zamanda az sayıda değişken ve zayıf belirsizliklerin olduğu alanlarda tamamen uygulanabilir. Ancak en modern ve en hareketli efsaneyi büyütmek zordur. Onsuz, efsane kuralı çiğnemenin ürünüdür, Sözleşmeyi çiğnemek hoşgörü ve hatta cesaret gerektirir. Şangay da yeniliği teşvik eder, ancak çok fazla nitelik vardır.
Ancak tarihte Şangay, macera ve girişimcilik ruhundan yoksun değildi.
Şangay 1843'te liman olarak açıldı ve nüfusu ülkede 12. sıradadır ve bir sahil ilçe kasabasından Uzak Doğu'nun en büyük şehrine sıçradı, ancak sadece on yıllardır. Nüfus 1900'de 1 milyonu aşarak ülkede ilk sırada yer aldı. O zamanlar, yabancı tüccarlar Şangay nüfusunda önemli bir konuma sahipti ve dışlayıcı değildi. Yüksek derecede özerklik, hukukun üstünlüğü ve güvenlik, ticari sözleşmeler ve profesyonellik ile birleştiğinde, burada giderek daha fazla sermaye toplanıyor.
Şangay, maceracılar için bir cennet ve girişimcilik için verimli bir yer. Batılılaşma Hareketi sırasında, üç temsili işletme - Jiangnan Genel Üretim İdaresi, Nakliye Yatırım Teşvik Bürosu ve Makine Dokumacılığı Şangay'da bulunuyordu. Kibrit kralından hırdavat kralı, taksiler kralı, hayat sigortası kralı, boya kralı, büyük mağazaların kralı ve tüm sektörlerin kralı olan özel sermaye temsilcileri Şangay'da. Bağdat'ta fakir bir Yahudi ailenin oğlu olan Hatong bile sadece 6 gümüş dolarla Şanghay'a gitti ve daha sonra 4 milyon sterlinlik servetiyle "Uzakdoğu'nun en zengin adamı" oldu. Bugünün ünlü AIA'sı da Şangay'da doğdu. 1919'da 27 yaşındaki Amerikalı bir genç, 330 yen ile Şangay'a geldi. İki yıl sonra, Asya Hayat Sigortası Şirketi kuruldu. Ancak 1939'da hayat sigortası iş merkezi New York'a taşındı. .
Uluslararası ticari geleneklere ve hukukun üstünlüğü ilkelerine uyan bir Şangay ve nispeten iyi yaşam koşullarına sahip bir Şangay, denizaşırı tüccarlar için değerli bir yer olmaya mahkumdur. Ve geniş kapsamlı bir fenomen, gayrimenkulün zenginler için önemli bir süper kâr kaynağı haline gelmesidir ve büyük fayda sağlayanlar sadece Sassoon, Hartung, Kadoorie ve diğer yabancı tüccarlar değildir. (Not: İlk yıllarında Cheng Jinxuan ve oğlu Xu Run, Zhou Liantang ve Nanxun'dan "Zhang, Liu, Xing, Pang" ın dört ailesi dahil olmak üzere 30'dan fazla Çinli iş adamı var. Çin Cumhuriyeti'ne girdikten sonra, Zhejiang'dan Yu Qiaqing gibi iş adamları, boya kralı Bei Runsheng ve diğer işadamları da gayrimenkule büyük yatırım yaptılar ve güçlü ve zeki vatandaşlar da arazi satışlarına katıldılar. En coşkulu anlarda, okyanus için ödeme yaptığınız, araziyi satın aldığınız, hiçbir şey yapmadığınız ve bir gecede kar elde ettiğiniz sürece.
Kayıtlara göre, 1927'de, tanınmış bir Şanghay avukatı olan Wu Kaisheng, 3.000 taş gümüş karşılığında bir arazi parçası satın aldı ve sadece üç yıl içinde, fiyatının on katına sattı. Tanınmış bir Çinli tıp doktoru olan Chen Cunren, Jing'an Tapınağı Yolu ve Yuyuan Yolu üzerinde üç dönüm ve yedi sentlik bir arazi parçasını 5,200 yuan'a satın aldı. Üç yıldan kısa bir süre içinde onu 30.000 yuan'a sattı. Birkaç yıl sonra 100.000 yuan'a yükseldi.
Eşsiz konum ve koşullar Şangay'ın insanları toplamasına izin veriyor ve insanlar zenginlik topluyor ve toprak takdiri doğal. O zamanlar, Şangay İmtiyaz Otoritesi'nin geliri, büyük ölçüde vergilendirilen ve kamu altyapısına yatırılan ev bağışı ve arazi vergisine dayanıyordu, çevre iyileşti ve arazi daha da değer kazandı. Bu yüzden Sun Yat-sen, "Şangay'daki Huangpu Plajı'nın arsa fiyatı 80 yıl önceki arazi fiyatı ile karşılaştırıldığında ne kadar fark eder? Aradaki farkın yaklaşık 10.000 kat olduğu söylenebilir." Ancak başka bir açıdan, gayrimenkulü hızlı başarı ve zengin servet için bir iş modeli haline getirmek de çok zararlıdır. Wang Jishen, 1943'te "Şangay Emlak Endüstrisi" nde şunları söyledi: "Bu aşamada, gayrimenkul yatırımının toplumun tüm sektörlerine daha az katkısı ve tek kelimeyle daha fazla zararı var: spekülasyonun kötü sonuçları." "Birkaç ay sonra, Aynı gayrimenkul sahiplerini çoktan değiştirdi, bu yüzden böyle tekme benzeri bir işlemin fiyatı daha da yükselecek mi? " "Gayrimenkul sektöründeki spekülasyonun en büyük kötü sonucu: dolaylı olarak fiyatları teşvik ediyor ve insanların geçimini zor durumda bırakıyor!"
Burası 1949 öncesi Şangay. Üretken yeniliğe odaklanan sanayiciler, işlemsel değere odaklanan finansörler ve varlık değerine odaklanan yatırımcılar için üç güç bir arada var olur. Tıpkı "yoldaş kültürü" gibi, hisse senedi spekülasyonunun, altın spekülasyonunun, arazi spekülasyonunun ve emlak spekülasyonunun "yatırım kültürü" de Şangay'ın genleridir. Amerikalı yazar Miller "Shanghai: Maceracı Cenneti" nde şöyle demişti: "Şangay! Pek çok Çin ve dış meselesi olan bu kozmopolit şehir, uzun siyasi güçlere sahip bu büyük şehir, bu sarhoş altın eriten oyun parkı, tüm dünyada altınlarla dolu bu güzel yer, gerçekten maceracılar için bir cennet ... Herkes Şangay'a gidiyor, bol miktarda balık ve su var. Muddy, gidip ona çok dokunabilirim. "
Şangay topraklarına dokunarak bir servet kazanırsanız, neden iş yapmak için bu kadar çok çalışasınız? Tarihte pek çok hikaye var: Şangay çevresindeki sanayiciler bu muhteşem topraklara taşındıktan sonra, endüstri ve finansmanı birleştirdiler ve sonra daha finansallaştılar, servet arttı, spekülatif bağımlılık güçlendi ve bazıları cennete yükseldi. , Ve bazıları iflas etti. Büyüleyici büyülü şehir ve odaklanmış endüstriyel ruhun tamamen eşleşebilmesi imkansız görünüyor.
Planlı ekonomi çağı geldiğinde, işlemsel değer ve varlık takdiri için nesnel koşullar ortadan kalktığında, Şangay'ın kentsel konumu tüketici şehirden üretken bir şehre değiştiğinde, kişi yalnızca üretime ve üretime odaklanabilir. "Halka" - dikiş makineleri, bisikletler, saatler, radyolar, "Üç Devir" Şangay'dan ayrılamaz.
Şangay, üretken yenilik için gerekli koşullardan yoksun değildir. Uzun süredir, Şangay üretimi kalite ve güvenilirliktir ve Şangay fabrikasındaki çıraklık ve sekiz seviyeli değerlendirme sistemi etkilidir.
Şangay, üretken bir şehir olarak konumunu çok işlevli bir merkezi şehir olarak değiştirdi ve endüstriyel yapısını ve endüstriyel düzenini Aralık 1992'de Şanghay'daki Altıncı Parti Kongresinde düzenlemeye başladı. Çin Komünist Partisi'nin önceki 14. Ulusal Kongresi, "Shanghai Pudong'un gelişmesini ve açılmasını lider olarak ele al, Yangtze Nehri boyunca şehirleri daha da aç ve Şangay'ı mümkün olan en kısa sürede uluslararası ekonomik, finans ve ticaret merkezlerinden birine inşa et ve Yangtze Nehri Deltası'nın ve tüm Yangtze Nehri Havzası'nın ekonomisinde yeni bir sıçrama yapmasını önerdi. . 2001 yılına gelindiğinde, Devlet Konseyi prensip olarak bir denizcilik merkezi de dahil olmak üzere "Şangay Şehir Master Planını (1999-2020)" onayladı. "Üç merkez", "dört merkez" e dönüştü.
Şangay'ın "merkezileştirilmesi" sürecinde devlet, finans piyasalarını burada toplamak, radyasyon etkilerini artırmak için bir dizi merkez projesini onaylamak gibi birçok politika tercihi vermiştir ve serbest ticaret bölgesi de ilk deney yapan bölge olmuştur. Şanghay'ın kapsamlı avantajları hızla devreye girdi ve servet ve servet toplamanın tarihsel etkisi, özellikle Şangay'ı artık sevemeyecek kadar çok seven yabancı fonlu kurumlar bir kez daha ortaya çıktı. Tesla, birçok Çin şehrinde imreniyor, ancak en çok sevdiği şey Şangay ve Şangay'ın onu yakalamasına neredeyse hiç gerek yok.
Bir bakıma hizmet merkezi işlevine sahip bir şehir, devlet tarafından tanınan bir "vergilendirme hakkı" ve "kira toplama hakkı" ile eşdeğerdir, yani hizmet işlevi gereği tüm nesnelere belirli bir ücret alınır. Birçok işlemin sizin tarafınızdan yapılması gerekir ve işlem ücretleri vardır.Bunlardan biri, doğrudan devlet kredisini temsil eden ticaret platformları (finans piyasaları gibi) daha da karlı ve çok büyük yayılma etkilerine sahiptir.
Şangay'ın Şangay olmasının nedeni, servetinin arkasındaki kodun tarihsel statüye, avantajlara ve krediye dayanması ve işlevsel bir merkezin yaratılmasıyla muazzam bir "kurumsal rant" elde etmiş olmasıdır. Ülke, Şangay'ın kapanmasına izin veriyor, çünkü Şangay güvenilir ve ülkenin kalkınması için en yararlı olanı. Küçük zenginlikler tasarruftan gelir, büyük zenginlikler gökten gelir, gökyüzü neden gökten gelir? Çünkü Şangay köklü bir güvenilirlik ve sadakat kültürüne sahip.
Ancak kurumsal kiraların bol olduğu bir yer, yeni yüzyılda arazinin bir kez daha şaşırtıcı bir şekilde yükseldiği, işlemsel değer ve varlık takdir fırsatlarının her yerde olduğu bir yer ve bu şehrin temel yapısı haline geldi. Genler-Böyle bir yerde, üretken yeniliğe odaklanmak istiyorsanız, bu kolay değil.
Bir keresinde Şangay'daki birkaç devlet liderine sordum: Pazarı açmak için ülkenin çeşitli yerlerine gitmezseniz, ana ürünlerinizin pazar performansı pek iyi olmayacak. Neden hayat güzel? Bunun bir nedeni, çok sayıda arazi ve mülk olması ve erken yatırımla oluşan ticarete konu olan finansal varlıkların değerinin çok yüksek olmasıdır. Xiangning nasıl bir prens olacak? Şangay'da doğmak bir lütuftur, yani Zhejiang tüccarları gibi tüm zorlukları aşmanız, binlerce kelime konuşmanız, dağları ve nehirleri dolaşmanız ve mümkün olan her yolu düşünmeniz gerekmiyor. Tam burada yerde oturarak para kazanabilirsin, bana ne yapabilirsin?
Şangay'ın 2016'daki endüstriyel katma değerinde, kamu sektörü ekonomisi bir önceki yıla göre% 6,8 artışla% 48, kamu dışı sektör ekonomisi% 52, büyüme oranı da% 6,8 oldu. Tüm ülkede, ekonominin kamu sektörünün oranı çok yüksek ve ekonominin kamu dışı sektörünün büyüme oranı o kadar düşük ki, en azından daha gelişmiş bölgelerde nadirdir. Bu, Şangay'ın devlete ait işletmelerinin temelinin gerçekten güçlü olduğunu ve aynı zamanda Şangay'ın özel teşebbüslerinin yeterince büyük olmadığını ve eylemlerin yeterince büyük olmadığını gösteriyor.
Şangay işletmelerinin vergilendirme durumuna bakmak daha ilginç. Shanghai Tobacco Group Co., Ltd., 2016 yılında 74,2 milyar yuan'dan fazla vergi ödemesinde birinci sırada yer aldı ve Şangay'ın tüm vergi gelirinin% 6,3'ünü ve en büyük 100 sanayi kuruluşunun toplam vergi gelirinin% 41,6'sını oluşturdu. Bu durum hangi yerde karşılaştırılabilir? Karşılaştırıldığında, Shenzhen Tobacco'nun 2016'daki vergi ve karı 5,4 milyarın biraz üzerinde. Shanghai Tobacco'dan sonra, sanayi kuruluşlarının başlıca vergi mükellefleri iki otomobil (Volkswagen ve GM), iki petrokimya, bir elektrik gücü ve bir çeliktir. Üçüncül sektöre bakıldığında, ilk on vergi mükellefi üç banka (Shanghai Pudong Development, Bank of Communications, Bank of Shanghai), üç menkul kıymet (Guotai Junan, Shenwan Hongyuan, Haitong), bir hayat sigortası (Pasifik), bir CNPC Eastern Pipeline Company ve iki otomobil satışıdır. Şirketler (General Motors, Volkswagen), yabancı fonlu Apple Computers ticareti 11. sırada yakından takip etti.
Şangay, devlete ait varlıkların yüksek bir oranına, güçlü yabancı sermayeye ve birçok merkezi işletmeye sahiptir.Finansal kurumların ölçeği büyüktür. 2016 yılında, Şangay'ın en iyi 100 üçüncül sanayi vergi mükellefi 47 finans kurumunu oluşturdu. Şangay'da çok para var ve para para kazandırabilir Şangay'ın arazisi değerlidir ve para ve toprak para kazanmak için birbirine karışır. Ancak yukarıda sıralanan o kadar çok şirkete sormak istiyorum, hangileri insanlara yüksek teknolojiyi ve geleceği temsil eden şirketleri hatırlatacak? Kendi kendine girişimci bir kahraman mı düşünüyorsunuz? Bu şirketlerin liderleri kimler? Ma Mingzhe, Ren Zhengfei, Ma Huateng, Wang Wei, Wang Shi, Wang Chuanfu gibi isimler düşünebiliyor musunuz?
Özel işletmelere bakın. Bu yıl 24 Ağustos'ta Tüm Çin Sanayi ve Ticaret Federasyonu "Çin'deki En İyi 500 Özel İşletme 2017" yi yayınladı. Şangay'da bir öz-medya raporu "Niu! 2017'de Çin'deki en büyük 500 özel işletme arasında, Şangay'daki bu 13 şirket son listeye alındı! ", çok komik. Zhejiang'ın listede 120 işletmesi var, ülkede arka arkaya 19 yıl birinci sırada ve Hangzhou, Xiaoshan Bölgesi'nde 15. Şangay'da buna "boğa" denir, yani haha!
Özel girişim zenginleri listesinde, yukarıdan aşağıya doğru 2017 Hurun Listesi'nde, Guo Guangchang'ın 25., Shi Yuzhu 26'nın ve 41'in Liu Yiqian olduğunu görebiliriz. İlk 50 için, merkezi Şangay'da bulunan Liu Yongxing (30) dahil sadece bu üçü sadece dört. Pek çok arkadaşım bana Şangay'da pek çok gizli zengin insan, hisse senedi ve döviz borsaları, emlak şirketleri ve kârlı bireyler olduğunu söyledi, bunlar ilk 500 özel girişimden çok daha zenginler. Ancak bu arbitraj zengini insanlar çıkıp nasıl bir servet kazanılacağı hakkında konuşmaktan utanıyorlar.
Şirketin piyasa değerine bakalım. A-hisseleri, Hong Kong hisse senetleri ve ABD hisse senetleri dahil olmak üzere çeşitli şehirlerde borsada işlem gören şirketlerin toplam borsa değeri istatistiklerine göre, Shenzhen'de (350 şirket) borsada işlem gören şirketlerin toplam piyasa değeri Kasım 2017 sonunda 10.04 trilyon yuan'a ve Şangay'da (379 şirket) 7,5 trilyon yuan. Şangay'daki en büyük 8 şirketin tamamı devlete ait şirketler (Bank of Communications, Shanghai Pudong Development, SAIC, China Pacific Insurance, China Unicom, Baosteel, Shanghai SIPG, Guotai Junan) ve Shenzhen'deki en büyük 7 şirketin 5'inde kamu dışı sermaye hakimdir ( Tencent, Çin'den Ping An, Vanke, Ping An Bank, BYD).
Şangay, güçlü bir devlete ait sermayeye, yabancı sermayeye bağımlılığa ve üstün bir "kurumsal rant" ortamına sahiptir. Doğal olarak, tanınmış ürün ve hizmetler yaratabilecek en dinamik ve yenilikçi özel girişimlerin ana üssü ve beşiği olmayacaktır. Tabii bunun doğru ya da yanlışla ilgisi yok, sadece bir seçim.
Ancak, Şangay'ın üretken yenilikler açısından Shenzhen, Zhejiang ve Pekin'e meydan okuması imkansız ve "İnternet krallarının" ortaya çıkması da imkansız. Gerçekten kötümser değilim.
Şangay'ın temel koşulları ve yasal avantajları ne olursa olsun, sadece iki nokta: Birincisi, Şangay'ın açıklığı artmaya devam etti, göçmenlerin oranı artmaya devam etti ve eğitim temeli sağlam ve nüfus kalitesi iyi. Örnek olarak İnternet alanını ele alalım: Liang Jianzhang ve Shao Yibo'dan günümüzün Zhuang Chenchao'una kadar, Şangay'da ilk ve orta eğitim almış olanlar aynı neslin en zeki İnternet insanlarıdır. Ve Zhuang Chenchao bana, o sırada Çin Normal Üniversitesine Bağlı İkinci Lisede öne çıkmadığını ve ondan daha iyi olan birçok kişi olduğunu söyledi. Şangaycanın kalitesi, yeni Şangaycanın kalitesi ve Şangay'a gelen yabancıların kalitesi hakkında hiç şüphe yok.
İkinci nokta ise Şangay'ın girişimcilerin büyümesi için uygun bir zemin oluşturuyor olmasıdır. Son zamanlarda, 1980'lerde Şangay'da doğan bazı girişimcilerle temasa geçtim. "Aç?" In kurucusu Zhang Xuhao, bir iş kurmak için okulu bırakan Şangay Jiaotong Üniversitesi'nde yüksek lisans öğrencisiydi ve "Hero Interactive Entertainment" dan Ying Shuling, Doğu Çin Normal Üniversitesi'nden bir iş kurmak için okulu bırakan bir mezuntu. Şangay'daki internet şirketleri birçok alt bölümde dikkat çekicidir. E-ticarette Xiaohongshu ve Pinduoduo ile, eğitimde Hujiang ve Yixue eğitiminde, içerikte makaleler okurken, Himalaya FM ve finans alanında iletişim halindeyim. Dünyanın, Papadai'nin vb. Gönderilmesi planlanmadı, ama sessizce büyüdüler. İnternet, Şangay'ın "çifte yeniliğinin" yalnızca bir yönüdür. İnternette Şangay'da "kral" yok, ancak bir grup yeni şampiyon yapacak toprağa sahip. Belki bir gün başka bir Chen Tianqiao olacak.
Şimdi, Şangay'ın ihtiyacı olan şey, özel girişimleri, gelişimlerini etkileyen acil sorunlarını (içerik lisansları gibi) çözmeye teşvik etmektir. Kendi kendine yeten insanlar özel hükümet tavizlerine ihtiyaç duymazlar, ancak devlete ait sermayenin ve yabancı sermayenin süper güçlü olduğu bir ortamda, onları neşelendirmek için tüm toplumdan daha fazla ilgi ve beklentiye ihtiyaçları vardır. Şangay onların sesini, gençlerin sesini, en yenilikçi olanaklara sahip sesleri dinlemeli.
Şangay'daki devlete ait işletmeler çok güçlüdür, ancak devlete ait olağanüstü girişimcilerden yoksundurlar. Bu kaliteli bir sorun değil, ancak daha iyi motive edilmiyorlar. Daha çok güçlü bir hükümetin takipçileri gibidirler. Şangay, devlete ait işletmelerin karma mülkiyeti ve devlete ait girişimciler için teşvikler reformunda daha cesur olmalıdır. Eğer kimse öne çıkmaya cesaret edemezse, öne çıkamazsa ve öne çıkmaya korkuyorsa, bu sorumlu bir yöneticinin zihniyetidir, o zaman Şangay'ın devlete ait işletmeleri yenilikçi, yaratıcı ve şaşırtıcı olmayacaktır.
Yukarıdan aşağıya doğru güçlü bir yönetimle karakterize edilen bir hükümet olarak, müşteri farkındalığının nasıl gerçekten oluşturulacağı, müşterilerin sesini gerçekten nasıl dinleyeceği ve sadece normal bir üniversite mezunu olsa bile, müşteri ihtiyaçlarına hızlı bir şekilde nasıl cevap verileceği, küçük bir çevirmen açtı. Şirket, o da hizmete dahil edilebilir, Şangay'ın derinlemesine düşünmesi gereken şey bu. Şangay'ın hükümet hizmetleri genel olarak iyidir, ancak İnternet çağında rahatlık, rahatlık ve denemeye cesaret etme durumuna göre, acilen ortadan kaldırılması gereken birçok engel var.
Hükümet kendini girişimcilerden ve girişimcilerden daha akıllı hissetmediğinde, hükümet akıllılığının daha çok dinlemekten gelmesi gerektiğini anladığında, şehrin girişimci ruhu doğal olarak gelişecektir.
Son olarak, kafamda Şangay'ın geleceği hakkında konuşmak istiyorum.
Modern yüksek katlı binalarda, insanların popüler kahvaltıyı kolayca yemeleri için yer bırakın. Her topluluğun, insanların iletişim kurması ve insanlara hizmet etmesi için bazı kamusal alanları vardır;
Her karış toprağın paraya değer olduğu bir metropolde, gençlere hayalleri ve şehrin en temel hizmet çalışanlarına temiz, sıcak ve güvenli bir yaşam alanı sağlamak için elimizden gelen her şeyi yapacağız. Yeni kurulan şirket çalışanları nispeten daha kolay ev kiralayabilir, işe gitmek için rahat ulaşım imkanına sahip olabilir ve yolda çok fazla zaman harcamaz. Ayrıca çocukların eğitimi ve aile tıbbi bakımı için gönül rahatlığı çözümleri de mevcuttur;
Şangay'ın yüce, birinci sınıf konumlandırması, tüm paydaşların kolayca algılayabileceği parçalar halinde uygulanabilir ve onları gerçekten hissettirir: Şangay sizi karşılar, Şangay size hizmet eder, Şangay size yardım eder ve Şangay sizi yapar. Şangay'a geldiğinizde, Şangaylısınız. Şangaylı olmaya saygı duyulur, yardım edilir, işleri zorlaştırmaz, soğuk kalpli değil, eşitmiş gibi davranılır ve büyük bir aile gibi uyum içinde davranılır. Bu, hükümetin tek başına yapabileceği bir şey değil, tüm toplumun sorumluluğudur.
Özellikle, umarım Şangay sadece büyük insanların Şangay'ı değil, aynı zamanda küçük ve bilinmeyen insanların Şangay'ıdır. İçlerinde akıl almaz güçlere sahip olabilirler, onları önemsemezlerse, şehrimiz hesaplanamaz sıkıntılar ve krizler yaşıyor olabilir.
Böyle bir atmosferle halkın inisiyatifi, yaratıcılığı, mücadele ruhu ve karşılıklı dostluk tamamen akacak ve Şangay'ın birçok işlevsel konumu doğal olacaktır.
Benim için, Şangay'ı seviyorsanız, onun maddi görünümünü değil, ruhunu, kültürünü ve tavrını sevmelisiniz.
Umarım Şangay birçok şehirden oluşan bir şehirdir. Yangtze Nehri Deltası ile daha aktif bir şekilde bağlantı kurun, tüm ülke ile bağlantı kurun ve dünyayla bağlantı kurun. Yangtze Nehri Deltası'ndaki şehirleri kolaylaştırmak, kendi geleceklerini kolaylaştırmaktır. Başkaları için kolaylık aramazsanız, diğerleri kendi kolaylıklarını bulacaktır ve Şangay'ın geleceği elverişsizdir.
Umarım Şangay birçok şehrin başkentidir. Şangay, Batı'nın bir araya gelmesi ve mükemmellik arayışı nedeniyle bazı özelliklere, bazı işlevlere, yaratıcılığa, kültüre ve yaşam tarzına sahip olmalıdır, komuta eden bir yüksekliğe ve öncü bir role sahip olacak ve böylece Yangtze Nehri Deltası'nın "şehir merkezini" oluşturacaktır.
Umarım Şangay şehirlerin tanrısıdır. Şangay'ın daha büyük bir zihne ve cesarete ihtiyacı var, her yönüyle dünyadaki ve Çin'deki en iyi ölçütler ve vakalarla yüzleşmek, kendi eksikliklerini görmek ve ilerlemek. Ancak bu şekilde "21 "Yüzyılın dünyasının en iyi metropolü" Mevcut seviyeden memnunsanız, sadece küresel olarak seçkin bir şehir olmakta başarısız olmakla kalmayacak, aynı zamanda Çin'de birçok yönden aşılabilir.
Şangay'ın gerçekte yoksun olduğu şey bir nefes. Enerjik. Birlik ruhu, en iyisi değil, en iyisi değil, dünyada ilk olma ve cesurca dünyanın zirvesi için savaşma cesareti.
Şanghay'a ve bu topraklarda umut için savaşan tüm insanlara adanmış bir cümle düşündüm ... Deniz bizi yutmadıkça, hep şehirlerin üzerinde olacağız!
-
Referans: "Eski Şangay Gayrimenkul Durumu: Çinli ve Yabancı Maceracıların Kasırga Yolculuğu", Jin Manlou
"Bu makale yalnızca yazarın kişisel görüşlerini temsil etmektedir"
