Yiwu'daki "Kobe tipi" lüks konutlar popülerdir ve ikinci çocuk çağında yeni bir konut geliştirme dalgasına öncülük eder.
İkinci çocuk çağının gelişiyle birlikte aile yapısı yavaş yavaş değişmeye başladı ve birçok üç kişilik aile, dört kişilik ailelere veya tek çatı altında üç kuşak olarak yükseltildi. İnsanlar mutlu bir ikinci çocuk ailenin eğlencesinin tadını çıkardıklarında, ikinci çocuk çağının tatlı dertleri de vardır. Pek çok emlak medyasının söylediği gibi: İkinci çocuk çağında ideal habitatın nihai gelişimi, aileye, ikinci çocuğa ve üçüncü nesile bakmaktır.
Nitekim ister ileriyi planlamak ister iyileştirmeler eklemek olsun, yaşam kalitesi olan bir yaşam ortamı seçmek gerekir. Sonuçta, ne tür bir "ev" kişinin kendisi, çocuklar ve yaşlılar için kapsamlı ve düşünceli bir bakımı gerçekleştirmesini sağlayabilir?
Aslında mesele şu ki, seçtiğiniz ev sevdiğiniz ailenize mümkün olduğunca tam anlamıyla bakabilir.
Yiwu'da insanlar, ikinci çocuk çağındaki insan yerleşimlerinin nihai gelişimi için oy kullanıyorlar. Bazı emlak gözlemcileri, şu anda ev alıcılarının şehir merkezinde bulunan büyük ölçekli lüks evlere koştuğunu söyledi. Bu, eski şehrin merkezinde yer alan markalı bir lüks ev projesinin ilk etabının açılışındaki güçlü satışlara yansımıştır.
"Her geçen gün daha fazla insan, yüksek kaliteli daire tiplerinin konut ihtiyaçlarının garantisi olduğunu ve iyi lokasyonların yaşam kalitesinin garantisi olduğunu anlamaya başlıyor. Bu nedenle, şehir merkezinin yıkılması ve yeniden inşası ve çevre iyileştirmesi bağlamında, daha iyi tiplere sahip şehir merkezindeki lüks evler, Artan taleple birlikte yeni ev sahipliği trendi. Dedi.
Oda Tipi İyileştirme Eğilimi
İkinci çocuk çağında dört yatak odalı sıcak
"Başka bir çocuk sahibi olmaya karar verirseniz, evi değiştirmelisiniz. Şu anda yaşadığınız evde sadece üç oda var ve yaşlılar, siz ve çocuklarınız çok kalabalık. Başka bir çocuğunuz olursa, yaşayamazsınız." Görüşme sırasında birçok kişi yaşayamaz. Tüketiciler açıkçası, ikinci çocuk döneminde büyük bir eve geçmenin en önemli öncelik olduğunu söylüyor.
Uzun yıllar gayrimenkul işlemlerinde çalışan Peng, "120 metrekareden 140 metrekareye olan talep gerçekten de önceki yıllara göre daha güçlü. Şimdi ikinci çocuk politikasının serbestleşmesi ile küçük dört yatak odalı odalar daha popüler." Dedi.
Gerçekten de, demografik kâr payının gayrimenkuldeki artış üzerindeki etkisine göre, "tam iki çocuk" politikasının serbestleştirilmesi, artan talep ve ev tasarımı üzerinde daha doğrudan bir etkiye sahiptir.
Kısa bir süre önce kamuoyu araştırması verileri, iki çocuklu ailelerin% 60'ının yaşam alanının 120 metrekareden fazla olduğuna yeterli olduğuna inandığını, ev tipleri arasında ankete katılanların en yaygın talebinin dört odanın değiştirilmesi olduğunu gösterdi. Diğer bir deyişle, iki çocuklu ailelerde, "büyük dört yatak odalı" ana akım daire olma eğilimindedir. Aslında birçok emlak şirketi, aile nüfusunda olası bir artış olması durumunda, "iki yatak odalı" tipin gelecekte katı ihtiyaçlar için ilk seçenek olmayabileceğinin ve "küçük dört yatak odalı" nın "küçük üç yatak odalı" nın yerini alabileceğinin de farkındadır. Ateşle.
Sektörün içindekilere göre, bu tür alıcı gruplarının artmasıyla, "küçük üç ev" temelli ev satın alma talebi, yavaş yavaş "küçük dört ev" e dönüşecek. Kendi kendine işgal edilmiş orta-üst düzey topluluklar, daire tiplerine oranla dört yatak odasının oranını uygun şekilde artırmayı düşünecek ve ayrıca çift kişilik çocuk odası tasarımını tanıtacak ve evin üst kısmının kullanımına daha fazla dikkat edecek. Kısa vadede çok açık olmasa da, bu kesinlikle evin gelecekteki yerleşimi için yeni bir yön. Aynı zamanda, ikinci çocuk ailelerin evler için daha yüksek işlevsel gereksinimleri vardır, örneğin, daha geniş kamusal alan, daha fazla depolama alanı vb. Düşünmeleri gerekir ve farklı ailelerin ihtiyaçları farklılaştığı için bu, iyileştirilmiş konut gerektirir. Makul tasarım.
Ayrıca ev değiştiren insanlar arasında, "yaşam ortamına alışkın oldukları ve değişmek istemedikleri" için yakınlarda ev değiştirme eğiliminde olan birçok tüketici de bulunmaktadır. Bazı ev değiştiriciler, bir bölgede uzun süre yaşıyorlarsa ve çevreye aşina iseler, bir ev satın almak için aniden başka bir alana geçmenin zor olduğunu söylediler. Bu bağlamda, bir aracıdan sorumlu ilgili kişi, "Topluluktaki büyük ölçekli mülkleri değiştirmek için ev değiştiren alıcılar için ortak bir seçimdir ve maliyeti nispeten düşüktür" dedi.
Yiwu'da pek çok vatandaşın dikkatini çeken yeni açılmış bir gayrimenkul var ve bu Xiangshan Yolu ile Chouzhou Batı Yolu'nun kesiştiği noktada Binjiang · Görkemli Şehir. Binanın satışı 6 Temmuz'da başladığından beri, uzun zamandır beklenen birçok alıcı birbirini takip etti. Bay Zhu onlardan biri. Bir Yiwu yerlisi olarak, Xiangshan Yolu yakınlarında büyüyen Bay Zhu, bu eski Yiwu şehrine hala büyük bir sevgi besliyor. Ancak yakınlarda yeni açılan gayrimenkul olmadığına da üzüldü. Bu yılın Mayıs ayına kadar Binjiang · Splendid City'nin açılacağını duydu, bu yüzden evi incelemek için satış departmanına koştu. Pazarın 6 Temmuz'da açıldığı gün 133 metrekarelik dört odalı bir süit satın aldım. Burada yaşamak sadece çevreye alışkın değil, aynı zamanda çocukları okula taşımak için de uygun, bu çok uygun. Dedi.
City Heart Mansion Kobe Tipi
133 parti 266 partinin işlevini gerçekleştiriyor
Bay Zhu gibi, Yiwu pazarındaki birçok alıcı içinde yaşayacak evlerden yoksundur. İhtiyaç duydukları şey, kendi isteklerine uyan iyileştirilmiş bir konuttur. Bu vatandaşlar ilk kez ev sahipliği deneyimine ve yaşama deneyimine sahip oldukları için ev seçme sürecinde genellikle daha tecrübeli ve daha talepkardır.Özellikle apartman tasarımı için tüm ailenin ihtiyaçlarını her yönden karşılamaları gerekmektedir. Yiwu'nun daire tasarımı gayrimenkulü iyileştirdi, gerçekten de ileriye doğru büyük bir adım attı.
Peki, ne tür bir apartman tasarımı iyileştirilmiş müşterilerin "göz alıcı gözlerine" dayanabilir? Ne tür bir ev tasarımı, gelişmiş müşterilerin ev sahipliğini tek adımda yükseltmesini sağlayabilir?
Bir tasarımcı bir zamanlar, geliştirilmiş geniş ölçekli apartman düzeninin kavranmasının, tasarımcının yaşam deneyimini ve tasarım standartlarını özellikle vurgulayabileceğini söylemişti. Geniş alanlı bir evin, her insanlığın küçük ayrıntılarını hesaba katması gerekir. Bay Zhu'nun sevdiği 133 metrekarelik dört odalı süit, Binjiang · Splendid City'deki en çok satan birimlerden biridir.
Bundan önce, Bay Zhu iyi bir daire satın almak için birçok eve baktı.Oujing Mingcheng'deki 266 metrekarelik daireyi daha çok sevdiği, kare şeklinde bir dairesi, eksiksiz işlevsel alanları ve iyi bir konut ortamı olduğunu hissetti. Ancak, böylesine büyük ölçekli bir evin fiyatı onu baskı altında hissettiriyor.İkinci el evlerin mevcut liste fiyatı 6 milyon yuan'e ulaştı. Bir arkadaşı tarafından tavsiye edildiğinde, bir eve bakmak için Görkemli Şehir Binjiang'a geldi ve hemen "Kobe tarzı" nın ilgisini çekti.
133 metrekarelik bu konak, yerleşim tasarımı ile eve bir ihtişam ve haysiyet duygusu katıyor ve daha da önemlisi, işlevi mükemmel ve düşünceli. Zhu, "Alan sadece 133 metrekare olmasına rağmen, makul tasarımı nedeniyle, odanın işlevselliğinin 266 metrekarelik standartlara ulaştığı söylenebilir." Dedi.
Sakinlerin mahremiyet gereksinimleri göz önünde bulundurularak, bu birimin aynı zamanda benzer şehir evlerinin ihtiyaçlarını ve kalitesini karşılayan sundurma gibi törensel bir giriş akış hattı ile özel olarak kurulduğu anlaşılmaktadır. Ayakkabı ve şemsiyelerin saklama işlevlerini yerine getirmenin yanı sıra, eve girerken doğrudan odaya bakmanın utancını da ortadan kaldırır.
Ayrıca oda tipinin en büyük özelliği, bina sakinlerine kolaylık ve konfor açısından çok sayıda depo alanı tasarlanmış olması ve odaların iyi ve uygun olmasıdır. Ebeveyn yatak odası süit alanı, bağımsız bir vestiyer ve banyo alanı ile bağımsızdır ve benzersiz bir yaratıcılıkla bağımsız depolama alanı vb. Oluşturur.
Güneş ışığı herkes için değerlidir. Özellikle Çinli ailelerin güneye bakan oda güneşi alması için yüksek gereksinimleri var. Ünitenin kuzey ve güneyde iki süiti vardır Eşsiz kare düzeni bu üniteyi sadece güneye bakan iki yatak odalı yapmakla kalmaz, aynı zamanda güneye bakan oturma odası ve güneye bakan üç yatak odalı tasarım, güneşlenme süresini büyük ölçüde uzatan bir gerçeğe dönüşür.
Nihai iyileştirme
Bu sadece bir evin büyüklüğü meselesi değil
Ayrıca 130 metrekare, 142 metrekare, 144 metrekare ve aralarından seçim yapabileceğiniz diğer yüksek kaliteli dairelerden oluşan projenin işlevselliği de oldukça eksiksiz. Bu kadar çok konuştuktan sonra, birçok insan, işlevsellik söz konusu olduğunda, doğrudan bir villa satın almanın daha iyi olmadığını söyleyecektir. Bu doğru mu?
Bazı emlak gözlemcileri, ikinci çocuk çağındaki nihai gelişmenin sadece ev büyüklüğü meselesi olmadığını, daha da önemlisi insan odaklı olduğunu, böylece yaşam ortamının insanların ideallerini tam olarak karşılayabileceğini söyledi.
İkinci çocuğun gelişi aslında ev alıcılarının eğitim, iş ve eğlence için talep süresini ve talebini genişletti. En kaliteli kampüs dışı danışmanlık kurumları çoğunlukla şehir merkezinde yoğunlaşmıştır ve en iyi ticari tesisler de şehir merkezindedir. Yiwu'da kültür ve eğlence koordinatı Xiuhu da şehir merkezindedir. İster çocukların eğitimi, ister ev kadınlarının alışveriş ihtiyaçları veya yaşlılar için olsun Şehrin fitness ihtiyaçları tam olarak karşılanabilir. İlk konutunuzu seçmezseniz, daha iyi imkanlara sahip şehir merkezi yaşamak için gerçek ideal yerdir. Özellikle şehirlerin organik olarak yenilenmesi ve şehir merkezindeki sürekli gelişen çevre bağlamında bu bir trend haline geldi.
Sonuç olarak, Görkemli Şehir Şehrindeki patlama mantıksız değil, hem konut hem de insan yönünden tam tatmin elde etti ve gelişmiş bir ilk konut için mükemmel bir seçim haline geldi. Şu anda, projenin ilk aşamasının tasfiyesi devam ediyor ve 28.000 yuan / metrekarelik başlangıç fiyatı hala çok sayıda ev alıcısını toparlamak için çekiyor. Sektörün içindekilere göre, Binjiang Yipin'den sonra, bu Binjiang projesi Yiwu emlak piyasasında bir sonraki efsaneyi yaratacak.
Muhabir: Fang Jing
