Tianjin Binhai Tianjian ve geliştirme bölgesinin toplam fiyatı 2.256 milyar
Leju Satın Alma Haberleri (Editör Zhang Hong) 27 Şubat sabahı, Tianjin Binhai Arazi Geliştirme Merkezi, kalkınma bölgesinin ikinci sınıf konut arazisinin (Jinbinkai (bağlantı) No. 2019-4 ve No. 2019-5) iki listeleme belgesini bir kerede ifşa etti. Bloklar, Geliştirme Bölgesinin İkinci Cadde ve Tianji Bölümünde yer almaktadır.İlk taban fiyatı yaklaşık 11.000 yuan / ve toplam ilk satış fiyatı 2.256 milyar yuan kadar yüksektir.
Bu, Tianjin arazi pazarının operasyonel arazinin "yenilenmesi" için listelendiği yeni taç pnömonisi salgınının patlak vermesinden bu yana ilk kez. Her iki parselin de Nisan ayı başlarında listelenmesi ve ticaret için kapatılması planlanıyor.
TianJian Wanda'nın batı tarafında 1.35 milyar yeni ev
Bugün listelenen yukarıda belirtilen Jinbin Kai (Asılı) No. 2019-5 Parsel (bundan böyle "Tianjian No. 2019-5 Parsel" olarak anılacaktır), doğuda Jianjian Yolu, güneyde Şangay Yolu ve batıda Xinhua ile Binhai Yeni Bölgesi'nin Tianjian bölümünde yer almaktadır. Şu anda bir kültürel koruma projesi olan orijinal Tianji Bilim Sarayı'nın bitişiğinde, kuzeydeki Jiefang Yolu'na giden yol.
Jinbin, 2019-5 numaralı paketi açıyor (kilitleniyor)
Parselin doğu tarafı Binhai Wanda Plaza, Vanke Binhai Metropolis ve diğer projelere bitişiktir ve Binhai Kültür Merkezi, Ziyun Parkı ve "net ünlüler kütüphanesi" ile diğer halk destek kaynaklarına sadece 600 metreden daha uzaktadır. Buna ek olarak, yapım aşamasında olan Binhai Demiryolu Transit Hattı Z4 arsanın doğu tarafından geçmektedir ve planlanan istasyon konumu projeden yaklaşık 300 metre uzaklıktadır; yüksek hızlı tren Binhai İstasyonu (eski adıyla Yujiapu İstasyonu) yerel bloktan 1 km'den daha az uzaklıktadır ve Pekin-Tianjin şehirlerarası Yeraltı demiryolu hattı yerel bloğun altından geçmektedir.
Jinbin, 2019-5 numaralı paketi açıyor (kilitleniyor)
Listelenen devir belgelerine göre, Tianjian No. 2019-5 parselinin toplam transfer arazi alanı yaklaşık 46.000 metrekaredir ve her ikisi de Sınıf II konut arazisi olan A ve B olmak üzere iki alt parsele ayrılmıştır. Projenin planlanan toplam hacmi yaklaşık 129.000 metrekare olup, bunun parsel oranı 1.0-2.7, planlanan hacmi yaklaşık 59.000 metrekare; B parselinin parsel oranı 1.0-2.9, planlanan hacmi yaklaşık 70.000 metrekare. A ve B parsellerindeki binaların tamamı 80 metre yükseklikle sınırlandırılmış olup, alt parsellerin sırasıyla 3 bin metrekare ve 10 bin metrekareden az olmayan satılabilir ticari hacimli olarak kurulması gerekiyor.
Jinbin 2019-5 gayrimenkulünü açtı (askıda kaldı)
Tianjian No. 2019-5 parselinin başlangıç fiyatı 1.351.8 milyar yuan ve başlangıç taban fiyatı yaklaşık 10469 yuan / idi.
Arsa, maksimum prim oranının yaklaşık% 50'si olan 2.0277 milyar yuan maksimum fiyat limitine sahiptir ve bir döşeme tahtası için maksimum fiyat limiti yaklaşık 15.704 yuan / 'dur. Listelenen teklif fiyatı maksimum fiyat limitine ulaştığında, 119.000 metrekarelik üst limitli A ve B parsellerinin kendi kendine sürdürülebilir planlanan konut inşaat alanı için teklif verme aşamasına aktarılacaktır (dahil: 53.000 metrekare arsa ve 66.000 metrekare B arsa).
Arazi fiyatı açısından, çevredeki en son kara transferi geçen yıl 29 Mayıs'ta gerçekleşti.Forte, Yujiapu yüksek hızlı tren doğu bölgesinde 3.601 milyar yuan toplam fiyat ve 8224 yuan / m2 başlangıç ticari ve konut taban fiyatı aldı. Ticari kullanım için arsa bugün piyasada listelenen araziye yaklaşık 1 km uzaklıktadır.
İkinci Cadde'de MSD'nin yanında 900 milyon yeni arsa
Bugün listelenen yukarıda belirtilen Jinbinkai (Asılı) No. 2019-4 Parsel (bundan böyle "İkinci Cadde 2019-4 Parsel" olarak anılacaktır), Geliştirme Bölgesi'ndeki İkinci Cadde'nin kuzey tarafında, Beihai Yolu'nun doğusunda ve batısında Beihai Batı Yolu'nun batısında yer almaktadır. , Kuzeyden Fada Caddesi'ne. Arazi kuzeyde Nankai Üniversitesi TEDA Koleji, batıda MSD ve güneyde TEDA İkinci Stadyumu ile komşudur.
Tianjin Binhai Tianjian, geliştirme bölgesi evleri bile itti
Listelenen devir belgelerine göre ikinci cadde 2019-4 parselinin toplam arsa alanı yaklaşık 27.000 metrekare olup, ikinci sınıf konut arsasıdır.Planlanan toplam hacim yaklaşık 79.000 metrekare ve bina yükseklik sınırı 80 metredir. Parselde anaokulları, idari süpermarketler ve destekleyici işletmeler gibi 6 kamu binasının yapılması gerekiyor. Ek olarak, arsa, teklif sahibinin kendi başına arazi etüdü ve arıtma yapmasını gerektiren kazıklı temeller içerir.
İkinci Cadde'deki 2019-4 numaralı ilk liste fiyatı 904,2 milyon yuan ve ilk taban fiyatı yaklaşık 11454 yuan / .
Arsa, maksimum prim oranının yaklaşık% 50'si olan 1.356.3 milyar yuan maksimum fiyat limitine sahiptir ve bir döşeme tahtası için maksimum fiyat limiti yaklaşık 17.181 yuan / 'dur. Listelenen teklif bedeli maksimum fiyat limitine ulaştığında öz mülkiyetli planlı konut inşaat alanı için teklif verme aşamasına geçecek olup üst limit 74.000 m2'dir.
Arazi fiyatı açısından, çevredeki en son arazi transferi geçen yıl 30 Ekim'de yapıldı. Yujiapu Holdings, toplam 496,8 milyon yuan fiyat ve yaklaşık 13,014 yuan / işlem taban fiyatıyla yerel bloğun yaklaşık 400 metre kuzeydoğusundaki araziyi aldı. Binkai (asılı) 2019-3 numaralı konut arsası, proje planlama hacmi yaklaşık 38.000 metrekare.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Haberler! Gitmeyin: Tianjin Joy City ticari faaliyetlerinin askıya alındığını duyurdu
- Suzhou'daki bu ulaşım projesinin yeniden başlaması CCTV tarafından iki kez odaklandı.
- Toplam alan 1721 dönümdür! Feixi County'nin 2020'de önerilen arazi arzının detayları ortaya çıktı
