"Oran indirimi"! Mortgage krediniz her ay ne kadar ödüyor?
Mortgage aileleri için faiz indirimleri memnuniyetle karşılanmaktadır. 20 Nisan'da, Çin Halk Bankası, Ulusal Bankalararası Finansman Merkezine, 20 Nisan'da kredi piyasasının kote edilen faiz oranının (LPR) 1 yıllık LPR için% 3.85 ve 5 yıllık LPR için% 4.65 olduğunu duyurması için yetki verdi.
Veri haritası: vatandaşlar Çin Halk Bankası'ndan geçmektedir. Çin Haber Ajansı muhabiri Zhang Xinglong'un fotoğrafı
Önemli faiz indirimleri, bir yıllık LPR, reformda en büyük düşüşün habercisi oldu
Veriler, LPR'nin bir önceki dönemine kıyasla bir yıllık LPR'nin 20 baz puan düştüğünü, 5 yıllık dönemde LPR'nin 10 baz puan düştüğünü gösteriyor.
China Minsheng Bank'ın baş araştırmacısı Wen Bin, Chinanews.com'dan bir muhabire yaptığı açıklamada, LPR'deki 20 baz puanlık düşüşün geçen yıl Ağustos ayında yapılan LPR reformundan bu yana en büyük faiz indirimi olduğunu ve bunun reel ekonominin finansman maliyetlerini daha da azaltmaya yardımcı olacağını söyledi.
Bunun öncesinde merkez bankasının arka arkaya ters repo ve MLF (Orta Vadeli Kredilendirme) faiz oranlarını 20 baz puan düşürmesi, politika faiz oranından kredi piyasası faiz oranına geçiş mekanizmasının sorunsuz olduğunu göstermektedir.
Asimetrik faiz oranı indirimleri, emlak piyasasını istikrara kavuşturmak için sinyaller verir
Bu, asimetrik bir faiz indirimi ve 5 yıllık LPR sadece 10 baz puan düşürüldü. Centaline Property'nin baş analisti Zhang Dawei, Chinanews.com'dan bir muhabire, bunun büyük ölçekli bir kurtarma beklemediğini kanıtladığını söyledi.Finansal politikanın yönelimi, emlak piyasasını istikrara kavuşturmak ve reel ekonomiyi canlandırmaktır.
CPC Merkez Komitesi'nin 17 Nisan'da yapılan Politbüro toplantısında, konutların spekülasyon için değil, yaşamak için konumlandırılmasına ve emlak piyasasının istikrarlı ve sağlıklı bir şekilde gelişmesini teşvik etmek için gerekli olduğu açıkça belirtildi.
Wen Bin, toplantının "spekülasyon olmadan yaşamak için konut" konumunu bir kez daha yinelediğini söyledi. 5 yıldan fazla bir süredir LPR sadece 10 baz puan düştü, bu da gayrimenkul finans politikasının sürekliliğini ve istikrarını yansıtıyor ve emlak piyasasının istikrarlı ve sağlıklı gelişimini teşvik etmeye yardımcı oluyor. .
Veri haritası: Bir banka personeli para birimini sayar. Çin Haber Ajansı muhabiri Zhang Yun'un fotoğrafı
İpotek ailesi için iyi! Aylık bir milyon ipotek ödemesi 60 yuan tasarruf sağlıyor
LPR faiz indirimi ipotek ailesine fayda sağlayacak ve aylık ödeme azalacak.
Zhang Dawei, LPR faiz oranlarında 5 yıl içinde 10 baz puanlık bir düşüşün, ülkedeki tüm mevcut ipotek alıcılarını yılda 15 milyar faizden kurtaracağını tahmin ediyor.
Bireylere özel, eğer kredi 1 milyon ise ve vade 30 yıl ise, faiz oranı indirimi 10 baz puandır, bu da aylık faiz oranı 60 yuan'a ve toplam 21.637 yuan tasarrufa eşdeğerdir.
Veri haritası: Alıcılar gayrimenkuldeki kum masasına bakar ve satış personeline danışır. Çin Haber Servisi tarafından yayınlanan Tang Yanjun'a ait fotoğraf
Faiz indirimleri bekleniyor ve emlak piyasası "Xiaoyangchun" u memnuniyetle karşılayabilir
CPC Merkez Komitesi'nin 17 Nisan'da yapılan Politbüro toplantısında, makul ve yeterli likiditeyi sürdürmek, kredi piyasası faiz oranını aşağıya doğru yönlendirmek ve fonları desteklemek için RRR indirimleri, faiz indirimleri ve yeniden finansman gibi önlemleri kullanarak ihtiyatlı bir para politikasının daha esnek ve uygun olması önerildi. Reel ekonomi özellikle küçük, orta ve mikro işletmelerdir.
Wen Bin, bir sonraki aşamada RRR indirimleri ve faiz indirimleri için hala yer ve ihtiyaç olduğunu söyledi.Makul ve yeterli likiditeyi sürdürme öncülüğünde, reel ekonominin finansman maliyetlerini etkin bir şekilde düşürmek için kredi piyasası faiz oranlarının ve kurumsal tahvil finansman oranlarının düşürülmesine rehberlik etmeye devam etti.
Zhang Dawei, "konut ve spekülasyon yapmama" ilkesi uyarınca, faiz indirimlerinin emlak piyasasının istikrar kazanmasına yardımcı olacağına inanıyor. Bir yandan, faiz indirimleri daha düşük sermaye maliyetlerine ve gerçek ev alıcıları için daha düşük konut maliyetlerine yol açacak ve bu da bu grupların pazara girmesine yardımcı olacaktır. Öte yandan, düşürmek bankalar için daha düşük kredi maliyetleri getirecektir.
Zhang Dawei, "Salgının temelde istikrarlı olması şartıyla, faiz indirimi, önceki çeyrekte birikmiş hisse senedi talebinin piyasaya girmesine neden olabilir." Dedi. Genel olarak bakıldığında, Mayıs'tan Haziran'a kadar piyasada emlak piyasasının belirli bir yoğunluğunun ortaya çıkması çok muhtemeldir. Yaz mevsimine girmeyecek olsa da, piyasa aktivitesi kesinlikle önemli ölçüde artacaktır.
Zhang Dawei, ev alıcıları için 20 Nisan'daki faiz indiriminin sadece bir başlangıç olduğunu öne sürdü.Eğer yeni bir ev almak istiyorsanız, tereddüt etmeyin ve evi görmek için acele edin.
Herkes izliyor
1 geçiş 50! Harbin kümelenmiş salgının bulaşma zincirini analiz edin! Hayatında benzer gizli tehlikeler olabilir
Zhao Yingming ve karısı geçenlerde yine böyle bir şey yaptı! ateş! Yukarı!
Resmi duyuru! Hubei'de okul başlama saati burada ve birçok üniversite var ...
(Kaynak: Chinanews)
Genel Yayın Yönetmeni: Liu Qian
Bu sorundan sorumlu editör: Niu Huiying
Bu sayının redaksiyonu: Li Zhaoyu
