Leju Şehri KeşfedinBir sonraki çıkışta Aslan Dağı'na bakın! 5 büyük saf yeni projenin yıl içinde açılması bekleniyor ve fiyatlar daha fazla tersine döndü
Editörün Notu: Son zamanlarda, Suzhou emlak piyasası, açılmak için yoğun bir lisans toplandığını gösterdi. Parktaki Longhu Xishang'dan Mudu'daki Tiandiyuan Shijinxiangdu'ya, Taihu Tatil Köyü'ndeki Longhu Dajing Tiancheng'den Luzhi'deki Yinjiangnan Bahçesi'ne... Havayla tezat oluşturan şey emlak piyasasının sıcaklığı ve çok sayıda yeni konut listesi Nedir? pozisyonlarınızı kapatmak için pazara girmeye odaklandığınızda piyasa tepkisi? Leju, sizi Suzhou'nun çeşitli bölgelerindeki sıcak noktaları keşfetmeye götürecek.
Leju Ev Satın Almak Suzhou Haberleri (CHEN'i Düzenle) Bu sayıda, Lejujun yeni bölgenin Shishan bölümüne girdi.Son gerçek anket sonuçlarına göre, bu yılın ikinci yarısında piyasaya girmesi beklenen projelerin Shangrui Pavyonu, Zhonghai olması bekleniyor. Xianfu, Binhe Dört Mevsim Bulut Avlusu, Poly Ay Avlusu, Yanlord Canal Times Bahçesi.
Shangrui Pavyonu (eski adıyla Shishan Shangshe Projesi):
En erken Kasım sonunda açılması bekleniyor
Shangrui Pavilion (eski adıyla Shishan Shangshe Project) muhtemelen Shishan bölümündeki ilk proje olacaktır.Proje yeni semtte Zhujiang Yolu'nun doğusunda ve Xiangyang Yolu'nun kuzeyinde yer almasına rağmen evi görmek isterseniz, Helan Court'un geçici satış ofisinin adresine gitmeniz gerekmektedir.
Shangrui Pavilion, Su Gaoxin ve Vanke tarafından ortaklaşa geliştirildi.O zamanlar arsanın taban fiyatı 18.000 yuan/metrekare idi.Shishan bölümü için taban fiyat yüksek değil.
Shangrui Pavilion kum masası ekranı
Shangrui Pavilion, esas olarak, toplamda yaklaşık 1.740 birim, yaklaşık 2.3'lük bir arsa oranı, yaklaşık %30'luk bir yeşillendirme oranı ile küçük yüksek katlı ve yüksek katlı ürünlerden oluşur ve ciltli olarak teslim edilir. Yerinde yapılan ziyarete göre projenin satış ofisi oldukça rağbet görüyor.Projeyi öğrenirken Lejujun, o sırada ziyaret eden pek çok yerli ve yabancı olmak üzere yaklaşık 6-7 grup müşteri olduğunu gözlemledi. semt. Projede yaklaşık 107 metrekare inşaat alanına sahip üç yatak odası, iki hol ve iki banyo, üç yatak odası, iki hol ve iki banyo olmak üzere dört tip ünitenin bulunduğu anlaşıldı. 128 metrekare, dört yatak odası, iki salon ve 146 metrekare taban alanına sahip iki banyo ve 186 metrekare taban alanına sahip dört yatak odası, iki salon ve üç banyo.Wei, ilk etap Konut listelerinin bu ayın sonunda açılması bekleniyor ve proje ayrıca bir sonraki açılışa hazırlanmak için aktif olarak müşteri biriktiriyor.
Zhonghai Xianfu:
Aralık ortasında açılması bekleniyor
Zhonghai Xianfu, Huangpu Caddesi'nin doğusunda ve Zhuyuan Yolu'nun güneyinde yer almaktadır.Yüksek Teknoloji Bölgesindeki Deneysel İlköğretim Okulu'na (Zhuyuan Yolu Kampüsü) ve Suzhou Yüksek Teknoloji Bölgesi'ndeki 1 Nolu Ortaokula yakındır. Bölge. Okulun desteği projenin büyük bir avantajı. Birçok kişi onu görmeye geldi. Fang'ın çifti, okul bölgesi faktörüne büyük önem veriyor. Proje henüz hangi okul bölgelerine açıkça ayrılmamış olsa da, buna inanıyorlar. bu iki okulun geleceğin okul bölgeleri olması çok muhtemeldir.
Okul faktörüne ek olarak, proje ayrıca gelecekte toplu seyahat için çok uygun olan Metro Hattı 3'ün Shanqiao Batı İstasyonu ve Metro Hattı 5'in Tayuan Yolu İstasyonu'na yaklaşık 300 metre uzaklıktadır.
Çin Şanghay Xianfu Satış Ofisi
Emlak danışmanına göre, Zhonghai Xianfu, 11. ila 19. katlar arasında yüksek katlı konutlara sahip olmayı planlıyor.100 metrekare, üç yatak odası ve iki banyo ve 120 metrekare ve 143 metrekare olmak üzere üç tip alan var. dört yatak odası ve iki banyo.Şu anda 120 metrekare ve 143 metrekare. Dört yatak odalı, iki banyolu ürün, ilk kez 200'den fazla evin hizmete açılmasıyla birlikte lansmana hazırlanıyor. Projenin Aralık ayı ortasında açılması bekleniyor.
Fiyat açısından ise fiyat limiti nedeniyle çevredeki ikinci el evler ile alt üst olan birim fiyatın 4w'ı geçmemesi bekleniyor. Öte yandan, proje çevresinde Xiangti Huayuan'daki ikinci el evlerin ortalama liste fiyatı 4,6w (veriler yalnızca referans amacıyla Shell ikinci el evlerinden geliyor) ve Zhonghai Xianfu ciltli olarak teslim ediliyor, bu yüzden satış ofisi açıldığından beri çok popüler oldu.
Riverside Four Seasons Cloud Court (bira fabrikası projesi):
Yıl sonunda piyasaya girmesi bekleniyor
Binhe Four Seasons Yunting orijinal bira fabrikası arazi projesidir.Binhe Yolu'nun doğusunda ve Hengshan Yolu, Shishan Caddesi, Yüksek Teknoloji Bölgesi'nin kuzeyinde yer almaktadır. metrekare. Şu anda proje Su Gaoxin Real Estate, China Merchants Shekou, Yanlord ve Hengtai tarafından ortaklaşa geliştirilmektedir.Bunlar arasında China Merchants Shekou ana operatör ve Yanlord mülküdür.
Zhonghai Xianfu gibi, proje de çift metro girişine sahiptir ve Metro Hattı 3'ün Hengshan İstasyonu ve Metro Hattı 5'in Trail Shanqiao Batı İstasyonu'nun bitişiğindedir. Binhe Four Seasons Yunting'in karşısında, açılmak üzere olan Xingyun ticari kompleksi var.
Satış ofisinin bilgisine göre evler ağırlıklı olarak dekorasyon ile teslim edilen yüksek katlı ve küçük yüksek katlı binalardır.İnşaat alanı yaklaşık 96 metrekare olan üç yatak odası ve bir banyo olmak üzere dört ana tip ev bulunmaktadır. metrekare, üç yatak odası ve 112 metrekare inşaat alanına sahip iki banyo ve taban alanı 128 metrekare olan üç oda.İki yatak odası ve iki banyo ve dört yatak odası ve 140 metrekare iki banyo. Yetkililer, belirli açılış saatinin bilinmediğini, ruhsatın başarılı olması halinde en kısa sürede bu yılın sonunda piyasaya gireceğini söyledi.
Poly Moon Gölge Mahkemesi:
Bu yıl veya gelecek yılın başlarında açılması bekleniyor
Poly Reflecting Moon Court, Yushan Yolu'nun güneyinde ve Yunhe Yolu'nun batısında, yeni bölgede yer almaktadır.O zaman, Poly'nin arazi ediniminin taban fiyatı 26.002 yuan/metrekare idi. Proje 5 küçük yüksek katlı binayı piyasaya süren ilk proje olacak.Ana üniteler üç yatak odası, iki salon ve yaklaşık 125 metrekarelik inşaat alanına sahip iki banyo, üç yatak odası, iki oturma odası ve iki banyolu bir banyo. 145 metrekare taban alanı, dört yatak odası, iki oturma odası ve 175 metrekare taban alanı ile üç banyo ve ciltli olarak teslim edilmektedir. Projede toplam 424 hane olmak üzere 13F, 15F ve 17F yüksekliklerinde 9 adet yüksek katlı konut binası inşa edilmesi bekleniyor.
Proje kısa süre önce Shishan, Wynn Plaza'da bulunan geçici bir satış ofisi açtı. Emlak danışmanı, Poly Yueying Ting'in esas olarak mülklerini geliştirmek isteyen kişilere yönelik olduğunu söyledi.Üçüncü ve dördüncü yatak odalı dairelerin yerleşim tasarımı, sahiplerinin iyileştirme ihtiyaçlarını karşılamaya büyük önem veriyor ve en dikkat çekici şey Gusu Konağı'nın listelenen birim fiyatı yaklaşık 4,7w ve Qinyi Home'un listelenen fiyatı yaklaşık 5,1w gibi, çevredeki ikinci el konut topluluklarıyla karşılaştırıldığında projenin ortalama fiyatının 4w'ı geçmeyecek olmasıdır. veriler Shell'in ikinci el muhafazasından gelir, yalnızca referans amaçlıdır). değerli".
Gayrimenkul danışmanı, projenin en kısa sürede bu yılın sonunda açılmasının ve gelecek yılın başına kadar beklemesinin beklendiğini de açıkladı.
Yanlord Kanalı Dönemi:
Aralık gibi açılması bekleniyor
Yanlord Kanalı döneminde, Shishan bölümündeki "Kralın Kralı" projesidir.İşlem taban fiyatı 31.050 yuan/metrekare kadar yüksektir.Bu sitenin fiili araştırmasına göre, proje bina ve satış ofisi tamamen kapatılmış ve tamamlanmış olup, şu anda sertifika aşamasına hazırlanmaktadırlar. Satış ofisi kadrosuna göre proje, iki adet 17 katlı bina ve dört adet 30 katlı yüksek binadan oluşmakta olup, toplam 301 haneden oluşmaktadır. 168, 195 dubleks.
Yeni konutların fiyat limiti nedeniyle Yanlord Kanalı dönemi kaba teslim olarak değiştirilmiştir.Yukarıdaki bazı projelerde olduğu gibi projenin birim fiyatının 4w'ı geçmesi beklenmemektedir.
Yenlord Kanal Dönemi
Yukarıdaki projelere ek olarak, Shishan'da hala tam olarak açılmamış veya eklenmiş bazı arsalar ve projeler var, bunlara da odaklanabilirsiniz.
Dahua Ülkesi:
New District'teki Metro Department Store, Metro Line 1 Yushan Road Station ve BenQ Hospital gibi destekleyici tesislere yakındır.Bu arsanın planlama koşulları, tam donanımlı konut binaları ve 12.000 metrekareden az olmayan bir anaokulu gerektirmektedir. Projenin genel planlaması, yüksek katlı, yabancı tarzda evler ve yığma villalardan oluşan 35 konut binası olacak. İnşaat şu anda devam ediyor ve 2022'de tamamlanması bekleniyor.
Dahua arsa
ÇİN Shanshui Yuelan Mahkemesi:
Shishan Meydanı'nın yanında yer alan projede konutların ilk etabı tükenmiş olup, ikinci etabı daha sonra eklenecektir.Ana üniteler 129 metrekare ve 143 metrekare alana sahiptir. Ancak, projenin orijinal geçici satış ofisinin personeline göre, projedeki personel şirket içi eğitim alıyor.Spesifik açılış süresi esas olarak ön satış sertifikası alma zamanına dayanmaktadır ve fiyat bilinmemektedir.
Bowan Lanting:
Proje Metro Hattı 3 ve 5 Nolu Clue Shanqiao Batı İstasyonu'na yakındır.Genel planlama 17 konut, 6 ofis binası ve 2 kiralık apartman ürünüdür.Gerçeklere göre, proje tarafından inşa edilecek konut ve ticari projeler Suzhou Finance İş plazası tüm hızıyla devam ediyor ve gelecek yıl pazara girmesi bekleniyor.
Ay Mahkemesi:
Proje, Suzhou Yüksek Teknoloji Bölgesi'ndeki Pekin-Hangzhou Büyük Kanalı'nın batı kıyısında ve Shishan Köprüsü'nün kuzey ve güney taraflarında yer alan, merakla beklenen Anbang arsasıdır.Projenin kapatılmak üzere olduğu görülüyor. , geliştirme şirketi herhangi bir haber yayınlamadı. Şirketten yapılan önceki açıklamaya göre şirket, projeyle ilgili herhangi bir tanıtım yapmamış, tek resmi kamu hesabından projeyle ilgili en son haberleri yayımlamıştı.
Lanyue Köşkü
Yukarıdaki yerinde ziyaretlerden yola çıkarak, Shishan bölgesindeki bu sıcak mülklerin tümü istisnasız fiyat limit faktörlerinden etkilenir veya çevredeki ikinci el evlerle bir fiyat tersine çevirme fenomeni oluşturur ve yeni mülkler arasındaki açılış düğümleri benzerdir. Birçok seçenek var. Shishan'daki bu açılış dalgasının, parktan sonra emlak piyasası için bir sonraki çıkış noktası olması bekleniyor.
Ev satın alma bilgilerinin keyfini çıkarmak kolay, gelin ve Leju.com'a dikkat edin
Makale kaynağı: Leju Bir Ev Satın Almak
