Eggshell Apartment, "2018 Wuhan Kiralama Pazarı Analiz Raporu" nu yayınladı
18 Aralık'ta, Chutian Metropolis Daily'nin ev sahipliğinde Eggshell Apartment'ın ortaklaşa düzenlediği "New Life of Digital Painting-2019 Chutian Metropolis Daily All Media Sharing Session" Wuhan'da düzenlendi. Toplantıya hayatın her kesiminden 300'ün üzerinde misafir katıldı. Toplantıda Eggshell Apartments, Wuhan'ın konut kiralama sektörünün gelişme durumunu ve gelecekteki gelişim trendlerini paylaşmak için "2018 Wuhan Kiralık Pazar Analiz Raporu" nu yayınlamaya davet edildi.
2018 Wuhan kiralama pazarı geliştirme durumu
Rapor, Wuhan'da şu anda 2.53 milyon kiracı olduğunu ve Wuhan'ın% 22,5'ini oluşturduğunu gösteriyor. Aynı zamanda, "Han'da girişimcilik ve istihdam için okuyan milyonlarca üniversite öğrencisi" politikasının desteğiyle, üniversite öğrencileri Han'da okumak için daha istekli. 2017'de Wuhan Üniversitesi'nden 301.000 mezun istihdam ve girişimcilik için Han'da okudu. 2018'in ilk yarısında Han'da okuyan üniversite öğrencisi sayısı 25'i aştı. Bir milyon insan.
Mevcut Wuhan leasing pazarı 32,8 milyar yuan olup, önümüzdeki beş yıl içinde 47,8 milyar yuan'a ulaşacağı tahmin edilmektedir.Şehirde toplam konutun yaklaşık% 25'ini oluşturan yaklaşık 910.000 kiralık konut birimi bulunmaktadır. Bunlar arasında, resmi kurumlar tarafından işletilen uzun dönemli kiralık dairelerin penetrasyonu sadece% 3'tür Raporda, piyasada kiralanan evlerin çoğunun geleneksel aracılarda olduğuna veya münferit ev sahiplerinin eline dağıldığına dikkat çekildi.
"2018 Wuhan Kiralık Pazar Analiz Raporu" da Eggshell Apartments'ın temsil ettiği uzun dönemli kiralık daire işletmecileri ile geleneksel aracılar arasındaki farkı misafirlere tanıttı. Geleneksel aracılarla karşılaştırıldığında, uzun vadeli kiralık daireler, standartlaştırılmış kiralama modelleri, bilgi simetrisi ve tek tip kurumsal işletme standartlarının avantajlarına sahiptir. "Geleneksel aracılar ev sahibi-aracı-kiracı C2C2C modelidir. Aracı belirli bir şirkete ait olmakla birlikte, esas olarak şahıslar tarafından işletilmektedir ve ev çok fazla tadilat yapılmadan kiracıya kiralanmaktadır. Yumurta kabuğu apartmanlarla temsil edilen uzun vadeli kiralık daireler Yaptığımız şey, şirketin merkezlendiği C2B2C modelidir ve evin birleşik yenileme, yükseltme, çalıştırma, daha hızlı ev satın alma, daha hızlı kiralama ve daha fazla verimlilikten geçmesi. "
"Eggshell Apartments, geleneksel konut kiralama endüstrisini dönüştürmek için kendi geliştirdiği BI büyük veri iş zekası sistemine güveniyor. Leasing pazarını yavaş yavaş değiştiriyoruz ve profesyonel barındırma ve standartlaştırılmış yükseltme hizmetleri aracılığıyla gençlerin onurlu yaşamasına izin veriyoruz. Kiralık bir evde, şehirde yaşıyor. Toplantıda Eggshell Apartmanlarından sorumlu kişi söyledi.
Raporda ayrıca Wuhan kiracılarının yeni çağda kiralama deneyimi talebindeki iyileştirme ve değişiklikleri paylaştı. Tüketim arttıkça kiracıların konut ürünlerine olan talebi de yükseliyor. 2018 yılında Eggshell Apartmanı'nda Wuhan'da kalan gençlerin istatistiksel analizine göre kiracıların yaşının giderek gençleştiği ve ana kullanıcı grubunun 20- 30 yaşındakilerin yaklaşık yarısı bekâr; aynı zamanda kiracıların% 70'i vergi sonrası gelirlerinin dörtte biri ile üçte biri arasında harcıyor; kiralama sürecinde kiracılar odaları seçmeyi ve çevrimiçi randevu almayı tercih ediyor. Eggshell Apartments'tan alınan büyük veriler, kiracıların% 64'ünün çevrimiçi oda seçimini kullanmayı ve görüntülemek için bir ev bulmak için mobil uygulamaları kullanmayı tercih ettiğini; genç kiracılar daha rahat bir ev kiralamaya ve daireye yüksek derecede ilgi ve bağlılık göstermeye isteklidir. derece.
Çin'deki en büyük bağımsız marka uzun vadeli kiralık daire operatörü olan Eggshell Apartment, kiralama deneyimini sağlamak ve ev optimizasyonu ve yükseltme, hızlı WiFi, iki haftada bir temizlik, uşak hizmeti ve diğer katma değerli hizmetler gibi yüksek kaliteli hizmetler sunmak için birçok çaba sarf etti. , Kiracılara yönelik kültürel etkinlikler vb. Düzenleyin.
Wuhan leasing pazarının gelecekteki gelişme trendi
Kiralamayı teşvik etmek, konut stokunu canlandırmak, konut arzını artırmak, leasing sektörünü güçlendirmek için interneti kullanmak ve piyasa arz ve talebinin istikrarını sağlamak önemli görevler haline geldi.
Rapor, gelecekte Wuhan'daki kiralık konut piyasasına olan talebin artmaya devam edeceğini ve ev sahibi ve kiracı bilgi asimetrisinin, düşük kira arz kalitesinin, istikrarsız kira ilişkisinin vb. Sıkıntılı noktalarını çözmek, piyasadaki stokları yeniden canlandırmak ve konutları artırmak için teknoloji ve büyük verinin kullanılması gerekeceğini gösteriyor. Hem ev sahipleri hem de kiracılar için daha iyi bir kiralama deneyimi sağlar. Aynı zamanda, kiracının yaşam deneyimini daha da güçlendirmek ve hizmet kalitesini iyileştirmek için vazgeçilmez bir önlemdir. Akıllı ev bulma, akıllı sözleşme ve katma değerli hizmetleri destekleme gibi İnternet teknolojileri aracılığıyla, Wuhan'daki gençlere daha rahat ve verimli bir yaşam tarzı sunacağız, böylece genç insanlar onurlu bir şekilde yaşayabilsin ve daha iyi konut kalitesinden yararlanabilsin.
Son olarak Eggshell Apartments, ilgili departmanlardan planlanan leasing operasyon acentelerinin sağlıklı gelişimini hızlandırmalarını ve desteklenmelerini beklediklerini belirtti.Eggshell Apartments ayrıca kurumsallaşmış ve platform bazlı operasyon modellerinin geliştirilmesine aktif olarak katılmaya ve yardımcı olmaya, teknik araçları güçlendirmeye ve piyasa kira takibi kurmaya istekli olduğunu belirtti. Konut arzı ve talebi arasındaki dengesizliği çözecek, Wuhan kiralama endüstrisinin sağlıklı, düzenli ve standartlaştırılmış gelişimini teşvik edecek ve Wuhanın İnternetinin ve akıllı şehrin inşasına katkıda bulunacak sistem.
Eggshell Apartments hakkında
Eggshell Apartments, geleneksel konut kiralama endüstrisini İnternet teknolojisiyle dönüştürmeye kendini adamış, Çin'de tanınmış bir internet uzun vadeli kiralık daire işletmecisidir. 2015 yılının başlarında kurulan şirket, yüksek kaliteli kiralık yaşam sağlayan, veri odaklı bir varlık yönetimi ve konut hizmeti platformudur.Ürün formları, kentsel genç beyaz yakalı işçilerin çeşitli konut ihtiyaçlarını karşılamak için paylaşımlı apartmanları ve tüm kiralık daireleri kapsar. 2015 yılının başlarında kuruluşundan bu yana geçen üç yıl içinde Pekin, Şanghay, Guangzhou, Shenzhen, Hangzhou, Tianjin, Wuhan, Nanjing ve Chengdu'da 9 pazara girmiş ve 250.000'den fazla daireyi yönetmiştir.
