Luzhou Laojiao, teknolojik dönüşümü teşvik etmek için 1,5 milyar yuan şirket tahvili çıkarıyor ve şarap depolamak için kontrol sahibi hissedarın arazisini% 70 primle satın alıyor
18 Mart'ta, Luzhou Laojiao (000568), konsantre bir konuma sahip modern bir üretim üssü inşa etmek için, listelenen şirketin tamamına sahip olduğu bir yan kuruluş olan Luzhou Laojiao Brewing Co., Ltd.'nin (bundan sonra bira şirketi olarak anılacaktır) Luzhou Jiaxin Holding Group Co., Ltd.'yi sağlayacağına karar verdiğini duyurdu. Şirket (bundan böyle Jiaxin Grubu olarak anılacaktır), toplam 228 milyon yuan (işlem katma değeri vergisi dahil) fiyatına arazi ve destekleyici binalar satın aldı.
Securities Times şirket muhabiri, yukarıda belirtilen arazi işlem hedefinin prim oranının% 70'i aştığını kaydetti. 2019'un sonunda, Luzhou Laojiao, aynı bölgedeki aynı karşı tarafla aynı arazi işlemini gerçekleştirdi ve o zaman arsa prim oranı% 144 idi. Bununla birlikte, iki arazi işleminde, Luzhou Laojiao ayrıntılı bir varlık değerlendirme raporu açıklamadı ve iki işlemin prim aralığındaki farkın nedenlerini açıklamadı.
Araziyi satın alma amacı açısından, Luzhou Laojiao, üstün coğrafi konumun ve konunun ilgili koşullarının, baz şarabın depolanması ve taşınması için iyi olduğuna ve entegre bir üretim sisteminin kurulmasına yardımcı olduğuna inanıyor. Sadece 12 Mart'ta Luzhou Laojiao, bira projesinin teknolojik dönüşümü (projenin ikinci aşaması) gibi projelerin inşası için şirket tahvillerinin ihraç ölçeğinin 1,5 milyar yuan'ı geçmeyeceğine dair bir duyuru yayınladı. 2020'nin "On Üçüncü Beş Yıllık Plan" ın son yılı olduğunu belirtmekte fayda var.Luzhou Laojiao'nun likör endüstrisinde ilk üçe geri dönme hedefine ulaşıp ulaşamayacağı büyük ilgi gördü.
Temel şarap deposu için arazi satın alın
Securities Times-e Company'den bir muhabir, Schwab Group'un Luzhou Laojiao'nun hâkim hissedarı olan Luzhou Laojiao Group Co., Ltd.'nin (bundan böyle Laojiao Group olarak anılacaktır) tamamına sahip olduğu bir yan kuruluşu olduğunu belirtti. Bu nedenle, bu işlem arazi ve destek yapıları satın almak için bağlantılı bir işlem teşkil ediyor. Yuji şarap deposu.
Tianyan Check'ten alınan verilere göre Schwab Group, 26 Ocak 2006'da kurulan ve Laojiao Group'un yüzde yüz iştiraki olan Luzhou Liquor Industry Centralized Development Zone Co., Ltd. olarak biliniyordu; Ocak 2016'da şirketin adı Luzhou Laojiao Industry olarak değiştirildi. Investment Management Co., Ltd .; Kasım 2019'da, adı Luzhou Jiaxin Holding Group Co., Ltd. olarak değiştirildi. Şu anda Schwab Group'un ana işi, yatırım ve varlık yönetimi, gıda işleme ve satış ve tedarik zinciri yönetimi hizmetlerini içermektedir.
Luzhou Laojiao duyurusu, Schwab Group'un 2016'dan 2018'e işletme gelirinin sırasıyla 351 milyon yuan, 21 milyon yuan ve 61 milyon yuan olduğunu ortaya koydu; ancak Schwab Group'un karı ve kendi alacakları arasında büyük farklılıklar oldu. 79,75 milyon yuan, 54,78 milyon yuan ve 170 milyon yuan. 2019'a girerken, Schwab Group'un işletme performansı sıkıntıda görünüyor.O yılın Ocak ayından Eylül ayına kadar şirketin işletme geliri 3,114 milyar yuan'a yükseldi, ancak net karı 42,29 milyon yuan kayıp oldu.
Bu arazi işlemine geri dönersek, Luzhou Laojiao şimdi, 2 endüstriyel arazi kullanım hakkı (yaklaşık 239,36 mu) ve 23 destekleyici yapı dahil olmak üzere, Luzhou Şarap Endüstrisi Konsantrasyon Geliştirme Bölgesi'nde bulunan Schwab Group'un varlıklarını satın almayı planlıyor.
Bununla birlikte, Securities Times Company'den bir muhabir, yukarıda bahsedilen konunun defter değerinin 132 milyon yuan olduğunu ve takdir edilen toplam değerin 228 milyon yuan (işlem katma değeri vergisi dahil) olduğunu ve takdir edilen değerlenme oranının% 72'ye ulaştığını fark etti. Bunların arasında, Beijing Yachao Assets Appraisal Co., Ltd., işlemin arazi kullanım hakları ve yapıları hakkında "Varlık Piyasası Değer Varlık Değerleme Raporu" nu yayınladı.Luzhou Laojiao, Charles Schwab Group ile görüştü ve bu işlemin tahmini değeri 228 milyon yuan idi. fiyat.
Aynı bölgede farklı prim oranları
Aslında, bu, Luzhou Laojiao'nun Schwab Group'tan arazi satın aldığı ilk değil ve aynı zamanda yüksek bir primle tanıtıldı.
Kasım 2019'da, Luzhou Laojiao, borsaya kayıtlı şirketlerin orta ve uzun vadeli geliştirme stratejisine ve likör endüstrisinin derinlemesine analizine ve şirketin kendisinin gerçek durumuna dayanarak, akıllı paketleme merkezi teknolojik dönüşüm projesinin uygulanmasına, otomasyon oluşturmak için ana yapı olarak bira şirketi ile yatırım yapmayı planladığını duyurdu. , Akıllı modern paketleme üssü, şirketin ambalaj lojistik sisteminin dönüşümünü ve yükseltilmesini teşvik eder, toplam proje yatırımı 1.886 milyar yuan kadar yüksektir.
Luzhou Laojiao, bu yatırım planının "Borsaya Kote Edilen Şirketlerin Büyük Varlık Yeniden Düzenlenmesi için Yönetim Önlemleri" kapsamında önemli bir varlık yeniden yapılandırması teşkil etmediğine ve hissedarlar toplantısına inceleme için sunulmasına gerek olmadığına işaret etti.
Hemen ardından, Aralık 2019'da, Luzhou Laojiao, istihbarat için Luzhou Likör Endüstrisi Konsantre Geliştirme Bölgesi'nde toplam 204,82 dönümlük 5 arazi kullanım hakkı için 100 milyon yuan (işlem katma değer vergisi dahil) kendi fonuyla Schwab Group'tan satın alacağını duyurdu. Paketleme merkezinin teknik yenileme projesinin yapımı.
O zaman, bu işlemin konusunun toplam takdir edilen değerinin 100 milyon yuan olduğu, konunun defter değerinin 41.36 milyon yuan olduğu ve takdir edilen değerleme oranının% 144'e ulaştığı belirtilmelidir. Görülüyor ki, Luzhou Laojiao'nun iki işlemi sadece yüksek primler elde etmekle kalmadı, aynı zamanda hedef arazinin Luzhou Şarap Endüstrisi Konsantrasyon Geliştirme Bölgesi'nde olduğu görüldü.Tek fark, iki işlemin ve farkın büyüklüğünün yaklaşık iki katına çıkmasıydı.
Securities Times-e Company'den bir muhabir, Luzhou Laojiao ve Schwab Group'un iki ilgili işlem hedefi değerlendirme kurumunun Beijing Yachao Assets Evaluation Company olduğunu belirtti. Bununla birlikte, Luzhou Laojiao, aynı bölgedeki farklı arazilerin farklı değerleme takdir oranlarını da açıklamak için özel "Varlık Piyasası Değer Varlık Değerleme Raporu" nu açıklamadı.
2020'de sektördeki ilk üçe dönmek ister misiniz?
2012'ye geri dönüp baktığımızda, Luzhou Laojiao 11,6 milyar yuan'lık olağanüstü ticari geliri ile likör işletmelerinin "On Milyar Kulübü" ne katılmayı başardı. Bununla birlikte, aynı yılın sonunda, tüm likör endüstrisinin soğuk kışı da geldi ve 2013'te Luzhou Laojiao'nun işletme performansı düştü.
2014'e girerken, Luzhou Laojiao'nun performansı keskin bir düşüş gösterdi ve işletme geliri, bir önceki yıla göre% 48,68 düşüşle 5,4 milyar yuan'a düştü; net kar, yıllık% 74,41'lik bir düşüşle yalnızca 880 milyon yuan oldu.
Ani soğuk kışla karşı karşıya kalan Luzhou Laojiao, üst yönetim ekibini ayarlamaya başladı. 2015 yılının Haziran ayında, Liu Miao, Lin Feng, Wang Hongbo ve diğer genç ve güçlü gruplar, listelenen şirketin yeni çekirdeği haline geldi. Görev süresinin başlangıcından bu yana, Luzhou Laojiao'nun yeni üst düzey yönetim ekibi, Luzhou Laojiao'nun "13. Beş Yıllık Plan" döneminde içki endüstrisinde ilk üçe geri dönmek için çabaladığını defalarca kamuoyuna açıkladı. Aynı zamanda, 2015 yılında, Luzhou Laojiao Yönetim Kurulu 7,4 milyar yuan'dan fazla planlanan toplam yatırımla bira mühendisliği teknik dönüşüm projesini gözden geçirdi ve onayladı. Luzhou Laojiao'nun açıklamasına göre, teknolojik dönüşümün ilk aşaması 2020 yılına kadar tamamlanacak ve 35.000 ton baz şarap üretmek için 7.000 çukur inşa edilecek; ikinci aşama, 2025 yılında inşaatın tamamlanmasının ardından 100.000 ton baz şarap üretim kapasitesine sahip olacak.
12 Mart 2020'de, Luzhou Laojiao, 1,5 milyar yuan'ı geçmeyen şirket tahvilleri ihraç etmeyi planladığını belirten "2020'de Nitelikli Yatırımcılara Kurumsal Tahvil İhracı (Aşama 1)" başlıklı bir duyuru yayınladı. Plana göre, toplanan fonlar alındıktan sonra, Luzhou Laojiao, bira mühendisliği teknik dönüşüm projesine (projenin ikinci aşaması), bilgi yönetim sistemi akıllı yükseltme inşaat projesine, Huangbao bira üssü mahzen sızdırmazlık cihazı satın alma projesine ve Huangbao'ya yatırım yapmak için kullanılacak. Şarap yapımı için koji yapma ekipmanı satın alma projesi.
Luzhou Laojiao, şarapçılık mühendisliği ve teknolojik dönüşüm projeleri gibi bir dizi kaynak yaratma yatırım projesinin inşasını ilerletmek suretiyle, belirli bir ölçekte yüksek kaliteli baz şarap üretim mahzenleri ve destekleyici tesislerin inşa edileceğine inanıyor. Gelişmiş üretim ekipmanı ve entegre inşaat bilgi sistemlerinin tanıtılmasıyla, Luzhou Laojiao, şirketin makineleşmesini, otomasyonunu ve bira üretim sürecinin çoklu bağlantılarındaki zekasını kapsamlı bir şekilde geliştirecek, eski üretim kapasitesinin değiştirilmesinin gerçekleştirilmesini hızlandıracak ve şirketin temel rekabet gücünü daha da artıracak.
Ancak aslında, Luzhou Laojiao'nun kapasite kullanım oranı son yıllarda zirveye ulaşmadı ve orijinal kapasitede hala iyileştirme için yer var. 2016'dan 2018'e kadar Luzhou Laojiao şarap ürünlerinin üretim hacmi 176.200 tondan 156.800 tona, satış hacmi ise 178.900 tondan 146.400 tona düştü.
Bu dönemde, Luzhou Laojiao da ürün yapısını değiştirdi.Üst düzey şarap ürünleri satış geliri 2,92 milyar yuan'dan 6,378 milyar yuan'a yükseldi ve gelir payı% 33,85'ten% 48,85'e yükseldi; hacimde olan düşük kaliteli şaraplar Sadece biraz arttı, satış geliri 2.685 milyar yuan'dan 2.807 milyar yuan'a yükseldi, ancak düşük kaliteli şarap geliri oranı% 31.13'ten% 21.5'e düştü.
Bugün 2020, "13. Beş Yıllık Plan" ın son yılı.Luzhou Laojiao'nun ilk üç liköre dönme hedefine ulaşıp ulaşamayacağı büyük ilgi gördü.
Şubat ayı 1573 bayi kotasını iptal et
Şu anda 20.000'den fazla yerli likör üretim işletmesi bulunmaktadır.Ulusal İstatistik Bürosu ve Çin Sanayi Bilgi Ağı'ndan alınan verilere göre, içki endüstrisinde 2019 yılında belirlenen büyüklüğün üzerinde toplam 1.098 işletme bulunmaktadır.
Segmentli pazar perspektifinden, yüksek kaliteli likör şu anda bir oligopolün özelliklerini sunmaktadır. 500 yuan / 500 ml'nin üzerindeki yüksek kaliteli likör ürünleri pazarı, esas olarak tanınmış şirketler tarafından tekelleştirilir ve marka engelleri oluşturur.Müşterileri, Moutai, Wuliangye ve Guojiao 1573 gibi temsili markalar ile ağırlıklı olarak üst düzey işletmelerdir.
Alt üst düzey likör alanında, ilgili likör şirketleri henüz güçlü bir ulusal marka oluşturmamışlardır. Aynı zamanda, üst düzey markalar fiyatları yükselttikçe, bölgesel markalar da 100-500 yuan / 500ml fiyat bandına yükselecek. Orta ve düşük kaliteli likör ürünleri pazarında, tanınmış bölgesel likör markaları, il ve yerel likör markaları yerel tüketici pazarında güçlü bir kapsama sahiptir ve bu seviyenin pazar payının çoğunu işgal etmektedir.
2018'de Kweichow Moutai, Wuliangye, Yanghe hisseleri ve Luzhou Laojiao'nun satış geliri 10 milyar yuan'ı aştı ve likör endüstrisindeki borsada işlem gören şirketlerin sayısı 4 milyara ulaştı. 2019'da Kweichow Moutai ve Wuliangye 100 milyar ölçeğe ulaştı. O paylaşır ve Luzhou Laojiao yakından takip eder. Listelenen İçki Şirketlerinin 2018 Yıllık Raporuna göre, en büyük beş şirketin toplam işletme geliri, 2018'deki likör endüstrisinin toplam işletme gelirinin% 29.88'ini oluşturan 160.266 milyar yuan idi. Sektör konsantrasyonu nispeten yüksektir, ancak yine de iyileştirme için alan vardır.
Luzhou Laojiao, likör tüketiminin ana nüfusu olarak Çin'in 30-55 yaş aralığındaki nüfus yapısının 2015 yılında zirveye ulaştığına inanıyor. Kısa vadede, Çin'in likör tüketim nüfusu zirvede kalacak, bu nedenle likör talebi hala büyüme potansiyeline sahip. Son yıllarda yapılan ayarlamaların ardından, Çin'in likör endüstrisi ve ürün fiyatları genel olarak makul bir seviyeye geri döndü ve kanal kaynakları kademeli olarak tanınmış likör şirketlerine toplandı.
2019'da Luzhou Laojiao, distribütörlerine "Guojiao 1573 Diğer Seri Ürünlerin Fiyat Sistemini Ayarlama Bildirimi" ni yayınladı. Diğer Guojiao 1573 ürün serilerinin kota fiyatları, grup satın alma fiyatları ve perakende fiyatları 30 yuan ve 50 yuan arttı. Bazı içeriden kişiler, Luzhou Laojiao'nun stratejisinin hala Wuliangye'yi yakından takip ettiğini ve fiyatlarını yakından takip ettiğini muhabirlere belirtti.
Şubat 2020'nin ortalarında, Luzhou Laojiao Guojiao Liquor Sales Co., Ltd.'nin "Şubat 2020'de Guojiao 1573'ün Klasik Montaj Tutarının İptal Edilmesine İlişkin Bildirim" yayınladığı ve Guojiao 1573 distribütörlerinin satışlarını Şubat ayında iptal ettiği bildirildi. kota. Basında çıkan haberlere göre, Luzhou Laojiao'daki çalışanlar, Guojiao'nun Şubat kotasının iptal edilmesinin büyük ölçüde salgından etkilendiğini ortaya çıkardı.
Pazar katılımcıları, salgının etkisine bağlı olarak, bayilerin satışları değiştirmeden yüksek iş gücü ve işletme maliyetlerine sahip olduğunu ve bayilerin, gerçekleştirilmesi zor olan ve şaraphane fiyat kontrolüne elverişli olmayan büyük miktarda yüksek değerli ürün birikimine sahip olduğunu analiz etti. Luzhou Laojiao, tüccarların mali baskısını azaltmak ve bayilerin kanalları düzenlemelerine ve stokları ortadan kaldırmalarına yardımcı olmak için bu tür önlemleri benimsiyor.Bu aynı zamanda pazarın istikrarına ve fiyat düzenine ve pazarın sağlıklı ve düzenli bir şekilde gelişmesine yardımcı oluyor.
