Garanti binasının yarı yıllık retrospektifini gözden geçirme, bu projelerin Zhengzhou'daki ilerlemesi nedir?
En iyi haber muhabiri Zhou Qian
2023'e giren sigorta teslimi, bu yıl gayrimenkul endüstrisinin temel anahtar kelimeleridir.
Geçen yıl Temmuz ayında gayrimenkul işletmelerini destekleyen "üç dal ok" politikasından, konut işletmelerinin finansmanını destekleyen "üç ok" ve daha sonra bu yıl sigorta diplomatik ilişkileri için finansal desteği artırdı. Korumanın mevcut sonuçları.
Zhengzhou'da birçok sorun teslimatta bulundu
Geçen yıl Eylül ayında Zhengzhou City, güçlü bir "sigorta teslimat binası" için özel bir operasyon başlattı ve projedeki işin önemli ölçüde yeniden başlamasını şiddetle teşvik etti. Bu yıla baktığımızda, Zhengzhou'daki birçok sorun sorunsuz bir şekilde teslim edildi ve sahiplerinin yeni eve girmelerini sağladı.
Bu yılın Temmuz ayında, Jinshui Bölgesi, Han Hai Shisian City ve Taishan Yijing'deki Baojia Binası Projesi evi başlattı. Han Hai Si Niancheng, Jinshui Bölgesi'nde bir internet ünlü gayrimenkulüdür. Daha önce satın alma, ilerleme, toprak müzayedesi, resmi açılış ve durdurma işinin birçok aşamasını yaşadı. Sekiz yıl boyunca evi başlatmadı.
Muhabir çözüldü ve yüksek teknoloji bölgesi Kangqiao Jiuxi Tianyue, Jinshui Bölge Mingmen Cuiyuan, Xinzheng Longhu Yueyuan ve Yüksek Tech bölgesi Evergrande City de yılın ilk yarısında teslim edildiğini buldu. Gayrimenkulün dezavantajında, güven altından daha önemlidir. Nispeten kırılgan piyasa güveni ile karşı karşıya kalan bu sorunların gayrimenkulde sorunsuz bir şekilde sunulması, piyasa güvenini yeniden şekillendirmek için bir "ksinxin hapları" dozu haline gelmiştir.
Jiayuan Mingmen City Eyalet Teslim Hattı
Longhu Yueyuan Teslimat Sitesi
Hanyu Tianyue Şehir Teslim Hattı
Xinyuan Jinshui Guancheng Teslimat Sitesi
Buna ek olarak, en iyi haber muhabirleri tarafından elde edilen pazar izleme verilerine göre, yılın ilk yarısında Zhengzhou'daki 60'tan fazla proje teslimat başlattı. Aşağıda eksik istatistikler için bir teslimat listesi:
Ocak: Yuhua Huiyuan, Xinyuan Ünlü Şehir, Vanke City, Longju Washington, Tianlun City, Zhengxi · Xinyuan
Şubat: Jinshui Century City, Country Bahçe Konağı, Ülke Garden Times City, Yuhua Xingyuan, Çin Kaynakları Arc de Triomphe, Zhenghong Merkez Parkı, Qingfeng Park, Kangqiao Jiuxi Tianyue
Mart: Huiquan Jingyue City, Tengweicheng, Zhengshang Ekoloji Şehri, Asya Yıldızı Jinxiu Dağ Nehri, Mingmen Cuiyuan, Ülke Bahçesi Batı Gölü, Zhengshang Fenghua, Zhenghong Yueyun Realm
Nisan: Zhengzhou Yurtdışı Çin Kasabası, Mei Hanyue Konağı, Sunac City, Jinhui Uber Bahçesi, Çin Kaynakları Kunyu Konağı, Yufa Egret Bahar
Mayıs: Jiayuan Mingmen Şehir Eyaleti, Quanshun Shangcheng, Yeşil Başkent Kyushu Yatu, Zhongzhou Eyaleti, Kangqiao Nayunxi, Meisheng Eğitim Limanı, Hanyu Tianyue Şehri, Ülke Bahçe Phoenix, Zhenghong Merkez Parkı, Zhenghong Yuefu, Biyuan Merkez Parkı, Zhenghong Yuefu, Bieyuan Merkez Parkı, UA dönem
Haziran: Longhu Yueyuan, Poly Hyde Park, Futian City Jiuding Konağı, Hongyuan, Green City Lakeside Yunlu, Vanke Rongcheng Bulut Haritası, Meisheng Zhonghua Şehri, Longhu Tianshan, Lvdu qingyun Syrian, Xinyuan ünlü şehir Poli Tianhui, Xinyuan Şehir Şehir Sunac City, Vanke City, Jianye Shengyue Konağı, Yuhua Qingyuan, Country Garden Times City, Grönland Flower City
Birçok konut şirketi, yılın ilk yarısında aktif olarak transkript gösteriyor
Endüstri derinlikli ayarlama aşamasına girdikçe, teslimat gücü işletme rekabetinin odak noktası haline gelmiştir. Bir önceki yılın maruz kalma satış performansı ile karşılaştırıldığında, bu yıl birçok konut şirketi operasyonun odak noktası olarak kabul edilecek ve yılın ilk yarısında teslimat transkriptini açıklama girişimini aldılar.
Son zamanlarda Jianye Real Estate, tüm denizaşırı tahvil ödemelerinin askıya alınacağını ve tüm kaynak garanti projelerinin yoğunlaştığını açıkladığını belirten bir duyuru yayınladı. Taihe Group başkanı Huang Qisen, şirketin yarı yıllık çalışma toplantısında da, "Eski moda yemek için bir maliyetimiz yok. Mülkün garantisi çözmezse, hayatta kalmak."
En iyi haber muhabirleri, emlak şirketlerinin aktif olarak teslimat verilerini gösterdiğini, teslimat kalitesi için gittikçe daha fazla sesi vurguladığını ve sigorta teslimatının dikkatin odak noktası haline geldiğini buldular.
Konut şirketlerinin aktif olarak ifşa edilmesine göre, Ülke Bahçesi Henan bölgesi, yılın ilk yarısında toplam 15922 evle 24 projeye teslim edildi. Homes Shangfenghua'nın Toprakları, Zhengxin Hong Kong, Yichuan, Xuchang, Dengzhou, Nanyang ve diğer yerler teslim ediliyor; Meisheng Gayrimenkul teslim edildi Meisheng eğitim limanı, Meisheng Zhonghua Şehri, Meisheng Zhonghua Şehri, Meisheng Zhonghua Şehri, Meisheng Zhonghua Şehri, Meisheng Lake Loking Lake One · Hefu 3 Bir Bireysel Projelerde Houses; Emlak toplam 6 proje, toplam 6.194 süit sundu.
Ana organı teslim eden bir gayrimenkul işletmesi olarak, "sigorta teslimatı" temel pozisyona yükseltti, sigorta teslimatından kaliteli teslimata kadar uzatıldı ve kalite arayışını güçlendirdi.
Politika tarafı, devam etmeye yardımcı olmaya devam ediyor
Bu yılın Haziran ayında, Zhengzhou belediye halkı hükümeti, Zhengzhou'nun ekonomiye mali desteğinin yüksek kaliteli ekonomik kalkınma için çeşitli önlemler yayınladı. Kredilerin ve tahvil finansmanının istikrarlı gelişmesini korumak için "" sigorta ödemesi "ve" sigorta teslimi "kredi destek planının özel borçlanması gibi politika araçlarının ön plana çıkması önerilmektedir. -Proje Özünün makul finansman ihtiyaçlarını karşılamak için denetim fonları Finansal kurumların organik entegrasyonunu "birinci kat, bir strateji, bir özel sınıf, bir banka, bir banka" mekanizmasına teşvik etmeye devam edin, merkez ofisinden özel destek için aktif olarak çabalayın, lider proje için finansman planını oluşturur ve geliştirmeye devam edin. ve fonların uygulanmasını hızlandırın. Kilit gayrimenkul kurumsal risk imha projeleri için finansal destek ve hizmet çalışmaları için iyi bir iş yapın ve finansal düzenleyici makamların birleşme ve devralmalar ve zor gayrimenkul işletme projeleri için birleşme ve satın alma kredilerini koordine edin.
10 Temmuz'da Çin Halk Bankası ve Maliye ve İdare Devlet İdaresi, gayrimenkul piyasasının istikrarlı ve sağlıklı gelişiminin finansal desteğini genişletme konusunda ortaklaşa bir bildirim yayınladı. "16 Finans Makaleleri" nde geçerli dönemlere sahip politikalar Geçen yıl Kasım ayında yayınlanan uygulanabilir. Terim 31 Aralık 2024'e kadar uzatılmıştır.
Sektördeki insanlar genellikle finansal politikadaki gecikmenin, gayrimenkulün arz tarafına işaret ettiğine inanıyor ve konut işletmelerinin baskısını daha da hafifleteceğine ve korunan mülkün daha iyi desteklenmesine ve emlak piyasasını stabilize etmeye yardımcı olacağına inanıyor.
Halkın geçimini korumak için insanların geçim kaynağının korunması da önemlidir. 2023'te daha alakalı politikaların uygulanmasıyla birlikte, "binanın garantisinin" sorunsuz bir şekilde yapılmasına yardımcı olacak ve genel teslimat durumu da iyi marjların bir eğilimi gösterecektir.
