Birleşik Krallık'ta öğrenci konutu için nihai kılavuz, işte istediğiniz şey!
Yolsuzluk ülkesine gelen, okulda yaşamak istemeyen, ancak kampüs dışında bir ev kiralamak isteyen çok sayıda arkadaş olduğunu biliyorum, çünkü bunlar daha özgür ve daha ucuz ve buzdolabındaki yiyeceklerin bir şekilde kaybolması konusunda endişelenmenize gerek yok. Kampüs dışı konaklama gerçekten çok ücretsizdir ve kampüste yaşamaktan gerçekten daha ucuzdur.
Ancak, bir ev bulmanın, özellikle de seçtiğiniz evi bulmanın zorluğu, bir hedef bulmanın zorluğuyla hemen hemen aynıdır, Siyah bir ev sahibi tarafından yanlışlıkla aldatırsanız daha da kötüdür! Bugünün ana sayfası, size kampüs dışında bir ev, özellikle taze et kiralama konusunda nihai kılavuzu öğretmek için burada!
Öncelikle hazırlıklar yeterli olmalıdır. .
1. Aşağıdaki gibi bir Ev Görüntüleme Kontrol Listesi hazırlayın: Evi görüntülerken hangi soruların sorulacağı ve nelerin kontrol edileceği açıktır.
2. Cesurca sorular sorun, acente yönetici ücreti (aracı yönetim ücreti), depozito (depozito), komşular nasıl, evin ne kadar ses geçirmez olduğu gibi aklınıza gelen tüm soruları sorabilirsiniz.
İkincisi, eve baktığınızda tam olarak neye bakıyorsunuz?
1. Nem.
Yağmur ifadesiyle ilgili olarak Birleşik Krallık'ta 100'den fazla söz var Birleşik Krallık'taki havayı biliyorsunuz! Bu tür hava koşullarında birçok evin nemli ve siyah küf olması yaygındır. Bakım ve onarım yapılmazsa durum daha da kötüleşir. Nemli bir evde yaşamak sadece kötü kokmakla kalmaz, sağlığınız için de iyi değildir (gerçek bir tanrıdır) ve giysilerinize zarar verebilir. Bu nedenle arkadaşlarınızın odayı seyrederken gözlerini açmaları ve kendilerine bakmaları gerekir.Duvarlar, tavanlar, dolabın içi ve arkası, özellikle pencere çevresi, soyulma boyası veya duvar kağıdı, siyah küf ve hoş olmayan kokular var mı dikkatlice kontrol edilmelidir. Böyle bir ev dikkatli olmalı.
2. Fareler, meyve sinekleri, güvercinler ve diğer küçük hayvanlar.
Küçük hayvanların istilası da ev ararken özel dikkat gerektiren bir sorundur. Yaygın küçük hayvanlar arasında öğretmenler, meyve sinekleri, güvercinler vb. Bulunur. Dürüst olmak gerekirse, özensiz olmayı seven birçok öğrencinin genellikle her yerde kabuğu ve ekmek kırıntıları vardır, pek çok küçük hayvan onları koklayarak gelir. Bu nedenle, çocuk ayakkabılarının fare pisliği, fare kapanı vb. Olup olmadığını görmek için mutfak dolaplarını ve çalışma tezgahlarını kontrol etmesi en iyisidir. Ev en üst kattaysa. Şu anda güvercinlere dikkat edin Tavan arasında güvercinler yuva yaptıktan sonra iyi uyumak istemeyin.
3. Yer, konum, konum!
Ne tür bir ev arıyor olursanız olun, konum dikkate alınması gereken önemli bir faktördür! Bir evi görüntülerken, ev ile otobüs durağı, süpermarket, hastane ve okul arasındaki mesafeyi tam olarak düşünmelisiniz! Belki kampüsün yanındaki ev çok güzel değil ve her türlü partiye katılamıyorsunuz, ancak ancak yaşadıktan sonra ne kadar uygun olduğunu anlayacaksınız!
4. Güvenlik önlemleri.
İngiliz polisi her yıl öğrenci suç istatistiklerini yayınlıyor Manchester gibi bazı büyük şehirlerde keşişlerin 1 / 3'ü suç mağduru. Bu nedenle saat, güvenlik sorunlarının ev bulmakla ilgili olmadığını düşünüyor ama aslında çok önemli! Evin hırsızlık alarm sistemi olup olmadığını ve kapı ve pencerelerde güvenlik kilitleri olup olmadığını kontrol edin, yoksa ev sahibi ile görüşebilirsiniz.
Ek olarak, güvenlik meselesinin de evin konumu ile çok ilgisi var Genel olarak, ana yolun yanındaki ev, tam aydınlatma olanaklarıyla en güvenli olanıdır. Çoğu çocuk ayakkabısı sessiz olmayı sevse de, sessiz yerler, özellikle geceleri eve tek başlarına gittiklerinde, genellikle suç faaliyetlerinin yaygın olduğu yerlerdir. Guliang halkı buna özellikle dikkat etmelidir.
Ek olarak, yangın alarmları, yangın söndürücüler, yangın battaniyeleri, acil durum çıkışları vb. Olup olmadığını kontrol edin.
5. Elektrikli aletler.
Genelde süt veya başka bir şey ısıtıyorsanız, mikrodalga fırınınız veya başka bir şeyin olması gerekir. Bu nedenle, kiralamaya hangi cihazların dahil olduğunu açıkça görün ve ihtiyaçlarınızı karşılayıp karşılamayacağını düşünün. Birkaç arkadaşınızla kiralıyorsanız, yeterli elektrikli ev aletiniz olup olmadığını göz önünde bulundurmalısınız. 6 kişilik oda kiralıyorsanız buzdolabı yeterli mi diye düşünün. Ayrıca, her odada yeterince priz olduğundan emin olun.
6. Su temini durumu.
Birkaç küçük ortağın birlikte kiralaması durumunda, su kullanımı sorunu özellikle önemlidir. Herkesin banyo yapması gerektiğinden, eğer su basıncı yetersizse, duş her zaman çiseliyor ve çok zaman ve çaba gerektiriyor. Ayrıca tuvalet sifonunun normal olup olmadığını, banyoda uzun süreli rutubet veya sızıntı olup olmadığını ve su faturasının çok pahalı olup olmadığını kontrol edin.
7. Isı yalıtımı.
Kampüs dışında bir ev kiralarken, enerji maliyetleri (kiraya dahil değilse) çok büyük bir masraftır. Ev iyi yalıtılmışsa, yılda yaklaşık 100 £ tasarruf edebilirsiniz. Bu nedenle, çift camlı pencereler, güvenlik kapıları, iyi havalandırma ve ısıtma sistemleri olan bir ev bulmak en iyisidir.
8. Ücretsiz hediyeler ve hile.
Bir ev kiralarken, bazı ev sahiplerinin yıl boyunca büyük düz ekran televizyonlar ve ücretsiz hizmet faturaları gibi ücretsiz denilen şeyler sunduğunu görürsünüz. Çekici görünmüyor mu? Koyunlardan yün çıkıyor, aslında ev sahibinin amacı daha fazla kira toplamak! Aslında, birkaç arkadaş birlikte yaşıyorsa, iyi olduğunda birlikte dışarı çıkıyorsa veya evde internette geziniyorsa, düz ekran televizyonlar pek kullanışlı değildir. Yani bu, diğer önemli faktörler dikkate alınarak doğrudan geçilebilir.
9. Konut acentelerine dikkat edin!
Birleşik Krallık'taki yerel ev sahiplerinin potansiyel öğrenci kiracıları bulmalarına yardımcı olmak için emlakçı tutmaları çok yaygındır. Elbette bir aracı aramak hem kiracı hem de ev sahibi için bir garantidir, ancak bazı aracılar "teknikleri" kullanmakta çok iyidir. Şu anda, bu aracıların retoriğine aldanmanız gerekir.Kontrat / kira ilk kuralına uymalısınız. Kira sözleşmesinin içeriğini arkadaşlarınızla dikkatlice kontrol edin ve her ayrıntıyı kaçırmayın, aksi takdirde büyük olasılıkla kara kalpli bir aracı tarafından bir aylık yaşam masrafları için aldatılacaksınız.
10. Mevcut kiracılarla konuşun.
Soruşturma olmadan konuşma hakkı yoktur, bu nedenle mevcut kiracılar evin gerçek durumunu en iyi bilenler olmalıdır, mevcut kiracılarla durumu araştırabilirseniz en iyisi budur. Ne soracağınızı bilmiyorsanız, "Peki, bu evin en iyi ve en kötü yanı nedir?" Diye sorabilirsiniz.
Son olarak, odayı gördükten sonra şişmem gerekirse ne yapmalıyım?
1. Kararlı davranın!
Özellikle sevdiğiniz bir evi süslediyseniz ve kira sözleşmesini dikkatlice gözden geçirdiyseniz ve hiçbir sorun bulamadıysanız, hızlı bir şekilde karar vermeli ve en kısa sürede ev sahibiyle iletişime geçmelisiniz! Özellikle okula yakın evler için bir an önce başlamak daha iyidir.
2. Parayla ilgili tüm soruları onaylayın!
Eve taşınmadan önce faturaları kimin ödeyeceği, kirayı nasıl ödeyeceği, depozito ne kadar, acente ücreti olup olmadığı gibi evle ilgili tüm konuların yanınızda olduğundan emin olun.
3. Bakım talep edin.
Eve baktıktan sonra, memnun hissediyorsanız, ancak bazı alanların onarılması gerekiyorsa, konuyu ev sahibi ile görüşmelisiniz. Onarım yapılacak alanın taşınmadan önce tamir edildiğinden ve onarım içeriğinin kira sözleşmesine açıkça yazıldığından emin olun.
4. Kira sözleşmesine dikkatlice bakın.
Depozito, kefiller (garantörler), envanter (oda öğeleri listesi) ve yönetici ücretleri dikkatlice incelenmelidir.
