Mesleki eğitim pazarı hızla büyüyor Ev kiralama için gizli talep ne kadar büyük?
Son yıllarda, Çin'in eğitim pazarı iyi bir gelişme eğilimini sürdürdü ve eğitim kurumları da kentsel gelişmeyi ölçmek için yeni ekonomik göstergelerden biri. Bugün, Crane ve herkes mesleki eğitim pazarının kurumsal konaklama ürünleri üzerindeki etkisini tartışıyor.
Mesleki eğitim pazarı kızışıyor
GET2019 Eğitim Teknolojileri Konferansı'nda Meituan Dianping'in eğitim ve öğretim işinin başkanı Li Yilan, platformun 900'den fazlasını kapsayan kaliteli eğitim, konu eğitimi, mesleki eğitim ve diğer alt kategoriler dahil olmak üzere 1,34 milyon eğitim ve öğretim kurumunu içerdiğini açıkladı. İlçeler ve şehirler. Eğitim sektörünün yıl içindeki kümülatif aktif kullanıcı sayısı, aynı dönemde% 109 artışla 169 milyona ulaştı.
İlk ve ortaokul öğrencilerine yönelik ders dışı çalışma ve rehberliğe ek olarak, son yıllarda yetişkinler için mesleki eğitim kurumları kademeli olarak ortaya çıkmıştır.İstatistikler, eğitim kurumları sınıflandırması altında, mesleki eğitim oranının% 13 kadar yüksek olduğunu göstermektedir.
Çok şehirli kaynaklar: Pekin, Şangay, Guangzhou, Shenzhen, Hangzhou, Wuhan, Nanjing, Chengdu
Büyük ölçekli bir yaşam hizmeti platformunda, güzellik, tıbbi bakım, bakım eğitimi vb. Dahil olmak üzere çeşitli mesleki eğitim türleri vardır.
Pek çok eğitim kurumu ve çok sayıda çalışan var Veriler, eğitim sektörünün 2020 yılında sektörün mezun talebinde ikinci sırada yer aldığını gösteriyor.
Çok sayıda kısa ve orta vadeli kira talebinin oluşması
Mesleki eğitim kurumlarının yükselişi, çok sayıda personel barınma sorunlarına neden olmuştur. Her yıl mesleki eğitime katılan öğrenci sayısının artması yeni kiralama sorunlarını da beraberinde getiriyor.
Ankete göre, kursiyerlerin çoğunun mesleki eğitim aşamasında barınma sorununu kendi başlarına çözmeleri gerekiyor, ancak kursiyerler genellikle kurumun çevresine aşina değiller ve kiralama deneyiminin eksikliği, bu da kiralama seçiminde memnuniyet eksikliğine yol açıyor.
Anket, pazardaki öğrenciler ve çalışanlar için nispeten az sayıda barınma çözümü olduğunu göstermektedir. Günümüzde mesleki eğitim kurumları özellikle küçük işletmeler için bu konut sorunu ile uğraşırken, temelde grup halinde ev kiralama gibi yöntemleri benimsemektedirler. Ancak grup kiralık evler yangın güvenliği, yaşam kalitesi ve günlük yönetim açısından eksiktir.
Kurumsal yurtların ortaya çıkması, şirketlerin öğrenci ve çalışanlarının barınma sorunlarını bir ölçüde çözmelerine yardımcı olabilir.
Kurumsal konaklama ürünleri tedarikinde büyük boşluk
Şangay'ı örnek alırsak, mesleki eğitim kurumlarının sayısı 2.700'ü aşıyor. İdari bölümler açısından:
Şangay'daki en büyük idari alana sahip Pudong Yeni Bölgesi, yaklaşık 500 mesleki eğitim kurumuna sahiptir, ancak yalnızca 17 kurumsal konaklama ürünü vardır, oran yalnızca 0,04'tür ve diğer idari bölgelerdeki oran çoğunlukla 0,03'ün altındadır. Jinshan, Fengxian ve Chongming bölgelerinde şu anda kurumsal konaklama ürünü düzeni yoktur.
Bölümlere göre eğitim kurumlarının sayısına bakın: Bunların arasında Xuhui, Kangjian, Tianlin ve Xinzhuang bölümlerinde 90'dan fazla mesleki eğitim kurumu var.
Kurumsal konaklama ürünlerinin konumu ile birleştiğinde şunları bulduk:
En fazla mesleki eğitim kurumuna sahip üç sektör arasında yalnızca Xinzhuang bir kurumsal konaklama ürün projesine sahiptir; Hongqiao, Liangcheng, Huangxing Grönland, Jiading New City ve 50'den fazla mesleki eğitim kurumunun bulunduğu diğer sektörlerde neredeyse hiçbir kurumsal konaklama ürünü projesi girmedi. .
İki resmi birleştirdiğimizde, mesleki eğitim kurumlarının bulunduğu sektörlerin çoğunun kurumsal bir konaklama ürün düzenine sahip olmadığı ancak öğrenci ve çalışanların barınma sorununun da acilen çözülmesi gerektiği, belki de kurumsal konaklama ürün düzeninde bir sonraki düşüncedir.
Kursiyerlerin barınma ihtiyaçlarını kaldıkları süre boyunca çözerek, kooperatif işletmeleri için uygun istihdam önerileri sunarak kapalı ikamet döngüsünü gerçekleştirebilir.
Beyaz yakalı apartman düzeni ana akımdır ve kurumsal konaklama ürünleri henüz emekleme aşamasındadır.
1. Kurumsal konaklama ürünlerini dağıtan yalnızca bir avuç şirket var
Kurumsal konaklama ürünlerini düzenleyen hükümet liderliğindeki kurumlara ek olarak, yalnızca Anxin, Rubik's Cube ve Zhongfu Traveling gibi önde gelen şirketler dahil olmuştur.Yüzlerce beyaz yakalı apartman şirketi ile karşılaştırıldığında, daha az rekabet baskısı vardır. Örneğin, lojistik devi SF Express, kurumsal konaklama ürünleri pazarını test etmek için 2018'in sonunda dahili olarak Fengle Apartments'ı kurdu.
2. Kurumsal konaklama ürünlerinin öğe ve oda sayısı azdır
Şu anda ülke çapında kurumsal konaklama ürünleri için yatak sayısı yaklaşık 20 watt ve tedarik edilen yatak sayısı hala beyaz yakalı dairelerin onda birinden az.
Altı ana şehrin yerleşim planı açısından bakıldığında, beyaz yakalı apartman projelerinin sayısı ve oda sayısı, kurumsal konaklama ürünlerini çok aşarak, ortalama% 80'den fazlasını oluştururken, Pekin ve Shenzhen'deki kurumsal konaklama ürünlerinin oranı sadece yaklaşık% 5'tir.
Hangzhou haricinde toplam oda sayısının karşılaştırmasına göre Pekin, Şanghay, Nanjing, Guangzhou ve Shenzhen'deki oda oranı sadece% 4'tür.
Örnek olarak Şangay'ı ele alırsak, Şanghay'daki 450'den fazla apartman projesinin yalnızca% 11'i kurumsal konaklama ürünleridir.Beyaz yakalı dairelerin düzeni temelde merkezden çembere kadar şekillenmiştir, ancak kurumsal konaklama ürünlerinin düzeni Birçoğu hala iç ve orta halkada yoğunlaşmıştır ve çevre üzerinde birkaç düzen vardır.
Şangay apartman projesi düzeni
Şangay Kurumsal Konaklama Ürünleri Projesinin Yerleşimi
Sonuç
Stajyerler ve çalışanlar için, iyi yaşam koşulları, eğitim ve çalışmanın temelidir ve şirketin mükemmel lojistik garantisinin bir parçasıdır.
Çalışanlar söz konusu olduğunda, yaşam maliyetlerini ve baskıyı azaltmak için yatakhaneleri olan şirketleri seçme ve çalışma maliyetlerini düşürme eğilimindedirler.
Şu anda piyasada eğitim kurumlarının kiralanması için çok az çözüm var.Büyük şirketler kendi başlarına personel daireleri inşa edebiliyor, ancak küçük, orta ve mikro işletmeler için daha yasal ve uyumlu kurumsal konaklama ürünlerine acil ihtiyaç var.
Beyaz yakalı apartman dairelerinin yanı sıra hizmet sektörünün veya mesleki eğitim kurumlarının daha yoğun olduğu alanlarda da güçlü yönlerini sürdüren markalı apartman firmaları, küçük, orta ve mikro işletmelerin barınma sorunlarını hafifletmek için yatak kiralama, oda kiralama ve diğer formları sağlayarak hedeflenen pazar yerleşimleri sağlıyor. İnsanların geçim kaynakları üzerindeki baskıyı çözün.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: new gravity
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- 4.9 Nanchong Bunun yeterli olduğunu görmek için 8 arsa fotoğraflandı! Arsa konumu ve çevresindeki gayrimenkul taban fiyatı ile
- "Bir haftalık emlak piyasası" Tianshui Outlet Kasabası'nı inşa etmek için 2,5 milyar yuan yatırım yaptı
- Dedikodu: 31. gündeki arazi müzayedesinin sonuçları çıktı mı? 28 gayrimenkul şirketi ekonomik kalkınma bölgesinde arazi için rekabet ediyor
