Korktun mu? 2018'de ev satın alanların ortalama yaşı 30'un altındaydı
Yılbaşında eve gittiğimde akrabalarımla her türlü sorunla yüzleşmek zorunda kalıyorum bunlardan biri:
Henüz bir ev aldın mı? Sonsuza kadar bir ev kiralayamam!
Pekin'de çalışan "80'ler sonrası" Xiaocheng'e, memleketindeki amcası ve büyükannesi pek çok kez Pekin'de bir ev satın almanın üç unsura dikkat ettiğini öğütledi:
Birincisi, Tiananmen Meydanı'na yakın; ikincisi, kuzeye ve güneye şeffaf olan asansörler var; üçüncüsü, 100 metrekareden fazla.
Sesi biraz sersemlemişti, "Bu tür bir ev almak istiyorum, bana para verir misin?"
Peki çevrenizdeki akranlarınız bir ev aldı mı ve ne tür bir ev satın aldılar?
Aralık 2018'de, Pekin Piksel Topluluğu yoğun bir şekilde doldurulmuş pencerelere sahipti. Çin Haber Servisi muhabiri Qiu Yu
Ev satın alanların ortalama yaşı yaklaşık 30 yaşında
Kısa bir süre önce Shell Araştırma Enstitüsü, geçen yıl ev alıcılarına yönelik bir anket araştırması yaptıktan sonra bir anket raporu yayınladı ve şunu buldu: 2018 yılında ev satın alanların ortalama yaşı 29,5 oldu.
Raporda, "Dünyanın diğer bölgelerine kıyasla, Çin halkının ev satın alma yaşının daha genç olması, Çin'deki nispeten aktif emlak piyasasının önemli nedenlerinden biridir."
Ocak 2019'da 58.com ve Anjuke tarafından yayınlanan rapora bakıldığında, 80'ler ve 90'lar sonrası insanların% 72,6'sının 5 yıl içinde ev satın alma planları var.
Çin'de 30 yaşındaki gençler çok çalışıyor, bir ev satın alıyor, bir araba alıyor, evleniyor ve çocuk sahibi oluyor ve borçlarını ödeyecek çocuk yetiştirmek için ay ışığı alıyor.
Barınma koşulları nelerdir?
Shell Araştırma Enstitüsü'nün raporuna göre konut alıcılarının 2018 yılında kişi başına düşen yaşam alanı 27,8 metrekare oldu. Bunların arasında, alıcıların% 24,3'ü 20 metrekareden az kişi başına yaşam alanına sahiptir, bu da üç kişilik bir aile için 60 metrekareden daha azına eşdeğerdir.
Beijing Pixel'de her katta 30 hane var ve koridorlar karanlık ve uzundur. Çin Haber Servisi muhabiri Qiu Yu
Bunların arasında "80'ler sonrası" barınma koşulları en kötüsü.
Ailelerinde çocuk sahibi olan 80'li yıllar, genel olarak kişi başına 27 metrekare yaşam alanına sahiptir ki bu, tüm yaş grupları arasında en küçük yaşam alanıdır.
70'ler öncesi kişi başına düşen yaşam alanı 31 metrekareye ulaştı ve yaşam koşulları tüm yaş grupları arasında en iyisiydi. Zayıf sermaye birikimine sahip 90'lar sonrası bile 28,5 metrekare oldu.
Yedi yıl yemeden içmeden ev almak
Bir ev satın almak için kaç yıl para biriktirebilirim?
Rapora göre 2018 yılında konut satın alanların toplam konut fiyatı-gelir oranı 7,1 oldu.
Burada bahsedilen "fiyat-gelir oranı" satın alınan evin toplam fiyatıdır / (vergi öncesi aylık hane geliri * 12). Ev fiyatlarını bir yıllık gelire bölmekle ilgili.
"7.1" değeri, yedi yıl boyunca hiçbir şey yemeden veya içmeden tam olarak bir süit satın alabileceğiniz anlamına gelir.
Özellikle, birinci kademe şehirlerin fiyat-gelir oranı 8,2, ikinci kademe şehirler 6,9 ve üçüncü kademe şehirler 5,5'tir.
Ancak Pekin'de çalışan Xiao Cheng, maaş bordrosuna baktı, on yıl boyunca yiyecek ve içecek olmadan çalıştı ve bir evin tamamını satın almaktan bahsetmeye gerek yok, peşinat ödeyebiliyor gibi görünüyordu.
Temmuz 2018'de Pekin'in Xicheng Bölgesi'ndeki 90'lı yıllarda 40 metrekareden fazla bir evin aylık 5.500 yuan kira bedeli vardı. Fotoğraf: Qiu Yu, Çin Haber Servisi
Ödeyemiyorsanız, kiralayın!
İdeal bir yaşamı elde etmenin tek yolu ev satın almak değildir.Şehirli insanların düşünce tarzı değiştiğinde, kiralama pazarı gelişmeye devam eder ve kiralık yaşam da giderek daha fazla kişi tarafından kabul edilir.
58.com ve Anjuke'nin bir önceki raporu, kiracıların oranının artmaya devam etmesinin genel bir eğilim olduğunu belirtti.Gelecekte, birinci kademe ve bazı yeni birinci kademe şehirlerdeki kiracıların oranı% 40'ın üzerine çıkabilir.
"Leasing, alıcılar için bir rezervuardır." Shell Araştırma Enstitüsü raporunda, bir ev satın almadan önce yaşamanın başlıca yolunun kiralama pazarı olduğu belirtildi.
30 yaşında ev almamanın deneyimi nedir?
Bazı insanlar, bu seküler gerçeklik çağında, özellikle 30 yaşında, evsiz bir erkek için, aşık olma niteliklerine bile sahip olmayacağınızı söylüyor.
Kör randevu kadın tarafından reddedildi, Yeni Yıl ve bayramlarda akrabalarının gözleri kör olacaktı ve başkalarının yeni evin evliliği ve dekorasyonu hakkında konuşması daha da zordu ...
Bir kör buluşma sahnesi. Fotoğrafı çeken Tan Xia
Bu açıdan bakıldığında, bir ev sahibi olmanın hayattaki başarının reklamını yapabileceği doğru mu?
Müdürün heyecanla öğrencilere mezun olduktan sonra yaşayacakları rutin hayatı anlattığı bir TED konuşmasının videosu var.Aniden bir öğrenci podyuma çıktı ve şunları söyledi:
Hayatta her şey kendi zamanımıza bağlı ... 30 yaşında evlenmemek ama mutlu bir hayat yaşamak da bir başarı, 35 yaşından sonra aile kurmak da gayet güzel, 40 yaşında ev almak utanç verici değil.
Kimsenin programınızı bozmasına izin vermeyin. Çünkü Einstein bir keresinde şöyle demişti:
Hesaplanan her şey anlamlı değildir ve her anlamlı şey hesaplanamaz.
Peki ya 30 yaşında bir ev satın almadıysanız?
Bununla birlikte, 2019'da bir ev satın almak istiyor musunuz?
