Hanchuan'da tebrikler! Hükümet konuşuyor! Bu tür bir evin takdir etmesi bekleniyor
Son zamanlarda, Devlet Konseyi Enformasyon Ofisi bir politika brifingi düzenledi.Konut ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı bakan yardımcısı Huang Yan, toplantıda, bir sonraki adımda, İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı'nın, yerel eski topluluk türlerini ve sakinlerin yenileme ihtiyaçlarını bulmak için tüm yerleşim yerlerine rehberlik edeceğini belirtti. Dönüşümün standartlarını ve kapsamını netleştirin.
ve Koşulların izin verdiği yerlerde asansörlerin kurulumunu teşvik edin , Halka açık mekanlar, otoparklar ile donatılmıştır ve yaşlılar, çocuklar ve tıbbi bakım için tesisleri kademeli olarak iyileştirir.
// Eski toplulukların ülke çapında yenilenmesi başlamak üzere! //
Şehirlerde ve kasabalarda eski toplulukların dönüşümü için düzenlemeler yapmak üzere bu yılki "Hükümet Çalışma Raporu" nu takiben, Danıştay'ın son idari toplantısı eski toplulukların dönüşümünü teşvik etmek için başka bir görevlendirme düzenledi. Çeşitli bölgelerdeki ön araştırmalara göre şehir ve kasabalarda olması gereken eski topluluk sayısı 170 bin, Katılanlar Yüz milyonlarca insan.
İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı Bakan Yardımcısı Huang Yan, Orijinal tasarım standartları görece düşüktü ve bakım ve bakım yerinde değildi , Sorun olağanüstü.
Çalışma planının bir sonraki adımından bahseden Huang Yan, İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı'nın yerel şehirler ve kasabalardaki eski topluluk türlerini ve sakinlerin yenileme isteklerini vb. Bu temelde bulmak için tüm bölgelere rehberlik edeceğini söyledi. Şehirlerde ve kasabalarda eski toplulukların dönüşümünün standartlarını ve kapsamını netleştirin.
Kasabalardaki eski toplulukların dönüşümünde yenilik yapın Yatırım ve finansman mekanizması , Sosyal güçlerin katılımını sağlamak için pazar odaklı yöntemler kullanmak.
Şehir ve kasabalardaki eski toplulukların dönüşümüne dayalı, kitlelerin isteklerini takip edin ve aktif olarak gelişin Toplum yaşlı bakımı, kreş bakımı, tıbbi bakım, yemekler ve temizlik gibi hizmetler. Topluluk için takip eden uzun vadeli bir yönetim mekanizmasının kurulmasını teşvik edin.
// Peki eski topluluk nasıl tanımlanır? //
Şehir ve kasabalardaki eski topluluklar, inşaat süresinin nispeten uzun olduğu, belediye destek tesislerinin yaşlandığı ve kamu hizmetlerinin eksikliğinin daha belirgin olduğu yerleşim yerlerine atıfta bulunur.
2017 yılının sonunda, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, Xiamen ve Guangzhou dahil 15 şehirde eski kentsel toplulukların yenilenmesi için pilot projeler başlattı. Huang Yan'a göre, Aralık 2018 itibarıyla, pilot şehirlerde 106 eski topluluk yenilenerek 59.000 kişiye fayda sağlandı.
Eski toplulukların üç tür yenileme içeriğiTemel destek tesislerinin sürdürülmesi: Konut sakinlerinin yaşamlarıyla doğrudan ilgili olan su, elektrik, gaz ve yollar gibi belediye altyapısı bakımlıdır.Kuzeydeki ısıtma tesisleri onarılır, asansörler kurulur ve atık ayrıştırma tesisleri inşa edilir.
İyileştirilmiş altyapı: halka açık mekanlar, otoparklar, aktivite odaları ve koşulların izin verdiği mülk kullanım odaları dahil.
Kamu hizmetlerinin içeriğini iyileştirin: Topluluğun yaşlılar, hemşirelik, kültür odaları, tıbbi bakım, yemek hizmetleri, temizlik, ekspres teslimat, marketler ve marketler için olanaklarını iyileştirin.
Ülkemizde yaşlanma sorunu giderek ön plana çıkarken altı katlı birçok eski binada standartlara göre asansör yapılması gerekmemekle birlikte yaşlıların merdiven çıkıp çıkması çok sakıncalıdır.
Huang Yan, son yıllarda Ulusal Halk Kongresi ve CPPCC üyelerinin birçok milletvekilinin eski topluluklara asansör kurulması için özellikle yüksek sesle çağrı yaptığını söyleyerek yanıt verdi. Aslında Pekin, Şangay, Guangzhou ve Hangzhou gibi birçok şehir çok fazla keşif yaptı ve tanıtılmaya değer bazı deneyime sahip.
Huang Yan, asansörlerin montajı sırasında birçok özel sorunla karşılaşıldığını açık bir şekilde söyledi. Örneğin, altı katlı bir bina, özellikle daha yüksek katlı sakinler olmak üzere üç veya daha fazla kata asansör kurmaya istekli olabilir. Ancak birinci veya ikinci kat için, talep acil olmadığı ve kamusal alan dolu olduğu için, çıkarları için aşağı yukarı zararlı olabilir.
"Bu sorunlar gerçek durumlarda var. Yerel koşullara uyum sağlamalıyız, her kapı için bir plan ve her bina için bir plan Kitlelerin çalışmaları detaylandırılmalıdır. "Huang Yan, asansör kurulum projesinin tasarım ve mühendislik planında, her seviyedeki sakinlerin makul taleplerini dikkate almak için elimizden gelenin en iyisini yapmamız ve dikkatli ve kişiselleştirilmiş tasarım yoluyla faydaları en üst düzeye çıkarmaya ve etkiyi en aza indirmeye çalışmamız gerektiğini söyledi. Çok taraflı danışma, katılım ve anlaşma gerektirir.
Huang Yan, dikkat çekti, Eski topluluklarda asansör montajı "acil olamaz , İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı kuvvetli bir şekilde ilerlemektedir, ancak anahtar bölge sakinlerinin istişare yoluyla tamamlamasında yatmaktadır.
Bazı alanlarda eski toplulukların dönüşümünde, Sakinlerin çoğu mülk gibi hizmetler için ödeme kabul etmemektedir.
Huang Yan, bu soruna cevaben, geçmişte, eski toplulukların çoğunun mülk yönetiminden yoksun olduğunu ve sakinlerin genellikle hizmetler için ödeme yapma ve mülk ücretlerini ödeme alışkanlığına sahip olmadıklarını söyledi.Bu, bir düşünme ve anlama süreci gerektirir.
Huang Yan, dönüşüm sürecinde hükümetin büyük bir mesele olmaması gerektiğini, ancak politika desteğini güçlendirmesi ve sakinleri aktif olarak katılmaları için yönlendirmesi gerektiğini vurguladı.
Özellikle yeniden yapılanma sonrası eski toplulukların yönetimiyle ilgili olarak, her toplumda ikamet edenlerin kompozisyonu farklı olduğu için ve aynı zamanda farklı mülk yönetimi modelleri ve profesyonel şirketler tarafından sağlanan hizmet ücreti seviyesi ve hizmet seviyesi oldukça farklıdır. Sakinlerin tam olarak müzakere etmeleri için bir platform sağlamalıdır Sakinler tarafından seçilen yönetim modeli ve yönetim şirketi üzerinde fikir birliği oluşturmak.
