Arabayı parçalayın! Kim sorumlu olmalı
Ev binalarının kademeli olarak yaşlanmasıyla, önde gelen bir sorun dış duvarın düşmesidir. Yakın gelecekte yüksek sıcaklık ve şiddetli yağmur gibi aşırı havalarda, dış duvarlardan düşme sıklığı artmıştır, bu da sadece sakinlerin normal yaşamına ciddi müdahale etmekle kalmaz, aynı zamanda kamu güvenliğine ciddi tehditlere neden olur.
5 Temmuz'da Harbin'de yüksek dereceli bir dış duvar yalıtım malzemesi olan Heilongjiang Harbin geniş bir alandan düştü. Ertesi gün, Hunan Xinhua da yüksek kaliteli bir bina dış duvar karolarında düştü ve birden fazla insanın yaralanmasına neden oldu.
Muhabir bu yıl, bu yıl, Bu tür yüksek katlı binaların dış duvarları çeşitli yerlerde ortaya çıktı.
Haziran ayı başlarında, Shaanxi Eyaleti, Xi'an'daki Hualan Jiayuan topluluğunda, 80 yıllık bir sahibi parçalandı ve hastaneye kaldırıldı. Şu anda, fayansların topluluğa kolayca parçalandığı yerlerde, birçok uyarı hattı ve tel koruma ağları yukarı çekildi.
Muhabir, topluluktaki birkaç binanın dış duvarlarında, fayansların düştüğü en az onlarca büyük ve küçük iz olduğunu fark etti. Topluluğun sahibi gazetecilere verdiği demeçte, bu yıllar, bu yılların Birçok sakin, yayalar ve hatta park edilmiş araçlar fayans tarafından parçalandı.
Topluluğun sahibi gazetecilere verdiği demeçte, 2013'teki topluluktan bu yana karoların düştüğünü söyledi. 2018'den önce, beş yıllık kalite garanti dönemi boyunca, topluluk geliştiricileri de dış duvarı onaracak; 2018'den sonra dış duvar hiç onarılmamış ve mülk şirketi her bina ünitesinin girişinde başlamaya başlamıştır. Çelik çerçeve koruma ağları kurun ve kordonu yukarı çekin. Son birkaç yıldır, koruyucu ağ gittikçe daha fazla hale geldi ve uyarı hattı daha uzun çekildi.
Dış duvar kamu güvenliğine zarar veriyor
Dış duvarın kalitesini etkileyen birçok faktör vardır
Dış duvarın düşmesi, negatif olmayan kamu güvenliği için bir tehdide neden oldu. İnşaat dış duvarı neden düşüyor? Binanın dış duvarına ne sebep olur?
Uzman analizi, dış duvarın esas olarak iki binanın cephesinde düştüğünü söyledi. İlk olarak, 2000 civarında, konut binalarında yaygın olan karoların dış duvarı.
Uzmanlar gazetecilere verdiği demeçte, 2000 yılından bu yana Jiangsu, Şangay, Xiamen, Xi'an ve diğer yerlerin yüksek katlı binalarda dış duvar karolarının kullanımını kısıtlamak veya yasaklamak için art arda ilgili düzenlemeler başlattığını söyledi. 14 Eylül 2022'den itibaren Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı, yerinde çimento harcı açıkça devre dışı bıraktı ve dış duvar dekoratif karoları yapıştırdı. Bununla birlikte, ilgili hükümler yürürlüğe girmeden önce, çok sayıda bina karoların dış duvarını benimsemiştir.
Başka bir tür dış duvar sıktır. Bu dış duvar, yalıtım kartı malzemesini taban duvara bağlamak ve daha sonra çapa tırnaklarıyla sabitlemek için çimento harcı kullanır. Poliüretan gibi yaygın yalıtım malzemeleri, uzun bir süre sonra yaşlanmaya ve deformasyona eğilimlidir ve kaya yünü malzemeleri su emiliminden sonra kolayca çöker. Gerçek taş boya gibi dış kaplamalar güneş ve yağmurdan sonra yaşlanması kolaydır. İnşaat sürecinde, çalışma koşullarında birçok kısıtlama vardır.
Uzmanlar, ol Yüksek sıcaklık, rüzgar, yağmur, yağmur, dolu ve diğer aşırı hava Görünürse, düşecek olan evin dış duvarının yaşlanmasını da hızlandırabilir.
Dış duvar kaybı sorumluluğunu araştırmak zordur
Takip -Up onarım zor
Çeşitli nedenlerden dolayı, binanın binanın cephesinden tamamen kaçınmak zordur. Bununla birlikte, istilacı taraf sorumlu tutmak istiyor ve evin sahibi tamir etmek istiyor ve ayrıca gerçek süreçte birçok zorlukla karşı karşıya.
Xi'an'daki Hualan Jiayuan topluluğunun sahibi Shaanxi, gazetecilere verdiği demeçte, Haziran ayında sakinleri yaralayan karoların topluluktaki bir otelin dış duvarından düştüğünü söyledi. Medeni Kanun'un ilgili hükümlerine göre, konut evinin dış kısmının cephesi duvarının neden olduğu mülk kaybı veya kişisel hasar, binanın, yöneticinin veya kullanıcının sahibinden sorumlu olacaktır.
Hualan Jiayuan Topluluğu, Xi'an City, Shaanxi Eyaleti: Fayansları düşüren bu otel her zaman geliştiricilere aittir. Şimdi yaralı yaşlılar hastaneden taburcu ediliyor. Sokak ofisi, dava yoluyla yargılamak ve tıbbi masraf istemeleri için mahkemeye gitmelerini istedi.
Topluluk sahibi tarafından gazetecilere verilen devlet bilgilerinin kamuya açık bir şekilde bildirimi, topluluk geliştiricisinin Eylül 2013'te anket, tasarım, inşaat ve denetim birimleri düzenlemek için projenin tamamlanmasını ve kabulünü düzenlediğini göstermektedir. Kabul raporları ve diğer materyaller mevcut değildir. . Sahipler, tam bir tamamlanma ve dosyalama formaliteleri olmadan, evin teslimat tarihinden itibaren 5 yıllık ev garantisi süresini hesaplayamayacaklarına inanıyorlar. Geliştiriciler, garanti süresi gerekçesiyle sorumluluk almayı reddedemezler.
Wang Yiwei, Pekin Jingshi hukuk firmasının bir avukatı: İster bir geliştirici, sahibi veya bir emlak şirketi olsun, dış duvardaki olayından sorumlu olmadığını kanıtlamalıdır, böylece muaf tutulabilir.
Sahipler şu anda polis halka hattı ve koruma ağının sorunu temelde çözemediğini ve aynı zamanda sakinlerin normal yaşamını ciddi şekilde etkilediğini söyledi. Ancak, topluluk bir sahipler konferansı veya seçim sahibi komitesi kurmaz. Avukatlar ayrıca sahiplerin parayı kullanmadan önce belirli bir eşiğe ulaşmak için ilgili prosedürleri kullanmaları gerektiğini söyledi.
Wang Yiwei, Pekin Jingshi hukuk firmasının bir avukatı: Örneğin, toplulukta birkaç bina var. Binalardan birinin cephesi düşüyor. Diğer binalar dahil değil ve özel bakım fonları yayınlamaya istekli olmayabilir. Kullanıldığında, koordine etmek aslında zordur.
Uzmanlar, dış duvarın düşmesine ek olarak, hala evin inşasından sonra onarılması ve geliştirilmesi gereken birçok yer olduğunu söyledi. Bu amaçla, Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı, bu yıl üç sistemin kurulmasını incelemeyi önerdi: tıbbi muayene, emeklilik ve sigorta ve ev için tam bir yaşam döngüsü güvenlik garantisi sağlamak.
Kaynak: CCTV Finance İstemcisi
