139 al ve 130 get al? Bilim ve Teknoloji Şehri, 0,32'ye kadar düşük bir taban alanı oranına sahip 5 milyon sınıfı ciltli Çin avlusu ile şaşırtıyor
2019-04-2918:10 | Zhejiang Haber İstemcisi | Muhabir Zhang Weisong
Nisan ayında Hangzhou emlak piyasasında baharla doldu.
Arazi piyasası, ikinci el konut piyasası, sadece ihtiyaç duyulan kırmızı disk veya sektör liderleri olsun, "10.000 kişi sarsıntısı" ve tek haneli kazanç oranlarına sahip birden fazla projeyi arka arkaya başlattıktan sonra, son birkaç ayda nadir bir piyasa performansı gösterdi.
Hangzhou emlak piyasasının üst düzey konut segmentinde, kalıcı Çin tarzı avlu ürünleri de emlak piyasasının büyümesini hissediyor.
BÖLÜM 1
5 milyon, bir villada yaşama hayalinizi gerçekleştirin
Fengqi Chaoming Çin tarzı avludan, kadın stok tanrısı Jiangnanli Fransız müzayede evine kadar ilgi gördü; Sunac Yihe Garden'ın yarım yıldan kısa bir sürede 20-30 milyon öksüz kentsel ürününden Taoyuan Kasabasındaki derin ev kompleksine neredeyse tasfiye edildi. Ev bulmak zordur ve Hangzhou'nun lüks ev soyağacının sivri ürünleri her zaman ilgi odağı olmuştur.
Çin tarzı avlu ürünlerinin çoğunun giriş eşiğinin yedi veya sekiz milyon yuan olması ve Xianlin, Xiaohe Dağı'ndaki Çin tarzı ürün istasyonunun 10 milyon yuan'ın yüksek olması üzücü. Hangzhou'daki birçok orta sınıf aile için baskı apaçık ortada.
Bu şekilde, Qingshan Gölü Bilim ve Teknoloji Şehri, Dahua Chunshan Mingyue, yalnızca yaklaşık 0,32'lik bir taban alanı oranına sahip bir "kral bombası" kullanmış görünüyor: 182 takım hafif lüks Çin avlusu ciltli olarak teslim edildi ve ana apartman alanı yaklaşık 139- 159 metrekare, evlerin avlulara oranı 1: 1 kadar yüksek, ancak toplam fiyat sadece yaklaşık 5 milyon ve daha çekici olan sınırsız satın alma!
Ancak, Xianlin, Xiaoheshan veya Xiasha, Liangzhu'daki iyileştirilmiş bir evin toplam fiyatı, beyaz duvarları ve siyah çinileri olan bir evin hayalini gerçekleştirebilir.
Hangzhou ekonomisinin kapsamlı ve muhteşem dönüşümü ile son yıllarda giderek daha fazla rüya yakalayıcı şehre akın etti. Ancak konuklar nereden gelirse gelsin, herkesin Shuju Jiangnan hakkındaki genel izlenimi çakışıyor:
Yığılmış avlular ve pavyonlar, dolambaçlı yollar tenha. Güneş, pencerenin dışındaki enfes avluyu aydınlatıyor, at başı duvarının kenarından yağmur ve çiy düşüyor ve bozulmamış taş yoldaki küçük mavi çiniler, şiir ve kitap okumak, ejderhayı iyi tatmak, Kunqu operasını dinlemek, Tai Chi uygulamak ... dokunaklı ve uyumlu bir yaşam atmosferinde , Erik ağacının altına kesme çiçekler, kirişin kenarını Wu Yan çekiyor.
Basit ve pürüzsüz modern mimari ile zarif ve eşsiz Batı mimarisi başka bir güzellik katmanını yorumlasa bile, Çin halkının derin duygusal birikimini kültürel kimlik düzeyinde tam olarak tatmin etmek zordur.
Evler ve avlular vardır ve doğa ile insanın birliği, Çin halkının binlerce yıldır en büyük idealidir.
BÖLÜM 2
Ev-bahçe oranı 1: 1? Bu emlak şirketi çok kaprisli
Çin tarzı avlu ürünlerinin zarif ve karmaşık ayrıntıları ve potansiyel alıcıların sert ve eleştirel gözleri bu tür ürünlerin yaratıcılarını her zaman test etmiştir.Kültürel bağlamımızda, Çin tarzı avlular genellikle Dinghao ürünlerinin piramidinin tepesi olarak kabul edilir. .
Greentown, Binjiang, Dahua ve Sunac gibi deneyimli ve zengin geliştiriciler sık sık ortaya çıkıyor ve takipçileri sürekli olarak vites yükseltiyor, ancak muhtemelen deneyecek kadar cesur olan yalnızca bir avuç insan var.
1.200 dönümden fazla bir alanı kaplayan Dahuachun Dağı'nın şeftali ve erik bahar esintisinin yanında dinlenen parlak ayı, Hangzhou emlak piyasasında nadir bir eğimli görünüm sergiliyor. Böylelikle derin evlerin özenle hazırlanmış avluları yemyeşil ormanlar, göller ve dağların arasına serilir.
Yangtze Nehri'nin güneyindeki binlerce antik kent gibi, Chunshan Mingyue'nin ikinci aşamasının genel planlaması bir cadde, üç şerit ve beş şerit üzerinde durmaktadır. Bu şekilde, sadece yavaş ve ağır bir klasik mizaç inşa etmekle kalmaz, aynı zamanda dostane ve kapsayıcı iyi komşuluk ilişkisini de yeniden şekillendirebilir.
Et ye ve bambu ile yaşa. Çin halkının örtük karakteri, ilkbahar dağları ile parlak ay arasında, Qin tuğlası ve Han kiremitleri arasında olduğu kadar erken ortaya çıkmış gibi görünüyor. Bugün, yaşam ve iş temposundaki hızlı değişikliklere rağmen, tek aileli, aile dostu bir avlu yaşamına dönüş her zaman büyüleyicidir.
0.32'lik arsa oranı ve% 55'lik yeşillendirme oranı, bugün Hangzhou'daki lüks konut pazarındaki beyaz kar gibi. Ancak bu nedenle Chunshan Mingyue ürünlerinin avlu alanı ve yerleşim alanı 1: 1'e yakın şaşırtıcı bir seviyeye ulaşabilir. Yani bir ev olduğu kadar avlu da var!
Ne de olsa 200 metrekarelik bir evin bile 40-60 metrekarelik bir avlusu vardı.
Fenqiang Daiwa'nın evine dönmek kuşkusuz birçok insanın hayalidir. Chunshan Mingyue'nin apartman tasarımı, sakinlerin deneyimlerini tamamen dikkate alıyor. Her mekanın içeri sızmasını ve manzarayla bağlantı kurmasını sağlamaya çalışın ve oturma odasının ölçeği olabildiğince konforlu ve ferah olmalıdır. 139 metrekarelik bir ev bile insanlara "büyük bir evin" yaşam deneyimini yaşatabilir.
12 metreden fazla geniş yüzey genişliği, yemek odasının dört tarafının, yaşlı odasının ve bağımsız girişinin 2.8mx1.6m büyük cam pencerelerle güneye baktığını ve avludaki yemyeşil manzaranın geniş iç mekana aktığını fark ediyor.
159 metrekarelik ürünün ikinci katında güneye bakan üç bölmeli bir tasarım gerçekleştirilmiş (139 metrekarelik dairenin ikinci katındaki iki oda hepsi güneye bakmaktadır), ana ve ikinci yatak odalarının ve çalışmanın aydınlatması ve görüşü şeffaf ve parlaktır.
İki katlı teras alanı da cömerttir. 139 daireyi örnek alırsak, U şeklindeki teras, manzaranın farklı açılardan manzarasını tam anlamıyla tatmin etmekle kalmaz.Güneşli bir günde, göz ardı etmek için bir korkuluğa yaslanabilir veya bir fincan çayın tadını çıkarabilir ve görebileceğiniz yerleri okuyabilirsiniz. Daishan Qingwa, pavyonlar ve pavyonlar, öyle mutlu bir hayat bundan daha fazlasıdır.
3. BÖLÜM
Dacheng Batı Çin tarzı avlu, fiyat aslında Huanhang'dan daha düşük
İhtiyatlı Hangzhou sahipleri Dahua'ya yabancı değiller. Xixi stili, Hangzhou villa ürünlerinin klasik bir ürünü olarak kabul edilir.Şangay tarzı stil, geleceğin bilim ve teknoloji şehri 2.0 plakasının yüksek değeri üzerinde duruyor.Şangay tarzı manzara bir zamanlar Canal New City'nin referans projesi haline geldi ...
Son yirmi yılda, Hangzhou'da doğup büyüyen bu Zhejiang tarzı emlak şirketi, büyük şehrin batısını derinden sürüyor.Keşif ve geliştirmede, yerel koşullara göre "çevresel gayrimenkul" yaratma marka konusunu öne sürdüler. Gayrimenkuller, bu konunun sürekli derinlemesine araştırılması altında ortaya çıkan projelerdir.
Kuşkusuz 1.200 dönümlük eğimli arazinin, dağlarla ve göllerle çevrili Bahar Dağı ve Mingyue'nin inşası, bu aşamada Dahua'nın "çevresel gayrimenkulünün" ustası olacak.
Ek olarak, geçmiş projelerde toplum temelli hizmet tesislerinin inşası her zaman Dahua'nın uzmanlık alanı olmuştur. Tam yaş destek tesisleri sadece sahiplerden övgü almakla kalmadı, aynı zamanda diğer geliştiricileri de aynı şekilde takip etmeye çekti.
Chunshan'daki parlak ayda, park, gölün yakınında, ısıtmalı kapalı yüzme havuzları, spor salonları, Chunshan kantinleri, organik sebze süpermarketleri, marketler, çamaşırhaneler, kafeler, çocuk oyun alanları vb. İle 8.000 metrekarelik "Chunshanli" adlı bir yaşam kulübü ile donatılmıştır. Yaşam tesisleri.
Bu sadece sahiplerinin günlük yaşamını kolaylaştırmakla kalmaz, aynı zamanda herkesin iç aidiyet duygusunu ve küçük kasabadaki yaşamın mutluluğunu da arttırır.
Birden Chunshan Mingyue hakkındaki tartışmalar giderek arttı:
Yüzölçümü oranı 0,32'ye kadar düşük ve konut alanı oranı 1: 1'e yakın Tonglu, Anji, Deqing ve Hangzhou'nun ana kentinden daha uzaktaki diğer pazarlarda bile bu kadar cömert olmak zor.
Daha da dikkat çekici olan şey, iki katlı villanın dekorasyonunun yaklaşık 1 milyon yuan'a mal olması, bu da Chunshan Mingyue'nin kaba fiyatının 4 milyon yuan'den fazla olduğu anlamına geliyor ve bu para, gelecekteki bilim ve teknoloji şehri bölümünde metrodan sadece birkaç durak uzakta. Kıyı yeşil sisteminin iyileştirilmiş tüm evlerinin gerilmiş olmasından korkuyorum.
Ve aynı Çin tarzı avlu ürünleri, Anji, Deqing, Haining ve diğer çevredeki alanlarda, 7-8 milyonluk başlangıç fiyatı her yerde.
Ek olarak, villa hayalleri olan birçok orta sınıf aile için, aşırı dekorasyon maliyeti uzun zamandır bir acı noktası olmuştur.
4. BÖLÜM
Ticari nimet, önce trafik!
Qingshan Gölü, Ronghang Otoyolu'na giriyor
Hangzhou West Bilim ve Teknoloji İnovasyon Koridoru'ndaki önemli bir düğüm olarak, Qingshan Gölü sektörünün gelecekteki gelişimi de bekleniyor:
Chunshan Mingyue projesine sadece 1,3 kilometre uzaklıkta, yaklaşık 80.000 metrekarelik bir alışveriş merkezi ve 10.000 metrekarelik bir tema ticari bloğu ile donatılmış Baolong CIFI City, hacim iki pro-chengli'ye eşittir. Kuzey tarafında yaklaşık 80.000 metrekarelik Stargate World ve bekleme modundaki Marriott Oteli de bu yerde önemli bir IP oluşturacak.
Ulaşım desteği düzeyinde, Qingshan Gölü sektörü, Hangzhou'nun çok yönlü bir şekilde entegrasyonunu hızlandırmak için büyük faydalara sahiptir!
Bu yılın sonunda devreye girecek olan Hanglin Hafif Raylı Sisteminin, geleceğin bilim ve teknoloji kentine doğrudan ulaşarak, Lvting Road İstasyonu ile Hangzhou Metro Hattı 3 ve Hat 5 arasında aktarım yapıp daha sonra şehrin birçok çekirdek kesimine ulaşması bekleniyor.
Planlama açısından Chunshan Mingyue'ye en yakın metro istasyonu Science and Technology City İstasyonu'dur ve Future Science and Technology City'nin ulaşım merkezi olan Luting Road İstasyonu'na sadece 6 istasyon uzaklıktadır.
Bir araba sürücüsü olarak Hangrui Otoyolu'ndan Lin'an bölümüne gitmek şüphesiz daha yaygın bir rota. Ocak 2019'dan itibaren, sürüş bölümünün giriş ve çıkışları Batı Hangzhou, Qingshan Gölü ve Lin'an'daki üç geçiş gişesinde olduğu sürece, ETC'li Zhejiang A markalı özel araçlar ücretsiz olarak geçiş yapabilecek.
Muhabirin kendi sürüş deneyiminden yola çıkarak, projenin Geleceğin Teknoloji Şehri'nden geldiği Bahar Festivali Gala eskizlerinin tekrarını dinledikten sonra oldu.
Qingshan Gölü'nün artan olgunluğu genel eğilimdir, ancak Hangzhou'daki lüks konut pazarındaki 5 milyon Çin avlu projesinin sayısı azalıyor. Konut avlularının oranı 1: 1'e yakın ve ciltli teslimat sayısı daha da nadir.
Böyle bir Çin tarzı avlu villasını satın alın ve besleyin.
Beyan:
1. Bu makale marka tanıtım bilgisidir ve bu numaranın görünümlerini temsil etmemektedir Detaylar için lütfen satış ofisine danışınız.
2. Maddede belirtilen birim alan inşaat alanı olup, fiyat ve çevre tesislere ilişkin bilgiler ve değişken faktörlere sahip diğer unsurlar ticari konut satış sözleşmesi ve ek sözleşmeye tabidir.
3. Metin içindeki resimlerin ve metinlerin bir kısmı yeniden basılmıştır, herhangi bir kural ihlali varsa, lütfen bizimle iletişime geçin ve zamanında halledelim.
