Nanshan'ın ilk baraka reform projesi onaylandı, sonraki kim olacak?
Birkaç gün önce (16 Mayıs), bölge hükümeti tarafından onaylanan Nanshan Bölgesi Kentsel Yenileme ve Arazi Geliştirme Bürosu, Bilim Parkı bölgesindeki yüksek teknolojili apartman gecekondularının yenileme projesi için özel bir plan yayınladı ve Nanshan barakası reformunu resmen başlattı.
Nanshan ilçesinde Baishi Road ve Keji South Road kavşağında yer alan yüksek teknolojili dairenin bilim ve teknoloji parkı alanına ait olduğu, Nanshan ilçesinde ilk gecekondu yenileme projesi olduğu, yaklaşık 43.000 metrekare arsa alanı olduğu ve 1828 konutluk orijinal sitede 8 ev bulunduğu bildirildi. Başta devlet birimleri ve işletmeler olmak üzere, 17 Ağustos 2017 tarihinden itibaren Nanshan Talents Housing Corporation, ana uygulama organı olarak belirlendi.
3 Kasım 2018 tarihinde yüksek teknolojili apartman gecekondu tadilat projesi resmi olarak yıkım çalışmalarına başlamış, proje için özel plan onayı tamamlanmış, arazi tesviye çalışmaları tamamlanmış olup, gelecekte inşaatına başlanacaktır.
Plana göre proje, yaklaşık 100.000 metrekare yeniden yerleşim ve yaklaşık 109.000 metrekare yetenekli konut olmak üzere toplam inşaat alanı yaklaşık 241.000 metrekare olan konut ve destek tesisleri inşa etmeyi planlıyor. O zamana kadar, Nanshan Bölgesi için yaklaşık 3.800 yetenek seti ve uygun fiyatlı konut sağlanabilir. Hükümet, bunu Shenzhen kulübe yenileme için model bir proje haline getirmeye kararlıdır.
Nanshan'ın ilk kulübe yenileme projesi, 7 süper yüksek katlı yatakhane
Yüksek teknolojili apartman barakası yenileme projesi, Nanshan Mahallesi, Yuehai Caddesi'nde, doğuda Keji Nanba Yolu, batıda Keji Güney Yolu ve güneyde Baishi Yolu'na bitişik olup, yapımı devam eden Metro Hattı 9'un (Batı Uzatma Hattı) Gaoxin Güney İstasyonuna sadece bir adım uzaklıktadır. Mülkiyet. Yıkım alanı 41949,0 metrekare, imar ve inşaat arsa alanı 32817,1 metrekare, devlete devredilen bağımsız arsa alanı 9131,9 metrekare, planlanan hacim 246140 metrekare, arsa oranı 7,5'tir.
Bunların arasında yurtlar 213.690 metrekare (yetenekler için 109.000 metrekare konut dahil), 24.620 metrekare ticaret (7.600 metrekare yer altı ticareti dahil), topluluk spor salonları 1.200 metrekarelik bir alanı kaplıyor ve halka açık destek tesisleri (yeraltı dahil) 7.830 metrekare (9 sınıf anaokulu ve topluluk dahil). Yaşlı Güneş Işığı Merkezi, Sağlık Hizmet Merkezi vb.)
Plana göre proje, 58-65F'lik 7 süper yüksek katlı konut binası, 18 sınıflı 1 ilköğretim okulu, 9 sınıflı 1 anaokulu ve 2F'nin ticari binaları destekleyen bir kısmından oluşuyor.
Not: "Üç tür konut alanı", esas olarak işletmelerin tek tek çalışanlarını veya tek öğretmen ve okul öğrencilerini barındırmak için endüstriyel alanlar, depolama alanları ve okullar (özellikle üniversiteler) gibi işlevsel alanlarda inşa edilen konutlar içindir. Bu tür konut binaları genellikle endüstriyel alanlarda, depolarda ve okullarda yardımcı tesisler olarak görünür.
Yüksek teknolojili apartman barakası reform projesinin temel haklarının devlet birimleri ve teşebbüsler olduğu ve sundurma reformundan önce taşınan evlerin tamamı emtia dışı mülkler olduğu için, taşınan evlerin mülkiyet hakları takası yoluyla mülkiyet haklarının hala ilgili kısıtlamalara tabi olduğunu belirtmek gerekir. Ticari konut "Gayrimenkul Sertifikası" niteliği "yeşil kitap" tır.
Onaylanan özel planlama, taşınan mülklerin konut değil, yurtlar olduğunu da göstermektedir. Proje tamamlandıktan sonra işletmenin sahip olduğu yetenekler için sadece destek yatakhane ve konut olarak kullanılacak ve piyasada satılamayacağı anlamına mı geliyor?
daha fazla okuma
Yüksek teknolojili apartman kulübesi reform projesinin ardından, Shenzhen Yetenekleri Anju Grubu, Nanshan Bölgesi-Liyuan Topluluğu'ndaki (Kuzey Bölgesi) başka bir eski yerleşim alanının sundurma reformunu düşük anahtarla yapmayı planlıyor Bu, Nanshan Bölgesindeki ikinci baraka reform projesi mi olacak?
Şu anda yetenekler Anju Group, projenin ön araştırma çalışmaları için kamuoyuna teklif veriyor.
Liyuan Topluluğu 1993 yılında işgaline başlamasından bu yana 25 yıl geçti ve Shenzhen'in hangar reformu gereksinimlerine tamamen uygun. Changxin Yolu ile Xuefu Yolu'nun kesiştiği noktada, Nantou Bölgesi, Nanshan Şehri'nde yer almaktadır. Biri güney ve kuzey bölgelerine bölünmüş ikiye bölünmüş, 7 katlı 27 küçük yüksek bina ve toplam 1014 hane var. Topluluğun iç ortamı sessiz, ancak kamusal destek tesisleri yetersiz ve park alanları yetersiz ve acil olarak iyileştirilmesi gerekiyor.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
