sadece! Wuxi acilen 17 poliçe yayınladı! Gayrimenkul geliştirme garantisi
Hemen şimdi, Wuxi Belediye Parti Komitesi Ofisi
Tanıtıldı On yedi ölçü,
Vergi erteleme, kredi desteği vb. Kapsar.
Konut ve inşaat sektörü için güçlü destek
İstikrarlı ve düzenli gelişimi sağlayın ve zorlukların üstesinden birlikte gelin!
Tam metin aşağıdaki gibidir:
Parti Merkez Komitesi, Devlet Konseyi, İl Parti Komitesi ve İl Hükümeti'nin salgın önleme ve kontrol konusundaki kararlarını ve görevlendirmelerini eksiksiz bir şekilde uygulamak için, Belediye Parti Komitesi ve Belediye Hükümeti tam olarak uygulanacaktır. "Yeni Koronavirüsün Neden Olduğu Pnömoni Salgınına Müdahale Etmek, İşletmelerin Zorlukların Üstesinden Gelmesine ve Ekonominin Sorunsuz Çalışmasını Sağlamak İçin Desteklenmesine Dair Politika Görüşleri" Spirit, gayrimenkul şirketlerini ve inşaat şirketlerini, salgının üretim ve faaliyetlerinde yarattığı zorluklara aktif bir şekilde cevap vermeleri, kentsel ve kırsal alanların düzenli bir şekilde inşa edilmesini sağlamaları için destekler ve aşağıdaki politika görüşlerini formüle eder.
1. Salgından etkilenen ve vergi beyannamelerini işlemekte güçlük çeken gayrimenkul geliştirme şirketleri, inşaat şirketleri, konut aracı şirketleri ve konut kiralama şirketleri yasa gereği beyanname uzatımı için başvurur. Özel güçlükleri bulunan ve vergilerini zamanında ödeyemeyenler için işletme, kanuna uygun olarak vergi ödemesinin uzatılması için başvurur ve azami süre 3 ayı geçemez. Salgının sona ermesiyle birlikte, emlak vergisi ve kentsel arazi kullanım vergisi ödemede salgından etkilenenler, emlak vergisi ve kentsel arazi kullanım vergisi indirimi için başvurabilir. Salgın nedeniyle büyük kayıp veya kayıplara neden olan uzun vadeli kiralık daire şirketleri, hizmet şirketlerinin kurtarılması için özel fon sübvansiyonlarına başvurabilir. (Sorumlu birim: Belediye Vergilendirme Bürosu, Belediye Finans Bürosu, Belediye Kalkınma ve Reform Komisyonu)
2. Kalay bankacılığı kurumlarındaki bankalara, işletmelerin likidite zorluklarını hafifletmek için emlak ve inşaat işletmelerinin kredilerinde makul ve makul bir artışı sürdürmeleri ve körü körüne kredi çekmemeleri, kredileri kesmemeleri veya kredilere baskı yapmamaları için rehberlik edin. Gayrimenkul ve inşaat şirketlerinin zorlu salgın önleme döneminde hayatta kalmalarına yardımcı olmak için etkili önlemler alın ve salgın önleme ve kontrol için şehrin birinci düzey müdahale önlemlerinin uygulanması sırasında kişisel konut kredilerinin düzenli bir şekilde yerleştirilmesini sağlayın; salgından ciddi şekilde etkilenen ve nedeniyle geri ödeme yapmakta güçlük çeken şirketler 30 Haziran 2020'den önce sona eren ve bir yıldan kısa bir kredi süresine sahip krediler için yenileme, geri ödemesiz yenileme uygulayın ve ayarlanmış geri ödeme planına göre kredi kayıtlarını gönderin. (Sorumlu birim: Halk Bankası Çin Wuxi Şehir Merkezi Şubesi, Wuxi Bankacılık ve Sigorta Düzenleme Bürosu, Belediye Yerel Mali Denetim Bürosu, Belediye Sağlayıcı Fonu Merkezi)
3. Alınan inşaat izni kapsamındaki binalar için satış öncesi fonu denetleme yetkilisi, yapının salgından etkilenmesi durumunda işletmenin başvurusuna uygun olarak satış öncesi fon denetim departmanına başvurabilir ve anahtar denetim için önceden başvurmak üzere bir düğüm noktasından geçebilir. para kaynağı. Gayrimenkulün ilk tescilinin tamamlanmasından önce, birikimli uygulama limiti, kayıtlı anahtar düzenleme fonlarının% 95'ini aşmayacaktır. (Sorumlu birim: Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu)
4. Yapı ruhsatı kapsamında alınan ve salgından etkilenen binalar için, ön satış için başvuru anındaki orijinal görüntü ilerleme gereksinimleri yatırım tutarına göre hesaplanacak şekilde ayarlanır ve satış öncesi kısmı yatırımın% 25'inden fazlasını tamamlayabilir (prefabrik binalar) Görüntü ilerleme gereksinimleri değişmeden kalır). Prensip olarak, her bir uygulama grubunun satış ölçeği, yüksek katlı ticari evler için 20.000 metrekareden ve çok katlı ticari evler için 10.000 metrekareden az olmayacaktır. (Sorumlu birim: Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu)
5. Satış için listelenmiş olan ve salgının etkisiyle "İşlem Onayı" veya "Devir Sözleşmesi" zamanında imzalanamayan arazi için teklif sahibi imzanın ertelenmesi için başvurabilir. Doğal kaynaklar planlama departmanı ve teklif sahibi posta, ekspres vb. Yoluyla pazarlık yapabilir. Temas yöntemi, şehrin salgın önleme ve kontrol için birinci düzey müdahale önlemlerinin kaldırılmasının ardından 5 iş günü içinde imzalanabilir. İlimizde salgın önleme ve kontrol için birinci düzey müdahale önlemlerinin uygulanması sırasında, arsa yerinde teslim edilemiyorsa ve devir bedeli zamanında ödenebiliyorsa, işletme gecikmeli arazi teslimi ve devir ücretinin ertelenmesi için başvuruda bulunabilir ve 5 olabilir. Üç iş günü içerisinde işleme alınacaktır. (Sorumlu birim: Belediye Doğal Kaynaklar Planlama Bürosu, Belediye Maliye Bürosu).
6. Salgından etkilenen geliştirme projeleri için, kentsel altyapı tesisleri için destekleme ücretleri işletme tarafından uygulanacak ve ödeme yerel yönetimin görüşlerine göre ertelenebilecektir.Ödeme gecikmesi, yerel yönetim tarafından onaylanan uzatma tarihinden itibaren 6 ayı geçmeyecek ve tamamlandıktan sonra kontrol edilerek kabul edilecektir. Önceden ödeme; geciken ödeme onay tarihinden itibaren 15 gün içinde Belediye Finans Bürosuna kayıt için bildirilecektir. (Sorumlu birim: Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, Belediye Finans Bürosu)
7. Salgının etkisinden dolayı, arazinin yeniden başlaması ertelenmişse ve inşaat planlandığı gibi tamamlanamıyorsa, buna göre başlama ve bitirme süresi ertelenecektir.Salgının önlenmesi ve kontrolü için birinci düzey müdahale önlemlerinin uygulanması sırasında şehir, sözleşmenin ihlalinden sorumlu olmayacaktır. Teslimat süresi uzatıldı. (Sorumlu birim: Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, Belediye Doğal Kaynaklar Planlama Bürosu, Belediye Peyzaj Mimarlığı Bürosu)
8. İlimizde salgın önleme ve kontrol için birinci düzey müdahale önlemlerinin uygulanması sırasında, emlak sektörü yetkilileri, çevrimiçi emlak fuarları, basitleştirilmiş prosedürler, gelişmiş hizmetler, "yüzsüz" devlet hizmetleri gerçekleştirme ve gayrimenkul geliştirme ve aracı şirketlere işlemleri kolaylaştırmada yardımcı olmuştur. (Sorumlu birim: Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, Belediye Doğal Kaynaklar Planlama Bürosu, Belediye Vergilendirme Bürosu)
9. Kiralanan evleri devlete ait olan küçük ve orta ölçekli işletmeler için bir ila üç aylık kira muaftır. Diğer mülk sahiplerini, işletme güçlüğü çeken küçük ve orta ölçekli işletme kiracıları için kiraların tahsilatını azaltmaya, muaf tutmaya veya geciktirmeye teşvik edin ve ayrıntılar her iki tarafça müzakere edilecek ve belirlenecektir. Belediye konut kiralama kamu hizmeti platformu, konut kiralama şirketi ittifaklarının yardım önlemlerini uygulamaya koymalarına yardımcı olmaya ve desteklemeye ve salgın önleme döneminde liman kullanım ücretlerini azaltmaya veya muaf tutmaya İnternet platformlarını teşvik etmeye öncelik verir. (Sorumlu birimler: Belediye Devlete ait Varlıklar Denetim ve İdare Komisyonu, Belediye Finans Bürosu, belediye (vilayet) ilçe hükümetleri, Wuxi Ekonomik Kalkınma Bölgesi Yönetim Komitesi)
10. Salgının etkisiyle orijinal programa göre sürdürülemeyen inşaat projelerinde inşaat süresi ertelenecek, inşaat süresi orijinal yapım süresine göre tamamlanamıyorsa inşaat süresi makul ölçülerde yeniden belirlenecektir. (Sorumlu birimler: Belediye Orta Halk Mahkemesi, Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, belediye (ilçe) ilçe hükümetleri, Wuxi Ekonomik Kalkınma Bölgesi Yönetim Komitesi)
11. Her inşaat birimi, inşaat biriminin sözleşme yükümlülüklerini yerine getirmeyi kasten ihmal etmesi ve ortaya çıkan maliyet ve kayıplar dışında, inşaat süresinin aceleye getirilmesi, orijinal sözleşme süresine göre teslim edilmesi veya temerrüt kesintileri vb. Gerekçelerle projenin ilerleyişini hızlandırmasını istemeyecektir. İnşaat birimi tarafından yapılacaktır. (Sorumlu birimler: Belediye Orta Halk Mahkemesi, Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, belediye (ilçe) ilçe hükümetleri, Wuxi Ekonomik Kalkınma Bölgesi Yönetim Komitesi)
12. "Şehrimizdeki İnşaat Sözleşmelerinin Performansı ve Yeni Koronavirüs Enfekte Pnömoni Salgını Sonrası Proje Maliyetlerinin Ayarlanması Konusunda Yol Gösterici Görüşler" (Xijianjian City [2020] No. 4) uyarınca salgının etkisinden kaynaklanan kayıplar ve maliyetler artmıştır. )gerçekleştirillen. (Sorumlu birimler: Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, Belediye Finans Bürosu, Belediye Denetim Bürosu, belediye (ilçe) ilçe hükümetleri, Wuxi Ekonomik Kalkınma Bölgesi Yönetim Komitesi)
13. Devlete ait yatırım projeleri, inşaat için inşaat birimi tarafından finanse edilmeyecek ve proje inşaat fonları sözleşmeye tam uygun olarak ödenecektir. Ödeme önceki dönemde sözleşmeye uygun olarak yapılmazsa mümkün olan en kısa sürede ödenmesi gerekir; salgından etkilenen ve gerçek mali zorluklar yaşayan işletmeler için onaylandıktan sonra ödeme oranı ve ilerleme uygun şekilde artırılabilir. (Sorumlu birim: Belediye Finans Bürosu, Belediye Denetim Bürosu, Belediye Devlete ait Varlıklar Denetim ve İdare Komisyonu, her inşaat konusu, her şehir (ilçe) ilçe yönetimi, Wuxi Ekonomik Kalkınma Bölgesi Yönetim Komitesi)
14. Denetim kurumu, ağırlıklı olarak hükümet tarafından yatırılan kamu inşaat projelerinin denetim ve denetimini kanuna uygun olarak güçlendirecek ve inşaat birimi, eksik denetimi projenin uzlaşmasını geciktirmek veya projenin ödemesini geciktirmek için bir neden olarak kullanmayacaktır. Proje tamamlanmadan ve kabul edilmeden önce, proje ödemesi orta vadeli ölçüm sonuçlarına göre proje teslim süresi düğümüne göre ödenecektir. (Sorumlu birim: Belediye Finans Bürosu, Belediye Denetleme Bürosu, Belediye Konut ve Kent-Kırsal Kalkınma Bürosu, inşaat kuruluşları, belediye (ilçe) ilçe hükümetleri, Wuxi Ekonomik Kalkınma Bölgesi Yönetim Komitesi)
15. Salgın önleme ve kontrol ile ilgili satın alma projelerinin etkin bir şekilde ilerlemesini sağlamak için, İhale ve İhale Kanununun 66.maddesi hükümlerini karşılayan salgın önleme ve kontrol için acil ihtiyaç duyulan acil durum tesisleri gibi inşaat projeleri, ihale dışı yöntemlerle mal sahibi tarafından satın alınabilir veya Teklif verirken, ilgili süre sınırını uygun şekilde kısaltın. (Sorumlu birimler: Belediye İdari İnceleme ve Onay Bürosu, Belediye Geliştirme ve Reform Komisyonu, Belediye Finans Bürosu, Belediye Konut ve Kent-Kırsal Kalkınma Bürosu, Belediye Kamu Kaynakları Ticaret Merkezi, belediye (ilçe) ilçe hükümetleri, Wuxi Ekonomik Kalkınma Bölgesi Yönetim Komitesi)
16. Her düzeydeki hükümetler ve departmanlar, kentimizin kentsel ve kırsal alanlarının düzenli bir şekilde inşa edilmesini sağlamak için proje onayının etkinliğini artırmalı, onay sürecini basitleştirmeli, onay için süre sınırını azaltmalı ve "yüzsüz" onayı tam olarak uygulamalıdır.Dosya sistemini uygulayan projeler derhal onaylanmalıdır. "Bilgi ve taahhüt sistemi" ile prosedürleri hızlandırın ve etkinlik sırasında ve sonrasında denetimin güçlendirilmesi. Konut ve inşaat departmanları, işe yeniden başlama konusundaki rehberliği güçlendirmeli, yerinde hizmet sağlamak için inisiyatif almalı ve işletmelerin mümkün olan en kısa sürede çalışmaya devam etmelerini desteklemelidir. (Sorumlu birim: Belediye İdari İnceleme ve Onay Bürosu, ilgili departmanlar, belediye (ilçe) ilçe hükümetleri, Wuxi Ekonomik Kalkınma Bölgesi Yönetim Komitesi)
17. İşletme işletme maliyetleri, mali destek ve iş istikrarına ilişkin diğer destekleyici politikalar, Belediye Parti Komitesi ve Belediye Hükümeti'nin "Yeni Koronavirüsün Neden Olduğu Pnömoni Salgınına Müdahale Etme, İşletmelerin Zorlukların Üstesinden Gelmesi ve İstikrarlı Ekonomik Faaliyet Sağlamasına Yardımcı Olması Hakkında Politika Görüşleri" uyarınca uygulanacaktır.
Çin Komünist Partisi Wuxi Belediye Komite Ofisi
12 Şubat 2020 tarihinde yayınlandı
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Wuxi Real Estate Observation
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Hefei okulu açılış bildirimi burada! Yanlış olduğunda okula dön! Okula sendeledi
- Tianjin, maske üretim hattını 5 günde yeniden başlatmayı ve üretime devam etmeyi garanti ediyor
- Yinchuan Şehrinde 60'tan fazla mobil sebze satış aracı kuruldu
