g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Kapak haberi muhabiri Mao Maosha

3 Ocak'ta Chengdu arazi piyasası 2020 Yeni Yılı'nın ilk müzayedesini başlattı: Qingyang Bölgesi ve Batı Yüksek Teknoloji Bölgesi'ndeki Supo Caddesi'nden 3 arazi kontratı açık artırmaya çıkarıldı ve Chengdu Kamu Kaynak Değişimi Hizmet Merkezi'nde satıldı. Sözleşme yerinde 176 dönümdü. Bunlar arasında, Qingyang Bölgesi'ndeki iki arsa, "maksimum fiyat belirleme + ihale inşaatı ve ücretsiz olarak aktarılan kiralık konut alanı oranı" yöntemi kullanılarak müzayedeye çıkarıldı ve yüksek teknolojiye sahip Batı Bölgesi'nin parseli yetenekli apartman arsası için yapıldı ve müzayedeye toplam 14 emlak şirketi katıldı.

Sonuçlar aşağıdaki gibidir:

Qingyang Bölgesi, Supo Caddesi, Bairen Topluluğu'nun 3. Grubunda bulunan Parsel No. 1, 1.5 arsa oranı ve 12.500 yuan / başlangıç teklifi ile 12.87 mu büyüklüğünde saf bir konut arazisidir. Sonunda, Chengdu Zhongji Tianyao Emlak Geliştirme Co., Ltd. (Hexin) teklifi kazandı. İşlem taban fiyatı 18.400 yuan / ve prim oranı% 47.2 idi.

Qingyang Bölgesi, Supo Caddesi, Huangtu Topluluğunun 7. ve 10. Gruplarında yer alan 2. Parsel, 8100 yuan / at'dan başlayan 2.5 arsa oranı ile 102.87 dönüm ticari ve konut arazisidir. Sonunda, Guangzhou Guanjun Commercial Operation Management Co., Ltd. (Longhu) tarafından kazanıldı İşlem taban fiyatı 9,100 yuan / ve prim oranı% 12,35 idi.

3 Nolu Parsel, Batı Yüksek Teknoloji Bölgesi Bölgesinde, Elektronik Bilim ve Teknoloji Üniversitesi Deneysel Ortaokuluna Bağlı İlkokulun doğusunda yer almaktadır ve 1.5.4009 yuan / pl arsa oranına sahip 59.87 dönümlük yetenekli apartman arazisidir. Sonunda, Chengdu Yüksek Teknoloji Bölgesi Elektronik Bilgi Sanayi Geliştirme Co., Ltd. (yüksek yatırım) rezerv fiyatını kazandı.

Arsa ile ilgili önemli noktalar:

1 numaralı parsel teklifçisi Hexin, 31 Aralık 2019'da Chenghua Bölgesi, Shuanggui Yolu'nda 24 dönümlük bir konut arsası kazandı; 1 numaralı parselin işlem fiyatı, Mayıs 2019'da Yuzhou için yapılan üçüncü teklif ile aynıydı. Shengxiang arazisi aynı zamanda Chengdu'daki en pahalı üçüncü arazi olarak listelenmiştir. 1 numaralı parselin güney tarafında, 31 Aralık 2019'da toplam 6,06 milyar fiyatla Çin Demiryolu İnşaatının teklif ettiği 137 mu saf konut arazisidir. Şu anda Chengdu'daki toplam fiyat en yüksek ve o zamanki işlem fiyatı 16.700 yuan / idi.

Şu anda, Qingyang Bölgesi'ndeki en yüksek taban fiyatın sahibi, Jin Yan'ın 27 Haziran 2019'da Chengdu'ya ilk kez girdiği 1 numaralı parsel, yani 17,4 dönümlük saf konut arazisi civarında. O zamanki işlem sonucu 18.512 yuan / taban fiyattı. Öz mülkiyetli kiralık konutlarda +% 2 oranı.

2 nolu parsel etrafında, 2019'da satılık 3 arsa vardı. Bunlar, 28 Kasım'da 11.900 yuan / +% 20 kiralık konut oranına göre 4 Aralık'ta kentsel inşaat tarafından edinilen 35 dönümlük saf konut arazisiydi. Minmetals Shengshi Guangye (Beijing) Co., Ltd. 33 dönümlük saf konut arazisi için% 36,4'lük prim oranı ve 15,000 yuan / taban fiyatla teklif verdi. 30 Temmuz'da Xinli,% 74,31'lik bir prim oranı ve 16.200 yuan / 'lik bir taban fiyat kullandı. 36 dönüm arazi kazandı.

3 nolu parsel talent apartman arsası içindir Bu bölgede uzun yıllardır yeni bir proje veya yeni konut arsası bulunmamaktadır.İki kilometrelik alan içerisinde son konut arsa işlemi 2011 yılına dayanmaktadır.

Parsel bilgileri

Parsel No. 1: Grup 3, Bairen Topluluğu, Supo Caddesi, Qingyang Bölgesi

Net arazi alanı: 12.8748 (mu)

Arazi kullanım sınıflandırması: sadece konut

Kat alanı oranını hesaplayın: 1.5

Başlangıç taban arsa fiyatı: 12500 (yuan / )

Bina yüksekliği: Binanın en yüksek noktasının yüksekliği (tüm binalar, yapılar ve tesisler dahil), havacılık sınırının 600,47 metre üzerindeki mutlak irtifadan fazla olmayacaktır. Bunlardan kenti çevreleyen ekolojik bölgenin kenarı (güney tarafı), kentin etrafındaki ekolojik bölge çizgisi boyunca 30 metre derinlikte ve bina yüksekliğinin 24 metreden fazla olmaması gerekiyor.

Açık artırma yöntemi: kiralanan konut alanı oranını ücretsiz olarak inşa etmek ve devretmek için maksimum fiyatı belirleme + teklif verme

Bina yoğunluğu:% 30'dan fazla değil

Başlangıç fiyatı: 12,500 yuan / metrekare

İşlem fiyatı: 18400 yuan / metrekare

Kazanan: Hexin

Parsel No. 2: Huangtu Topluluğu, Grup 7, 10, Supo Caddesi, Qingyang Bölgesi

Net arazi alanı: 102.8751 (mu)

Arazi kullanım sınıflandırması: Ticari uyumlu konut

Üst iş payı sınırı:% 50

Kat alanı oranını hesaplayın: 2.5

Geliştirilebilir hacim: 17.145845 (on bin metrekare)

Başlangıç taban arsa fiyatı: 8100 (yuan / )

Açık artırma yöntemi: kiralanan konut alanı oranını ücretsiz olarak inşa etmek ve devretmek için maksimum fiyatı belirleme + teklif verme

Teklif verenin yükümlülüğü: Bu parselin ticari kısmı endüstriyel projeler için olup, teklif sahibinin parsel arsa kapasitesi hesaplanan ticari bina alanı oranına toplam parsel kapasitesi üzerinden hesaplanan ticari bina alanının% 35'inden az olmamak üzere sahip olması ve parsel arazi devir süresine entegre olmaması gerekmektedir. Veya satışları bölün. Bu parsel, ülkemizin güvenlik kısıtlı mesafesi içinde yer almakta olup, yurt dışı inşaat projelerinde (oteller dahil) kullanılması kesinlikle yasaktır. Yabancı sermaye ve yabancı sermayeli fonların inşa edilen projenin ortak geliştirme ve inşaatına katılması kesinlikle yasaktır.

İşlem fiyatı: 9100 yuan / metrekare

Kazanan: Longhu

Parsel No.3: Deneysel Ortaokul Elektronik Bilim ve Teknoloji Üniversitesi'ne Bağlı İlkokulun Doğusu, Batı Yüksek Teknoloji Üniversitesi, Xiyuan Bulvarı'nın Güneyi, Tianrun Yolu'nun Batısı, Shunze Yolu'nun Kuzeyi

Net arazi alanı: 59.8738 (mu)

Arazi kullanım sınıflandırması: sadece konut

Arsa için özel etiket: Yetenek dairesi

Hizmet ömrü: ikamet için 70 yıl

Kat alanı oranını hesaplayın: 1.5

Başlangıç taban fiyatı: 4009 (yuan / )

İşlem fiyatı: 4009 yuan / metrekare

Kazanan: yüksek oy

[Haber ipuçlarınız varsa, bize bildirmekten memnuniyet duyarız, kabul edildikten sonra ücret için bir ücret alınacaktır. Bizi WeChat'te takip edin: ihxdsb, QQ: 3386405712]

Deli hala büyülü! Mourinho göreve geldikten sonra 26 puan topladı, sadece Kırmızılar'dan sonra ikinci, Tottenham 14. sıradan 5. sıraya yükseldi.

Gitme! Gua Shuai bu yaz Manchester City'de kalmaya kararlı ve oyunculara ilk konuşanın kendisinin olduğuna dair şüphelerle yüzleşmelerini söylüyor.

Hedef + MVP + dönüm noktası! 71 gün geride kaldıktan sonra, Wu Lei bir başlangıç yapmaya layık değil mi?

Manchester City çok sefil! Premier Lig şampiyonunun da elinden alınacağı ortaya çıktı, Klopp, Guardiola'ya sempatisini ifade ediyor

Manchester City depremi! Askeri ruhu istikrara kavuşturmak için hemen tüm ekibin bir toplantısını yapın ve oyuncular sözleşmeyi feshedebilir ve toplu olarak kaçabilir

Memelerle başarıyla savaşın! Mane, kralın dönüşünü mükemmel bir şekilde gerçekleştirdi, Kızıl Ordu sezonda başka bir dönüm noktasına ulaştı

58 milyon euro! Kızıl Ordu, Bundesliga'nın en kırmızı şampiyonundan bahsediyor, yenilmez Üç Dişli Mızrak güçlendirildi

14 günlük karantina dönemini bitirin! Manchester Unitedın yeni forvet oyuncusu Blues'a meydan okumak için takıma eşlik edebilir, Suo Shuai ipucu verir veya yedek kulübesinden gelir

Gizli postayla öldü! Manchester City'nin Abu Dabi'den uzaklaştırılması, aşağılama, öfke ve inkarının içeriden ifşa edilmesi

Manchester City, Premier Lig'den çıkarılabilir, Reds beklenmedik kazanca güldü ve daha istikrarlı bir şampiyon olmanın yolunu mu açtı?

Gua Shuai'nin sezon sonunda Manchester City'den kaçabileceğini veya Juventus'a teknik direktör olarak katılabileceğini ve Ronaldo ile iyi geçinmek en büyük sorun haline geliyor.

Tarihteki ilk ağır para cezası açıklandı! Manchester City tamamen havalı, Premier Lig beş maçta Şampiyonlar Ligi'nde de oynayabilir