Wenzhou'nun arazi pazarı sıcak, Alman zarf üstü + Jiacang Ekonomik Kalkınma Bölgesi inşaatı
Bugün Jinhua, Wenzhou ve Lishui toplam 5 arsa sattı. Arsalar Jinhua Yongkang, Wenzhou Ekonomik Kalkınma Bölgesi, Lishui Jinyun ve Qingyuan'da bulunuyor. Aslen aynı gün devredilmesi planlanan Taizhou Huangyan arsası bir sebepten dolayı feshedildi.
Wenzhou Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki arazi çok popüler. 26. turda prim fiyatı sınırlandı ve poliçeye dayalı konut alanı sigortalandı.Sonunda, DXN pozisyonu başarıyla kapattı ve 363.4 milyon yuan toplam fiyat ve 5821 yuan / taban fiyatla ihaleyi kazandı. Kayıt.
Shimao, Lishui'deki Jinyun'a ilk kez 297,74 milyon yuan toplam fiyatla ve Huzhen kasabası arsası için 3140 yuan / m2 taban fiyatıyla girdi. Sanli aydınlatma pazarının bir başka arsası Taizhou Hetai tarafından satın alındı; Shuiqingyuan arsası Wenzhou tarafından satın alındı Hongdi, ihaleyi 337 milyon yuan toplam işlem fiyatı ve 3282 yuan / taban fiyatla kazandı.
Jinhua Yongkang arazi parseli yaklaşık 8 saat için teklif edildi ve sonunda Zhejiang Rongyu (Yuanfang Real Estate) tarafından toplam 1.702 milyon yuan işlem fiyatı ve 3.463 yuan / floor taban fiyatla kazandı.
13 Ocak arsa işlemleri tablosu
DXN, Wenzhou Ekonomik Kalkınma Bölgesi'nde yüksek fiyat sınırı + 400 metrekarelik poliçe evi için teklif veren depoları ekledi
D-06b Parsel, Jinhai Park, Wenzhou Ekonomik ve Teknolojik Gelişim Bölgesi, 28378,6 m2'lik bir transfer alanına, 62,434 m2'lik bir inşaat alanına, 2,2'lik bir taban alanı oranına ve 4,995 m2'lik bir ticari bina alanına sahiptir.
Sonunda, 28 turluk rekabetin ardından DXN, Wenzhou Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ne depolar ekledi. Toplam işlem fiyatı 363.4 milyon yuan, işlem taban fiyatı 5821 yuan / , prim oranı% 30.06 ve politika odaklı ev 400 idi. Fiyat plakayı yeniledi. Arazi fiyatı kayıtları.
Arazi parseli Wenzhou Ekonomik Kalkınma Bölgesi'nde yer almaktadır. 2019'da konut arazi devri yapılmayacaktır. En son arazi devri Haziran 2018'de DXN Sunshine City · Filiyun Konağı ve Powerlong City Plaza idi; en yüksek bölgesel işlem fiyatı oldu Country Garden Xuhui · Huyuetianjing, işlem taban fiyatı 4,524 yuan / idi.
Arsa yanındaki kırmızı yıldız Tianbo, 2019 yılında ortalama 13.374 yuan / m2 işlem fiyatına sahiptir; kuzeydeki Dexin Sunshine City · Filiyun Konağı'nın ortalama satış fiyatı 12314 yuan / m2'dir.
Blok D-06b, Jinhai Park, Wenzhou Ekonomik ve Teknolojik Gelişim Bölgesi Konum Haritası
(Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü "Karar İletişimi")
Yifang Real Estate, Jinhua Yongkang komplosunu kazanmak için 315 tur teklif etti
Yongkang Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki F14-02 arsası, 148.950 metrekarelik bir transfer alanı, 491.535 metrekarelik bir inşaat alanı ve 3.3'lük bir taban alanı oranı. Sonunda, 315 tur teklif verdikten sonra bir tarafın mülkü toplam 1.702 milyon yuan fiyatla kazanıldı ve işlem taban fiyatı metrekare başına 3.463 yuan idi. Prim oranı% 23,33'tür.
Arsanın güneyinde, yakın zamanda iki saf konut arsası işlem gördü.Çin-Avusturya Ekonomik Kalkınma Bölgesi projesinin işlem taban fiyatı,% 30,4 prim oranı ile 6,627 yuan / m2; Greentown projesi işlem taban fiyatı,% 44,8 prim oranı ile 8051 yuan / m2 idi.
Yifang'ın gayrimenkul projesi olan Huangchengli Köyü'nün ayrılmış arazisi olarak, gerçek yerleşim alanı 105.000 metrekareden fazla değildir ve 160.000 metrekareden az olmayan bir taban alanına sahip konutlar ve 22.000 metrekarelik bir taban alanına sahip daireler inşa etmek için Huangchengli Köyü kolektifiyle donatılması gerekir. Satın alma fiyatı 6000 yuan / 'den fazla değildir ve arazi alanı 4280'den az olmayan 12'den fazla sınıfı olan bir anaokulu inşa edilecektir. Bu nedenle, evin bir kısmının gerçek taban fiyatı 3,463 yuan / 'dan daha yüksek olacaktır.
Arsa, Xicheng ile Ekonomik ve Teknolojik Gelişim Bölgesi'nin kesişme noktasında yer almaktadır ve Nanlong Plaza, Longteng Times Alışveriş Meydanı, Xijin Yaya Caddesi, Doğum ve Çocuk Sağlığı Hastanesi, Xiangzhang Parkı ve Yongkang Ekonomik Kalkınma Bölgesi Birinci Halk Hastanesi, Chengdong İlköğretim Okulu vb. .
Yongkang Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki F14-02 Bloğunun Konum Haritası
(Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü "Karar İletişimi")
Shimao ilk olarak Hetai Jing tarafından Lishui'deki Jinyun İlçesi topraklarına girdi.
Jinyun, Lishui'de, Qili Bölgesi'nde ve Qili Bölgesi'nin ilçe merkezi olan Huzhen Kasabasında bulunan iki arsa, ilçe merkezi Qili Bölgesi'nin transfer alanı 31.151 metrekare ve bina alanı 52.956 metrekare.Taizhou Hetai, 157,53 milyon yuan toplam fiyat için teklif verdi. Fiyat% 5,35 prim oranıyla 2,975 yuan / m2 idi; Huzhen Kasabasının arazi alanı 56153 m2 ve bina alanı 95,460,1 m2 idi. Shimao nihayet toplam 297,742,300 yuan fiyatla teklifi kazandı. İşlem taban fiyatı 16,3 prim oranı ile 3140 yuan / m2 idi. Bu aynı zamanda, Lishui Lishui Bölgesi'ndeki parlak nehirler ve dağlar projesinden sonra Jinyun'u Lishui'de ilk kez konuşlandırıyor.
Her iki arazi parselinin de yeniden satın alma gereksinimleri vardır Huzhen Kasabasının arazi geri alımının toplam ticari inşaat alanı 2.400 metrekareden az değildir ve geri satın alınan birim fiyatı 2.500 yuan / ; ilçe arsası cadde boyunca 3.800 metrekarelik konut ve ticari inşaat alanlarını geri satın almıştır. Birim fiyatı 2500 yuan / 'dur ve park alanları ve depo odalarının yeniden satın alınması gerekir.
Jinyun İlçesindeki 330 Ulusal Karayolu'nun batısında, Qili bölgesinde ve eski şehirde satılık gayrimenkul bulunmamaktadır. Projeler esas olarak ulusal yolun doğusunda, yani aynı zamanda ilçe yönetiminin de koltuğu olan yeni şehir bölümünde yoğunlaşmıştır. Çeşitli destek tesisleri toplanmıştır ve buna bağlı olarak arazi fiyatı daha yüksektir. 10 Ocak 2020'de Tianyang Huahong Jiaxin, yeni şehir arsası için ihaleyi kazandı ve işlem taban fiyatı 9.530 yuan / kadar yüksekti.
Parselin bulunduğu alan Jinyun West İstasyonu'na 1 kilometre mesafede olup, yüksek hızlı tren radyasyon bonusundan yararlanabilmektedir.Aynı zamanda bölge, çevre kasaba ve köylerde yaşayanların profesyonel ihtiyaçlarını karşılayabilecek şekilde uzun yıllardır satılmamaktadır.
Lot 2019-14, Huzhen Town, Jinyun County Konum Haritası
(Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü "Karar İletişimi")
Sanli Lamp Market, Jinyun County Konum Haritası
(Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü "Karar İletişimi")
Wenzhou Hongdi, Lishui Qingyuan komplosunu kazandı
Lishui Qingyuan arsası, 44650,7 metrekare transfer alanı ve 10,2696,6 metrekare inşaat alanı ile ilçe merkezinin kuzeyinde yer almaktadır.Sonunda Wenzhou Hongdi tarafından toplam 337 milyon yuan fiyatla, metrekare başına 3282 yuan taban fiyatı ve% 2,12 prim oranıyla kazanılmıştır.
Arsanın 1 km güneyinde bulunan Huahong Jiaxin, Nisan 2019'da 37.000 metrekare ticari ve konut arsası için teklif verdi. İşlem taban fiyatı 5271 yuan / ve prim oranı% 7.8 idi. Çevredeki Country Garden · Emerald Malikanesi'nin ortalama satış fiyatı temelde 13.000 idi. Yuan / .
Arsanın güneyinde ilçe merkezi bulunmaktadır. Qingyuan İlçe Halk Hastanesi, Ekoloji Parkı, Mengzhou Parkı, Qingyuan Deneysel İlköğretim Okulu ve Civic Center gibi çeşitli destek tesisleri nispeten yoğunlaşmıştır.
Qingyuan İlçesinin batı bölgesindeki A-13 ve 17 parsellerinin konum haritası
(Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü "Karar İletişimi")
Taizhou Huangyan bloğu bir nedenle iptal edildi
Beiyuan Caddesi, Xinqian Caddesi, Huangyan Bölgesi'nin doğu tarafında ve Huangchang Yolu'nun güney tarafında yer alan Taizhou Huangyan Arsa Transfer alanı 69.856 metrekare, yer üstü bina alanı 125.740 metrekare, taban alanı oranı 1.0-1.8 ve başlangıç kat fiyatı 6.752 yuan / . Blok herhangi bir nedenle sonlandırıldı.
Beiyuan Bulvarı'nın doğu tarafındaki ve Huangchang Yolu'nun güney tarafındaki arsanın konum haritası, Xinqian Caddesi, Huangyan Bölgesi
(Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü "Karar İletişimi")
İpuçları: Metindeki QR kodunu tarayın, "Mini Programıma Ekle" koleksiyonunu seçin, eyaletin kara transferi canlı yayınını gerçek zamanlı takip edin ve gözden geçirin!
