İstatistik Bürosu: İlk çeyrekte ulusal gayrimenkul geliştirme yatırımı, yıllık% 7,7 düşüşle 216,3 milyar yuan oldu
1. Gayrimenkul geliştirme yatırımının tamamlanması
Ocak ayından Mart ayına kadar, ulusal gayrimenkul geliştirme yatırımı 216,3 milyar yuan olarak gerçekleşti, yıllık% 7,7 düşüş ve düşüş oranı Ocak ayından Şubat ayına kadar 8,6 puan daraldı. Bunların arasında, konut yatırımı% 7,2 düşüşle 161,5 milyar yuan oldu ve düşüş oranı 8,8 puan daraldı.
Ocak ayından Mart ayına kadar, doğu bölgesinde gayrimenkul geliştirme yatırımı 1271,4 milyar yuan, yıllık bazda% 6,1 düşüş ve düşüş oranı Ocak ayından Şubat ayına 6,4 yüzde puan daraldı; Merkez bölgedeki yatırım 391,7 milyar yuan,% 18,7 düşüş ve düşüş oranı 7,2 puan daraldı; Bölgesel yatırım% 0.8 düşüşle 486.1 milyar yuan oldu ve düşüş oranı 17.8 puan daraldı; Kuzeydoğu bölgesine yatırım% 14.0 düşüşle 47 milyar yuan oldu ve düşüş oranı 2.1 puan daraldı.
Ocak ayından Mart ayına kadar, gayrimenkul geliştirme işletmelerinin inşa ettiği taban alanı 7.178,86 milyon metrekare oldu, yıllık% 2,6 artış ve büyüme oranı Ocak ayından Şubat ayına 0,3 yüzde puan düştü. Bunlardan konut inşaat alanı% 4,1 artışla 504,16 milyon metrekare oldu. Yeni açılan konutların taban alanı 282,03 milyon metrekare oldu,% 27,2 düşüş, düşüş oranı 17,7 puan daraldı. Bunların arasında yeni başlayan yerleşim alanı% 26,9 düşüşle 207,99 milyon metrekare oldu. Tamamlanan konutların taban alanı% 15,8 düşüşle 155,57 milyon metrekare olurken, düşüş oranı 7,1 puan daraldı. Bunların arasında tamamlanan yerleşim alanı% 16,2 düşüşle 109,28 milyon metrekare oldu.
Ocak ayından Mart ayına kadar, gayrimenkul geliştirme girişimleri tarafından satın alınan arazi alanı 19,69 milyon metrekare, yıllık% 22,6 düşüş ve düşüş oranı Ocak ayından Şubat ayına göre% 6,7 daha düşük; arazi işlem fiyatları 97,7 milyar yuan,% 18,1 düşüş ve düşüş oranı 18,1 puan daraldı
2. Ticari konut satışı ve satış durumu
Ocak-Mart döneminde ticari konut satış alanı 21,78 milyon metrekare, yıllık bazda% 26,3 düşüş, düşüş oranı ise Ocak ve Şubat ayına göre 13,6 puan daha düşük oldu. Bunların arasında konut satış alanı% 25,9, ofis binası satış alanı% 36,2 ve ticari işletme konut satış alanı% 35,1 düştü. Ticari konut satışları% 24,7 düşüşle 2,036,5 milyar yuan olarak gerçekleşti ve düşüş oranı Ocak ayından Şubat ayına kadar 11,2 yüzde puanı daraldı. Bunların arasında konut satışları% 22,8, ofis binası satışları% 36,8 ve ticari bina satışları% 39,8 düştü.
Ocak ayından Mart ayına kadar, doğu bölgesinde ticari konut satış alanı 88,03 milyon metrekare, yıllık% 24,3 düşüş ve düşüş Ocak ayından Şubat ayına göre% 10,6 puan daha düşük; satış hacmi% 20,9 düşüşle 1,130 milyar yuan oldu ve düşüş 9,1 puan daraldı. Merkez bölgede ticari konut satış alanı% 32,8 düşüşle 57,06 milyon metrekare oldu ve düşüş oranı 12,4 puan daraldı; 376,9 milyar yuan satış,% 36,1 düşüş ve düşüş oranı 10,3 puan daraldı. Batı bölgesinde ticari konut satış alanı 68,24 milyon metrekare,% 21,9 düşüş, 19,4 puan düşüş; 474,6 milyar yuan satış,% 22,1 düşüş, 18,5 puan düşüş. Kuzeydoğu Çin'de ticari konut satış alanı% 32,8 düşüşle 6,45 milyon metrekare oldu ve düşüş oranı 8,2 puan daraldı; 55 milyar yuan satış,% 28,4, düşüş oranı% 3,7 daraldı.
Mart ayı sonunda satılık ticari konut alanı Şubat sonuna göre 2,78 milyon metrekare azalarak 527,27 milyon metrekare oldu. Bunlardan satılık konut alanı 4,4 milyon metrekare azaldı, ofis binaları satış alanı 210 bin metrekare, ticari bina satış alanı ise 1,68 milyon metrekare arttı.
3. Gayrimenkul geliştirme işletmeleri için mevcut fonlar
Ocak ayından Mart ayına kadar, gayrimenkul geliştirme girişimleri için mevcut fonlar 3,356,6 milyar yuan idi, yıllık% 13,8 düşüş ve düşüş oranı Ocak ayından Şubat ayına 3,7 yüzde puan azaldı. Bunların arasında, yurtiçi krediler% 5,9 düşüşle 671,6 milyar yuan; yabancı sermaye kullanımı% 42,5 düşüşle 1,9 milyar yuan; kendi kendine artırılan fonlar% 8,8 düşüşle 1,075,5 milyar yuan; mevduat ve avans ödemeleri% 22,4 düşüşle 954,2 milyar yuan; kişisel ipotek kredileri 522,8 milyar Yuan,% 7.4 düştü.
4. Gayrimenkul geliştirme refah endeksi
Mart ayında, emlak geliştirme refah endeksi ("ulusal konut refah endeksi" olarak anılır) Şubat ayına göre 0,78 puan artışla 98,18 oldu.
