Gelecekteki dekorasyon fiyatı 30.000'i geçecek! Vanke, Gouzhuang arazisi için 20308 yuan / m2 kazandı
Dün, Xiaoshan'daki Xintang arsasının kendi kendine devam eden "sıcak" artık sıcaklığı hala oradaydı ve Yuhang'ın "On Bin Sarsıntı" bölümü durmadan yeni bir arazi müzayedesi başlattı.
Bugün Yuhang Bölgesi'nde bir ev ve üç tüccar satılıyor Ev, Gouzhuang'da, 20.000 kişi tarafından defalarca "sarsılan" süper kırmızı levha şehri Kuzey Vientiane Şehri Zhenjue Xingfu Li'ye sadece 500 metre uzaklıkta bulunuyor. O dönemde herkesin dikkatini çekti ve birçok kişi bunu "Mart ayındaki en çok beklenen arazi müzayedesi" olarak nitelendirdi.
Arazi parselinin resmi olarak ihaleye başlamasından önce dört tur teklif yapıldı. 6 Mart saat 9: 55'te arazi müzayedesi resmen başladı. Emlak şirketleri sırayla teklif verdi. 52 tur grup savaşı yapıldı. Yu Zhengchu, Hangzhou Mingcheng Boyuan Real Estate Co., Ltd.'nin 4 numaralı arsasını yayınladı. (Vanke) Onun emri altında fotoğraflandı, Toplam fiyat 277329 milyon yuan, taban fiyat 20308 yuan metrekare ve prim oranı% 23.08 kadar yüksek.
Arsa özel işlem bilgileri aşağıdaki gibidir:
Yuzheng Chuchu No. 4 arsa, Liangzhu Yeni Şehri'nde, Rainbow Nehri'nin doğusunda, güneyde Yuzhai Yolu'nun batısında, Hangxing Yolu'nun batısında ve kuzeyde Qiaoliang Yolu'nun yanında yer almaktadır. Arsa transfer alanı 59375 metrekare, taban alanı oranı 2,3, bina alanı 136562,5 metrekare, başlangıç fiyatı 2,253,29 milyon yuan, ilk kat fiyatı 16,500 yuan / metrekare ve üst kat fiyatı 21,406 yuan / metrekare.
Aslen arsanın 18 Şubat'ta satılması bekleniyordu ancak salgın nedeniyle bugüne ertelendi ancak müzayedenin ertelenmesi popülaritesini zayıflatmamış gibi görünüyordu.
Lot 4 - Yu Zheng Chu Konum Haritası
Bu, arsanın konumuyla yakından ilgilidir.Arsanın bulunduğu Gouzhuang plakası, 10.000 sallama sayısı Sandunbei kadar yüksek olmasa da, geçen yılın dördüncü çeyreğinde gökten düşüyordu. İki "20.000 sallama" kazanan, şehrin kuzeyindeki Vientiane Şehri, Zhenjue Mutluluk Şeridi.
Yu Zhengchu'nun Lot 4'ün gerçek hayat haritası
Önce arsanın kendisine bir göz atalım, Arsa haritasının gerçek haritasına bakıldığında, geliştiricinin daha sonra planlaması ve geliştirmesi için elverişli olan nispeten düz bir çevreye sahip nispeten büyük bir dikdörtgendir.
Arsa üzerine inşa edilmiş ticari konut Boşlukların ortalama satış fiyatı 27.000 yuan / metrekareden fazla değildir ve kaba satışların en yüksek birim fiyatı 29.700 yuan / metrekareden fazla değildir. Dekorasyon satışlarının uygulanması durumunda, dekorasyon fiyatı 3500 yuan / metrekare'den yüksek değilse . Bu, gelecekteki ciltli fiyat limitinin 30,500 yuan / olduğu anlamına gelir.
Bu çiftlik evi Zhenhui Xingfu Li'ye çok yakındır ve düz çizgi sadece 500 metredir. Metro Hattı 4 ve Hat 10'un kavşak istasyonu Hangxing Road İstasyonu'ndan direkt mesafe yaklaşık 800 metredir.Gelecekte Hangzhou'nun ikinci Vientiane Şehri'nin lütfu olacaktır.Konum avantajı çok dikkat çekicidir.
Şehrin kuzeyindeki Vientiane Şehri için planlama çizimleri
Hangzhou, arazi müzayedeleri için sürekli olarak çifte limit politikasına sahip olsa da, bu çiftliğin çift limitli fiyatının aslında Zhenjue Mutluluğu için 500 yuan / gibi hafif bir artış olduğunu da görebiliyoruz.
Xingfu'daki ortalama 26.500 yuan / m2 fiyatıyla karşılaştırıldığında, bu arsanın en yüksek ortalama fiyatı 27.000 yuan / m2 ve ortalama ciltli cilt fiyatı 30.500 yuan / m2'dir. 500 yuan / artmış olsa da, gelecekte inşa edilecek konutlar kaba satılırsa, toplam fiyat eşiği hala çok caziptir, bunun bir sonraki "10.000 kişilik" gayrimenkul olacağı bilinmemektedir. Ancak, bu söylenecek bir şey.
Transfer gereksinimlerine göre: Arsa, zemindeki toplam inşaat alanının% 5'inden az olmayan kamuya ait kiralık konutlarla donatılmıştır. Konut binalarının cephelerinin tüm kamu binaları olması gerekir ve cephe malzemeleri çoğunlukla metal plakalar veya taş kuru asma veya cam perde duvarlardır.Boya ve kaplama tuğlalarına izin verilmez , Bina balkonlarının tamamı kapalı balkonlarla donatılmalıdır.
Hangzhou'da bu transfer gereksinimi açıkça son derece nadirdir.Emlâk tarzı sac veya taş kuru askılı veya cam perde duvarlı gayrimenkulün mimari tarzı ve cephesi daha çekici olacaktır.
Arsanın etrafındaki yeni evlerle ilgili olarak, arsanın güneybatı tarafından doğrudan 500 metre uzaklıkta Zhenhui Xingfu Lane ve 1.6 kilometre güneydoğuda Shimao Bright Garden bulunmaktadır. Mutluluk hakkında daha fazla şey söylemeye gerek yok ... Double Metro + Vientiane City'deki "20.000 kişi sallanıyor" gayrimenkul ve ikincisi Ocak ayı başında 500'den fazla ev açtı ve 1.436 evsiz olmak üzere toplam 6.967 ön kayıt yaptırdı. Oran sadece% 7,26.
Muhtemelen, 4. arsanın aynı sektörünün Yuzheng Rezervinden sonra ilk açıldığında, Hangzhou'nun piyango piyasasında da bir patlama başlatacak ve kazanma oranı çok yüksek olmayacak.
Yukarıdaki iki yeni sıcak projeye ek olarak, arsanın kuzey tarafında da tamamen yeni bir proje açıldığını unutmuş olmalı.Rongxin Dafa Hongyang Qinlan, Nisan ayında açılması bekleniyor. Ana yüksek katlı birimler yaklaşık 97 metrekare, bungalovların ana birimleri ise yaklaşık 121-131 metrekare.
Rongxin Dafa Hongyang Qinlan çizimleri
Qinlan satış departmanı henüz açılmadı Emlak danışmanına göre, yüksek katlı ciltli satışların birim fiyatı 30.000 / civarında olacak. 1,2 katsayısına göre bir evin birim fiyatı yaklaşık 3,5 / 'dur.
Ek olarak, parlak Lanting'in güney tarafında, tamamen yeni bir gelişme de var, Dexin Dajia Yunzhuang Yunzhuang, planlanan yüksek binalar, bungalovlar ve avlular, ana apartman büyüklüğü 99-175 metrekare ve önümüzdeki iki ay içinde açılması bekleniyor.
Buna ek olarak, bugün 3 ticari arazi transferi var, biri geleceğin bilim ve teknoloji kentinin rüya kasabasında, diğer ikisi ise Linping New City'nin çekirdek bölgesinde yer alıyor ve bunların tümü rezerv fiyatlarla satılıyor. Sonuçlar aşağıdaki gibidir:
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- 7 Mart'tan itibaren, Changzhou Otobüsü 57 ilgili hatta devam edecek
- Yueyang, Wangjiahe'deki ilk arsa 1.168.6 milyar 249.7 mu başlangıç fiyatı ile listelendi! 30 sınıfın ücretsiz yapımı
- Chengdunun arazi arzı yaklaşık% 70 oranında düştü, ancak doruk noktası aniden geldi
