Bu korkutucu! Evi satın aldıktan sonra, emlak tarafından tanıtılan Bin Mu Sulak Alan Parkı'nın aslında bir "ceset arazisi" olduğunu keşfettim.
Mutlu bir şekilde yeni bir ev satın alın,
Geliştirici, çevrenin binlerce dönüm sulak alan olduğunu söyledi!
Beklenmedik bir şekilde, parasını ödedikten sonra öğrendim.
Bir "sulak alan" değil, bir "ceset ülkesi"!
Dronlarla oynayın ve çevrenin bir mezarlık olduğunu keşfedin
Birkaç ay önce, Nanchang, Jiangxi'deki bazı tüketiciler, Nanchang İlçesindeki Huiren Caddesi'ndeki bir gayrimenkulde bir ev satın aldı.
Gayrimenkul satın almadan önce, reklam evin binlerce dönümlük sulak alanla çevrili olduğunu ve bu da kulağa oldukça iyi geldiğini söyledi.
Beklenmedik bir şekilde, bir işletme sahibi yakın zamanda drone hava fotoğrafçılığı oynarken korkunç bir sahne buldu: gayrimenkul bloklarla çevrilidir, burası bir mezarlıktır!
Alıcılar, geliştiricinin bilgi vermediğini söylüyor
19 Kasım'da muhabir ve birkaç tüketici bu mülke geldi. İçeri girip güneye bakarken karşınızda büyük bir mezarlık belirdi. Alıcılar buranın sözde "sulak alan parkının" yeri olduğunu söylüyor.
Alıcı Bay Xiong, "Geliştirici, Qianmu Sulak Alan Parkı'nın yapım aşamasında olduğunu, ancak şu anda büyük bir mezarlık olduğunu söyledi." Dedi.
Alıcı Bay Zhang, "Bir kelimeyi değiştirdikten sonra, bir 'ceset bölgesi' parkı oldu. Gerçekten bir ceset ülkesi haline geldi. Paniklemeliyim." Dedi.
Bay Xiong, buradaki evi bu yıl Nisan ayında satın aldığını ve Mayıs ayında bir ev satın alma sözleşmesi imzaladığını söyledi. Bir ev satın alma sürecinin tamamı boyunca, müteahhit kendine bunun bir mezarlık olduğunu söylemedi. Emlak pazarlama merkezindeki evi incelerken, mezarlık da çitler ve höyüklerle kapatıldı, bu yüzden hiç göremedi.
Bay Xiong bu durumdan daha yeni haberdar oldu.
İki bildirimin içeriği farklı
Bu gayrimenkulün pazarlama merkezinde, muhabir, gayrimenkulün konum haritasının güneydeki mezarlığın gerçekten de "Bin Mu Sulak Alan Parkı" olarak işaretlendiğini gösterdiğini fark etti.
Bir personel, satış merkezinin, binanın güney tarafının sulak alan parkı olduğunu, ancak planlama aşamasında olduğunu ve şu anda mezarlık bir araziye sahip olduğunu belirten bir "kırmızı çizginin dışındaki olumsuz etkenler" bildirimini yayınladığını söyledi. Ve tüketiciler bir ev satın aldıklarında, açıkça bilgilendireceklerdir.
20 Ekim 2019 tarihinde düzenlenmiş bildirim formu
Muhabir, "Kırmızı Hat Dışındaki Olumsuz Faktörler Bildirimi" nin 20 Ekim 2019'da, Bay Xiong ve diğer tüketicilerin evi satın almasının ardından yayınlandığını fark etti.
Satın alma zamanı Mayıs 2019
Pazarlama merkezinde, muhabir, Ocak 2019'da yayınlanan başka bir "Kırmızı Hat Dışındaki Olumsuz Faktörler Bildirimi" buldu. Bu bildirimin içeriği, 20 Ekim'de yayınlanan bildirimin biraz altındaydı. " "Mezar topografyasının" içeriği.
Ocak 2019 Bildirimi
Personel bu farkla ilgili olarak net olmadığını söyledi.
Ek olarak, personel ayrıca muhabire Nanchang Şehrinin 12345 hükümet hizmet platformundan bir yanıt materyali gösterdi. Yukarıdakiler, bu arazi parçasının bir "park yeşil alan" olarak planlandığını ve açıkça bir sulak alan parkı olarak planlanmadığını göstermektedir.
Arsa, Dongxin İlçesi, Hexia Köyü mezarlığıdır. Özel bir yer değiştirme planı yerel ilçe tarafından düzenlenmelidir. Emlak pazarlama merkezi personeli dedi.
Avukatlar: Geliştiriciler veya alıcıların bilgi edinme hakkına ilişkin ihlaller
Bazı avukatlar, ev satın alma sürecinde, müteahhit alıcıya gayrimenkulün yanında mezarlık olduğunu açıkça bildirmez ve hatırlatmazsa, alıcının bunu öğrenmesinin zor olduğuna, o zaman alıcının bilme hakkının ihlal edilebileceğine ve alıcının imzalanabileceğine inanmaktadır. Büyük yanlış anlamalar içeren sözleşmeler.
Avukat Zou Zhibin:
Tüketicinin bakış açısından, büyük bir yanlış anlaşılmaya dayalı olarak bir sözleşme imzalanır Yasal olarak, büyük bir yanlış anlama nedeniyle imzalanan bir sözleşme, geri alınabilir bir sözleşmedir. Yeni ilan edilen "Çin Halk Cumhuriyeti Medeni Kanunun Genel İlkeleri" nin 152. Maddesine göre, büyük bir yanlış anlamaya dayanan bir sözleşme, tüketicilerin iptal edilebilir eylemi bildiği veya bilmesi gerektiği andan itibaren yalnızca üç ay için iptal edilebilir.
Gelecekte dönüştürülebilir ve yeniden planlanabilir olsa da,
Ancak tüketiciler bir ev satın aldığında
Ancak mezarlığın varlığını aktif olarak bildirmedi,
Bunu kabul edebilir misin
