Arazi Müzayede Önizlemesi Wujiang Taihu New City'deki 3 konut arsasının gerçek keşfi, gerçek zamanlı taban fiyatların tamamı 15.000/metrekarenin üzerinde
Leju Ev Satın Almak Suzhou Li Si 12 Ekim'de Wujiang Doğal Kaynaklar ve Planlama Bürosu, Wujiang Taihu New City bloğunda 3 saf konut arsasını ve Pingwang Kasabasında bir ticari perakende arsasını listeleyen Wudi Wanghang No. :3014'ünde. Toprak müzayedesi başlamadan önce, WJ-J-2019-027, WJ-J-2019-028 ve WJ-J-2019-029 arsaları çok popüler olan çok sayıda teklif aldı! Bu yazımızda sizler için yukarıdaki üç çiftliği detaylı bir şekilde anlatacağız, gelin bir göz atalım!
İhalesi yapılacak arsaların listesi
İhaleye çıkacak arsanın detayları
3 parselin teklifleri 10 turu aştı.Şu anki en yüksek taban fiyat metrekare başına 15.731 yuan.
Arsa No. WJ-J-2019-027
Arsa No. WJ-J-2019-027, Taihu New City'deki (Songling Kasabası) Qiufeng Caddesi'nin batısında, Jiangshe Batı Yolu'nun kuzey tarafında yer almaktadır.Tamamlama öncesi satış izinleri 15735.33 yuan/sq. m ve maksimum taban fiyatı 16027,33 yuan/m² ile sınırlayın.
Parsel No. WJ-J-2019-027 Haritası
27 Nolu arsa için 13 tur teklif verildi.Şu anki toplam fiyat 1.018.053.190 yuan, taban fiyat metrekare başına 15,731 yuan ve prim oranı %12'dir. Süper market rehberi fiyatı yaklaşık %8.
açık artırma arayüzü
Arsa No. WJ-J-2019-028
No. WJ-J-2019-028, Qiufeng Caddesi'nin doğu tarafında, Taihu New City (Songling Town), Planning Seven Road'un kuzey tarafında yer almaktadır.Arazi transfer alanı 35.152.42 metrekare, maksimum taban alanı oranı 1.6 ve başlangıç taban fiyatı metrekare başına 13.800 yuan.Tamamlanması bekleniyor.Satış izni için taban fiyat 15.510.62 yuan/m² olarak ayarlandı ve maksimum taban fiyat 15.798.12 yuan ile sınırlı /m²
Parsel No. WJ-J-2019-028 Haritası
Basın tarihi itibariyle, 28 Nolu arsa için 11 tur teklif verildi.Mevcut toplam fiyat 872.1654336 milyon yuan, taban fiyat metrekare başına 15.507 yuan ve prim oranı %12'dir. Süper market rehberi fiyatı yaklaşık %8.
açık artırma arayüzü
Arsa No. WJ-J-2019-029
No. WJ-J-2019-029, Taihu New City'de (Songling Kasabası) Dongmei Caddesi'nin batısında, Jiangshe Batı Yolu'nun kuzey tarafında yer almaktadır.Arazi transfer alanı 29.677.79 metrekaredir, maksimum kat alanı oranı 1.6'dır, ve başlangıç taban fiyatı metrekare başına 13.800 yuan'dır Tamamlandı Satış öncesi izin, taban fiyatı 15.510.62 yuan/kare olarak ayarlar ve maksimum taban fiyatı 15.798.13 yuan/kare ile sınırlar.
Parsel No. WJ-J-2019-028 Haritası
Yayınlandığı an itibariyle, 29 Nolu arsa için 12 tur teklif verildi.Mevcut toplam fiyat 735.2856032 milyon yuan, taban fiyat metrekare başına 15.485 yuan ve prim oranı %12'dir. Süper market rehberi fiyatı yaklaşık %8.
açık artırma arayüzü
Wujiang'ın eski Shuangdiwang bölgesi yakınlarındaki bölgedeki en yüksek taban fiyat yaklaşık 18.000 yuan / metrekare
Yerinde yapılan ziyaretlerde bu kez listelenen WJ-J-2019-027, WJ-J-2019-028 ve WJ-J-2019-029 evlerinin konumlarının oldukça dikkat çekici olduğunu gördük. Hengtong No. 39, Hong Kong Çin Seyahat Hizmeti No. 37 ve Suzhou City Investment No. 001.
Parsel çevresindeki olanaklar
2929 numaralı partinin gerçek sahnesi
27. partinin gerçek sahnesi
Son yıllarda Wujiang'daki toprak müzayedelerinin büyük verilerine bakılırsa, bugüne kadar, Hengtong No. 39 arsasının toprak kralının konumu hala sarsılmaz. Hengtong No.39'un Kasım 2017'de toplam 1.400.286.000 yuan fiyattan, metrekaresi 18.156 yuan işlem taban fiyatı ve %45.45 prim oranıyla satıldığı anlaşıldı.Mevcut evler satıldı. Proje tanıtım adı Hengtong·Landsea Xihua Konağıdır (Wuyue Xihua Yayuan olarak kaydedilmiştir) ve Hengtong ve Landsea tarafından ortaklaşa işletilmektedir. Söylentilere göre 119 metrekareden 232 metrekareye kadar küçük yüksek katlı ve yığma villa ürünleri ilk kez piyasaya sürülecek ve açılış saati belirlenecek.
37 Nolu Hong Kong Çin Seyahat Hizmeti, Kasım 2017'de metrekare başına 15.895 yuan taban fiyat ve %48 prim oranı ile işlem gördü ve o dönemde Wujiang'ın da kralıydı. Proje kaydının adı CTS Mingmenfu olup, yarı-mevcut konut satışlarıdır.Sermaye doğrulama randevusu 4 Kasım'da başlamıştır.Müşterinin 1,5 milyon varlık sertifikası sağlaması gerekmektedir.
Suzhou Chengtou No. 001 arsası, bu yıl 2 Nisan'da metrekare başına 17,295 yuan taban fiyat, %36 prim ve mevcut evler satılarak işlem gördü. Bu arazi parseli, Metro Hattı 4 üzerindeki Gujiadang Metro İstasyonu'nun 3. Çıkışı'nın bitişiğindedir ve yolun karşısında Hong Kong Çin Seyahat Hizmeti projesi bulunmaktadır. Şu anda, plan açıklanmadı ve arsa çitle çevrilmedi.
Arsa çevresinde güçlü bir yaşam atmosferi var ve birçok ana yol ana kentsel alana çıkıyor.
Gerçek soruşturmaya göre, WJ-J-2019-027, WJ-J-2019-028 ve WJ-J-2019-029'un fotoğraflanacak konutları, Metro Hattı 4'ün Gujiadang İstasyonu'ndan çok uzakta olmayan nispeten yoğundur. Aynı zamanda, arsa çevresinde otobüs durakları vardır ve daha sonraki dönemde otobüs yolculuğunun çok uygun olması beklenmektedir; ana yollar Doğu Taihu Bulvarı, Suzhou Körfezi Bulvarı, Wujiang Bulvarı vb. Diğer paketlerin listesi aşağıdadır:
Komşu konutlar: Parsel çevresinde güçlü bir yaşam atmosferi var.Polaris Shangya Bahçesi (ikinci el konut liste birim fiyatı 35.995 yuan/m²'ye kadar), Zhongfang Yiyuan (ikinci el konut liste birim fiyatı 33.611'e kadar) var. yuan/sq. Birim fiyatı 33.334 yuan/kare'ye kadar) ve diğer iyi bilinen gayrimenkuller;
Çevredeki konut
Eğitim paketi: Wujiang Ortaokulu, Suzhou Körfezi Deneysel İlkokulu, vb.;
Eğitim paketi
İş paketi: Xincheng Wuyue Plaza, Wanbao Ticari Plaza, Caizhi Altın Kartal Ticaret Merkezi, vb.;
Yaşam tarzı ve eğlence paketleri: Yongding Hastanesi, Wujiang Parkı, Ludang Gölü Sulak Alan Parkı.
Metro Hattı 4 Gujiadang İstasyonu
Çözüm: Bugünkü Wujiang Taihu Yeni Şehir bölümü, eskiden olduğundan çok daha farklı. Arazi piyasasında arz sıkıntısı var ve her müzayede patlayacak. Taban fiyat genel olarak normu aştı ve pazarlanacak birçok yüksek fiyatlı arazinin taban fiyatı metrekare başına 15.000-18.000 yuan civarında tutuluyor, bu da gelecekte ticari konut birim fiyatının muhtemel olduğu anlamına geliyor. 30.000'e doğru hareket etmek. Şu anda, Wujiang Taihu Yeni Şehir bölümünün tamamında satılık çok fazla yeni ev yok.İkinci el evlerin ortalama fiyatı metrekare başına yaklaşık 25.000 yuan ve bazı ikinci el evlerin fiyatı 30.000'i aştı. Hengtong Landsea Xihua Konağı, CTS Mingmen Konağı ve Renkli Şeftali ve Erik Bahçesi ile birlikte, Wujiang Taihu Yeni Kasabası'ndaki yeni konut piyasası ikmal başlattı. Ve arazi piyasası gelecekte nasıl tepki verecek? 14 Kasım'da görüşmek üzere!
Bu duyuruda yer alan arazinin sınırlı süreli müzayedesinin başlama zamanı aşağıdaki gibidir:
14 Kasım 09:30 Konu WJ-J-2019-027
14 Kasım 10:00 WJ-J-2019-028 Kura
11/1410:30 Parti WJ-J-2019-029
Ev satın alma bilgilerinin keyfini çıkarmak kolay, gelin ve Leju.com'a dikkat edin
Makale kaynağı: Leju Bir Ev Satın Almak
