Baibutingin başkent ziyafeti: 130.000 kişi su birikintisinde "küçük bir krallık" kurdu ve "Çin Minsheng Yatırımı" na katıldı
Wen Zhang Yang
Düzenle Xing Yun
Mahalle komitesini ve yönetim komitesini arayan, belediye başkanının yardım hattını arayan ve Weibo'yu yardım için gönderen Xu Bo, büyükbabasının semptomları kötüye gittiği için ararken ağladı.
Sayısız ödül kazanan ve kaliteli toplum hizmeti ile tanınan Baibuting'de, yardım sağlayabilecek bir kuruluş bulamadı, yönetim komitesi onu defalarca aradı, ancak başaramadı. Uzun süre bekledikten sonra deneyebileceği tüm yolları denedi ve sonunda People's Daily'nin kanalları aracılığıyla büyükbabası için bir yatak buldu.
Baibuting, salgın yayılırken bir Wanjia Ziyafetine ev sahipliği yaptı ve yardım talebi hala çevrimiçi olarak alay konusu ediliyordu. Wanjia Banquet'i organize eden yönetim komitesi, salgın şiddetli olduğunda "durdu" ve Baibuting sakinleri kendilerini kurtarmayı seçmek zorunda kaldı. .
Baibuting modelini yaratan Mao Yonghong, hem gayrimenkul geliştiricisi Baibuting Group'un yönetim kurulu başkanı, hem de Baibuting topluluğunun parti sekreteri. Eski Baibuting topluluğu özyönetimi, tüm yerleşim yerlerinin öğrenebileceği bir modeldi. Salgının etkisiyle burası tartışmaların merkezi haline geldi.
Cemaat parti komitesi sekreteri Mao Yonghong konuşmadı. 11 Şubat'ta CMIG Acil Durum Yönetim Komitesi başkanı olarak Mao Yonghong iç açık bir mektupta göründü ve Salgın nedeniyle şimdi Şangay'a gelemiyorum, ancak CMIG'e söyledi. Bir an için tembellik yapmayı hiç bırakmadım. "
01
Bir su birikintisindeki yüksek binalar
4 kilometrekarelik bir alanı kaplayan ve 130.000 kişiyi barındıran Baibuting, Güney Çin Deniz Ürünleri Pazarı'na yaklaşık 7 kilometre uzaklıkta, Wuhan'da çok özel bir "süper topluluk".
Baibuting topluluğu, kaynak: Baibuting resmi web sitesinin ekran görüntüsü
Topluluk, "Çin İnsan Yerleşimi Çevre Modeli Ödülü", "Guangsha Ödülü", Ulusal Uygar Topluluk ve Ulusal Uyumlu Topluluk Gösteri Topluluğu gibi 100'den fazla ulusal ödül kazandı. İl ve belediye ödülleri daha da yumuşak. Pek çok tanıtım malzemesinde Baibuting "geceleri evi kapatmaz ve yol bir şeyleri toplamaz."
Seksen yıl önce burası hala Wuhan Şehri'nin kenarına ait bir göller ve tarlalar diyarıydı ve şehrin gelişmesiyle yavaş yavaş popülerlik kazandı.
Baibuting'deki eski bir köylü olan Wu Guoqing, şehir çevrelerine şunları söyledi: "Baibuting" aslında "beyaz bupeng", "Yue soyadında insanlar ve bu bölgede pişmiş yemek satan kraliyet ailesinin olduğunu duydum. Rüzgarı ve yağmuru önlemek için beyaz bupeni ahırın önünden kaldırdılar. Adı bu şekilde geldi ve daha sonra "Baibuting" olarak değiştirildi. "
Geçmişte burada yaşayan insanlar fakir ailelerdi. 1990'ların başında Baibuting hala "şehirdeki bir köy" idi. Yollar, su, elektrik, gaz, haberleşme ve diğer belediye tesisleri boş ... Yağmur yağdığında toprak çamurlu ve insanlar bir ülkede geçimini sağlamak için mücadele ediyor.
O sırada, bir ticari konut dalgası silindi ve Baibuting sakinleri bir köyü şehre dönüştürmenin şafağını gördü. 1994 yılında, kentsel konut sistemi reforme edildi ve ticari konutların gelişimi tüm hızıyla devam etti. Baibuting gibi kentsel-kırsal sınırdaki arazi ısındı. Yedi müteahhit Baibuting'e girdi. Hepsi zayıf kalkınma koşulları ve ekonomik faydalara ulaşmadaki zorluk nedeniyle geri çekilmeyi seçti. Baibuting'in köyden şehre dönüşüm süreci askıya alındı.
1995 yılında, merkezi hükümet, beş yıl içinde konut güçlüğü çeken haneler için 150 milyon metrekarelik "yerleşim yeri" inşa etmeyi planlayan Ulusal Konut Projesi adlı yeni bir politika yayınladı. Baibuting bir kez daha politika bakımının hedefi haline geldi ve yerleşim projesi niteliğinde gayrimenkul geliştirme başladı.
O yıl, Wuhan Anju Engineering Development Co., Ltd. (bundan böyle "Wuhan Anju" olarak anılacaktır) Baibuting'e girdi ve devralan sekizinci gayrimenkul geliştiricisi oldu. İki yıl sonra Baibuting Garden resmen inşaata başladı. Şimdiye kadar Baibuting, 4 milyon metrekareden fazla inşaat alanı ve içinde 130.000 kişinin yaşadığı birçok aşamada geliştirildi.
Baibuting Grup Sermaye Yapısı Tablosu
Baibuting Grubunu kurmaya Wuhan Anju'dan başlayan, tüm bunları yaratan Mao Yonghong adında bir adamdı.
02
"Küçük Krallık"
66 yaşındaki Mao Yonghong, Wuhan'ın yerlisi.
1985 yılında, Wuhan'da ilk Çin-yabancı ortak girişim ithal araba tamir merkezini açtı ve 1980'lerin sonunda 20 milyon yuan'den fazla kazandı.
1990'larda Mao Yonghong, altın aramak için Hainan'a gitti ve Hainan Eyaleti Ekonomik İnşaat Şirketi'nin genel müdürü oldu. 1993 ve 1994 yıllarında, her üç şirketinin de işletme ruhsatları iptal edildi.Bu, Sanayi ve Ticaret İdaresi tarafından yasadışı işletmelere uygulanan idari bir cezadır. 1995 yılında Mao Yonghong memleketi Wuhan'a döndü.
Mao Yonghong, kaynak: Baibuting Group resmi web sitesi
Mao Yonghong'un kişisel raporunda, o sırada Hubei Eyaleti valisi tarafından Wuhan'a davet edildi ve Hainan'dan ayrıldığında idari seviye departman seviyesine ulaştı. Hainan Eyaleti Ekonomik İnşaat Şirketi, Hainan Eyaleti Ekonomik İşbirliği Departmanı'nın yalnızca bir alt birimidir ve yalnızca departman düzeyinde bir pozisyona sahiptir.
Mao Yonghong, departman yetkilisinden emlak iş adamına kadar kimliğinde bir değişiklik gerçekleştirdi. Wuhan, "inşaat, yönetim ve hizmeti" birleştiren bir topluluk oluşturması için kendisine politika desteği sağlayan ülke çapında bir öncüdür.
Genel olarak, normal topluluklar mahalle-sokak-cemaatinin üç seviyeli idari sistemini takip eder Baibuting bir sokak ofisi değil, doğrudan Wuhan Şehri Jiangan Bölgesi Parti Komitesi'nin liderliğinde bir topluluk parti komitesi kurar. Toplulukta, hükümetin işlevsel departmanlarının memurları, özyönetim kuruluşlarının üyeleri, kalkınma şirketleri ve emlak şirketleri topluca "topluluk işçileri" olarak adlandırılır ve topluluk parti komitesi tarafından yönetilir.
Son 20 yıldır, Mao Yonghong, Baibuting topluluğunun parti sekreteri ve ülkede topluluk parti komitesinin sekreteri olarak hizmet veren ilk özel girişimcidir. Hem Baibuting Group'un başkanı hem de Baibuting topluluğunun parti sekreteri, hem sunucu hem de yönetici olarak hizmet veren siyaset ve iş dünyasının ikili kimliğine sahip.
Topluluk parti komitesi ve yönetim komitesi altındaki mahalle komiteleri, emlak komiteleri ve emlak şirketleri de "iki yönlü giriş ve çapraz istihdam" benimsiyor, yani emlak şirketinin yöneticisi, müdür yardımcısı olarak hizmet vermek için mahalle komitesine gidebilir ve Baibutingin emlak hizmetleri Yine Baibuting Group'a ait olan Ting Garden Property Management Co., Ltd. tarafından sağlanmıştır.
Baibuting halka, toplum işçileri olarak, mülk şirketi personelinin çok sayıda toplum yönetimi hizmeti işlevi üstlendiğini, ancak toplumda ücret almadığını ve bu da hükümetin işgücü maliyetlerini büyük ölçüde düşürdüğünü iddia ediyor.
Baibuting Topluluğu tarafından geliştirilen aşk topluluğu APP, kaynak: Baibuting Group resmi web sitesi
"İnşaat, yönetim ve hizmet" şeklindeki bu benzersiz üçü bir arada topluluk yönetimi yöntemi, Mao Yonghong'u 130.000 kişiyi yönetme yetkisi verir. Baibuting, Baibuting Group'un her şeyden sorumlu olduğu ve Mao Yonghong'un genel müdür olduğu bağımsız bir "küçük krallık" gibidir. komut.
On yıldan fazla bir süredir Baibuting'de yaşayan işletme sahibi Wang Fang, şehir çevrelerine şunları söyledi: "Mao Yonghong, yüz kurtarma projeleri yapmakta çok iyidir. Topluluk içinde birçok aktivite tesisi ve eğlence pavyonları inşa edildi ve bazı kültürel aktiviteler düzenlendi, ancak bunların çoğu Katılanlar, şirketlerinin içindeki kişilerdir. Genellikle işte meşgul oluruz ve katılma arzumuz yoktur. Yalnızca gazete raporlarını okuyarak topluluğumuzun hangi etkinlikleri yaptığını ve hangi onurları kazandığımızı bilebiliriz. "
Baibuting Group tarafından yönlendirilen Baibuting, uyumlu bir topluluk modeli haline geldi. 2001 yılının başlarında, Hubei Eyaleti Medeniyet Komitesi ve Wuhan Belediye Parti Komitesi ve Belediye Hükümeti sırasıyla "Baibuting Bahçe Topluluğundan Öğrenin" kararını verdiler ve tüm eyalet Baibuting modelini öğrendi.
Baibuting Toplum Ağına göre, ülkenin her yerinden, hayatın her kesiminden ve 20'den fazla ülkeden 1,2 milyondan fazla insan Baibuting topluluğunu ziyaret etti.
03
"Halo" zenginlik yaratır
Baibuting'in popülaritesi, Mao Yonghong'un siyasi kaynaklarının hızla birikmesine izin verdi.
Baibuting topluluğunun alanı da giderek büyüyor Baibuting Group'un planına göre, gelecekte Baibuting, 7 kilometrekarelik bir alanı kaplayan ve 300.000 kişiyi barındıran yeni bir Baibuting şehri olacak.
Gayrimenkul geliştirme sürecinde, Mao Yonghong, Baibuting Grubu'nun dokunaçlarını diğer endüstrilere de genişletti. Onun sözleriyle, bu bir "uzak görüş perspektifi" dir. Yumurtalar bir sepete yerleştirilemez.
2005 yılında Baibuting Group kültür endüstrisine "yumurtalar" koydu ve Beijing Baibuting Cultural Communication Co., Ltd. kuruldu ve art arda "Wudang", "Heroes Everywhere", "Kuzeydoğu Japon Anti-Japon Müttefik Kuvvetleri" ve "Jiangcheng Yazı" gibi film ve televizyon çalışmalarına yatırım yaptı ve filme aldı. .
Mao Yonghong, Beijing Xinying Baiwen Old Story Media Co., Ltd.'yi kurmak için CCTV News Film Studio ile işbirliği yaptı ve CCTV Old Story kanalını yarattı. Baibuting Group ayrıca Hubei Eyaleti Radyo ve Televizyon Genel İstasyonu ile işbirliği yapmaktadır ve "Şehir TV" adlı kendi TV kanalına sahiptir.
Kültür endüstrisine girerken, Baibuting Group, toplam alanı 4.000 mu'dan fazla olan Liaoning Hongguan Shipbuilding Industry ve Shandong Baibuting Shipbuilding Industry olmak üzere iki büyük tersanenin inşasına yatırım yaptı. Fabrika tamamlandığında iki tersanenin 600.000 dwt gemi inşa kapasitesi vardı ve gemilerin ihracat değeri 200 milyon dolara ulaştı.
Resim kaynağı: Baibuting Group resmi web sitesi
Mao Yonghong'un başkenti potas gübre, tuz endüstrisi, kan ürünleri, mezarlık, sermaye yatırım fonları vb. İle ilgilidir. Kan ürünleri şirketi Shanghai RAAS'ın arkasındaki "Kerui Departmanı", Corey Tiancheng Investment Holding Co., Ltd. hisselerinin% 6.25'ini elinde tutan Baibuting Group figürüne sahiptir.
Ayrıca Mao Yonghong, Çin'in en zengin kulüplerinden biri olan Jinding Club'ın hissedarı, Chen Feng ve Shi Yuzhu da üyeler.
2014 yılında, Çin'in en büyük özel yatırım grubu olan China Minsheng Investment Co., Ltd. (bundan böyle "CMIG" olarak anılacaktır) kuruldu ve Baibuting 59 hissedar listesindeydi. CMIG, sektörün önde gelen şirketlerinin gücünü bir araya getirmeyi hedefliyor.Hissedarları arasında Giant Networks ve Oceanwide Holdings gibi birçok yıldız şirket var.Baibuting Group, 2014 yılında Çin'in en büyük 500 özel şirketi listesine henüz girmedi.
Mao Yonghong enerjisini bir kez daha gösterdi Baibuting'in CMIG'de bir yeri olmasının yanı sıra, CMIG denetim kurulu başkanı olarak da görev yaptı. CMIG, 2019'da bir krizle karşılaşmasına rağmen, o yıl "ulusal önek" havası altındaydı ve sadece beş yıl içinde 40 milyar yuan'dan fazla ödenmiş sermaye ölçeği hızla genişleyerek 300 milyar yuan'dan fazla toplam varlığa sahip bir dev haline geldi.
Big Mac bir krizle karşılaştığında, Mao Yonghong'a CMIG Acil Durum Yönetim Komitesi'nin başkanı olması emredildi.
Wanjia ziyafetini salgının ilk aşamasında ev sahipliği yapan Baibuting topluluğu şu anda kamuoyunun odak noktasında. Topluluk parti komitesi sekreteri Mao Yonghong konuşmadı. 11 Şubat'ta CMIG'nin iç çalışanlarından açık bir mektupta göründü ve operasyon ve üretimin yeniden başlaması ve kendi kendine yardım gelişiminin tam teşviki çağrısında bulundu. .
Baibuting Group, sermaye piyasasında, 2013 yılında Hongda hisselerinin sabit artış projesine de katıldı. O zaman açıklanan mali veriler, Baibuting Group'un 2012'deki varlıklarının yaklaşık 7 milyar yuan olduğunu ve o yıl net kârın 300 milyon yuan olduğunu gösterdi. Şu anda Baibuting Group, Hongda hisselerinin% 4,43'üne sahiptir.
Kaynak: Hongda, 2013'teki sabit artış belgesini paylaşıyor
Ekim 2019'da Mao Yonghong, 2,5 milyar yuan net değeriyle "2019 Hurun Raporu" nda 1507. sırada yer aldı.
04
Virüs geliyor
Mao Yonghongun vizyonu artık Baibutingdeki 130.000 kişilik toplulukla sınırlı değil, ama burası hala onun temeli. Uyumlu topluluğun dış dünyaya göstermesi için bir kartvizit olarak, her yıl Yeni Yıldan önce düzenlenen Wanjia ziyafeti 20 yıl sürüyor. Ve her geçen yıl daha müreffeh hale geldi.
Wanjiayan, Baibuting için bir yıl sonu etkinliği. Topluluk çalışanı Jiang Qiang (takma ad) The Paper'da, Wanjiayan ile yarım aydan fazla bir süredir dinlenmeden meşgul olduklarını bildirdi.Salgın patlak verdiğinde, bazı insanlar işlerini bıraktı ve işlerine başlamadı. .
Sahibi Wang Fang, Wanjia ziyafetine birkaç kez katıldı ve buna oldukça kızmıştı: "Eşim bir parti üyesi olduğu için aslında Wanjia Banquet konusunda çok kızgınım. Her yıl, mahalle komitesinden insanlar ailemizi yiyecek dağıtmaya çağırmak için evimize gelecektir. Katılıyoruz ". Wanjia Banquet, on binlerce ailenin kendi yemeklerini sergilemesini ifade eder.Yüzlerce yaşlı, halk etkinlik merkezinde ziyafette toplanır ve bazı ejderha fener ve ejderha botu gösterileri yapılır.
Açıkça şunları söyledi: "Wanjiayan'da fotoğraf çekme işlevi ziyafetlerden daha büyük. Yemekler hazırlandıktan ve grup fotoğrafı çekildikten sonra yemekler neredeyse soğuk. Aslında o yemekleri pek fazla insan yemiyor. Sonuçta israf oluyorlar. Çok fazla tabak var! "
Wuhan'da salgın yayılmaya başlasa bile, Wanjia Ziyafeti planlandığı gibi 18 Ocak'ta düzenlenmiş ve ertesi gün "Chutian Metropolis Daily" nin ön sayfasında yer almış, daha önceki yıllarda olduğu gibi, dış dünyayı gösteren huzurlu bir atmosfer olmuştur. Mutlu bir hayat sürmek.
Wanjia Ziyafetinin yapılmasından üç gün önce, vatandaşların malzemeleri biriktirmeye başladıkları uyarısı, topluluktan biri Wanjia Ziyafetini iptal etmeyi teklif etti. Jiang Qiang, mahalle komitesine Wanjia Ziyafetini iptal etmenin en iyisi olduğunu bildirdiklerini, ancak başarılı olamadıklarını açıkladı. Wang Fang'ın sevgilisi, Wanjia Banquet'e gitmek üzereydi, ama o, kararlı bir şekilde evinde durduruldu.
23 Ocak'ta Wuhan, şehrin kapatılmasıyla ilgili bir mesaj yayınladı ve Baibuting Wanjia Banquet, kamuoyu tarafından sorgulandı. Bu sırada Baibuting'in yönetim komitesi "kapanma" durumundaydı.
Wang Fang şehir çevrelerine, "Katilleri görmedim ve kimse araştırmaya gelmedi ve haber yoktu. Sahip grubundaki herkes acele ediyordu ve sorumlu kimse konuşmak için dışarı çıkmadı."
Diğer topluluklarda, mahalle komiteleri yaşam malzemeleri sağlamak ve koruyucu malzemeler dağıtmak için örgütlendi. Wang Fang hiçbir şey almadı. 31 Ocak'a kadar biri ailesinde semptomlar olup olmadığını sormak için onu aradı. Diğer taraf sadece bir topluluk gönüllüsü idi.
Salgın başladığında hafta içi aktif ve aktif olan yönetim komitesi bulunamadı, Wang Fang ve komşuları ancak kendiliğinden gruplar kurup kurabiliyor, tedarikçiler bulabiliyor, yaşam malzemeleri ve koruyucu malzemeler satın alabiliyorlardı.
Bir Caixin raporuna göre, Baibuting'in bir topluluk üyesi, salgının ortaya çıkmasından Yeni Yılın ilk gününe kadar, yönetim komitesinden yalnızca bir iş düzenlemeleri bildirimi aldığını ortaya koydu.Çalışma düzenlemeleri, topluluk liderleriyle tek hatlı temas halindeydi. Askıya alma bir zamanlar her mahalle komitesinin bağımsız çalışmasına neden oluyordu ve hükümet sistemi aracılığıyla kaynak elde etmek zordu.
5 Şubat'ta Wang Fang, çevrede bazı kapı bloklarının "Sıcak Bloklar" ile asıldığını keşfetti. Bu, birçok sakinin tedirgin olmasına neden oldu ve yönetim komitesinden belirli oda numarasını duyurmasını istedi, ancak o hiç yanıt alamadı. Telefona da ulaşılamıyor.
Beş gün sonra, Weibo'da terk edildiklerini söyleyen çok sayıda Baibuting sakininin yardım merkezi belirdi. 10 Şubat'ta şehir halkı, bölge sakinlerinin birim hakkındaki şikayetleriyle ilgili olarak topluluk yönetim komitesi ve emlak şirketi ile temasa geçti, ancak hiçbir yanıt alamadı. Daha sonra, Jiang'an Bölgesi, hastanın tedavisi ve izolasyon çalışmalarını rayına oturtmak için Baibuting'e batmaları için kadro gönderdi.
Mao Yonghong'un kendisi tarafından yaratılan "Trinity" yönetim sistemi ve sayısız ödül kazanan yönetim komitesi, virüs saldırdığında ve bölge sakinlerinin korumaya en çok ihtiyaç duyduğu zamanlarda benzeri görülmemiş bir güven kriziyle karşılaştı.
(Görüşülen kişinin isteği üzerine Xu Bo, Wu Guoqing ve Wang Fang'ın tümü takma adlardır)
