Medeni Kanun taslak sözleşmesinin bu içerikleri, sıradan kişilerle yakından ilgilidir.
Orijinal başlık: Medeni Kanunun taslak sözleşmesi Bu içerikler sıradan kişilerle yakından ilgilidir
Tefeciliği yasaklayan, standart şartları kabul eden veya reddeden, daha zayıf taraflar, mülk yönetimini standartlaştıran nihai söz hakkına sahiptir ... Medeni Kanun taslak sözleşmesinin içeriği sıradan insanlarla yakından ilgilidir.
Sözleşme, piyasa işlemlerinin yasal şeklidir ve sözleşme hukuku, piyasa işlemleri için yasal kuraldır. Halihazırda Medeni Kanun taslağında 525 maddesi sözleşmeli, yaklaşık yarısı apaçık 1.260 madde bulunmaktadır. Medeni Kanunun derlemesinde yer alan sözleşme derlemesinin içeriğinin çoğu, tefecilik yasağı ve elektronik sözleşmelerin akdedilmesi için kuralların açıklığa kavuşturulması gibi halkımızla yakından ilgilidir.
Sözleşme özgürlüğü sözleşmeye sıkı sıkıya uymak ve piyasa düzenini korumak
Online krediler rutin krediler haline geldi, nakit krediler tefecilik haline geldi ve özel kredi alanındaki birçok kaos sadece normal finansal düzeni etkilemekle kalmadı, aynı zamanda ekonomik ve sosyal istikrara ciddi gizli tehlikeler de getirdi. Medeni Kanun taslağı, tefecilik ödünç vermenin yasak olduğunu ve borçlanma faiz oranının ilgili ulusal mevzuatı ihlal etmeyeceğini açıkça belirtmektedir. Çin Renmin Üniversitesi Hukuk Fakültesi dekanı Wang Yi, bunun, devletin tefecilere yönelik giderek artan ağır cezalarını yansıttığını söyledi. Tefecilere yönelik yasak, aynı zamanda insanları, yüksek kaliteli ekonomik kalkınmanın teşvik edilmesi bağlamında önemli pratik öneme sahip olan reel ekonomiye daha fazla fon yatırmaya teşvik etmek içindir.
E-ticaretin ve dijital ekonominin gelişimine uyum sağlamak için Medeni Kanunun taslak sözleşme derlemesi, elektronik sözleşmelerin sonuçlandırılmasına ve uygulanmasına ilişkin kuralları da iyileştirmiştir.İnternet ve diğer bilgi ağları aracılığıyla bir tarafın yayınladığı mal veya hizmet bilgilerinin teklifin koşullarını karşılaması durumunda diğer tarafın seçim yapmasını şart koşmaktadır. Sözleşme, mal veya hizmetler başarıyla sunulduğunda ve sipariş verildiğinde oluşturulur.
Tsinghua Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekanı Shen Weixing: Web sitesinde sunulan koşullar, çevrimiçi işlem yaparken teklifin koşullarını oluşturuyorsa, tıkladıktan sonra sözleşmenin imzalanmış olduğu kabul edilir. Çünkü bunun etrafında birçok anlaşmazlık var, tıkladıktan sonra bu bir teklif ya da söz. Şimdi açıklığa kavuştum. Gösterirsen bu bir teklif. Tıkladığımda bu bir söz. Sözleşme oluşturuldu ve bağlayıcı bir güce sahip. Sonra web siteniz Geri dönemezsiniz, bu aynı zamanda tüketici haklarının korunmasını da güçlendirir.
Taslak ayrıca, İnternet ve diğer bilgi ağları üzerinden akdedilen bir elektronik sözleşmenin konusu malların teslimatı ise ve teslimat ekspres lojistik ile gerçekleştiriliyorsa, alıcı tarafından teslim alma zamanının teslim süresi olduğunu açıkça belirtmektedir. Uzmanlar, bunun bazı tüccarların malları lojistiğe teslim ettikleri zamanı teslimat süresi olarak alma olasılığını ortadan kaldırarak, alıcı imzalamadan önce malların tüm risklerinin tüccar tarafından üstlenildiğini teyit etti.
Tsinghua Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekanı Shen Weixing: Teslimat süresi, tüketicinin veya alıcının bunun için imza attığı zamandır. Bu ne anlama geliyor? Teslimattan önce, teslim alma için imza atmadan önce, tüm teslimat kayıpları ve teslimat riskleri satıcı tarafından karşılanır, bu da alıcının korumasını güçlendirir. Bu nedenle, Medeni Kanun'un sözleşme derlemesinin tüketicilerin korunmasını da güçlendirdiği görülmektedir.Özellikle internet işlemleri, son ihtiyaçların bir kısmını yansıtan e-ticaret ve dijital ekonominin gelişimine hizmet etmektedir.
Daha zayıf taraf, standart şartları kabul etme veya kabul etmeme konusunda son söz hakkına sahiptir
Hayatımızda hepimiz böyle bir durumla karşılaşmış olabiliriz.Çevrimiçi alışveriş yaparken veya varlık yönetimi veya sigorta ürünleri satın alırken, bazı tüccarlar, "aptalca" açıkça göremediğimiz kadar küçük yazı tipleriyle sözleşme versiyonları sunar ve aptalca imzalarız.
Daha sonra bir anlaşmazlık ortaya çıktığında, iş, tüketicinin imzaladığı gerekçesiyle sorumluluktan kaçacaktır. Böyle bir standart hüküm sözleşmenin içeriğini oluştursun ve etkili olsun ya da olmasın, bu sefer Medeni Kanun taslağı da açıklığa kavuştu.
Aşırı bilgi yüklemesi durumunda, yoğun şekilde paketlenmiş format maddeleriyle karşı karşıya kalan tüketicilerin, maddelerin içeriğini okuyup imzalamak için zamanları olmadı.Bazı işletmeler, Tianjin polisi tarafından kırılan paralel ithal araba işlemi dolandırıcılığı gibi sözleşmeye kasıtlı olarak tuzaklar kurdular. Bu durumda tüccar, tüketicilerin ek ücret ödemesini sağlamak için zorunlu üç araç paketini standart sözleşmeye kasten ekledi. Tüketici, arabayı iade etme talebini ödemezse, sözleşme cezasını çekmesi gerekecektir. Bu bağlamda, Medeni Kanun'un taslak sözleşmesi, standart şartların bir sözleşmeyi akdetmek için kullanılması halinde, standart şartları sağlayan tarafın yönlendirme veya açıklama yükümlülüğünü yerine getirmemesi halinde, diğer tarafın diğer taraf için büyük ilgi gören şartlara dikkat etmemesi veya anlamaması için diğer tarafın şartları talep edebileceğini açıkça belirtmektedir. Sözleşmenin içeriği haline gelmez.
Tsinghua Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekanı Shen Weixing: Artık bilgi aşırı yüklü, bilgi miktarı çok büyük ve önemli maddeler gömülü durumda. Bu nedenle tarafların ve karşı tarafın menfaatleri ile ilgili bu önemli hükümlerin koyu olarak sunulması da gerekmektedir.Şu anda bile tarafların bu önemli maddeleri anlayıp anlayamayacaklarının tespiti için madde işaretli kutuların kullanılıp kullanılmayacağı da tartışılmaktadır. Terimlerin kontrolü artık seçme hakkının zayıflara bırakıldığını ve sözde zayıf tüketicilerin kararı verdiğini düşünüyor.
İşten çıkarılmakta olan mülkün düzenlenmesi ve devredilen sorunlu mülk masrafları halka açıklanmalıdır
Ödediğimiz mülk ücretleri nerede ve topluluk reklamlarının karı ne kadar? Emlak şirketini kovduktan sonra eskisi içeri girmezse ve yenisi içeri giremezse ne yapmalıyım? Bu bağlamda, Medeni Kanunun taslak sözleşmesi, onu düzenlemek için özel olarak mülk hizmet sözleşmelerine ilişkin bir bölüm ekledi.
Bu, Guangdong, Zhongshan'daki bir toplulukta meydana geldi. Sahibinin prosedüre göre eski mülkü kovmasından sonra, eski mülk, sözleşmeye bağlı ayrılma saatinden bir gece önce kaçtı. Bu, kimsenin topluluktaki çöpü temizlemesine neden olmadı ve kamu güvenliği garanti edilemedi. Sahipler kendi devriyelerini organize etmek zorundaydı.
Topluluk sahipleri: Mülk komitemizin, kendi sahiplerimizi devriye gezmesi için organize etmekten başka seçeneği yoktur.
Eski mülk, topluluktaki 100.000 yuan'den fazla çeşitli masrafları alırken, aynı zamanda topluluğun çeşitli malzemelerini de elinden aldı ve bu da depo tanıtım alanının yeni mülkünde çok iş yapılmasına neden oldu. Bu mülkün sahibi tarafından kovulmuş ve erken terk edilmiş, hala hayattan ayrılmayı reddeden eski mülkler var ve yeni mülk sahipleri ve sahipleri ile kavga ediyorlar.
Gayrimenkul hizmetlerindeki birçok kaosa yanıt olarak, Medeni Kanunun taslak sözleşmesi, onu düzenlemek için özellikle emlak hizmet sözleşmelerine ilişkin bir bölüm ekledi. Yönetmelikler: Mülk hizmet sözleşmesi feshedildiğinde, orijinal mülk hizmet sağlayıcısı, mutabık kalınan veya makul süre içinde mülk hizmet alanından çıkacak ve mülk hizmet evini, ilgili tesisleri ve mülk hizmetleri için gerekli olan ilgili malzemeleri yeni mülk hizmetiyle işbirliği yapması için mülk sahibi komitesine iade edecektir. Personel devir teslim konusunda iyi bir iş çıkarır ve mülkün kullanımı ve yönetimini doğru bir şekilde bilgilendirir.
Mülk harcamalarının karışık bir hesap olması sorunuyla ilgili olarak ve mal sahipleri için farkında olmadan, taslak şunları şart koşmaktadır: mülk hizmet personeli, hizmet konuları, sorumlu personel, kalite gereksinimleri, ücretlendirme kalemleri, ücretlendirme standartları, performans durumu ve Bakım fonlarının kullanımı, mal sahibinin ortak kısmının çalışması ve karı, vb. Makul bir şekilde mal sahibine açıklanacak ve mal sahibinin toplantısına ve mal sahibi komitesine bildirilecektir.
Çin Hukuk Fakültesi Renmin Üniversitesi Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Profesör Wang Liming: Mülk hizmet şirketleri için fon kullanımı ana endüstri ile düzenli olarak rapor edilmelidir.Aslında, sahiplerin ne kadar gelire sahip olduklarını ve bu fonların nasıl kullanıldığını bilmeleri için düzenli olarak yayınlanmalıdır. Finans halka açıklanmalı, bu yeni eklenen bir içeriktir.
Taslak ayrıca, emlak hizmet sağlayıcısının gayrimenkul hizmet alanında temel düzeni sağlamasını ve mal sahibinin kişisel ve mülk güvenliğini korumak için makul önlemleri almasını özellikle şart koşmaktadır.
Çin Hukuk Fakültesi Renmin Üniversitesi Genel Müdür Yardımcısı Profesör Wang Liming: Bir kavga olduğunda yükümlülüğü durdurmalısınız.Eğer bir soygun varsa, örneğin, davayı çözemez veya etkili bir şekilde önleyemezseniz, ama en azından bu durumlar meydana gelirse. Gelecekte polisi aramak zorundasın, değil mi? Ek olarak, bazı sondalar takmak gibi bazı güvenlik yükümlülüklerini de almalısınız. Bu alanda hiçbir yükümlülüğünüz olmadığını söyleyemezsiniz ve aynı zamanda makul önlemlerin mülk hizmet şirketinin ücretlerine dayandırılması gerektiğini düşünüyorum. , Bununla bağlantılı olmak için, ücretiniz ne kadar yüksek olursa, makul garanti yükümlülüğünüz o kadar büyük ve ağır olabilir.
Kaynak: CCTV Haber İstemcisi
