Ofis kullanımına dönüştürülecek, "tekstil" karakteristiğine sahip Sanyou alışveriş merkezi Mart ayında kapandı
Yeni Yıl ve Yeni Yıl tatillerinin sonunda Beijing Commercial Daily'den bir muhabir 5 Ocak'ta Dongsi'deki Sanyou Alışveriş Merkezi'ni ziyaret etti ve mağazanın Mart ayında kapanacağını ve binanın ileride ofis alanı olarak kullanılacağını tespit etti. Bazı analistler, Pekin'in emektar büyük mağazalarının, ürün kategorisi yapısı, müşteri yapısı ve AVM'nin uzun yıllar değişmeden kalan marka imajı dahil olmak üzere alışveriş merkezlerinin yaşlanması nedeniyle art arda "yeniden yapılanma dalgasına" girdiğine dikkat çekti. Bu nedenle, eski mağazaların pazara yeniden girmek için yeni fırsatlar ayarlaması ve bulması gerekir. Aynı zamanda, mağaza endüstrisi, Pekin'deki geleneksel projelerin dönüşümünün "tek mağaza, tek politika" nın ard arda uygulanması altında toparlanma fırsatını yakalıyor.
Dükkanın ofis kullanımı için kapatılması
Güçlü bir promosyonla mağazaların kapanmasına hazırlanan Sanyou Mall, bir kez daha tüketicilerin gözüne girdi. Beijing Business Daily'den bir muhabir Pekin'in "Yinjie "'sinin Doğu Dördüncü Bölümünde bulunan Sanyou Alışveriş Merkezi'ni ziyaret etti ve alışveriş merkezinin tüm katlarının" açıklık ve ret "sözcükleriyle kaplandığını ve çoğu marka tezgahının indirim sunduğunu gördü. Bunlar arasında, üç katmanlı kazaklar ve kaşmir kazaklar, birçok tüketiciyi kapmaya çekmiştir.
Satılan ürünlerin iadesi ve değişimi konusu ile ilgili olarak, bir zincir tüccarın mağaza görevlisi, AVM'nin yıl sonra mağazayı kapatma sorunu ile karşı karşıya olduğu için iade ve değişimin bir hafta içinde yapılabileceğini ancak mağaza kapandıktan sonra tezgahın geri dönmeyeceğini söyledi.
Mağazanın kapanma nedenleri ile ilgili olarak triko tezgahında çalışan bir işçi kapanış sonucunun alışveriş merkezi yönetiminin verdiği bir karar olduğunu, indirim yapılmasa mağazada alışveriş yapan çok sayıda tüketici olmadığını söyledi. Söz konusu personel ayrıca, kendi markalarının Mart ayına kadar işletileceğini ve Bahar Şenliği öncesinde kaşmir ürünlerin satışların zirvesi olacağını söyledi. Sanyou Alışveriş Merkezi'nin birinci katındaki az sayıda tüccar gazetecilere, mağazanın yalnızca Kasım 2018'de açıldığını ve yeni bir mağaza bulmak için faaliyet göstermesinin üzerinden yalnızca bir yıldan fazla zaman geçtiğini söyledi.
Yukarıda bahsedilen tüccar, "Gelecekte, Sanyou Alışveriş Merkezi'nin bulunduğu bina bir ofis alanı olarak hizmet vermeye devam edecek ve artık ticari amaçlarla kullanılmayacaktır" dedi. Tüccarın ifşa ettiği alışveriş merkezinin gelecekteki kullanımına ilişkin olarak, kasiyer ofisindeki personel, Sanyou AVM'nin Mart ayı sonunda kapandığını ve yeniden açılmayacağını doğruladı ve bina ofis amaçlı kullanıldı.
Aynı zamanda muhabir, olay yerinde Sanyou Mall'da satılan ürünlerin çoğunlukla orta yaşlı ve yaşlı ürünler olduğunu ve formatın nispeten tek olduğunu gördü. Bunların arasında alışveriş merkezinin birinci katı aşağı ceket alanı, ikinci katta termal iç giyim, erkek ve kadın kıyafetleri ve ayakkabılar satılıyor; üçüncü katta kaşmir ve yün kazak satılıyor. İkincisi, alışveriş merkezinin iç dekorasyonu eski ve yürüyen merdivenler uzun süredir hizmet dışı, bu da orta yaşlı ve yaşlı tüketicilere rahatsızlık veriyor.
Pekin Sanyou Alışveriş Merkezi'nin 1985 yılında kurulduğu anlaşılmaktadır. Alışveriş merkezinin düzenlediği "Kaşmir Yün Kazak Festivali", "Çin Tüylü Giyim Festivali" ve "Çin Kenevir Tekstil Kültürü Festivali" Sanyou Alışveriş Merkezi'ni orta ve yaşlı tüketiciler arasında popüler hale getirmiştir. Alışveriş merkezi. Bununla birlikte, tüketim değiştikçe, Sanyou Alışveriş Merkezi, işini kademeli olarak yün ve kaşmir kazak, kuş tüyü ceket, örme iç çamaşırı, nevresim, keten tekstiller, ipek, kozmetik, deterjan, görsel-işitsel ürünler, gıda, tütün ve alkolden mevcut yün kaşmir kazak işine indirdi. Aşağı ceketler, termal iç giyim ve diğer kategoriler.
Büyük mağaza dönüşümü için yeni fırsatlar
Sanyou Mall'a benzer şekilde, çeşitli büyüklükteki çeşitli mağazalar dönüştürüldü.
Caishikou Alışveriş Merkezi, mağazasını daha önce kapattı. Mağazanın kapanmasının arifesinde, alışveriş merkezi, toplam iki kattan oluşan küçük bir ticari perakende biçimidir. Caishikou Alışveriş Merkezi'nin genel müdürü Li Yi'ye göre, dönüştürülmüş Caishikou Alışveriş Merkezi Pazarı, genel iç ortamı optimize edecek, kültürel endüstrileri artıracak ve hizmet kalitesini iyileştirmeye odaklanacak olan "Caishikou Life Alışveriş Meydanı" olarak yeniden adlandırılacak.
Aynı zamanda 27 yıldır Chang'an Bulvarı'nın doğu tarafında duran Scitech Alışveriş Merkezi de Mart ayında mağaza kapatma ve yenileme aşamasına girecek olup, tadilattan sonra adını "Sat Green City" olarak değiştirerek kendisini lüks bir alışveriş merkezi olarak konumlandıracak ve orijinalini kıracaktır. Büyük mağaza modeli, mevcut formatları entegre eder, yeni markalar sunar ve deneyim ile sanat formatlarını entegre eder.
Ayrıca, son yıllarda Wangfujing Group, mağaza sektörünün dönüşümünü desteklemektedir. Pekin Alışveriş Mağazası, grubun ilk kendi kendine çalışan yaşam tarzı mağazaları koleksiyonu olan Shangfu'yu tanıttı. Aynı zamanda, Pekin Alışveriş Merkezi'nin ikinci bodrum katı, eski Pekin şehrinin orijinal görünümünü geri yükleyerek tüketicileri mağazayı deneyimlemeye çekmek için 2.400 metrekareden fazla alana hutongs, özel atıştırmalıklar ve özel performanslar gibi sahneler sunan bir "Barış Meyvesi Bürosu" deneyim yeri yarattı. , Pekin Mağazası'nın dönüşümünü ve yükseltilmesini hızlandırmak.
Bu geleneksel işletmelerin dönüştürülmesine ve yükseltilmesine yanıt olarak, Pekin Belediyesi Ticaret Bürosu ayrıca büyük etkiye, eskimiş donanım tesislerine ve kötü çalışma koşullarına sahip bir grup dönüm noktası geleneksel işletmeyi seçmek için 2 ila 3 yıl kullanan bir "tek mağaza, tek politika" yükseltme ve dönüştürme planı önerdi. Chao, bir pilot olarak, "tek mağaza, tek politika" politikasıyla yükseltildi ve dönüştürüldü.
Şimdiye kadar, Chang'an Alışveriş Merkezi ve Ganjiakou Alışveriş Merkezi gibi geleneksel işletmeler yeniden modellenmiş ve iş dönemine girmiş olup, önümüzdeki yıl bu tür geleneksel işletmelerin yeniden ortaya çıkmasının en yoğun dönemine girmesi beklenmektedir.
Gelecek yön yavaş yavaş netleşiyor
Pekin Belediyesi Ticaret Bürosu'nun geleneksel projelerin dönüşümü için "tek mağaza, tek politika" ile, mağaza sektörü toparlanma fırsatını yakalıyor.
Dönüşüm sürecinde, mağaza sektörü, dijitalleştirmenin derinlemesine uygulanması, ürün operasyonlarının güçlendirilmesi, deneyim unsurlarının eklenmesi, hassas konumlandırma ve yönetimi iyileştirme yoluyla dönüşüm ve ayarlama hızını hızlandırmalıdır. China Department Store Commerce Association, 2019 yılında, çeşitli olumsuz dış etkenler nedeniyle, Çin perakende sektörünün çeşitli biçimlerinin büyüme hızının genel olarak yavaşladığını ve büyük mağaza işletmelerinin dönüşümünün ve yükseltilmesinin yakın olduğunu belirtti. İşletme işletme özellikleri açısından, insanlar, mallar ve pazarların üç unsuru arasında, büyük mağaza endüstrisi malları kontrol etme yeteneğinden yoksundur ve fiyatların, kanalların ve tedarik zincirlerinin yönetimi esas olarak markadadır. E-ticaretin pazara hızlı bir şekilde cevap vermesi ve verimli bir tedarik zinciri sistemi gerektirmesi bu nedenle büyük mağazalara dayalı bir e-ticaret platformu açmak son derece zordur.Aynı zamanda e-ticaret platformları ve sınır ötesi satın almalar sürekli ve ciddi yatırım gerektirir. Genel olarak, büyük mağaza endüstrisi, üyelik pazarlaması, dijital mağazalar ve park hizmetleri gibi çok kanallı ve dijital çözümlerin geliştirilmesinde insanların ve yerlerin yaratılmasına daha fazla dikkat etmelidir.
Aynı zamanda, China Department Store Business Association, mağazacılık sektörünün bir başka dönüşüm trendinin de toplumsallaşma olduğunu ve ticari alanı çevredeki sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayacak kaliteli yaşamla bir topluluk yaşam tesisine dönüştürdüğünü belirtti. Toplumsal dönüşüm sürecinde şirketlerin, topluluklarına yakınlaşmadan, sakinleri arasındaki bağı iyileştirmeden ve hatta onlara liderlik etmeden önce hedef müşteri gruplarının yaşam tarzını, alışkanlıklarını, tüketim ihtiyaçlarını ve seviyelerini tam olarak anlamaları gerektiğini belirtmek gerekir. hayat. Büyük mağaza sektörü, toplumu aşmak için kullanıyor ve hedef kitlenin bağlılığını ve bağlılığını artırabileceğine, alışveriş merkezlerinin verimliliğini ve satış performansını artırabileceğine inanılıyor.
Büyük mağazalar çoğunlukla şehir veya bölgesel simgelerdir ve tüketicilerin modayı tüketmesi için önemli yerlerdir. Beishang Araştırma Enstitüsü'nün özel bir uzmanı ve Pekin İşletme Ekonomisi Derneği'nin başkan yardımcısı Lai Yang, geleneksel mağazaların dönüştürülmesinin gerekmesinin çoğunun dekorasyon ve markaların kademeli olarak yaşlanması olduğunu söyledi. Alışveriş merkezlerinin gerilemesi ile markalar ve tüketiciler, özellikle şehir merkezindeki bu geleneksel mağazalar giderek uzaklaştı. Son yıllarda, karakteristik olarak işletilen bu eski mağazalar, deneyim tüketimini ve moda tüketimini kademeli olarak artırmış ve müşteri çekme yetenekleri de sürekli iyileştirilmiştir.
Beijing Business Daily muhabiri Wang Xiaoran Liu Zhuolan / metin Liu Zhuolan / fotoğraf
