Neden tüm yerler yeni perakende şehirler için rekabet ediyor? Pekin, Shenzhen ve Hangzhou'da şampiyonluğu kim kazanacak?
Zhejiang Online News, 6 Haziran (Zhejiang Online muhabiri Lv Miao) Ekim 2016'daki Yunqi Konferansı'ndan Jack Ma ilk kez yeni perakende teklif etti ve Nisan 2018'de Alibaba yaklaşık 18 ay süren "Yeni Perakende Şehri" nin inşaatının başladığını duyurdu.
"Yeni Perakende Şehri" nin lansmanından bu yana, Pekin, Şangay, Hangzhou, Suzhou, Chengdu, Shenzhen, Xi'an, Nanjing, Wuhan ve Guangzhou dahil 10 sıcak nokta şehri art arda katıldı ve ardından Tianjin ve Fuzhou gibi şehirler de katıldı. Ancak, son 30 gün içinde "yeni bir perakende savaşı" sessizce başlıyor ve hiçbir ana şehir yok.
Southern Metropolis Daily "2018 Yeni Perakende Şehir Endeksi Sıralaması Listesi
"Yeni Perakende Şehri" nin ana şehirleri hızla süpürmesinin iki ana nedeni vardır: Şehirlerin talebi vardır ve teknik koşullar olgunlaşmıştır.
Teknoloji yükseltmeleri, yeni perakende şehri için geliştirme ivmesi sağlar. "Nesnelerin İnterneti + Perakendecilik" geleneksel perakendenin sınırlarını genişletiyor Bulut, ağ ve terminallerin derin entegrasyonu sayesinde tedarikçiler, distribütörler, hizmet sağlayıcılar ve tüketiciler arasında yeni bağlantılar ve etkileşimler oluşuyor ve temelde akıllı ve otomatik satışlar gerçekleştiriliyor.
Hangzhou'yu örnek olarak ele alalım:
2017'de bilgi ekonomisi ekonomik büyümeye% 50'den fazla katkıda bulundu ve GSYİH'nın% 25,6'sını oluşturarak Hangzhou'da yeni bir perakende kentinin inşası için iyi bir teknik temel oluşturdu.Şu anda Yintai Western Selection, insansız restoranlar ve akıllı tuvaletler gibi yeni modeller var Hangzhou "dahili olarak başarıyla test edildi" ve diğer şehirlere kopyaladı.
Tüketim yükseltmeleri, yeni perakende şehri için çekiş gücü sağlıyor. Çoğu çekirdek şehrin kişi başına düşen GSYİH'si 10.000 ABD dolarını aştı, sakinlerin satın alma gücü gün geçtikçe artıyor ve tüketicilerin bireyselleştirilmiş ihtiyaçlarının özellikleri belirgindir. Malların ve tüketimin uyarlanması, "kutu odası" ve "kalp hızı" için daha yüksek gereksinimler öne sürülüyor Ve böylece yeni kavramlar ortaya çıktı.
Aynı zamanda, artan yüksek işgücü maliyeti, hızlı gelişiminin nedenlerinden biridir.Çin'in çalışma çağındaki nüfusu, tam bir azalma aşamasına girmiştir.Birkaç yıl önce, ülke çapında göçmen işçi sıkıntısı vardı ve işçi ücretleri genel olarak arttı. GSYİH içindeki işgücü tazminatının oranı bir dönüm noktası gördü. 2012'den bu yana iş gücü tazminatının oranı artmaya devam etti ve 2015 yılında bu oran% 84,5'e ulaştı.
Birisi, "yeni perakende şehri" ndeki rekabetin arkasında, ekonomik büyüme modelini yeniden şekillendiren yeni kinetik enerjinin hızlı yükselişi olduğunu ve hiçbir şehrin bunu kaçırmak istemediğini belirtti.
Ulusal İstatistik Bürosu'nun en son verileri şunları göstermektedir:
Bu yılın ilk çeyreğinde, Çinin tüketici harcamalarının ekonomik büyümeye katkı oranı% 77,8'e ulaştı ve gelişmekte olan stratejik endüstrilerin katma değeri bir önceki yıla göre% 10,3 arttı. Yeni perakende şehri, derin bir etkiye sahip olan teknoloji ve tüketimde ikili bir artıştan başka bir şey değil Kentsel ekonomik büyüme ve insanların yaşam tarzları.
Şu anda, şehrin uzun vadeli gelişimi üzerinde aşağıdaki üç etkiye sahiptir.
Şehir büyüme kaygısını giderin
Uzun bir süredir üç "yatırım, ihracat ve tüketim" vagonunun kentsel ekonomik büyüme üzerindeki değerini ve etkisini vurguladık. Ancak 2011 yılında "ihracat patlaması" dönemi sona erdi ve son yıllarda sabit kıymet yatırımı bir dönüşüm kanalına kaymış, yeni bir dengenin inşası özellikle önemlidir. 2011'den 2016'ya kadar, Çin'in emtia ihracatı ABD doları bazında yıllık ortalama% 2,0 oranında büyürken, son 10 yılda ortalama yıllık büyüme oranı% 21,7'ye kadar yükseldi. Milli yatırımın GSYİH'ye eşdeğer oranı 2015'te% 81,6'dan 2017'de% 77,6'ya yavaş yavaş düşmeye başladı.
Ulusal ekonominin birçok önemli göstergesinin gerilemesinde temel yapısal parametreler iyileşme eğiliminde olmuş, gelir ve tüketimin GSYİH içindeki payı artmaya başlamış, hizmet sektörünün oranı artmaya devam etmiş, yeni ekonomi hızla büyümeye başlamıştır.Ekonomik kalkınmanın ağırlıklı olarak ihracata ve yatırıma bağlı olduğu görülmektedir. Büyüme, esas olarak tüketim artışına bağlı olmaya başladı.
Mevcut ortamda, kentsel ekonomik büyümeyi teşvik etmek sadece bir yatırım projesi veya ihracat siparişi almakla ilgili değil, aynı zamanda tüketim artışı için çabalamak için kilit bir alandır. Bu açıdan bakıldığında, yeni perakendenin temsil ettiği endüstriyel toplama ve kaynak bağlantı yetenekleri, şehirlerin makro gelişiminde son derece önemli bir rol oynamaktadır.
Ticaret Bakanlığı'nın verilerine göre, 2017'de Çin'in fiziksel perakende sektörü beş yılda ilk kez toparlandı ve iki kat büyüme kaydetti. Yeni perakende, reel ekonominin gelişmesine "büyük pozitif bir çizgi" çekmesine yardımcı oldu.
Birincisi, yeni ekonomi, endüstriyel zincir şirketlerinin yatırımı ve yayılması için fırsatlar getiriyor. Gelişmiş ülkelerde, topluluk ticareti toplam sosyal işletme harcamalarının yaklaşık% 60'ını oluştururken, Çin'de bu oran şu anda% 30'dan az. Yeni perakende ile ilgili veri analizi, kentsel lojistik ve mobil ödeme gibi yeni endüstriler hala gelişiyor Uzay;
İkincisi, çekirdek şehirler orta vadeli bir "nüfus patlaması" başlatıyor. Veri analizi açısından, "yeni perakende şehirlerin" çoğunun net girişi kademeli olarak genişledi.Gelişmekte olan endüstrilerin refahının çok sayıda yüksek kaliteli nüfusu ortaya çıkardığı ve şehir için istihdam olanakları sağladığı, yeteneklerin hızlı akışını ve çarpışmasını getirdiği ve şehir üzerinde daha derin bir etki sağladığı görülüyor. Gelecek geliştirme yeni bir ivme kazanıyor;
Üç kural, yeni bir tüketim yükseltmelerine yol açar. İster "Tmall Topluluğu" ister "Tianzihao Projesi" olsun, 3 kilometrelik ideal bir yaşam döngüsü, insanların daha iyi bir yaşam için ihtiyaçlarını tam olarak karşılayan uygun bir perakende deneyimini mümkün kılar.
Kentsel gelişim modelinin yeniden yapılandırılması
Yeni perakende çağında, bir şehrin gelişimini belirleyen ilk unsur artık yalnızca konuma bağlı değil, aynı zamanda "insanların, malların ve pazarların" çevrimiçi ve çevrimdışı yeniden bağlanma, eşleştirmeyi optimize etme ve rasyonel olarak tahsis etme becerilerini geliştirmek için İnternet'e güvenmektir.
Şehirlerin peşinde olduğu "Yeni Perakende Şehri" sabit bir modele sahip değildir.Her şehrin özelliklerine dayanır ve Alibaba tarafından sağlanan yeni perakende altyapısı ile birleştirilir.Çevrimiçi, çevrimdışı, lojistik ve verilerin kapsamlı bir şekilde ele alınmasını sağlar. Kentsel kalıpların düzenlenmesi ve yeniden ortaya çıkması için olanak sağlayan yenilik.
Örneğin, "Tianzihao Planı" "eski markalar küresel olarak satılıyor" Pekin'in yeni perakende satışını geleneksel kültürel mirasla doldurdu; bir zamanlar "eksik İnternet fırsatları" olarak kabul edilen Şangay, reform ve yeniliği derinleştirdi ve hükümet desteğini artırdı. Artık bir Tmall topluluğu ve gişe haline geldi. Ma Xiansheng, en fazla kapsama alanına sahip şehirlerden biridir; Kuzeybatıdaki ilk "yeni perakende şehri" Xi'an, işbirliği alanında tıp, turizm, finans, ulaşım ve diğer alanları kapsayan 9 işbirliği projesine imza attı. Muhteşem bir "kentsel dönüşüm" yakında geliyor. .
Bu endüstri devriminin özü, son derece esnek, insancıl ve dijital bir ürün üretim ve hizmet modeli oluşturan zeka ve bilişimdir.
-Klaus Schwab
"Dördüncü Sanayi Devrimi"
Yeni perakendenin başlattığı mevcut "sanayi devrimi" tam da böyledir ve şehirleri modernleşmeden zekileştirmeye itmektedir.
Yeni perakende şehrinin nihai değeri, yalnızca teknoloji yoluyla kentsel bilgeliğin güçlendirilmesinde değil, aynı zamanda yeni perakende yi gerçek ve somut bir günlük yaşam ve tüketici deneyimi haline getirmede yatıyor. Aristoteles'in dediği gibi, insanlar yaşam için şehirde toplanıyor. , Daha iyi bir hayat yaşamak için toplanmaya devam edin. Yeni perakendenin ana şehirleri kasıp kavurduğu ve sadece bireyleri değil kentsel ulaşımı da etkilediği görülüyor.
Şehrin kapsamlı yönetim seviyesini iyileştirin
Yeni perakende, temelde bulut bilişim, Nesnelerin İnterneti, büyük veri ve yapay zeka gibi yeni teknolojiler tarafından yönlendiriliyor ve metaların üretim, dolaşım ve satış süreçlerini kapsamlı bir şekilde dijital olarak yeniden şekillendiriyor. Şehirler için, yerel yönetimlerin açık ve entegre bir sosyal atmosfer ve hizmet odaklı hükümet değer yönelimi yaratması ve böylece şehrin kapsamlı yönetim yeteneklerini geliştirmesi gerekmektedir.
"2018 Çin Yeni Perakende Şehri Raporu" ndan:
Şangay, "Devlet Destek Endeksi" nde ülkeye bu boyutta liderlik ediyor. Uluslararası bir ticaret merkezinin ve uluslararası bir tüketici kentinin inşasını teşvik etmek için "Yeni tüketim kılavuzunun uygulanması yoluyla yeni perakende formatlarının geliştirilmesinin teşvik edilmesi" gibi "Sekiz Büyük Projeyi" açıkça ortaya koyuyor.
Buna ek olarak, Fuzhou ve Guangzhou, hükümet çalışma raporuna yeni perakendenin geliştirilmesini ve yeni bir perakende şehrinin oluşturulmasını dahil etti; Pekin, marketlerde basit yemekler için bir onay politikası getirdi; Xi'an, Hema Xiansheng'e yeşil ışık yaktı ve 2 saat içinde işletme ruhsatını aldı , Çalışanlar yerleşim için başvuruyu 13 saat içinde tamamlıyor ... Şehir yöneticilerinin ayrıca mülkiyet haklarının korunmasını, altyapı inşasını, sosyal hizmetleri ve yetenek yetiştirmeyi sürekli olarak optimize etmesi ve iyileştirmesi gerekiyor.
Perakende, kentsel gelişimin temel genlerinin yenilik, yineleme ve entegrasyonun hızına ve esnekliğine dönüşmesine izin verdi ve bu, yeni perakende şehrinin gittikçe daha fazla ilgi görmesine yol açtı.
Bununla birlikte, yeni perakende kentsel gelişim için en büyük stratejik yayla haline gelmesine rağmen, tüm şehirler "yeni bir perakende şehri" olmak için gerekli koşullara sahip değildir. Üç koşulun olgun teknoloji, hükümet yönetimi ve olumlu ekonomik faydalar olması gerekir. denge.
Her şeyden önce, çeşitlendirilmiş perakende formları, mobil ödemeler ve akıllı cihazlara sahip şehirler temelde yeni teknolojilerin ve yeni modellerin dönüşümünü kabul edebilir;
İkinci olarak, hükümetin nispeten yüksek bir hizmet seviyesi vardır ve yeni perakendenin gelişimine eşlik etmek için yüksek teknoloji endüstrilerini destekleme gelişimini destekleme becerisine sahiptir;
Son olarak, şehrin mekansal yığılma seviyesi nispeten yüksektir, verimlilik yükseltmeleri için geniş bir alan vardır ve tüketim ve perakende hacminin çeşitliliği garanti edilebilir, böylece yeni perakende şehri belirli bir büyüme ivmesini sürdürebilir.
