Grafik | "Büyük okyanus" nedeniyle yeniden adlandırılması gereken gayrimenkuller mi?
Son günlerde, ülke genelindeki sivil işler departmanları düzensiz yer adlarını düzeltme çabalarını sürdürdüler. Xinhua Haber Ajansı'na göre, Haziran ayı sonunda Sivil İşler Bakanlığı, bazı yerlerde politika standartlarının doğru bir şekilde kavranmadığı, organizasyon ve uygulamanın yeterince güvenli olmadığı durumların olduğunu belirten bir mesaj yayınladı. Tüm yerleşim yerlerinin politikaları doğru bir şekilde kavramaları, bunları ilgili yasalara, yönetmeliklere, ilkelere ve standartlara sıkı sıkıya bağlı olarak düzenlemesi ve uygulaması ve temizleme ve düzeltme kapsamının rastgele genişlemesini önlemesi gerekir.
Eksik istatistiklere göre, Guangzhou, Hangzhou ve Xi'an da dahil olmak üzere 15 bölge, coğrafi adların düzeltilmesi için ilgili periyodik bildirimler yayınladı; hemen hemen her bölgedeki düzeltmenin "vurgulanması" ticari konut sitelerinin isimlendirilmesini hedefliyor. Makale (www.thepaper.cn), bu 15 bölgenin hedeflediği 671 gayrimenkulün adını saydı. "Okyanusların" düzeltilmesinin arkasında, gayrimenkul geliştiricilerin izinsiz gayrimenkul adını verdiği ve gayrimenkul için belirsiz adlandırma kuralları sorununun daha belirgin olduğu ortaya çıktı.
İsim değişikliğinin ana nedenlerinden biri, emlakçılar tarafından gayrimenkulün isimlendirilmesidir.
1996 "Coğrafi Adlar Yönetimi Yönetmeliklerinin Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik" e göre, binaların standart yer adlarını yöneten kuruluş, ilçe düzeyinde veya daha yüksek sivil idare departmanıdır (veya yer adı komitesidir). Kurallara göre, her binanın sivil işler departmanı tarafından onaylanmış bir yer adı olmalıdır.
Çeşitli bölgelerdeki coğrafi adların düzeltilmesi için bildirilen 671 gayrimenkul yeniden adlandırma kaydına bakıldığında, düzeltilmesi gereken coğrafi adların yaklaşık yarısı değişikliğin nedeni olarak belirtilmemiştir. Yer adlarının yaklaşık üçte ikisinin düzeltilmesi gerekiyor ve yerel sivil işler departmanları bildirimde standart adlarını verdiler.
Coğrafi adların düzeltilmesinin nedenleri arasında, bazı coğrafi adlar "ara sıra ağır okyanuslar" sorununu içerir. Ancak daha fazla gayrimenkul isimleri değiştirildi çünkü emlak geliştiricileri izinsiz olarak adlandırdılar ve dış ilanlarındaki gayrimenkullerin isimleri sivil işler departmanı tarafından belirlenen standart isimlerle tutarsızdı.
İsim değişikliğinden sonra "şehir" ve "köşkler" azaldı, "bahçeler" daha da arttı
Gayrimenkul isimlerini duyururken gayrimenkul geliştiricilerin püf noktaları nelerdir? Bu üreticiler tarafından isimlendirilen gayrimenkullerin isimlerini standart isimleriyle karşılaştırarak, birçok gayrimenkul isminin standart isimlerde "bahçe" ve "ev" kelimelerini gizlediği görülebilir. Örneğin, Shantou'da "Dongsheng Yeni Dünya" adlı bir gayrimenkul. Standart adı "Yeni Dünya Bahçesi" dir. Ayrıca gayrimenkulün birçok düzensiz adı vardır ve "emlak şirketi adı · emlak adı" biçimini kullanmayı severler. Örneğin, standart ad "Bihai Sunshine Garden" ise, değişiklikten önceki adı "Longguang · Bihai Sunshine Garden" olur.
Düzeltmeden önce bildirimde kaydedilen düzensiz yer adları ile düzeltme sonrasında standart yer adları karşılaştırılarak. Görünüşte lüks ve görkemli "şehir" ve "şehir" azalırken, "bahçeler" ve "apartmanlar" arttı. Görkemli "Malikaneler" ve "Washington Evi" nin çoğu ortadan kayboldu ve yeryüzündeki "apartmanlar", "bahçeler (evler, bahçeler, vb.)", "Bahçeler" vb. Haline geldi.
Bu gayrimenkullerin "yüksek frekanslı açıklamaları" incelendiğinde, "merkez", "binjiang" ve "sahil" gibi coğrafi konumları değiştiren daha az kelime olduğunu görebiliriz. Birçok gayrimenkulde bazı "uluslararası" tarzlar da eksiktir. Yüksek frekanslı açıklamalar arasında sadece "güneş ışığı" ve "zaman" kelimeleri önemli ölçüde değişmedi.
Binaların isimlendirilmesi için standartlar nelerdir?
İlgili bina adlandırma yönetmeliklerini kontrol ederseniz, tek ulusal yönetmeliklerin 1986'da yayımlanan "Yer Adları Yönetimi Yönetmeliği" ve 1996'da kabul edilen "Yer Adları Yönetimi Yönetmeliklerinin Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik" olduğunu göreceksiniz. Bu düzenlemelerde, yer adlarının adlandırılmasına ilişkin yalnızca genel kurallar vardır ve genel gayrimenkul mülklerinin adlandırılmasına ilişkin belirli kurallar yoktur. Gayrimenkullerin isimlendirilmesine ilişkin ulusal yönetim kuralları internette sorgulanmamıştır.
Son yıllarda, yalnızca bazı yerel yönetim yöntemleri çevrimiçi olarak bulunabilmektedir. Gayrimenkul isimlendirme kuralları farklı bölgelerde benzerdir. Örnek olarak "Chengdu'daki Bina Adlarının Kaydı için Yönetim Önlemleri" alınırsa, gayrimenkullerin "binalar" veya "binalar" olarak adlandırılıp adlandırılmadığına dair katı standartlar vardır.
Örneğin Chengdu'da bir gayrimenkul "bahçe" olarak adlandırılacaksa, yeşil alan oranı genellikle% 30'dan, "köy" olarak adlandırılacaksa yeşil alan oranı genellikle% 45'ten az değildir ve Tepe veya yamaç üzerine inşa edilmiştir. Taşınmaz isimlerinde şahıs veya yabancı yer isimleri kullanılmamalı, imparator unvanları, resmi unvanları ve mevkileri gibi kelimeler kullanılmamalıdır. Standart kapsamına girmeyen binalar, aşağıdakilere uygun olmalıdır: İsme layık Kayıt için binanın adını bildirme ilkesi.
