Bingcheng Bank'taki ilk ev kredisi için% 10'luk faiz oranı ortadan kalktı ve 1 milyonluk kredi için referans faiz oranı 100.000'den daha kötü olabilir!
İpotek
Bu yılın Haziran ayından bu yana, Harbin'deki bazı bankalar, kişisel ilk ev kredilerinde% 15 veya% 10 indirimi iptal etti. Son zamanlarda bir muhabir ziyaret etti ve Harbin'deki çoğu bankanın ilk ev kredileri için indirimleri iptal ettiklerini ve referans faiz oranına geri döndüklerini gördü. Bazı "kaliteli müşteriler" için, yalnızca birkaç banka faiz oranlarında% 5 indirim sunabilir.
Ziyaret: Bingcheng Bank'ın faiz oranlarında% 10'luk ilk ev kredisi ortadan kalktı
26'sında muhabir, Harbin Bank of China, Construction Bank, Industrial and Commercial Bank, Ziraat Bankası, China Merchants Bank ve diğer bankaların bireysel kredi departmanlarını ziyaret etti ve ICBC'nin kişisel ilk konut kredisi faiz oranına ek olarak çoğu sıradan müşteri için% 9,5 oranında indirim yapılabileceğini öğrendi. Buna ek olarak, diğer bankalar faiz oranlarını karşılaştırmaya tamamen geri döndüler. Birey adına ikinci bir konut kredisi ise, Bingcheng'deki tüm bankalar gösterge faiz oranını% 10 artıracak.
"İlk ev için% 20 peşinat, ikinci ev için% 30 peşinat" ilk politikasına cevaben, Çin Sanayi ve Ticaret Bankası ve Çin Ziraat Bankası, ilk ev için peşinatın% 20'den% 25'e çıkarılacağını ve ikinci ev için peşinatın% 30 olacağını açıkladı. % -% 35. China Merchants Bank'ın kişisel kredi personeli, ev fiyatı 2 milyon yuan'dan fazlaysa, ilk konut için peşinatın% 30'dan fazla olması gerektiğini söyledi.
Hesap kapatma: 1 milyon faiz veya 100.000 fark kredi alabiliyorsanız% 10 indirim
Bay Zhang Bingcheng, bu ayın başlarında Jiangbei'de bir ev satın aldı. Son günlerde, bankanın kredi verirken tercihli faiz oranını iptal ettiğini öğrendi. İyi arkadaşım bu yılın Nisan ayında evi satın aldı. Gösterge faiz oranında% 10 indirim var ve bunu yalnızca çok para olan gösterge faiz oranı için yapabilirim. "
Ziraat Bankasından bir personel, muhabir için bir hesap hesapladı, bankadan 1 milyon kredi aldı ve örnek olarak 30 yılda anapara ve faizi geri ödedi.% 4,9'luk referans faiz oranında, aylık ödeme 5,307,27 yuan ve ödenen faiz 910,600 yuan; % 10 indirimle aylık ödeme 5013.52 yuan, ödenen faiz 804.900 yuan ve toplam faiz farkı 105.700 yuan.
Ayrıca muhabir, ziyaret eden bankalardan konut kredisi için kişisel kredi başvurusunda bulunmanın çok önemli olduğunu öğrendi. Birçok banka, "12 ay içinde 3'ten fazla kredi raporunun konut kredisi için işleme alınamayacağını" öne sürdü. Bankanın kişisel ilk kredi seti% 5 oranında indirim yapılabilse de, sadece iyi kredi notlarına sahip "kaliteli müşterileri" hedeflemektedir. Personel, vatandaşlara gelecekteki ev alımlarında sorun bırakmamak için kişisel kredi kayıtlarına dikkat etmeleri gerektiğini hatırlattı.
İçeriden öğrenenler: Gelecekteki konut kredisi politikası daha da sıkılaştırılacak
Bingcheng'deki bazı bankaların kişisel kredi departmanından sorumlu ilgili kişiler, son zamanlarda indirimlerin iptal edilmesinin ve hatta ipotek faiz oranlarındaki artışların iki ana nedeni olduğunu ortaya koydu: birincisi, parasal sıkılaştırma kişisel ipotek kârlarında keskin bir düşüşe yol açtı ve ticari bankalar yalnızca kâra öncelik verebilir; Devletin emlak piyasası üzerindeki düzenlemeleri tırmanıyor. Yılın ilk yarısında Bingcheng emlak piyasası sıcaktı ve kişisel konut kredilerinin miktarı yükseldi. Sonuç olarak, çoğu banka kredilerinin çoğunu bu yılın ilk yarısında zaten kullanmıştı ve yılın ikinci yarısında önemli ölçüde daraldı. Banka kredi limitleri görünmeye başladı. Sıkı bir durum.
Bankacılık sektöründeki uzmanlar, yılın ikinci yarısında Bingcheng Bank'ın mortgage politikasının daha da sıkılacağını ve bunun tüm mortgage faiz oranı indirimlerinin iptaline, artan peşinat ödemelerine ve kredi hatlarındaki kısıtlamalara yansıyacağını söyledi.
(Not: Yukarıdaki veriler yalnızca referans içindir, banka onayının sonuçları bireylerin ve gayrimenkulün özel koşullarına göre değişiklik gösterecektir)
Bitiş
Metin : Günlük Yaşam muhabiri Tang Wenwen
Sorumlu editör: Wang Debin
