g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Milli gayrimenkul geliştirme yatırımı ve satışı Ocak-Mart 2019

1. Gayrimenkul geliştirme yatırımının tamamlanması

Ocak-Mart 2019 arasında, ulusal gayrimenkul geliştirme yatırımı yıllık% 11,8 artışla 2,3803 milyar yuan oldu ve büyüme oranı ilk iki aydakinden 0,2 puan daha yüksek oldu. Bunlar arasında, konut yatırımı% 17,3 artışla 1,725,6 milyar yuan idi ve büyüme oranı 0,7 yüzde puan düştü. Konut yatırımı, gayrimenkul geliştirme yatırımının% 72,5'ini oluşturdu.

Ocak ayından Mart ayına kadar, doğu bölgesinde gayrimenkul geliştirme yatırımları 1,354 milyar yuan, yıllık bazda% 10,3 artış ve büyüme oranı ilk iki aydakinden 0,6 puan daha düşük; orta bölgedeki yatırım% 8,4 artışla 481,6 milyar yuan oldu ve büyüme oranı 0,4 puan düştü; Bölgesel yatırım% 18,9 artışla 490,1 milyar yuan oldu ve büyüme oranı 2,1 puan arttı; Kuzeydoğu bölgesindeki yatırım% 21,8 artışla 54,7 milyar yuan oldu ve büyüme oranı 10,9 puan arttı.

Ocak ayından Mart ayına kadar gayrimenkul geliştirme işletmelerinin inşaat halindeki taban alanı 6.994,44 milyon metrekare, bir önceki yıla göre% 8,2 ve büyüme oranı ilk iki aya göre 1,4 puan daha yüksek oldu. Bunlardan konut inşaat alanı% 9,7 artışla 4845,6 milyon metrekare oldu. Yeni açılan konutların taban alanı% 11,9 artışla 387,28 milyon metrekare oldu, büyüme hızı 5,9 puan arttı. Bunların arasında yeni başlayan yerleşim alanı% 11,5 artışla 284,67 milyon metrekare oldu. Tamamlanan konutların taban alanı% 10,8 düşüşle 184,74 milyon metrekare oldu ve düşüş oranı 1,1 puan daraldı. Bunların arasında tamamlanan konut alanı% 8,1 düşüşle 13,43 milyon metrekare oldu.

Ocak ayından Mart ayına kadar, gayrimenkul geliştirme girişimleri tarafından satın alınan arazi alanı 25,43 milyon metrekare, yıllık bazda% 33,1 düşüş, Ocak ayından Şubat ayına 1 yüzde puan düşüş; arazi işlem fiyatı 119,4 milyar yuan,% 27,0 düşüş ve düşüş oranı 13,9 puan arttı.

2. Ticari konut satışı ve satış durumu

Ocak ayından Mart ayına kadar satılan ticari konut alanı 298,29 milyon metrekare olarak gerçekleşti, yıllık bazda% 0,9, düşüş oranı Ocak ayından Şubat ayına 2,7 puan daraldı. Bunların arasında konut satış alanı% 0,6, ofis binası satış alanı% 11,1 ve ticari işletme konut satış alanı% 6,9 düştü. Ticari konut satışları% 5,6 artışla 2703,9 milyar yuan olarak gerçekleşti ve büyüme oranı 2,8 puan arttı. Bunların arasında konut satışları% 7,5 arttı, ofis binası satışları% 13,0 ve ticari işletme konut satışları% 2,6 düştü.

Ocak ayından Mart ayına kadar, doğu bölgesinde ticari konut satış alanı 116,36 milyon metrekare, yıllık bazda% 6,8 ve düşüş oranı Ocak ayından Şubat ayına 2,9 puan azaldı; satışlar 1,428 trilyon yuan,% 1,1 artış ve Ocak ayından Şubat ayına% 1,2 düşüş gösterdi. . Merkez bölgede ticari konut satış alanı 84.96 milyon metrekare, Ocak-Şubat döneminde% 2.8 artış ve% 0.6 düşüş; 589.7 milyar yuan satış,% 10.9 artış, büyüme oranı 4.3 puan arttı. Batı bölgesindeki ticari konut satış alanı 87,36 milyon metrekare,% 4,3 artış ve büyüme oranı 2,1 puan arttı; satış hacmi% 12,2 artışla 609,3 milyar yuan oldu ve büyüme oranı 2 puan arttı. Kuzeydoğu Çin'de ticari konut satış alanı ilk iki ayda% 0,3 artarak% 4,8 düşüşle 9,6 milyon metrekare oldu; satışlar 76,8 milyar yuan,% 6,3 artış ve ilk iki ayda% 2,4 düşüş gösterdi.

Mart ayı sonunda satılık ticari konut alanı Şubat sonuna göre 6,05 milyon metrekare düşüşle 516,46 milyon metrekare oldu. Bunlar arasında konut satış alanı 5,31 milyon metrekare azaldı, ofis binalarının satış alanı 470.000 metrekare azaldı ve ticari bina satış alanı 210.000 metrekare arttı.

3. Gayrimenkul geliştirme işletmeleri için mevcut fonlar

Ocak ayından Mart ayına kadar, emlak geliştirme girişimleri için mevcut fonlar 3,894,8 milyar yuan, yıllık% 5,9 artış ve büyüme oranı ilk iki aydakinden yüzde 3,8 puan daha yüksekti. Bunların arasında, yurtiçi krediler% 2,5 artışla 713,4 milyar yuan; yabancı sermaye kullanımı 1,1 kat artışla 3,3 milyar yuan; kendi kendini artıran fonlar% 3,0 artışla 1,179,5 milyar yuan; mevduat ve avans ödemeleri 1,230,3 milyar yuan,% 10,5 artış; kişisel ipotek kredileri 564,5 milyar oldu Yuan,% 9,4 artış.