1. Aşama çekilişi Sky City II. Aşama başlatıldı Planlama planında tüm ayrıntılar Bu paketleri getirin.
İki aydan uzun bir süre sonra, dün (26 Şubat), Metro Vanke Sky City Phase, Hangzhou'daki Sıçan Yılı için ilk ön satış izni olan yeni bir ön satış izni aldım.
Hatta yeni evlerin eklenmesiyle Sky City'nin ikinci etabının planlama ve tasarım planı da ortaya çıktı.
Kısa bir süre önce Yu Zhengchu, Yuhang Bölge Hükümeti'nin resmi web sitesinde duyurulmakta olan [2018] No. 19 kalkınma proje planlama planını yayınladı.
Bu, kendi anaokulu, ilkokulu, mahalle merkezi, spor merkezi ve diğer destek tesisleri ile Sky City'nin ikinci aşaması!
Ek promosyon satış planının ilk aşaması açıklandı
Daha dün (26 Şubat), Sky City'nin ilk etabı 15 #, 18 #, 19 #, 20 #, toplam 196 birim ekledi ve satış planı açıklandı.
Bu, 18 #, 19 #, 20 # yüksek binalar ve 15 # küçük yüksek binalar olmak üzere, ilk etabın üstün olmayan kısmı için kalan konuttur.
Ortalama konut fiyatı 35055.22 yuan / m2'dir (dekorasyon standardı 3500 / m2 dahil).
City Sky City'nin ilk etabında kalan konut
Ortalama fiyat ilk açılan 37716.35 yuan / metrekare'den daha düşük gibi görünse de, ancak bu sefer konut 140 metrekareden başlayan büyük bir daire.
Yüksek katlı üniteler 140 ve 148 metrekare, küçük yüksek katlı üniteler ise 156 metrekare olup, bir oda ve tek fiyat açısından minimum başlangıç fiyatı yaklaşık 4,67 milyondur.
İlk set 1 milyon yuan nakit mevduat sertifikası gerektirir ve ikinci set 2 milyon yuan nakit mevduat sertifikası gerektirir.
İkinci aşama için özel tasarım planları ve göstergeler nelerdir?
İkinci aşama, 05-C-11 arsa, 05-C-12 arsa ve 05-C-16 arsa olmak üzere üç parselden oluşur.
Proje oluşturma
1
05-C-11 arsası için kullanılan arsa, 48.380 metrekare arsa alanı ile ilk ve ortaokul arazisidir (A33).
Arsa içerisine toplam inşaat alanı 61.919 metrekare, kapasite alanı 44.636 metrekare, kapasite dışı alan 17.283 metrekare olmak üzere toplam 48 sınıflı bir ilköğretim okulu yapılması planlanıyor.
Kat alanı oranı 0,92, bina yoğunluğu% 31, yeşil alan oranı% 35; motorlu araçlar için 490, motorsuz araçlar için ise 174 araçlık park yeri bulunmaktadır.
Proje ana planı
2
05-C-12 arsası için kullanılan arazi ticari / ticari / ikinci sınıf konut arsasıdır (B1 / B2 / R2), arsa alanı 82031 m2'dir.
10 konut binası, 2 mahalle merkezi, 1 toplum düzeyinde spor merkezi, 15 derslikli 1 anaokulu ve 1 ticari bina yapılması planlanan parselin toplam inşaat alanı 171376,48 metrekare olup, kapasite alanı 106292,05 metrekare sayılmamaktadır. Kapasite alanı 65084,43 metrekaredir.
Kat alanı oranı 1,3, bina yoğunluğu% 30, yeşil alan oranı% 30; motorlu taşıtlar için 1031, motorsuz araçlar için ise 2.844 araçlık park yeri bulunmaktadır.
Projenin ekonomik ve teknik göstergelerinden biri
3
Lot 05-C-16 için kullanılan arazi 27.808 metrekare arsa alanına sahip ticari / iş / hizmet tesisi arazisidir (B1 / B2 / R2).
Arsa içerisinde iki ticari ofis binası ve bir yerleşim alanı kültür aktivite merkezi yapılması planlanmaktadır.Toplam inşaat alanı 6.398,4 metrekare kapasite alanı olmak üzere 12.6238,4 metrekare, kapasite dışı alan ise 62.280 metrekare'dir.
Kat alan oranı 2,3, bina yoğunluğu% 30, yeşil alan oranı% 45; motorlu araçlar için 997, motorsuz araçlar için ise 2,553 araçlık park yeri bulunmaktadır.
İlk piyango kayıt olmak için yaklaşık 9.000 kişiyi çekti ve kazanma oranı sadece% 13'tü
Sky City Phase I, ilk satış öncesi sertifikasını 12 Aralık'ta çıkardı ve tek seferde 1.183 ünite piyasaya sürerek 8.931 kasıtlı aileyi kaydolmaya çekti.
İlk başta 9.000'den fazla kişi kaydoldu ancak daha sonra 200'den fazla kişi pes etti
"10.000 kişi sarsılmasını" başaramamış olsa da, kazanma oranı% 13,2'ye kadar düşüyor ve bu, geleceğin bilim ve teknoloji şehrinde sarsılması zor.
Geleceğin bilim ve teknoloji şehir sektörüne bakıldığında, şu anda satışta olan gayrimenkuller: Jingrui Jingxi Luting, Greentown Lakeside Yunlu, Hangzhou R&F Center, vb. Ana büyük daire tipleridir.
Sky City'nin ilk etabında hala villalar ve küçük yüksek katlı ürünler var.Bu sefer eklenen satış planından ileride küçük daire olasılığı çok düşük.
Sky City'de Kum Tablasının Gerçek Görüntüleri
Diğer bir deyişle, Sky City'nin ilk etabındaki 93 metrekarelik küçük dairenin satılmasının ardından, geleceğin bilim ve teknoloji kentinin küçük dairesi "hazır değil" idi.
Yeni tanıtılan Sky City Faz II'nin küçük apartmanlara sahip olup olmayacağı ilgimizi çekiyor.
Tanıtım haritasından bakıldığında Faz II'deki konut binasının yüksekliği 6-11F civarındadır.Küçük yüksek katlı ve bungalov şeklindedir.Sky City Faz I'in ürün özelliklerine benzer.Küçük daireler olsa bile ev sayısının az olması gerektiğine inanıyorum. .
