Dünyanın en küçük özel arazisi: sadece 0,3 metrekarelik bir alan, hükümetin bununla yüz yıldır hiçbir ilgisi yok
Dünyanın en hızlı büyüyen şehri hangisi? Pek çok insan "Amerika Birleşik Devletleri'nin en büyük şehri olan New York" diye cevap verirdi, çünkü 1524'te burası sadece Yerli Amerikan balıkçı tekneleri için giriş ve çıkış limanıydı. 1625'e kadar Hollandalılar Kuzey Amerika'daki ilk kürk ticaret merkezini Governors Island'da (Vali Adası) inşa etti. New York, kademeli olarak kentsel standartları karşılar. Ancak, dört yüz yıldan daha kısa bir süre içinde New York, 8,6 milyon nüfusu ve 900,7 milyar ABD doları GSYİH'si olan bir süper şehre dönüşmüştür (2017) Değişikliklerin büyüklüğü, tüm dünyadaki ülkeleri utandırmıştır.
Birinci Dünya Savaşı ve II.Dünya Savaşı'nın patlak vermesi, Amerikan sanayileşmesinin hızlı ilerlemesini getirdi ve New York'u 20. yüzyılın başlarında dünyanın sanayi, ticaret ve iletişim merkezi haline getirdi. Yeni inşa edilen çok sayıda istasyon ve metro, kentsel alanı onlarca kez genişletti. Hızlı genişleme, büyük miktarda kamu arazisine ihtiyaç olduğu anlamına gelir.New York hükümeti, Aşağı Manhattan'ı ticaret bölgesi ile birleştirmeye hazırlanırken, 11 blokta, yıkılması gereken 253 özel bina olduğu keşfedildi. Özel mülkiyetin kamusal amaçlar için kullanıldığına dair kararname kamuoyunda büyük tepkiye neden oldu.
Başlangıçta, özel mülkiyetin edinimi sorunsuz geçti, ancak Greenwich Caddesi'ne vardığımda, 20. yüzyılda Amerika Birleşik Devletleri'nin en büyük on hukuk firmasından biri olan Hess ailesi olan "tırnak evi" ile tanıştım. Önemli bina ama satmayı reddetmekte ısrar etti. Hess ailesinin kararnameye uygun olarak mahkemenin kararına varmak için her türlü yasal yolu kullanması üzücü, sonunda 1913'te resmen satın alınarak yıkıldı ve New York'taki ünlü 55 No'lu Seventh Avenue kavşağı oldu.
İlginç bir şekilde, Hess ailesi satın alma sözleşmesinde eski evin duvarının 500 inç karesini kasıtlı olarak kaçırdı ve New York Şehri Departmanı bu "tuzağı" umursamadı ve sözleşmeyi imzaladı. Eski blok tamamen ticari bir alana dönüştürüldüğünde, Hess bir avukatı şehir yetkililerine bu üçgen arazinin hala kendi özel mülkü olduğunu önermek için görevlendirdi ve New York mahkemesine, "Hess ailesi bu 500 inç karelik arazinin yasallığıdır. Sahibinin kararı.
Sonuç olarak, New York şehri yetkilileri ve Hess ailesi bir kez daha uzun süreli bir müzakereye yakalandı: bir taraf, toprağı kavşaktaki kaldırımın bir parçası haline getirmek için araziyi bağışlamak istedi; ancak Hess ailesi bağış yapmayı reddetmekte ısrar etti ve herhangi birinin bunu ödeyebileceğini söyledi. Bu araziyi bir fiyata kiralayın. İki taraf arasındaki anlaşmazlık hızla endişe uyandırdı. 500 inç karenin 0,3 metrekare olduğu bilinmelidir.Kim kiralarsa kiralaması ticari veya kişisel konut kullanımı imkansızdır. Bu nedenle birçok kişi Hess'i "kötü niyetli işleri zorlaştırmakla" suçluyor.
Hess, işçileri öfkeyle aradı ve "kışkırtıcı" bir metni hecelemek için yerde sarı ve siyah mozaik çiniler kullandı: Bu, Hess ailesinin malıdır ve hiçbir zaman kamusal amaçlarla kullanılması amaçlanmamıştır. Bu cümle, New York hükümetinin "hükümetin özel mülkiyeti kamusal amaçlarla kullanma hakkına sahip olduğu" kararnamesine yanıt olarak kullanıldı. O zamandan beri ABD mahkemeleri, yıkım davalarını karara bağlamak için sıklıkla "Hess Üçgeni" ni bir örnek olarak kullandı. Ve kamu belediye idaresi.
1938'e kadar, bu küçük üçgen toprağın mülkiyeti hala tartışmalıydı ve New York City hükümetinin, bir yüzyıl boyunca tanıma ve "zorunlu vergi" arasındaki karmaşa ile hiçbir ilgisi yoktu. Sonunda, Hess araziyi "belediyelere satmak veya kamu arazisi olarak kullanmak yasak" koşuluyla yakındaki bir puro dükkanına 1.000 dolara sattı. Yeni alıcının peşinde olduğu şey bu arazinin etkisidir.Her gün turistler buraya fotoğraf çekmeye gelir ki bu da doğal olarak puro dükkanını daha iyi bir iş haline getirir.Belediye hükümeti satın almak istese bile fiyat kesinlikle artacaktır. Düzinelerce kez.
New York'ta Seventh Avenue'de aniden birinin durduğunu görürseniz, telefonunuzu elinize alıp yerde üçgen işareti olan bir fotoğraf çekerseniz, beni yanlış anlamayın ve şaşırmayın, bu kişi sadece "dünyanın en küçük özel arazisi" ile gelmek istiyor Zhang He'nin fotoğrafı, her şeyden önce, 0.3 metrekarelik bir arazi parçası New York hükümetini yüz yıl boyunca karmakarışık hale getirebilir.Bu tür şeyleri bazı ülkelerde görmek gerçekten imkansız.
