Netizenler kızgın! Mevcut salgında Ziruo kiralarda artışa maruz kaldı ve yumurta kabukları "fiyat farkını" yiyor! Şirket dövüldüğünü açıkladı
Çin Fon Haberleri muhabiri Wu Yu
Salgın hayatın her kesiminde büyük bir etkiye neden oldu.Birçok şirket kira indirimi ve muafiyet çağrısı yapıyor.Aynı zamanda, bazı ev sahipleri, zorlukları aşmaları için kiracılara ayrıcalıklı muamele sunmayı teklif ettiler. Ancak Ziruo'nun kiracıları bu özel dönemde fiyat artışı haberleri aldı.
Son zamanlarda birçok kiracı, salgın sırasında, uzun vadeli kiralık daire markası "Ziru" nun kiraları taşıma ve değiştirme zahmetinden faydalandığını, kiraları keyfi bir şekilde artırdığını ve kira yenilemelerinin genellikle% 10-% 30 oranında arttığını söyledi.
Buna yanıt olarak, yanıt vermekten çekinmiyorum.Çoğu vaka, kısa vadeli kiralamalardan kaynaklanan uzun vadeli kiralamalardan kaynaklanıyor, takip ettiler ve kiracılarla bir fikir birliğine vardılar. Ancak kiracılar geri bildirimde bulundu ve bir fikir birliğine varamadı.
Ne oluyor?
Kiracı şikayetleri
Yere oturmak ve fiyatı başlatmak için salgından özgürce yararlanın
Son zamanlarda, birçok Ziru kiracısı, Ziru'nun Weibo'daki sözleşme yenilemesinin fiyat artışını bildirdi.
Bazı netizenler salgın sırasında kiracıların taşınması ve kiraların değiştirilmesinin sakıncalı olduğunu, kira yenilemelerinin% 10-% 30 arttığını ve en yüksek fiyat artışının% 38,3'e ulaştığını söyledi.
Ziru'nun hizmetçisi ile görüşme patlak verdi Zirufang, "Yeni liderimizin bu yılki hedefi kârlı olmak olduğu için fiyat artışı salgından sonra daha da yüksek olacak" dedi.
Daha önce kiracı evi kiraladığında, uşak üç yıl boyunca kirayı artırmayacağını söylemişti.
Tüketici şikayeti platformunda Black Cat, bazı kiracılar salgın sırasında ev bulmanın sakıncalı olacağından endişelendiklerini, bu nedenle son kullanma tarihinden önce kirayı yenilemek istediklerini ancak serbestçe "yerde oturup fiyatı başlattıklarını" bildirdi. Orijinal aylık 3230 kira 3660'a yükseldi ve 3690'a yükseldi. Yaklaşık 500 yuan. Değişim sırasında Ziru personeli, salgın sırasında orijinal fiyatın yenilenemeyeceğini, piyasa fiyatının takip edilmesi gerektiğini belirtti.
Memnun olmayan kiracı
Sadece kira artmakla kalmadı, hizmet bedeli de boştu
Bu operasyon dalgası kiracılar arasında memnuniyetsizliğe neden oldu. Nitekim fiyat artışları konusunun yanı sıra salgın önleme ve kontrolden etkilenen kiracılar kiraladıkları yere zamanında dönemezler, temizlik ve bakım hizmeti veremezler, kiracılar hizmet bedellerinin düşürülmesi ve kira çekilmesi için makul düzenlemeler yapılmasını talep etmişlerdir.
Kiracının cevabına göre, salgın sırasında normal temizlik ve bakım hizmetleri mevcut değildi. Bazı şehirlerdeki hizmetler askıya alındı, ancak hizmet ücretleri düşürülmedi.
Serbestçe yanıt verin: Kiracı ile temelde bir fikir birliğine vardı
Ziru cevaben, bunun çoğunlukla uzun vadeli kiracıların kısa vadeli yenilemeye geçmek istemesinden kaynaklandığını ve temelde kiracılarla fikir birliğine vardığını belirtti.
Ziru, şu anda medyanın münferit vakalara dikkat ettiğini ve şirketin çoğunlukla sözleşmeyi kısa vadede geçici olarak yenilemek isteyen orijinal uzun vadeli kiracının neden olduğunu doğruladığını söyledi. Özgürlük, başlangıçta daha istikrarlı ve güvenlik yönetimi için elverişli olan uzun vadeli kiralamayı teşvik etti. Ama şimdi özel bir dönem, kısa vadeli bir talep var, anlaşılabilir ve buna karşılık gelen uygunluk önlemleri mümkün olan en kısa sürede uygulamaya konulacak. Ev sahibinin sözleşmesindeki değişiklikler gibi diğer faktörlerin neden olduğu fiyat dalgalanmaları da olabilir. Özgürlük ayrıca kiracının gerçek durumunu da takip edecektir.
Serbest çalışan bir temizlikçiye göre, Ziru kiralarının kısa vadeli kiraları her zaman uzun vadeli kiralardan daha pahalıdır, çünkü kısa vadeli kiraların toplam maliyeti uzun vadeli kiralara göre çok daha yüksektir ve fiyatlardaki ana dalgalanmalar kısa vadeli kiralardır.
Ziruo daha önce, salgının yayılması nedeniyle Wuhan'da buna karşılık gelen tercihli politikalar da uygulamaya koydu. Ziru, Wuhan konutları ile sözleşme imzalayan tüm Ziruike için Şubat ayında kira bedelini% 50, Şubat ayının tamamı hizmet bedelini ise 1 Mart'tan sonra indireceğimizi belirten "Wuhan Ziruike'ye Mektup" yayınladı. Alınacak uygulama alanı.
Ziru, salgının tedavisine dahil olan bir sağlık personeli iseniz, hastaneye yakın bir eve kirayı iade edip değiştirebileceğimizi ve karşılık gelen hizmet bedeline özel yardım avantajlarından yararlanabileceğimizi söyledi. Teşhis edilen veya şüphelenilen oda arkadaşları için yeniden yerleşim önlemleri: Kiracı teşhis edilirse veya şüphelenilirse, geri ödemeyi sizin için herhangi bir yükümlülük altına girmeden halledebiliriz ve koşullar elverirse bagajınızı ve eşyalarınızı paketleyeceğiz; oda arkadaşınız teşhis edilirse veya şüphelenilirse, Bölümün rehberliğinde ve toplumun işbirliği altında, ilgili hizmetleri vermeye veya ücretsiz kira değişimi yapmaya devam edin.
Kiracı: Konsensüs yok
kiraya veren: Fiyatı düşürelim ama kiracı için fiyatı artıralım mı?
Görünüşe göre netizenler fiyat artışına tepki olarak fiyat artışını satın almadılar ve kiracılar cevap verdi ve uzun vadeli kiralama müşterileri de fiyatlarda arttı.
Bazı netizenler de kısa bir süre için yenilemeleri gerektiğini, ancak yenileme gerekirse fiyatın iki kat artacağını söyledi.Orijinal taban fiyat% 10 arttığında uzun vadeli fiyat artışı olarak değerlendirilir ve ardından kısa vadeli artış% 15 olur ve her zamanki gibi hizmet bedeli tahsil edilir. % 10. Fikir birliği yoktur, sadece ücretsiz tek taraflı zorunlu fiyatlandırma. Salgın sırasında, yangından yararlanmanın bu kadar güçlü bir lezzetini nasıl hissettiniz?
Ayrıca bazı ev sahipleri, Ziru'nun ev sahibinden fiyatı düşürmesini istediği için evi Ziru'dan geri aldıklarını söyledi. Ziru, beklenmedik bir şekilde, ev sahibinin fiyatı düşürmesine ve kiracı için fiyatı artırmasına izin verecekti.
Kiracı, Ziruo'nun ev sahibinden imzaladığı sözleşmelerin hepsinin uzun vadeli olduğunu sorguladı, ev sahibi fiyatı artırmadığı için Ziru'nun fiyatı artırmasının nedeni nedir?
serbestçe: Yaklaşık 3 milyon kiracıya hizmet verin 35 milyarlık son değerleme
Ziru'nun resmi web sitesinden bakıldığında, Ziru, kaliteli konut ürünleri ve yaşam hizmetleri sunan bir teknoloji unicorn şirketidir.18 Ekim 2011'de kurulmuş ve 10 Mayıs 2016'da Lianjia Group'un bağımsız bir iştiraki haline gelmiştir.
Şirketin en büyük hissedarı, aynı zamanda Lianjia'nın da başkanı olan Zuo Hui'dir.
Şu anda Ziroom, Tencent, Sequoia, Filling ve 500 milyon ABD doları tutarında diğer yatırımlar dahil olmak üzere B tur finansmanını tamamladı, en son değerleme 5 milyar ABD dolarıdır (yaklaşık 35 milyar yuan).
Ziru, Pekin'de bulunan merkezi ile Şanghay, Shenzhen, Hangzhou, Nanjing, Guangzhou, Chengdu, Tianjin ve Wuhan dahil sekiz şehirde iştirakler kurmuştur.İşletmeleri yurtiçi ve yurtdışında bir düzineden fazla şehri kapsamaktadır. Yaklaşık 3 milyon kiracıya hizmet veriyor. Ziruo, kullanıcılara temizlik, taşıma, bakım ve diğer hizmetleri sağlayan Ziruyoujia, Ziru Tüm Kiralama, Mal Sahibi Doğrudan Kiralama, Ziru Konağı, Ziru Yu, Ziru Yi, Ziru ZSPACE gibi ürünlere sahiptir.
Yumurta kabukları da "iki başlı rutin" olarak ortaya çıktı
Özel dönemde sorun sadece Zirou değil, listeye yeni giren yumurta kabuğu apartman da salgın sırasında yaşanan kira sorunları nedeniyle çalkantılıydı.
Son zamanlarda, yumurta kabuğu apartmanının, salgın nedeniyle "mücbir sebep" gerekçesiyle ev sahibini 1-3 aylık kiradan feragat etmeye zorladığı, ancak aynı zamanda kiracı kirasının aylık olarak tahsil edildiği ortaya çıktı. Birçok ev sahibi, Eggshell'in kendileriyle pazarlık yapmadığını, ancak bunu zorunlu kıldığını söyledi.
Ancak kiracı, sadece muaf tutulan kira bedelinin uygulanmadığını, hizmet bedelinin de doğru kesildiğini söyledi.
10 Şubat'ta Eggshell Apartmanı, kamuoyunun etkisiyle Eggshell Apartmanı'ndan kiracılarına Pekin ve Wuhan'da şehre dönemeyen kiracılar için bir aylık kirayı iade edebileceklerini belirten bir mektup yayınladı. İade edilen tutar, konut hizmet bedelleri, bakım ücretleri, su, elektrik ve gaz giderleri, yenileme için peşinat ve taksitle ödenmeyen kiraların düşülmesi için kullanılabilir.
Editör: Wu Yu
