Hızlı bakış! Zhangjiagang'daki iki sıcak noktanın başka bir planlama düzenlemesi var!
dün,
Zhangjiagang Belediye Halk Hükümeti'nin resmi web sitesi, iki planlama düzenlemesi duyurusu duyurdu.
Chengbei Bilim ve Eğitim Yeni Şehri'ni ve Phoenix New City'nin çekirdek alanını kapsıyor
Okullar, sporlar, konutlar, ticaret vb. İçin arazi planlaması!
Gelin ve alanınızın dahil olup olmadığını görün!
"Zhangjiagang Şehri Kuzey Bilim ve Eğitim Eko-şehri (YSCB-02-03 Temel Kontrol Birimi) Düzenleyici Ayrıntılı Planlama Ayarı" ön onay duyurusu
"Çin Halk Cumhuriyeti Kentsel ve Kırsal Planlama Yasası" ve diğer ilgili yasa ve yönetmeliklere uygun olarak, "Zhangjiagang Chengbei Bilim ve Eğitim Eko-kentinin (YSCB-02-03 Temel Kontrol Birimi) Düzenleyici Ayrıntılı Planlama Düzenlemesi" nin ana içeriği artık onay için sunulmadan önce duyurulmakta ve kamuoyu görüşü alınmaktadır. . Duyuru tarihi 11 Aralık 2018 - 23 Ocak 2019 arasıdır. Bu süre zarfında, halkın yorumları ve önerileri varsa lütfen 0512-56998710 (Zhangjiagang Şehir Planlama Bürosu) arayın.
Zhangjiagang Şehir Planlama Bürosu
Aralık 11, 2018
Asıl plan.
1. Ayar aralığı
Bu ayarlamanın kapsamı, yüksek teknolojili bölge kontrol planı YSCB-02-03'ün temel kontrol ünitesi ve dördüncü menzil kuzeyde Changxing Yolu, güneyde Zhenxing Yolu, doğuda Yangjin Yolu ve batıda Huachang Yolu'dur.Toplam arazi alanı yaklaşık 104.50 hektardır.
Bu ayarlama planı.
2. İçeriği ayarlayın
Bu ayarlama, esas olarak arazinin yapısının, arazinin konumunun, arazinin alanının ve nehir sisteminin ayarlanmasının ayarlanmasını içerir. detaylar aşağıdaki gibidir:
1. Arazi kullanım düzenlemesi
Plan, arazinin doğasını Zhongxing Yolu'nun kuzeyinde ve Nonglian Yolu'nun batısında, konut ve spor arazisinden spor arazisine, bazı ticari destek arazileriyle uyumlu olacak şekilde ayarlar; Zhongxing Yolu'nun güneyindeki ve Jiangfan Yolu'nun batısındaki alan, karma ticari ve konut arazisi için kullanılacaktır. Konut ve anaokulu arazisine uyarlandı.
2. Nehir suyu sisteminin uyum optimizasyonu ve düzeltilmesi
Bu plan, arazinin ve engellenmemiş nehir kanallarının genel gelişimi ilkesine dayanmaktadır.Ayar planı, su yüzey oranının prensipte düşmemesini sağlamak için Zhongxing Yolu'nun kuzey tarafındaki Nonglian Yolu'nun batısındaki alanda nehrin hizalamasını ayarlayacaktır.
"Phoenix New Town (03, 05 temel kontrol üniteleri) çekirdek bölgesi için düzenleyici ayrıntılı planlama ayarlaması" ön onay duyurusu hakkında
Çin Halk Cumhuriyeti Kentsel ve Kırsal Planlama Yasasının gerekliliklerine uygun olarak, "Phoenix New Town Merkez Bölgesi için Düzenleyici Ayrıntılı Planlama Ayarı (03 ve 05 Temel Kontrol Birimleri)" nin ana içeriği artık onaya sunulmadan ve kamuoyunun görüşünü talep etmeden önce duyurulmaktadır. Tanıtım dönemi 11 Aralık 2018-22 Ocak 2019 arasıdır. Bu süre zarfında, halkın yorumları ve önerileri varsa lütfen 0512-35027515 (Zhangjiagang Phoenix Town İnşaat Bürosu) numaralı telefonu arayın.
Phoenix Town Halk Hükümeti
Aralık 11, 2018
Orijinal arazi kullanım planı.
1. Planlama kapsamı
Planlama düzenleme kapsamı, kuzeyde Phoenix Bulvarı'ndan Yingshan Yolu'na, doğuda Jingu Yolu'ndan Zhongshan Yolu'na, güneyde Fengtian Yolu ve batıda Feixiang Yolu'ndan Suyuzhang Yolu'na kadar 03 ve 05 temel kontrol birimlerini kapsamaktadır.Arazi alanı yaklaşık 120,15 hektardır.
2. İçeriği ayarlayın
Bu düzenlemenin içeriği temel olarak arazi kullanım doğası, arazi kullanım sınırı, kontrol göstergeleri, su sistemi ve yeşil alanın aşağıdaki şekilde ayarlanmasını içerir:
1. Arazi kullanım doğası, sınır ve kontrol göstergelerinin ayarlanması
FHXC-01-03 temel kontrol ünitesi: Mevcut duruma göre arazi sınırı güncellenerek, Fenghuang Caddesi'nin güney tarafı ile Feixiang Yolu'nun doğu tarafındaki yolcu istasyonu inişi, ticari ve ticari arazi ve idari ofis arazisinin bir kısmı birleştirilerek ikinci sınıf sanayi arazisine ayarlanmıştır. Taban alanı oranı 0.7-2.0, bina yüksekliği height40m, bina yoğunluğu % 55 ve yeşil alan oranı % 20'dir.
Ayarlamadan sonra arazi kullanım planlama haritası.
FHXC-01-05 temel kontrol ünitesi:
(1) Transfer kapsamına göre, orijinal birim FHXC-01-03'teki yolcu istasyonu arazisini Yingshan Yolu'nun güneyinde ve Suyuzhang Yolu'nun doğusunda ayarlayın ve batı ve güneydeki karma ticari ve konut arazisini ve çevredeki yeşil alan ve su sistemini ayarlayın. Arazi sınırı;
(2) Fengtian Yolu'nun kuzey tarafındaki ve Youyi Yolu'nun batı tarafındaki ticari tesisleri / konut arazisini, taban alanı oranı 2,0, bina yüksekliği 60 metre, bina yoğunluğu % 35 ve yeşil alan oranı % 25 olacak şekilde karma ticari ve konut arazisine ayarlayın;
(3) Youyi Yolu'nun doğu tarafındaki ve Yingshan Yolu'nun güney tarafındaki ticari tesisleri / yerleşim alanını ayırın ve arazi yapısını ilk ve orta okul arazisi ve ikinci sınıf konut arazisi olarak ayarlayın. Bunlar arasında, ilk ve orta okulların arsa oranı 1.5, bina yüksekliği 24 metre, bina yoğunluğu % 30, yeşil alan oranı % 35; ikinci sınıf konut arsa oranı 2.0, bina yüksekliği 60 metre, bina yoğunluğu % 30, yeşil alan Oranı % 30.
2. Su sistemi ayarı
Gerçek inşaat ihtiyaçlarına göre, Yingshan Nehri'nin yönü, prensipte su yüzey oranının düşmemesini sağlamak için ayarlanacaktır.
3. Yeşil alan ayarı
Gerçek inşaat ihtiyaçlarına göre, Yingshan Nehri'nin güney tarafındaki yeşil kuşak genişliği ayarlanacak ve dengeli bir yeşil alan sağlamak için yolcu istasyonu arazisinin güney tarafına yeni bir yeşil alan parçası eklenecektir.
Planlama optimizasyonu,
Kentsel gelişim ihtiyaçlarını karşılamak ve kalite iyileştirmektir,
Dikkatli planlama ve ayarlamadan sonra, Chengbei Science and Education New Town ve Phoenix New Town,
Daha rafine ve kaliteli olacağına inanıyorum!
kaynak: Zhangjiagang Günlük
