Yatırım bankasının hedef fiyatı 42 Hong Kong doları olan "Profit King" Evergrande'nin "sert" gücü nedir
26 Mart'ta China Evergrande (3333.HK) 2018 yıllık sonuçlarını açıkladı. Sektör, bir önceki yıla göre% 106,4 artışla 72,21 milyar net kâr,% 93,3 artışla 78,32 milyar olan çekirdek net karı ile bir dizi temel göstergede birinci sırada yer aldı ve her ikisi de sektör tarihinin en yüksek rekorunu kırdı.
Bu performans inanılmaz: Temel iş karları ve net karlardaki keskin artışa ek olarak, Evergrande 2018'de bir önceki yıla göre% 50,5 artışla 168,95 milyar yuan brüt kar elde etti; 466,2 milyar yuan ciro, bir önceki yıla göre% 49,9 artış; toplam varlıklar 1,880 milyar yuan, yıllık 6,7 artışla %; Net varlıklar yıllık% 27,4 artışla 308,6 milyar oldu.
Xu Jiayin, Evergrande'nin 2018'deki performansını defalarca övdü: "Hengda'nın yüksek kaliteli gelişimi hala çok etkili."
Muhabir, duyuru yayınlayan birçok önde gelen emlak şirketinin verilerini karşılaştırdı. 2018'de Country Garden'ın net karının 48,54 milyar yuan, China Shipping'in net karının 39,8 milyar yuan ve Vanke'nin 49,27 milyar yuan olduğu görülebiliyor. Evergrande'nin 2018'deki net karı, benzerlerini çok geride bıraktı ve bir kez daha sektörün "kâr kralı" oldu.
Son beş yılda, Evergrande'nin brüt karı 2014'te 31,78 milyar iken 2018'de 168,95 milyara yükseldi, bileşik büyüme oranı% 51,8 ve brüt kar marjı% 36,2 oldu; çekirdek net karı 2014'te 12,09 milyar iken 2018'de 783,2'ye yükseldi Milyar,% 59,5 bileşik büyüme oranı ve% 16,8 çekirdek kar marjı. Bu, Evergrande'nin karlılığının giderek arttığını gösteriyor.
Ana emlak işinin yüksek kaliteli büyümesi, Evergrande'nin yeni endüstrilerdeki konuşlandırılması için güçlü sermaye desteği sağlıyor.
Xu Jiayin performans konferansında, Evergrandenin çeşitlendirilmiş endüstriyel düzeninin tamamen tamamlandığını, iki kanat olarak insanların geçim kaynakları, kültür turizmi, sağlık ve zindeliğe ve lider olarak yeni enerji araçlarına dayalı bir endüstriyel yapı oluşturduğunu duyurdu. Evergrande önümüzdeki beş yıl içinde ayak basmayacak. Diğer büyük endüstriler.
Evergrande Kültür Turizmi, "Hengda Çocuk Dünyası" ve "Hengda Su Dünyası" olmak üzere iki ana ürünü başarıyla yarattı. Bunların arasında, Çocuk Dünyası 15 proje konuşlandırdı ve 2021'de açılması bekleniyor. Evergrande Health şu anda 12 Evergrande sağlık vadisine sahip ve önümüzdeki üç yıl içinde 50'den fazla sağlık vadisini konuşlandırmayı planlıyor. 2021'de açılması bekleniyor.
Daha da ilginci, 2018'de Hengda'nın yeni enerji taşıt endüstrisine büyük bir adım atması.NVS'ye girmek, Carnegie, Koenigsegg ile işbirliği yapmak, Hollanda e-Traction'ı satın almak vb. Gibi bir dizi eylemle yeni enerji aracının tamamını tamamladı. Endüstriyel zincir yerleşimi, güçlü bir rekabet avantajı sağlamak ve 3-5 yıl içinde dünyanın en büyük ve en güçlü yeni enerji araç grubu olmak için çabalamak.
Evergrande, "üç düşük ve bir yüksek" iş modeline bağlı kaldı ve bir tampon hasat dönemine ulaştı. Sektörün en yüksek temel karına ve net bir borç azaltma planına sahiptir. "Ölçek + fayda" geliştirme modelinin uygulanması, 2019'da sözleşmeli satış büyüme hedefinde% 10'luk ılımlı bir artış ve işletme verimliliğine yapılan vurgu, Evergrande'nin 2020 için yeni planıdır (dünyanın ilk 100'ü, vergi öncesi 150 milyar net kâr, sektörde düşük bir seviye) Borç oranı) temeli oluşturur.
Evergrandenin malların değeri, gelecekteki büyümeyi garantilemek için yeterli. 2019 yılında, malların değeri yaklaşık 1,1 trilyon. 600 milyar sözleşmeli satış hedefine kolayca ulaşılabileceğine inanılıyor. Yeni enerji araçları önümüzdeki 3-5 yıl içinde yeni büyümenin itici gücü olacak. Citibank, Evergrande'ye 42 HK $ hedef fiyatıyla bir satın alma derecesi verdi.
Gelecekte, büyük ölçekli emlak şirketleri arasındaki rekabetin odağı, ölçek genişlemesinden yüksek kaliteli büyümeye daha da kayacaktır. Evergrandenin ana emlak işi yüksek kalite ile gelişmeye devam ederken, çeşitlendirilmiş endüstriler birlikte ilerliyor, özellikle yeni enerji otomobil endüstrisi, Evergrandenin performanstaki ikinci yükselişi için güçlü bir "itici güç" olacak!
