İpotek geri ödemesi seksene mi? Netizen: Geri ödedikten hemen sonra mülkü kaybettim
Neredeyse 80 yaşındayken ve hala ipoteğini ödüyorken bu nasıl bir deneyim? Ev alımları için ipotek kredisi deneyimi yaşamış olan herkes, bankaların kredi süreleri konusunda katı düzenlemeleri olduğunu bilir.
Ancak, Hangzhou'daki bir banka yakın zamanda mortgage politikasını sessizce ayarladı. Konut ipoteği kredilerinin 80 yaşına kadar ödünç verilebileceğini ve bir çırpıda en yüksek kredi veren yaş rekorunu kırmasını şart koşuyor.
Banka ipotek kredisi
80 yaşına kadar ödünç verilebilir
Son zamanlarda bir haber birçok alıcının ilgisini çekti: Bazı bankalar 80 yaşına kadar ödünç verilebilen konut ipotek kredisi başlattı.
Hangzhou'daki çoğu bankanın şu anda ipotek kredisine ihtiyaç duyduğu anlaşılıyor Kredi 65 yaşına kadar olabilir ve birkaç banka 70 yaşına kadar kredi verebilir.
Kredi 80 yaşına kadar olabilir Bu haber güvenilir mi?
"Kredi 80 yaşına kadar olabilir. Gerçekten de durum böyledir. Bu, bankamızın en son politikası ve bu bildirimi yeni aldık. Şu anda, Hangzhou'daki bankamızın tüm şubeleri bunu uygulamaya başladı." 28 Aralık 2018 Muhabir, o gün, bir ev alıcısı adına bankanın bir şubesinin müşteri yöneticisine danışarak tam cevabı aldı. Banka başlangıçta kredinin 70 yaşına kadar ödünç verilebileceğini öngörmüştü, ancak bu ayarlama tam 10 yıl uzatıldı.
Borç veren 80 yaşına kadar ödünç alabilir, Bankanın riski nasıl kontrol edilir? Yaşlıların gelirinin sınırlı olduğu, yaş arttıkça hastalanma şansının büyük ölçüde arttığı ve geri ödeme gücünün yıldan yıla azalacağı anlaşılmalıdır.
Buna karşılık, hesap yöneticisi muhabirlere şunları söyledi: Bu, adından da anlaşılacağı gibi, iki nesil ebeveynler ve çocuklar tarafından yapılan aktarmalı bir geri ödemedir. "Kredi başvurusunda bulunanların niteliklerini sıkı bir şekilde gözden geçireceğiz ve ayrıca çocuklarının ortak ödeyici olarak belirlenmesini talep edeceğiz. Hem borç veren hem de ortak ödeyenler geri ödeme imkanına sahip olmalıdır. Borç veren geri ödeme yeteneğini kaybettiğinde, çocukları İlgili geri ödeme yükümlülüklerini üstlenmek. Genel olarak, yalnızca çok kaliteli müşteriler onaylanabilir. "
Bildirildiğine göre, Bu "rötarlı kredinin" maksimum kredi vadesi 30 yıldır.
Bu ürünü kullanarak
Çoğu, ebeveynleri adına ev satın alır
Şu anda Hangzhou konut kredisi piyasasında, yalnızca bu bankanın 80 yaşına kadar kredi verebilen bir "röle kredisi" ürünü başlattığı bildiriliyor. Kredi süresi diğer bankalara göre çok daha uzun.
Bayan Zhang gazetecilere, geçen yılın mayıs ayı sonunda piyango kayıtlarına katıldığını söyledi. Aynı zamanda kanunlar da kayıt olur. Sonunda, sallamadılar, ancak kayınları onu sallayacak kadar şanslıydı.
"Kayınvalidem 60'larında ve birkaç bankaya sordum ve kredi alamayacaklarını söylediler. Krediyi alamadığım için plan bozuldu, bu yüzden para biriktirmek ve tek seferlik bir ödeme yapmak zorunda kaldım." Bayan Zhang, kırmızı tabakta olmasına rağmen utanç verici bir şekilde söyledi. Pek çok insan kıskanır, ancak tam ödemenin baskısını yalnızca kendisi bilir.
Hangzhou emlak piyasası piyangosunun popüler olduğu geçen yılın ilk yarısında, Bayan Zhang gibi birçok alıcı vardı. Ebeveynler sarsıldı ama krediyi alamadılar, ancak pes etme konusunda isteksizdiler, bu yüzden sadece tam olarak ödenebiliyorlardı.
Ancak, bankanın yeni konut kredisi politikası, bazı insanların ev satın alma planlarını değiştirmeye devam edecek.
"Ailemizin şu anda Hangzhou'da üç evi var. İşin püf noktası, evlerin çok küçük olması ve en büyüğünün sadece 89 metrekare olmasıdır. İyileştirmek istiyorsanız, bir tane daha satın almadan önce iki set satmanız gerekir. Bu işlem uygun maliyetli değildir. 80'e kadar ödünç alabilirseniz, ailemin hesaplarını Hangzhou'ya taşımayı ve onların adına bir ev satın almayı düşünebilirim. Bu durumda ilk set için bile sadece peşinat oranı düşük değil, faiz oranı da düşük, konut değiştirme maliyeti çok daha düşük. "Ev değiştirme konusunda tereddüt eden Bayan Xu, bankanın yeni konut kredisi politikasını öğrendikten sonra, ev fiyatları biraz düştüğünde başlamayı planladığını gazetecilere anlatmaktan heyecan duydu.
Hangzhou'daki bir bankanın bu yeni konut kredisi anlaşması, Mortgage politikalarının genel olarak gevşemesinin bir işareti mi?
Sektördeki uzmanlar, ipotek faiz oranlarının ayarlanmasıyla karşılaştırıldığında, bu tek olaydan etkilenen insan sayısının fazla olmadığına ve bunun bir politika kanadı anlamına gelmediğine inanıyor.
Netizenler arasında sıcak tartışma:
80'den önce ayrılırsam ne yapmalıyım
Çabalar: Kredi kredisi
Bingo size Fransızca konuşmayı öğretir: Bu poliçe iyidir, 10 yıllık kredi alıp 70 yaşında geri ödemeye başlayabilir miyim?
Babanın adı: İpotek ödendi ve mülkiyet hakkı sona ermek üzere
Roman Amway_YN: Bu gerçekten bir ömür boyu banka için çalışmak için acele ediyor
Bay Chaojun: 80 yaşından büyük olmak çok güzel ~
Cinderellanın Nth kız kardeşi: Yüksek kaliteli müşterilerin 80 yaşına kadar borç almasına gerek yoktur.
Yunfanji Songjiang : Seni hayatım boyunca destekleyeceğim
912: "Çok yüksek kalite" hala iki nesil röle geri ödemesine mi ihtiyaç duyuyor?
Ge Ge de Hawkeye: Mülkiyet hakları sadece 70 yaşında ve kredi 80 yaşında olabilir mi?
Derin deniz yalnız mırıldanıyor: İpotek yaşı işten emekliliğe kadar 30 yıla kadardır. Gelir teorik olarak en yüksek ve en istikrarlı olduğunda, sadece 30 yıldır.
Daha tatlı ve daha uzak gülümseyin: Çocuklar krediyi yeni ödedi ve mülkiyet haklarının sona erdiğini gördü.
