Chengdu Qinglong Xinjiekou'nun bir arsası 2,1 milyar yuan sattı Chenghua Bölgesi ne kadar değerli?
Geçmişte Qinglongchang, bugün Xinjiekou.
9 Nisan'da Chengdu arazi piyasası Nisan ayında ilk müzayedesini başlattı Chenghua Bölgesi'nin Zhaojuesi bölgesindeki yüksek profilli 108 dönümlük ticari uyumlu konut arazisi, Hong Kong borsasına kayıtlı Gemdale Corporation tarafından 2,1 milyar primle teklif edildi.
Bu paket sadece Chenghua Bölgesi'nde bu yılki arazi müzayedesinin ilk atışını ateşlemekle kalmadı, aynı zamanda Qinglong Xinjiekou'nun geliştirme ortamı için yeni bir açıklama da sağladı. Chenghua Bölgesi'nden sorumlu kişi, "Zhaojue Tapınağı'ndaki 108 dönümlük arazi," ilk blok "olarak, Chenghua Bölgesi'ndeki arazi piyasası eğiliminin bir sonraki aşamasına öncülük eden bir rüzgar gülü haline gelebilir." Dedi.
2 Eylül 2017'de Chengdu, Chenghua Bölgesi'nin "Beş Eylem Planı" nı başlatan ve geleneksel Qinglongchang Kasabasında "değişim kapısı" nı açan bir topluluk geliştirme ve yönetişim toplantısı düzenledi.
"Tianfu Chengdu · Kültür Turizmi Chenghua" nın kalkınma konumlandırmasına ve Taikoo Li-Gece Turu Jinjiang (Chengdu 339) -Doğu Banliyö Bellek-Beihu Parkı-Dev Panda Üssü, "Kültür Turizmi Chenghua · Qinglong Xinjiekou" ince turist rotasının planlanması ve inşasına odaklanma "Bu göz kamaştırıcı inci yavaş yavaş insanların görüş alanına girdi. "
Qinglong'un yetki alanında uygulanan kentsel kalite projelerinde, topluluk gelişimi ve yönetişimine yönelik beş büyük eylem planı, Qinglong Kelebek Dönüşümü için ilkbaharda başlatıldı! Endüstriyel gelişimi desteklemek, destekleyici tesisleri takip etmek ve marka oluşturmak için her türlü çabayı göstermek için bölge düzeyindeki departmanlar ve platform şirketleri ile işbirliği yapma fırsatını yakaladık.Şimdi Qinglong Xinjiekou'nun ana iş bölgesi şekillenmeye başladı. "
Chenghua Bölgesi, Qinglong Caddesi Parti Çalışma Komitesi Sekreteri Luo Youqin, Fanyue City Plaza ve China Resources Xiyue Plaza, Chengdu Haibin İlköğretim Okulu, Chengdu Beixin Deneysel İlköğretim Okulu, Shishi Ortaokulu Qinglong Kampüsü gibi ticari CBD'lerin kurulmasıyla ve tesisleri destekleyen diğer eğitim kaynaklarının devam ettiğini söyledi. Mükemmel, Xinbei Tiandi bölgesindeki arazi zaten birçok avantaja sahip.
Kelebek Değişimi 1: "Sanayi-Şehir Entegrasyonu", Xinjiekou Ticaret Bölgesi embriyonik formundadır
2017 yılında, Qinglong Caddesi, bir cadde, tek ürün, tek özellik ve mahallelerin ve toplulukların entegre gelişimi fikrine uygun olarak, topluluk gelişimini ve yönetimini ve diğer çalışma ve politika kaynak avantajlarını koordine etti, Fanyue Plaza merkezli Shanghai Wujiao Meydanı'nı karşılaştırdı ve entegre Jinkexing Yaotian Metropolis, Taizhou Ticaret Binası ve Zhaobeinin yaklaşık 200.000 metrekarelik ticari kompleksi, kentsel alanı "düzleştirin", Fanyue City Plaza, Qinglong Animasyon Bölgesi (Tianfu Uluslararası Animasyon Şehri) gibi önemli projelerin avantajlarını entegre edin ve "yeni bir sokak işi yaratmaya çalışın" yüzük".
"Qinglong bölgesi bol miktarda kültürel, turizm ve ekolojik kaynaklara sahiptir. İnsan akışının artmasıyla, 'Xinjiekou Ticaret Bölgesi'nin inşasını teşvik etmeye devam edeceğiz." Qinglong Caddesi'nden sorumlu ilgili kişi Tianfu'nun inşasına ve vurgulanmasına odaklanarak Kafiye, Qinglong lezzeti, uluslararası tarz, daha moda Qinglong "Xinjiekou Ticaret Bölgesi" hedefleri, cadde böyle bir çalışma fikrini açıklığa kavuşturdu
Yani, Şanghay Wujiaochang'ı kıyaslayan ve şehrin kuzeyini miras alan, "tek çekirdek, tek park, iki eksen, üç alan" endüstriyel işlev düzenine odaklanan "endüstriyel müreffeh cadde, güçlü cadde, karakteristik parlak cadde, çevre dostu cadde, akıllı sokak yönetimi" projesine bağlı kalın. Kültürel genler, modern moda unsurlarını entegre eder, doğal ve kültürel manzaraları koordine eder, devlet-işletme bağlantısının kentsel yapı mekanizmasını yeniler, TOD geliştirme modelini aktif olarak keşfeder, şehrin kuzeyinde kültür turizmi için yeni bir "yanma noktası" patlatır ve "Çin'e kültürel turizm - Shu Yunqinglong" gelişiminde yeni bir sayfa açar .
"Xiyue Plaza, Xingyao Tiandu, Taishang Binası ve Qinglong Plaza endüstriyel geçitlerini birbirine bağlayan ana eksen olarak Rongdu Bulvarı ve 2.5 Ring ile Fanyue City Plaza'yı merkez aldık ve Fanyue karakteristik bloğunu ve Tianfu Uluslararası Animasyonunu inşa etmede başı çektik. "Two Main Street District" 'i engelleyin.
Chenghua Bölgesi sorumlusu, Qinglong'un yetki alanının avantajlı kaynaklarını birleştirmenin yanı sıra, "Taikoo Li-Mengchai Körfezi-Doğu Banliyö Hafızası-Beihu Parkı-Panda Üssü" butik turizm ekseninin endüstriyel geçişini, kültürel geçişini ve peyzaj geçişini ele alacağımızı belirtti. İş formatı ve tüketim sahnesi yükseltildi ve "1 merkez + 2 eksen + birden çok kanal ve birden çok taşıyıcı" nın "Xinjiekou Ticari Bölgesi" temel modeli oluşturulacak.
Aynı zamanda, "Xinjiekou Ticaret Bölgesi" nin desteğiyle, Qinglong Laochang Kasabasının panda kültürel unsurlarını, demiryolu kültürel unsurlarını ve kültürel unsurlarını aşılayacak, noktaların ve çizgilerin bağlantısını hızlandıracak ve şehrin kuzeyi için yeni bir dönüm noktası oluşturacak ve tarihi bir kültür inşa edeceğiz. Modern iş dünyası-Chengdu Chengbei Alt-merkezi ile entegre olan şehir düzeyindeki ticari çember, şehrin kuzeyindeki büyük ölçekli ticari yapıların eksikliğini telafi edecek, mimari formun tanınmasını artıracak, karakteristik kültürün sergilenmesi, şehrin kalitesini iyileştirecek, kuzeye açılan yeni geçidi yeniden şekillendirecek ve bir " Tianfu Chengdu, kültür turizminin parlak bir incisidir.
Diebian 2: "Bilgelik + Kültürel ve Yaratıcı" topluluk yönetişim modeli oluşturuldu
"Bu arazinin ticari avantajları konusunda iyimser değiliz, aynı zamanda New Taipei Tiandi'nin, özellikle Qinglong bölgesinin topluluk yönetişimi için beklentilerle doluyuz." Gemdale Ticari Emlaktan sorumlu ilgili kişi, müteakip konut inşaatlarında sakinlerin gerçek yaşam ihtiyaçlarını tam olarak dikkate almamız gerektiğini söyledi. Topluluk ortamı, göz ardı edilemeyecek önemli bir faktördür.
Geçen yıl, ülkenin ilk avlu düzeyindeki otonom hizmet bulut platformu ve ilk büyük bağlantılı ev alanı avlu danışma ve otonom hizmet interaktif sistemi, Qinglong Street'in küçük mahalleler için yeni yönetişim mekanizmaları keşfi ve yeniden yerleşim topluluklarının modernizasyonu işaretiyle Qinglong Caddesi'ndeki Zhiqiang Topluluğu'nda deneme operasyonuna alındı. Yeni yol yeni bir aşamaya girdi.
Zhiqiang Topluluğu başlangıçta bir yeniden yerleşim topluluğuydu. Topluluk ortamının özelliklerine göre Qinglong Street, büyük ortak ev alanının avlu seviyesinde bir bulut platformu oluşturmak ve "Binhai Evi" avlu danışma ve özerklik hizmetini geliştirmek için bölgedeki büyük veri şirketleri ve Elektronik Bilim ve Teknoloji Üniversitesi gibi araştırma kurumlarıyla işbirliği yaptı Zhiqiang topluluğunu yeni bir mahalleye inşa etmede başı çeken etkileşimli sistem.
Zhiqiang Toplum Hizmet Merkezi'nin dışında Zhili Yolu Sokak Parkı bulunur. "Geçmişte, burası demiryolu hattı boyunca boş bir araziydi. Şimdi burası Zhili Yolu üzerindeki bir sokak parkı ve aynı zamanda Zhiqiang topluluğu sakinleri için bir 'arka bahçe'.
Qinglong Alt Bölgesinden sorumlu kişi, Qinglong Mahallesi'nin kırsal yeniden yerleşim topluluklarının dönüşümü ve iyileştirilmesi için "küçük mahalleler ve büyük aşamalar; küçük alanlar ve büyük entegrasyon; küçük yeşil alanlar ve büyük duygular" fikrine uygun olarak yetki alanındaki kamu binalarının yapımını sürekli geliştirdiğini belirtti.
Zhili Road sokak parkının, sokak küçük eğlence parkının ve mikro yeşil alanın tamamlanmasıyla Yufu Yeni Mahalle'nin kamusal alan kalitesi büyük ölçüde iyileştirildi ve sakinlerin mutluluğu artmaya devam etti.
"Yufu Yeni Mahalle, Qinglong Caddesinin" akıllı bir topluluk "binasının sadece bir küçük evreni." Qinglong Caddesi'nden sorumlu kişi, şu anda Qinglong Caddesi'nin yetki alanındaki çeşitli toplulukların "akıllı" toplulukların gelişimini ilerlettiğini söyledi.
Qinglong Caddesi ayrıca "Wen Yun Zhaoqing, Bilgelik Mahalle" temasına da odaklandı, derin modern demiryolu kültür mirasını kazdı, hükümet-girişim bağlantı mekanizmasını yeniledi, "Qinglong 5811 Demiryolu İzini" oluşturmak için halka açık yeşil alanı kullandı ve bir "bilgelik + kültürel ve yaratıcı" model inşa etti Topluluk düzeni.
Butterfly Change 3: İş ortamı optimize edilmeye devam ediyor
Parsel, yapım aşamasında olan ticari bir proje olan Chaoli anakarasına da yakın. Anakaradaki Chaoli projesinin toplam 80.000 metrekare alana sahip olduğu anlaşılıyor.Üç katlı bir alışveriş merkezi inşa edilecek.Format, aile tüketimi ile birlikte fitness, ebeveyn-çocuk eğlencesi, yemek ve eğlenceyi kapsıyor. 2021 yılında tamamlanarak devreye alınması bekleniyor. Çevredeki olgun mahalleler ve meydanlar arasında Fusenmei, IKEA, Çin Kaynakları Xiyue Plaza, Jinke Merkezi vb. Bulunmaktadır.
Son yıllarda, Xinbei Tiandi, "Rongou + ev talebi" ve "iş + turizm" in endüstriyel konumlandırmasına dayanan "iki eksen ve üç bölge" nin kentsel mekansal gelişim modelini oluşturdu. Chengdu'da şehir düzeyinde önemli bir ticaret merkezi olan Xinbei Tiandi, "iki eksen ve üç bölge" geliştirme modeli altında endüstriyel adsorpsiyon kapasitesini sürekli olarak geliştirmiştir.
Bu yılın başından bu yana, Xinbei Tiandi Kültür Turizmi Merkezi, "Uluslararası İş Ortamı İnşaat Yılı" ve Chenghua Bölgesi'nin "Beş Odak ve Beş Yeni" nin temel gerekliliklerine uygun olarak rekabet ortamını optimize etmeye devam ederek, kalkınma fırsatlarına adil muamele ve pazar kurallarına eşit muamele konusunda ısrar etti ve daha da azalttı Sosyal sermaye piyasasına erişim kısıtlamaları, özel ekonomik kalkınma aşamasını daha da genişletmiş, piyasaya erişim negatif listesini tam olarak uygulamış, her türlü "döner kapı", "cam kapılar" ve "döner kapılar" ı kararlılıkla kırmış ve "yasak olmayan erişim" in tam olarak uygulanmasını teşvik etmiştir.
Birinci sınıf devlet hizmetlerinin sağlanmasına "en büyük öncelik" olarak bakıldığında, kapsamlı ademi merkeziyetçilik reformunu, yönetimi ve "tek ağ, tek kapı, tek seferlik" gibi hizmetler derinleştirmeye ve en basit öğeler, en iyi süreç, en düşük maliyet ve birinci sınıf hizmetle "basit onay" modeli oluşturmaya devam edeceğiz. Devlet hizmet konularının çevrimiçi kullanılabilirlik oranı% 95'e ulaştı.
Ek olarak, projenin uygulanmasını hızlandırmak ve gelişimi teşvik etmek için, Xinbei Tiandi İş Seyahat Merkezi alanındaki çeşitli caddeler, proje sahasına, topluluk sitesine, kentsel yönetim alanına batmak için departman "bire bir" paket sorumluluk yöntemini almak için liderlik ekibi üyelerini benimsemiştir ...
Düzenli ziyaretler gerçekleştirin, şirketlere ve yatırım kuruluşlarına çeşitli yatırım kaydı konularını koordine etmelerine aktif olarak yardımcı olun, politika desteği, vergilendirme ve diğer istişareler sağlayın, üretim, operasyon ve proje tanıtımında karşılaşılan sorunları ve zorlukları aktif olarak koordine edin ve çözmeye yardımcı olun ve iyi bir yaratma için çaba gösterin. Yumuşak yatırım ortamı.
"2019 yılında, Xinbei Tiandi 600 dönümden fazla arazi tedarik etmeyi planlıyor. Buradaki arazide büyüme için hala çok yer var. Chenghua Bölgesi'nden sorumlu ilgili kişi, Qinglong Xinjiekou'large iş çevresinin + yüksek kaliteli topluluk kamu inşaatı destek yapısının inşasıyla, Xinbei Tiandi bölgesi ve Qinglong Xinjiekou'nun geleceği dört gözle beklemeye değer.
