Bir haftalık planlama: Arazi elde etmek için 40 günden az bir süre, Rongxin Xiaoshan Şehri Kuzey Projesi açıklandı.Geleceğin Bilim ve Teknoloji Şehri burada bir yeraltı otobanı inşa edecek
Bu hafta, Hangzhou'daki büyük projeler çalışmaya yeniden başladı: Olimpik Spor Merkezi Asya Oyunları Üçüncü Salon (ana spor salonu, yüzme havuzu ve kapsamlı eğitim salonu), Hangzhou Boao Tüneli Projesi, Gongshu Bölgesi Gelecek Topluluğu ...
Yeni açıklanan projeler de dikkate değer ... Gelecekte, Bilim ve Teknoloji Şehri'nin ana arteri olan Wenyi West Road (Dest-West Caddesi-Jingchang Caddesi) yenilenmek üzere ve Xiaoshan'ın Guali bölümü de büyük değişikliklere yol açacak. Bunu dört gözle bekleyelim.
Emlak
Rongxin Xiaoshan Kuzey Projesi Duyurusu
En yüksek ciltli fiyat limiti 37500 yuan /
Proje doğuda planlanan Jingshi Yolu, güneyde Jianshe 1. Yol, batıda Ningdong Nehri Yeşil Kuşağı ve kuzeyde Qingfeng Yolu'na uzanmaktadır.
Projenin havadan görünümü
Projenin toplam arsa alanı 53.163 metrekare, toplam inşaat alanı 191596,29 metrekare, arsa oranı 2,5'tir.
Proje, 11'i 20F ve 2'si 11F olan 13 konut binası (yüksek katlı + küçük yüksek katlı) inşa etmeyi planlıyor.
Projenin arazisi, metrekare başına 25,116,36 RMB taban fiyat ve% 25,58 prim oranı ile toplam 333.814 milyon RMB bedelle Rongxin tarafından kazanıldı.
Kaba arazilerin ortalama satış fiyatı 34.000 yuan / m2'den fazla değildir, dekorasyon fiyatı 3.500 yuan / m2'den fazla değildir ve maksimum ciltli sınır fiyatı 37.500 yuan / m2'den fazla değildir.
Proje ana planı
Editörün yorumu:
Bu, Xiaoshan'da 2020'deki ilk arazi müzayedesi. Rongxin'in araziyi satın almasının üzerinden 40 günden az zaman geçti. Bu aynı zamanda Xiaoshan Şehrinin Kuzey Biriminde "çifte kısıtlama politikası" nın uygulanmasından bu yana en yüksek fiili işlem fiyatına sahip arazi. Şu anda, civarda satışta ve satılık birçok proje var: Rongxin Hangzhou Century, Evergrande Guoxi Yuelong Malikanesi, Binjiang Yongcui Konağı, vb.
Etraftaki gayrimenkul: Rongxin Hangzhou Century, Evergrande Eyalet Mührü Yuelong Malikanesi
yol
Wenyi West Road (Dest-West Caddesi-Jingchang Caddesi) iyileştirme ve yenileme projesi için planlama planının duyurusu
Proje batıda Zhongxin Yolu'ndan başlayıp doğudaki Jingchang Caddesi'nin batısında sona eren Yuhang Bölgesi'ndeki Wuchang Caddesi, Cangqian Caddesi ve Yuhang Caddesi'nde toplam 7,28 kilometre uzunluğunda yer almaktadır.
Proje konum haritası
Proje bir bütün olarak iki kısma ayrılmıştır: otoban sistemi ve kara ana yol sistemi Otoyol sistemi, 80 km / s araç hızı ile yer altı tünelleri ve yer otoyollarından oluşmaktadır.
Toplam 4 çift fiziksel paralel rampa (Doğu-Batı Bulvarı Doğu Paralel Rampası, Luting Yolu Doğu Paralel Rampası ve Doğu Liangmu Yolu'nun "Makas Çatal" Paralel Rampası) ve 3 çift yer seviyesi ana ve yardımcı yol giriş ve çıkış rampaları (sırasıyla Doğu-Batı Bulvarı Doğu'da yer almaktadır, Jucheng Yolu Doğu, Jingchang Caddesi Batı).
Kara ana yolu saatte 60 kilometre hıza, her iki yönde 6 şeritli bir ölçeğe ve hat boyunca 6 yer köprüsüne sahiptir.
Proje oluşturma
Editörün yorumu:
Hangzhounun "dört dikey ve beş yatay" otoban ağ sisteminin önemli bir parçası olarak, Wenyi West Road'un yenilenmesi ve yükseltilmesi, Zijingang Kavşağı, Wenyi Yolu Yeraltı Geçidi ve Desheng Otoyolu'nu doğrudan bağlayarak geleceğin bilim ve teknoloji şehri ile ana kentsel alan arasındaki mesafeyi kısaltacaktır. Ayrıca Jiubao ve Xiasha'ya doğrudan doğuya da ulaşabilir. Projenin 2022'de tamamlanması bekleniyor. O zaman bu, Hangzhou'nun geleceğin bilim ve teknoloji kentinden Xiasha Qiantang Nehri'ne kadar ana kentsel bölgesinde en uzun ekspres geçitlerden biri olacak.
Çevreleyen gayrimenkul: Hangzhou R&F Merkezi
planlama
Xiaoshan Bölgesi, Guali Kasabasındaki Lingang Endüstri Parkı Birimi'nin (XSGL04) düzenleyici ayrıntılı planının (taslak) kamuya duyurulması
Xiaoshan Bölge Hükümeti'nin resmi web sitesi "Guali Kasabası Lingang Endüstri Parkı Birimi (XSGL04) Düzenleyici Ayrıntılı Plan (Taslak)" yayınlanmaktadır.
Proje planlama arka planı
Planlanan Lingang Endüstri Parkı birimi, Hangzhou Havaalanı Ekonomik Gösteri Bölgesi'nin çekirdek bölgesinde, kuzey tarafında Xiaoshan Uluslararası Havaalanı, güney tarafında Guali Kasabasında Hangwushan birimi ve Kanshan kuzey birimi ve doğu tarafında Guali çekirdek bölge birimi ile birlikte yer almaktadır.
Planlama ve araştırma kapsamı kuzeyde Houjiefang Nehri, batıda Kanshan Zhihe, güneyde Hangzhou-Ningbo Otoyolu ve doğuda Fangqianliu Yolu'na kadar uzanmaktadır.Arazi alanı yaklaşık 888,06 hektardır.
Planlanan kentsel inşaat arazisi esas olarak endüstriyel arazidir.Planlama birimi, havalimanına dayalı olarak havalimanı imalatı, havacılık lojistiği ve havalimanı yüksek ışıklı yeni endüstrilerin geliştirilmesine odaklanır ve havalimanı ekonomik gösteri bölgesinin küresel ağ geçidi bölümüne dayalı bir havaalanı üretim merkezi inşa eder.
Proje planlama içeriği
Xiao Dağlık alandaki Guali Kasabasının ekolojik kontrol birimi (XSGL16), Xiaoshan'ın doğu kısmındaki endüstri parkı birimi (XSGL17) ve Guali'nin kuzeydoğu birimi (XSGL19) için ayrıntılı düzenleyici planın (taslak) kamuoyuna duyurulması
Xiaoshan Bölge Hükümeti'nin resmi web sitesi "Xiaoshan Guali Kasabası Ekolojik Kontrol Birimi (XSGL16), Xiaoshan Doğu Endüstri Parkı Birimi (XSGL17), Guali Kuzeydoğu Birimi (XSGL19) Düzenleyici Ayrıntılı Planlama (Taslak)" duyuruluyor.
Proje planlama arka planı
Bu planlama birimi, batıda kuzey birimi, kuzeyde Dangwan Kasabası, doğuda Yinong Kasabası ve güneyinde Shaoxing Keqiao Ekonomik Kalkınma Bölgesi ile Guali Kasabasının güneydoğusunda yer almaktadır.
Ekolojik kontrol biriminin planlama ve araştırma kapsamı kuzeyde Airport East Road, batıda Toupeng Road, güneyde kasaba sınırı ve doğuda Shenglingwan Road'a kadar uzanmaktadır Planlanan alan yaklaşık 370,46 hektardır;
Xiaoshan'ın doğu kısmının sanayi parkı birimi kuzeyde Airport East Road, batıda Shenglingwan Road, güneyde kasaba sınırı ve doğuda Meilin Caddesi olup 687,87 hektarlık planlı bir alan;
Guali'nin kuzeydoğu birimi batıda Fangqianlu Yolu ve Meilin Bulvarı ile, kuzey, doğu ve güneyde Guali kasabası ile sınırlanmıştır ve yaklaşık 2241.98 hektarlık bir plan alanı vardır.
Bu planda kullanılan planlanan kentsel arazi ağırlıklı olarak konut arsası, kamu hizmet tesisi arsası, ticari işletme tesisi arazisi ve sanayi arazisidir.
Amaç, üç üniteyi Xiaoshan'ın doğu kesiminde karakteristik bir endüstriyel yayla ve yaşanabilir bir ekolojik topluluk haline getirmek ve nihayet verimli üretim ve uygun yaşam ile yüksek kaliteli bir yükselen endüstri birimi inşa etmektir.
Proje planlama içeriği
Xiaoshan Bölgesi, Guali Kasabasındaki Zhaodong Su Kasabası Birimi (XSGL12) için düzenleyici ayrıntılı planın (taslak) kamuya duyurulması
Xiaoshan Bölge Hükümeti'nin resmi web sitesi "Xiaoshan Bölgesi, Guali Kasabası Zhaodong Su Köyü Birimi'nin (XSGL12) Kontrollü Ayrıntılı Planı (Taslak)" yayınlanmaktadır.
Proje planlama arka planı
Bu planlama birimi, doğu, güney ve batı taraflarında Shaoxing Şehri'ne ve kuzey tarafında Dock Hill ünitesine bağlı Guali Kasabası'nın en güney ucunda yer almaktadır.
Planlama araştırma alanı kuzeyde Guanan Yolu ve Yuxiang Yolu ile, batıda, güneyde ve doğuda ilçe sınırı ile sınırlandırılmış olup planlanan alan yaklaşık 881,43 hektardır.
Bu plandaki kentsel inşaat arazisi esas olarak sanayi arazisi ve kamu hizmeti tesisleri arazisidir.
Amaç, planlanan alanı, Xiaoshan Bölgesi'nin doğu kesiminde üstün ekolojik çevreye ve yüksek kaliteye sahip bir eğlence deneyimi birimi haline getirmek ve Xiaoshan Bölgesi'nin doğu kesiminde önemli bir ekolojik yeşil çekirdek ve havaalanı ekonomik gösteri bölgesinde bir ekolojik eğlence turizmi hedefi oluşturmaktır.
Proje planlama içeriği
Xiaoshan Bölgesi, Guali Kasabasındaki Kanshan Batı Birimi (XSGL07) ve Kanshan Kuzey Birimi (XSGL08) için ayrıntılı düzenleyici planın (taslak) kamuoyuna duyurulması
Xiaoshan Bölge Hükümeti'nin resmi web sitesi "Guali Kasabası Kanshanxi Birimi (XSGL07), Kanshan Kuzey Birimi (XSGL08) Düzenleyici Ayrıntılı Planlama (Taslak)" yayınlanmaktadır.
Proje planlama arka planı
Bu planlama birimi, kuzeyde Xiaoshan Uluslararası Havaalanı, güneyde Kanshan Pazar Kasabası, doğuda Hangwu Dağı ve batıda Xinjie Caddesi'nin bitişiğindeki Guali Kasabasının batısındaki Kanshan bölgesinde yer almaktadır.
Planlama araştırması kapsamı Kanshanxi birimi kuzeyde Havaalanı Otoyolu'na, batıda Dazhi Nehri'ne, güneyde kasaba sınırına, doğuda Xizhi Nehri'ne, planlama alanı 459,13 hektar; Kanshan Kuzey Birimi'nden kuzeyde Hangzhou-Ningbo Otoyolu'na, batıda Xizhi Nehri'ne ve Güney Dongsheng Yolu'nun doğusundaki Bake Yolu, yaklaşık 538,49 hektarlık bir planlanan alanı ile.
Planlanan kentsel inşaat arazisi ağırlıklı olarak konut, kamu hizmeti tesisleri, ticaret ve sanayiye yöneliktir. Amaç, üniteyi inovasyon ve girişimcilik gibi kapsamlı işlevler ve kapsamlı hizmetler ile yeni bir girişimci canlılık geliştirme bölgesi haline getirmektir.
Proje planlama içeriği
Piyango
Bu hafta, Sıçan Yılı için ilk ön satış sertifikası Hangzhou'da doğdu.
Metro Vanke Sky City yeni satış öncesi izinler aldı ve ortalama 35055 yuan / fiyatla toplam 196 birim olmak üzere 15, 18, 19 ve 20 binaları ekledi.
Linpingshan'ın kuzeyindeki Shangkun Shanyu Four Seasons, niyetleri kaydetme sürecindedir. Bina 16, 20,962 yuan / m2'de (dekorasyon standardı 3,500 yuan / m2) toplam 48 birim vardır ve 500,000 yuan fon sertifikası gereklidir.
Ek olarak, Greentown Taoyuan Kasabası yeni bir ön satış sertifikası aldı ve satış planı basım zamanı itibarıyla duyurulmadı.
