Konuşma | 2019'da Arazi Dolaşım Trendleri: En Büyük Yararlanıcı Üç Tür İnsan Olacak
"Tarımı, kırsal alanları ve çiftçileri dinleyin ve Çin'i hissedin"
Abone olmak için yukarıdaki "Üç Kırsal Çin" i tıklayın!
Kırsal arazi hakları doğrulama çalışmaları birkaç yıldır yürütülmektedir. 2018 yılında çoğu alanın arazi haklarının belgelendirilmesini tam olarak tamamladığı anlaşılmaktadır. Orta ölçekli arazi yönetiminin derinlemesine ilerlemesiyle birlikte, giderek daha fazla arazi yeni işletmelerin elinde toplanıyor.
Öyleyse, arsa hakkı teyidinden en çok yararlanacak yeni işletmeler hangileri olacak? China Village Voice'un özel yorumcusu Xu Chunhui'yi bugünün tarım ekonomisi konuşmasını getirmesi için davet etmek istiyorum.
Xu Chunhui: Kırsal bölgelerden gittikçe daha fazla genç çalışmak için şehirlere girdikçe, kalan çiftçiler de yaşlanıyor.Ayrıca, son yıllarda gıda fiyatları düştü ve çiftçilik maliyeti yükseldi, ancak faydalar arttı. Alçal ve alçal. Bir çiftçi bir hesap hesaplamıştı: Bir dönüm mısır ekme, toplam tohum maliyeti, gübre, böcek ilacı ve işçilik maliyeti 600 yuan'dan fazla ve mısır çıktısı, dönüm başına yaklaşık 1.000 jin'dir. Son iki yıla göre Fiyat hesaplanırsa brüt gelir yaklaşık 900 yuan'dır. Diğer bir deyişle, sonunda bu kadar çok çalışan çiftçiler, toprak başına 300 yuan'dan daha az kazanacaklar, bu da çiftçilerin hevesini biraz caydırıyor.
Ve araziyi devretmeyi seçerseniz, bir dönüm arazinin kirası yaklaşık 500 yuan'dır, ancak daha yüksek bir gelir elde edebilirsiniz. Peki gelecekte ne tür insanlar inecek?
Xu Chunhui: Her şeyden önce, büyük ölçekli bir ekici olmalı. Son yıllarda yiyecek yetiştirmek çok karlı olmamasına rağmen, büyük ölçekli ekim koşullarında genel faydalar hala iyidir. Büyük ölçekli tahıl yetiştiricilerinin büyük ölçekli ekim için daha düşük maliyetleri vardır. Örnek olarak tarımsal malzeme maliyetini alalım, 2 mu tarımsal malzeme satın alma fiyatı, 200 dönüm tarımsal malzeme satın alma fiyatından kesinlikle farklıdır.Büyük çiftçiler, tarımsal malzeme maliyetinden yaklaşık% 10-20 oranında tasarruf sağlayabilir. Sıradan gıda mahsulleri ekmeye ek olarak, birçok büyük hane devredilen araziyi sarımsak, soğan, sebze ve meyve ağaçları gibi nakit mahsuller yetiştirmek için kullanır. Normal şartlar altında, nakit mahsul yetiştirmenin yararı, gıda mahsullerinden yaklaşık 3-5 kat veya daha fazladır. Bu nedenle, maliyet kontrol edildiği, dikim projeleri seçildiği, dikim yönetimi iyi yapıldığı ve arazi transferi büyük ölçekli ekim yapan haneler için hala çok caziptir.
Xu Chunhui: İkincisi, kara transferinin aracı. Bu model biraz emlakçıya benziyor. Açıkça söylemek gerekirse, insanların arsayı transfer etmelerine yardımcı olmaktır. Örneğin, dışarıda çalışanlar için evdeki arazi atıl ve ne yapacaklarını bilemiyorlar, bu yüzden birisi arazi transfer şirketi kurar. Çiftçiler, kiralanmış evler gibi şirkette boşta kalan araziyi astığı sürece, araziye ihtiyacı olan çiftçiler bunu kullanabilir Platform en sevdiği araziyi bulur ve arazi transferi aracısı kolayca ara ücretler ve işlem ücretleri kazanabilir. Bu nedenle, arazi transferinin ölçeğinin genişlemesiyle birlikte, yeni ortaya çıkan arazi aracılık endüstrisinin ortaya çıkması, şüphesiz çiftçilerin araziyi daha iyi transfer etmelerine ve sözleşmelerine yardımcı olabilir.
Xu Chunhui: Üçüncü tip insan, bir iş kurmak için kırsal bölgeye dönen "ikinci nesil çiftçilerdir". Bir keresinde şu haberi okudum: Shandong'da yıllık maaşı 200.000'den fazla olan bir işten vazgeçen ve bir iş kurmak için kırlara dönen iki genç olduğu söyleniyor. Bunlar arasında, 20 yıldan fazla çiftçilik tecrübesine sahip, babası "Tarım Teknolojileri Ustası" olan genç bir adam var. Sonuç olarak, iki şirket 100 dönümlük arazi kiraladı ve bir meyve ve sebze endüstrisi geliştirme üssü inşa etmek için 1,1 milyon yuan yatırım yaptı. Şu anda 500 dönümlük bir araziyi daha transfer etmeyi, meyve ve sebze üssünün üretim ve işletme ölçeğini genişletmeyi ve daha fazla çiftçinin kooperatife katılmasını sağlamak için çevredeki çiftçilere ücretsiz teknik eğitim vermeyi planlıyorlar ... Ulusal politikaların desteği ile daha da fazlası olacak. Birçok "ikinci nesil çiftçi", toprak transferi yapmak ve kendi işlerini kurmak için kırsal bölgeye geri dönüyor.
Muhabir Editör: Ji Xiang
Editör: Liu Lu
Sorumlu editör: Shu Jingjing
