Korkunç! Evi satın aldıktan sonra, emlak tarafından tanıtılan binlerce dönümlük sulak alanın aslında "ceset arazisi" olduğunu öğrendim.
Yeni bir ev aldığım için mutluyum. Müteahhit, bin dönümlük sulak alanla çevrili olduğunu söylüyor! Beklenmedik bir şekilde, parasını ödedikten sonra, bunun bir "sulak alan" değil, bir "ceset ülkesi" olduğunu keşfettim!
Dronlarla oynayın ve çevrenin bir mezarlık olduğunu keşfedin
Birkaç ay önce, Nanchang, Jiangxi'deki bazı tüketiciler, Nanchang İlçesindeki Huiren Caddesi'ndeki bir gayrimenkulde bir ev satın aldı.
Gayrimenkul satın almadan önce, reklam evin binlerce dönümlük sulak alanla çevrili olduğunu ve bu da kulağa oldukça iyi geldiğini söyledi.
Kim bilir, son zamanlarda, bir gemi sahibinin drone hava fotoğrafçılığı yaparken korkunç bir sahne bulduğunu: gayrimenkul bloklarla çevrili, burası bir mezarlık!
Alıcılar, geliştiricinin bilgi vermediğini söyledi
19 Kasım'da muhabir ve birkaç tüketici bu mülke geldi. İçeri girip güneye bakarken karşınızda büyük bir mezarlık belirdi. Alıcılar buranın sözde "sulak alan parkının" yeri olduğunu söylüyor.
Alıcı Bay Xiong, "Geliştirici, Qianmu Sulak Alan Parkı'nın yapım aşamasında olduğunu, ancak şu anda büyük bir mezarlık olduğunu söyledi." Dedi.
Alıcı Bay Zhang, "Bir kelimeyi değiştirdikten sonra, bir 'ceset bölgesi' parkı oldu. Gerçekten bir ceset ülkesi haline geldi. Paniklemeliyim." Dedi.
Bay Xiong, buradaki evi bu yıl Nisan ayında satın aldığını ve Mayıs ayında bir ev satın alma sözleşmesi imzaladığını söyledi. Bir ev satın alma sürecinin tamamı boyunca, müteahhit kendine bunun bir mezarlık olduğunu söylemedi. Emlak pazarlama merkezindeki evi incelerken, mezarlık da çitler ve höyüklerle kapatılmıştı ve hiç göremiyordu.
Bay Xiong bu durumdan daha yeni haberdar oldu.
İki bildirimin içeriği farklı
Bu gayrimenkulün pazarlama merkezinde, muhabir, gayrimenkulün konum haritasının güneydeki mezarlığın gerçekten de "Bin Mu Sulak Alan Parkı" olarak işaretlendiğini gösterdiğini fark etti.
Bir personel, satış merkezinin, binanın güney tarafının sulak alan parkı olduğunu, ancak planlama aşamasında olduğunu ve şu anda mezarlık bir araziye sahip olduğunu belirten bir "kırmızı çizginin dışındaki olumsuz etkenler" bildirimini yayınladığını söyledi. Ve tüketiciler bir ev satın aldıklarında açıkça bilgilendireceklerdir.
20 Ekim 2019'da düzenlenmiş bildirim formu
Muhabir, "Kırmızı Hat Dışındaki Olumsuz Faktörler Bildirimi" nin 20 Ekim 2019'da, Bay Xiong ve diğer tüketicilerin evi satın almasının ardından yayınlandığını fark etti.
Pazarlama merkezinde, muhabir, Ocak 2019'da yayınlanan başka bir "Kırmızı Hat Dışındaki Olumsuz Faktörler Bildirimi" buldu. Bu bildirimin içeriği, 20 Ekim'de yayınlanan bildirimin biraz altındaydı. " "Mezar topografyasının" içeriği.
Ocak 2019 Bildirimi
Personel bu farkla ilgili olarak net olmadığını söyledi.
Ek olarak, personel ayrıca muhabire Nanchang Şehrinin 12345 hükümet hizmet platformundan bir yanıt materyali gösterdi. Yukarıdakiler, bu arazinin bir "park yeşil alan" olarak planlandığını ve açıkça sulak alan parkı olarak planlanmadığını göstermektedir.
Arsa, Dongxin İlçesi, Hexia Köyü mezarlığıdır. Özel bir yer değiştirme planı yerel ilçe tarafından düzenlenmelidir. Emlak pazarlama merkezi personeli dedi.
Avukat: Geliştiriciler veya alıcıları tanıma hakkının ihlali
Bazı avukatlar ev satın alma sürecinde, müteahhit alıcıya gayrimenkulün yanında mezarlık olduğunu açıkça bildirmez ve hatırlatmazsa, alıcının bunu öğrenmesinin zor olacağına, alıcının bilme hakkının ihlal edilebileceğine ve alıcının bir sözleşme imzalayabileceğine inanmaktadır. Büyük yanlış anlamalar içeren sözleşmeler.
Avukat Zou Zhibin: Tüketici açısından büyük bir yanlış anlaşılmaya dayalı olarak imzalanmış bir sözleşmedir.Yasal olarak, büyük bir yanlış anlaşılma nedeniyle imzalanan bir sözleşme, geri alınabilir bir sözleşmedir. Yeni ilan edilen "Çin Halk Cumhuriyeti Medeni Kanunun Genel İlkeleri" nin 152. Maddesine göre, büyük bir yanlış anlamaya dayanan bir sözleşme, tüketicilerin iptal edilebilir eylemi bildiği veya bilmesi gerektiği andan itibaren yalnızca üç ay için iptal edilebilir.
İleride yeniden şekillenip yeniden planlanabilse de tüketiciler ev alırken mezarlığın varlığından aktif olarak haberdar olmuyor, bunu kabul edebilir misin?
