1 milyon evin maliyeti şimdi sadece 580.000 mi? Evergrande yeni politikalar mı çıkardı, emlak fiyat savaşı mı?
Metin Muzi İnceleme Yi Okaliptüs
7 Eylül'de Evergrande Group yönetim kurulu başkanı toplantıda şunları söyledi: 7 Eylül - 8 Ekim tarihleri arasında Evergrande'nin ulusal gayrimenkulleri% 30 indirimli satılacak ve en iyi "Golden Nine Silver Ten" fırsatını yakalayacak. Aylık satışlarda 100 milyarı aşın.
Evergrande'nin aldığı bu karar, tüm gayrimenkul sektörü üzerinde görece önemli bir etkiye sahip olabilir ve bu karar, birçok insanın bir an önce ev alma kararlılığını güçlendirmiştir.Bu büyük ölçekli fiyat indirimi faaliyeti, emlak sektöründe bir fiyat savaşı başlatacaktır. Ayrıca, uzun yıllardır fermente edilen "ev spekülasyonu ateşini" de geçici olarak bir kenara bırakıyor.
Evergrande Group'un yeni politikası
Evergrande Group, "evleri% 30 indirimle satma" kararına ek olarak, "ademi merkeziyetçi otorite" ve "yeni ürünlerin piyasaya sürülmesini sağlama" gibi bir dizi yeni önlem de çıkardı. Bu politikalar açıkça ev satışlarının büyümesini teşvik edecek. % 30 indirim, evin orijinal fiyatı üzerinden% 30 indirim anlamına gelir.
Ayrıca indirimden yararlanabileceğiniz bazı durumlar vardır, mesela tek seferlik bir ödeme ise indirim söz konusu olacaktır, diğer bir nokta ise geç işlem yapılırsa indirim de olacaktır. Ayrıca özel teklifler de mevcuttur, ek indirimlerden ve 3 yıllık ücretsiz emlak ücretlerinden yararlanabilirsiniz.
Bu indirimler ve tercihli politikalar ortaya çıktıktan sonra, birisi tüm indirimler kullanılırsa, Evergrande'de 1 milyon orijinal fiyattan 580.000 yuan set satın alınabileceğini analiz etti.Elbette bu, tüm koşullar aynı anda yerine getirildikten sonra bir limit indirimi. Bütün evler ona ulaşamaz.
Ev fiyatlarının düşüp düşmediği
Daha önce, Evergrande tarafından yayınlanan ilgili verilere göre, 2020'nin ilk yarısında Evergrande Group için ortalama gayrimenkul fiyatı, 2019'daki ortalama fiyata göre bir düşüş olan metrekare başına 9.029 yuan idi.
Aslında, Evergrandenin tercihli önlemleri teşvik etmesi bir heves değil. 2020'nin ilk yarısında Evergrande, Ocak ayındaki% 87 indirimden, çalışanlar için% 5 indirimden, yıl sonunda% 99 indirimden Şubat satın almaları için% 25 indirimden ilgili ev satın alma politikalarını ayarlıyor. İmtiyazlar ve ardından Ağustos'tan Eylül'e kadar satın alımlarda% 83 indirim. Tüm bunlar, Evergrande'nin ev alımları için tercihli politikalarını piyasa ortamına göre sürekli olarak ayarladığını gösteriyor.
Evergrande, bu yılın ilk yarısında 450 milyarı aşan toplam cirosu ile olağanüstü bir performans elde etti. Evergrandenin bir dizi uygulamasının emlak sektöründe bir sıçrama yaratıp azaltmayacağı ve konut fiyatlarını düşürüp düşürmeyeceği, birçok insanın düşündüğü bir soru.
"Altın Dokuz ve Gümüş On" bir satış patlamasıdır ve gayrimenkul sektörü de altın satış ayını başlatmıştır.Ancak bu yıl salgın ortamın etkisiyle satış baskısı artacak, emlak sektörü üzerindeki baskı da artacaktır.Ev fiyatları değişecek mi? Endüstrinin bir fiyat savaşı yaşayıp yaşamayacağı hala bilinmiyor. Ama sadece bir ev alması gerekenler için. Mümkün olan en kısa sürede satın almak ve mümkün olan en kısa sürede yerleşmek daha iyidir.
(Telif hakkı notu: Bu makale orijinal olarak görüntü kaynağı ağı Da Shidai Information tarafından oluşturulmuştur, herhangi bir ihlal varsa lütfen iletişime geçin ve bilgi verin)
