125 milyon yuan gelir elde eden 23 ilin yerleşimi.Tianjin ve Ningbo modelinden spor endüstrisi mekanlarının işleyişini görüntüleme
Sporun gücüyle ilgili bilgi edinin ve sektörün nabzını tutun! Spor büyük iş 1046 Dönem, en iyi spor endüstrisi bilgi platformuna hoş geldiniz.
Yazar: Han Nehri
Spor büyük iş muhabiri
Spor endüstrisinin hızla yükselişi ile stadyumlar ve spor şehirleri büyük ilgi gördü. Şu anda, PPP modeli Çin'deki büyük ölçekli kamu altyapılarının yeni inşası, yeniden inşası ve genişletilmesinde yaygın olarak tanıtıldı ve uygulandı.Birçok şirket, ticari mavi okyanusu ele geçirmek için spor salonlarında çaba gösteriyor. 15 Nisan 2017'de, Değer Yaratma · Spor Sınırsız - İlk Çin Stadyumu İnşaat ve İşletme Zirvesi Forumu, Ningbo Jiangbei Sunhu Resort'ta düzenlendi. Bu foruma Tsinghua Üniversitesi Spor Endüstrisi Araştırma Merkezi, Ningbo Şehri Jiangbei Bölgesi hükümeti ve China Sports Industry Group Co., Ltd. (bundan böyle "Çin Spor Endüstrisi" olarak anılacaktır) ev sahipliği yaptı.
İlk Çin Stadyumu İnşaat ve İşletme Zirvesi Forumu
KÖİ yatırım ve geliştirmenin ideal modeli, devletin tercihli politika teklifi vermesidir ve sosyal sermaye ihaleyi kazandıktan sonra, proje, tek bir stadyum projesinin danışmanlığı, tasarımı, finansmanı, inşaatı ve işletmesinden oluşan entegre bir işletim modunu gerçekleştirecektir. Yerli spor stadyumu ekolojik endüstri zincirinin lideri olarak Çin Spor Endüstrisi, stadyumların işletilmesi ve inşası için birçok referans sağlamak için spor kaynaklarında, borsada işlem gören şirketlerin sermaye avantajlarında ve PPP operasyonlarında pratik deneyiminde kendi avantajlarından yararlanmaktadır.
Kapsamlı Kaynak Avantajlarına Güvenen Çin Spor Endüstrisi, Stadyum İşletmeciliğini ve Kent Sporları Gayrimenkul İnşaatını Güçlendiriyor
Stadyumlar, spor endüstrisinin gelişiminin temeli ve ticari değeri artırmanın ve kullanıcıları geliştirmenin özüdür. Yurtiçi ilgili kuruluşlar arasında, Çin Spor Endüstrisi, spor salonlarının ekolojik endüstri zincirinin yanı sıra spor ekolojik endüstrisi zincirinin ana faaliyet alanını kapsamada liderdir: stadyumların tüm endüstri zincirine yönelik hizmetler dahil; en iyi spor etkinliklerinin geliştirilmesi, yatırımı ve işletilmesi; kapsamlı spor hizmetleri, Kapsamlı spor oyunları hizmetleri, spor pazarlama ve reklam ajansları, spor komisyoncuları; spor temalı gayrimenkul geliştirme; gayrimenkulle ilgili, gayrimenkul inşaatı ve gayrimenkul geliştirme dahil.
En iyi spor etkinliklerinin işleyişi açısından, Çin Spor Endüstrisi uluslararası spor kuruluşları, Devlet Genel Spor İdaresi, spor yönetim merkezleri, bireysel dernekler ve spor kültür aracıları ile stratejik işbirliğine ulaşmıştır. Şirket tarafından yürütülen marka etkinlikleri arasında Pekin Uluslararası Maratonu (dünyadaki ilk on maratondan biri), Çin Turu Yol Bisiklet Yarışı (Çin'in tek uluslararası marka bisiklet yarışı), Çin Turu-PGA Turu Çin Serisi (Çin'in en üst düzey adamları) Profesyonel Golf Turnuvası), Çin Golf Kulübü Ligi.
Çin Spor Endüstrisine Genel Bakış
Kapsamlı spor hizmetleri açısından, China Sports Industry, kentsel ve kurumsal spor pazarlaması, kapsamlı spor toplantı hizmetleri, bilet hizmetleri ve spor komisyoncuları sunmaktadır. Buna ek olarak, China Sports Industry, Çin'deki kentsel spor emlak alanında liderdir. Faaliyetleri, konut amaçlı gayrimenkul, merkezi spor iş bölgesi, spor ticari emlak, spor sağlık gayrimenkulü ve spor amaçlı eğlence amaçlı gayrimenkul dahil olmak üzere beş büyük kentsel gayrimenkul alanını kapsamaktadır. Gayrimenkul projeleri artık ülke genelinde 4 belediyeye yayılmıştır. İller.
China Sports Industry, Çin'deki bölgeler arası stadyum tesisleri için en büyük profesyonel yönetim organizasyonu ve rekabet kaynak hizmeti organizasyonudur. Faaliyetleri, stadyumların tüm yaşam döngüsünü kapsar.Ön danışma, stadyum tasarımı, finansman inşaatı, inşaat yönetimi ve Operasyon ve yönetim için spor stadyumlarının tek noktadan tam zincir hizmeti. İş kapsamı ülke çapında 23 il ve bölgeyi kapsıyor ve proje Doğu Çin, Güney Çin, Güneybatı, Kuzeybatı ve Güneydoğu Çin dahil olmak üzere ülkedeki önemli bölgeleri kapsıyor.
2016 yılında, Çin Spor Endüstrisi Grubu, önceki yılki 851 milyon yuan'a göre% 39 artışla 1.186 milyar yuan işletme geliri elde etti ve şirketin sporla ilgili işi 596 milyon yuan işletme geliri elde etti. Aynı zamanda, spor stadyum işletme yönetimi işinin büyüme oranı nispeten açıktı.Şirket, yıllık% 21.8'lik bir artışla 125 milyon yuan gelir elde etti; 11.82 milyon yuan kar elde etti, bir önceki yıla göre% 44 artış.
Stadyum ve spor salonlarının entegrasyonunu, referans için China Sports Tianjin Wuqing ve Ningbo modellerini uygulamak
Danıştay, 2014 Genelge 46'da stadyumların inşası ve işletilmesi için yenilikçi konseptler ve geliştirme fikirleri önermenin gerekli olduğuna işaret etti. Entegre bir mekan tasarımı, inşaatı, işletimi ve yönetimi modelini tanıtın ve etkinliğin işlev ihtiyaçlarını, oyundan sonraki kapsamlı kullanımla organik olarak birleştirin.
Stadyum ve stadyumların entegre modeli, işleyişi çekirdek olarak alır ve stadyumların uzun süredir devam eden utanç verici durumundan kaçınmak için danışmanlık, tasarım, finansman, inşaat ve işletme gibi stadyum yaşam sürecinin tüm döngüsünü dikkate alır. Kentsel spor kompleksinin ön ucunda "ön danışmanlık, mekan tasarımı, finansman inşaatı, inşaat yönetimi" ni ve "spor salonunun varlık koruması ve bakımı" için arka uçta "etkinlik geliştirme, bilet hizmetleri, aracılık hizmetleri ve spor destek hizmetleri" ni tanıtın ".
Bunlar arasında, Tianjin Wuqing Spor Merkezi ve Çin Spor Şehri, stadyumların ve kentsel spor komplekslerinin inşasında Çin Spor Endüstrisinin iki başarılı örneğidir.
Tianjin Wuqing Merkezi, gerçek bir entegrasyon modelidir. Tianjin Wuqing Spor Merkezi, 280 mu alan üzerine kurulu olup, toplam inşaat alanı 93.000 m2 olup 13. Ulusal Oyunların masa tenisi yarışmasına ev sahipliği yapmaktadır. Bunların arasında 10.000 metrekare stadyum seyircisi, 22.000 metrekare kongre ve sergi salonları, 23.000 metrekare ulusal spor salonları, 6.000 metrekare stadyum seyircisi ve 14.000 metrekare sporcu dairesi bulunmaktadır. China Sports Group Wuqing Sports Center'ın entegre hizmet içeriği, Temmuz 2012'deki danışmanlık oturumundan, Nisan 2013'teki tasarım oturumundan, Temmuz 2014'teki inşaat oturumundan ve Nisan 2017'deki operasyondan başlayarak 5 yıl sürmektedir. Mekanlar, spor merkezi projelerinin tüm kategorilerini kapsayan yol, buz, su sporları, açık ve kapalı sporlar dahil olmak üzere eksiksiz bir spor yelpazesine sahiptir. Spor işlevlerine ek olarak, mekanlar, spor tüketicilerinin hizmet zincirini ve tüketim süresini uzatan konaklama, yemek, ticaret, eğitim ve öğretim gibi çeşitli destekleyici hizmet işlevlerini de eklemiştir.
Tianjin Wuqing Merkezi'nin Tasarım ve Planlama Çizimi
Mekanda üst düzey yarışmaları tek başına karşılayabilecek bir yüzme havuzu kurulmuyor.Ulusal Fitness Tube'da Wuqing pazarının ihtiyaçları doğrultusunda sadece fitness işlevlerini karşılayan bir yüzme havuzu kuruluyor. Stadyumun merkezi mekanı, sadece neredeyse tüm kapalı mekan etkinliklerinin üst düzey yarışmalarını karşılayamayan, aynı zamanda oyun sonrası sergilerin, kültür ve ulusal spor etkinliklerinin gelişimini kolaylaştıran 50 * 70 büyük bir mekan olarak ayarlanmıştır. Wuqing Bölgesi'nin spor ihtiyaçları göz önünde bulundurularak mekanlarda sergi salonları bulunuyor. Genellikle sergi salonu, "birden fazla işlevi olan bir salon" elde etmek için buz, basketbol, tenis, futbol gibi ulusal fitness aktiviteleri gerçekleştirebilir. Mekan, Wuqing bisiklet endüstrisinin avantajlarını bir bisiklet temalı ekstrem park oluşturmak için birleştiriyor ve spor temalı bir anaokulu planlıyor. Mekan tamamlandıktan sonra, işletmeci U13 masa tenisi ulusal kuzey yarışmasını ve diğer etkinlik kaynaklarını mekana tanıtacaktır. Mekana yatırım yapın ve Snooker Academy, Juventus eğitim üssü, uluslararası spor anaokulu ve Çin sporları fitness kulübünü tanıtın.
Ningbo, stadyumların inşası ve işletilmesinde Çin Spor Endüstrisi için şu anda önemli bir yer.Çin Spor Şehri, Ningbo'da Çin Spor Endüstrisi tarafından inşa edilen ülkenin ilk spor ve kültür kompleksidir. "Spor + iş" aracılığıyla spor endüstrisi için yepyeni bir geliştirme modeli oluşturulmuştur.
Ningbo, Jiangbei Bölgesi'ndeki Beihuan West Road ve Kangzhuang South Road'un güneybatı tarafında, Sanjianghuikou şehir merkezine yaklaşık 5 kilometre uzaklıkta yer alan Ningbo Ulusal Fitness Merkezi, spor inşaatları ve ticari iş alanları da dahil olmak üzere yaklaşık 95.000 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Çin Spor Endüstrisi, bir sosyal sermaye partisi olarak listeleme yoluyla proje arsası elde eder ve hükümetin gerekliliklerine uygun olarak bir ulusal spor salonu ve ticari destek tesisleri inşa eder.Ulusal spor salonu varlıklarının bir kısmı inşaat tamamlandıktan sonra devlete devredilecek ve China Sports işletme ve yönetimden sorumludur. Ticari destek tesisleri Çin Spor Endüstrisi tarafından geliştirilmiş ve inşa edilmiştir. Çin'de birinci sınıf ulusal fitness merkezi olarak konumlandırılan projede yüzme havuzları, badminton salonları, basketbol salonları, çok amaçlı spor salonları ve diğer mekanlar ile destek tesisleri yer alması planlanıyor.
Çin Sporları Çeşitlendirilmiş İş Modeli
Sports City projesinde China Sports, düşük kullanım oranı ve stadyum ve stadyumların yetersiz açıklığı sorunlarını çeşitlendirilmiş bir iş modeli ile çözmek için "çeşitlendirilmiş" bir operasyon modelini benimsemiş, marka etkinlikleri gerçekleştirecek, akıllı kompleksler inşa edecek ve kamu refahı faaliyetleri yürütecektir. Ticari değeri keşfetmek, kültür ve turizm ürünleri yaratmak, bağımsız markalar yaratmak ve diğer işlevler, eğlence, eğlence, yemek, kültür, sağlık, spor ve işletmeyi bütünleştiren bir aile deneyimi kültür ve spor hizmet kompleksi oluşturmak için entegre edilmiştir. Kontrol edilebilirlik, miktar belirleme, otomasyon ve görselleştirme açısından dört perspektiften akıllı stadyumlar inşa edilir. İnternetin işlevlerini tam olarak oynatın ve spor e-ticaretini, spor turizmini, spor sergilerini, spor teknolojisini, spor tıbbi bakımını, spor medyasını, spor eğitimlerini ve etkinlikleri yönlendirmek için mekanları çekirdek olarak alın.
Zhongti Sports City Model Şeması
Stadyum inşaatı yukarı doğru bir döngüde ve istihbarat ve entegrasyon gelecekteki yön olacak
Ulusal uygunluk ve sağlık Çin stratejisi seviyesinden çeşitli iller, şehirler ve bölgelerin veri anketine kadar, Çin'in kişi başına fiziksel egzersiz mekanları ve ilgili mekan tesisleri hala yerinde değil ve mekan inşaatı gelecekte büyük bir yukarı doğru döngüye sahip olacak. Bununla birlikte, geliştirmede, stadyumların tamamlandıktan sonra nasıl kullanılacağı ve büyük ölçekli stadyumların enerji verimliliğinin nasıl en üst düzeye çıkarılacağı gibi ilgili konulara odaklanarak hızla istikrar aramalıyız.
Forumda, Tsinghua Üniversitesi Spor Endüstrisi Geliştirme Araştırma Merkezi direktörü Wang Xueli, stadyumun inşası ve işletilmesi hakkında üç açıdan derinlemesine bir yorum yaptı. Birincisi mekan operasyonunun gelişim trendi ... Mekanın yapımına ve işletilmesine katılmak için daha farklı sosyal güçlerin çekilmesi, işletmeciler ve devlet daireleri üzerindeki baskının olabildiğince azaltılması ve mekanın işlevinin en üst düzeye çıkarılması gerektiğine işaret etti. İkinci olarak, mekan operatörlerini ön danışma sürecine dahil edin. İşletme içeriğinin genişletilmesi ve genişletilmesi ve operatörün rolünün genişletilmesi, operatörün mekan tasarımı ve inşaat sürecinin ön aşamasında gelecekteki operasyonların ihtiyaçlarını daha iyi karşılamasına yardımcı olacaktır. Üçüncüsü, stadyum yapımında gelecekteki akıllı ilgili ekipmanların kesintisiz bağlantısının nasıl entegre edileceği de stadyum operatörleri için bir testtir.
İnternet ve stadyumların birleşimi geleceğin genel eğilimidir
İnternet çağında, gelecekteki stadyum operasyonları için minyatürleştirme, sosyalleşme ve istihbarat ana yönler olacaktır. Şu anda, yurt içinde, 6000-8000 koltuklu küçük spor salonları en çok arz edilen alanlardır. Amerika Birleşik Devletleri deneyiminden, bazı mekanlar, seyircilerin eğlence ve mekanda sosyalleşme ihtiyaçlarını karşılamak için daha az gelirli oditoryumu açık bir sosyal alana dönüştürüyor. Oditoryum küçülürken, salon alanı daha fazla gelir elde etmek için optimize edildi. Azalan bilet gelirinin bu kısmı, daha güçlü harcama gücüne sahip müşterileri çekmek için daha kazançlı, yüksek kaliteli ürünler sağlayarak ekibi telafi edecek.
Aynı zamanda, etkinliğin sunucusu olarak stadyum, etkinlik sitesinin heyecanını büyük ölçüde etkileyecektir. Modern ve akıllı stadyumlar, hayranların izleme deneyimini, oyuncuların katılım deneyimini, sponsorun sponsorluk avantajlarını ve yayınlamayı karşılamaya devam etmelidir. Partinin yayın çıkarları. TV ve İnternet gibi yeni medyanın canlı yayınlarının neden olduğu bilet gelirinin seyreltilmesinin mükemmel bir canlı deneyimle nasıl tamponlanacağı sorunu da mekanın işletilmesinden önce.
Şu anda, yurt içi ve yurt içi mekan yenileme alanı tam olarak geliştirilmemiştir ve uluslararası düzeye ulaşabilen, en iyi uluslararası etkinliklere ev sahipliği yapabilen ve etkinliklerin, performans sanatlarının ve diğer etkinliklerin ihtiyaçlarını karşılayabilen yalnızca bir avuç mekan bulunmaktadır. 2016, spor stadyum devriminin ilk yılıydı ve spor stadyumunun yenilenmesi, iki büyük donanım ve yazılım güncellemesi etrafında gerçekleştirildi. Salon tesisleri, güvenlik sistemleri, ses sistemleri ve görüntüleme sistemleri, etkinlik bilgilendirme ve stadyum istihbaratı, hepsi büyük fırsatlarla karşılaşacak.
Not: Bu makalede kullanılan resimler, aksi belirtilmedikçe internetten alınmıştır.
