Hongqiao İş Bölgesi'nin planlama ve inşaat standartları birleştirildi! Birinci sınıf bir iş ortamı ve ekolojik ortam yaratın
Xinmin Evening News (Muhabir Jiang Yuezhong) "Yangtze Nehri Deltası'nın entegre kalkınması için ulusal stratejinin öncüsü olarak cesurca hizmet edin, Çin Uluslararası İthalat Fuarı'nın ana gücü olmaya devam edin ve birinci sınıf bir iş ortamı yaratan ve yerli ve yabancı yayılan bir ithalat ve ihracat inşa eden bir uygulayıcı olmaya devam edin Emtia dağıtım merkezi ... "Şangay Belediye Hükümeti tarafından özel bir toplantıda onaylanan" Hongqiao İş Bölgesinin Planlanması ve İnşası için Yönergeler "(bundan böyle" Yönergeler "olarak anılacaktır), Şangay Hongqiao Ticaret Bölgesi Yönetim Komitesi ve Şangay Belediye Planlama ve Doğal Kaynaklar Bürosu tarafından ortaklaşa düzenlenmiştir. Veriliş. Belediye hükümeti tarafından onaylanan "Şangay Hongqiao Ana Şehir Bölgesi için Birim Planlama" (bundan böyle "Birim Planlama" olarak anılacaktır) uygulamasına dayalı olarak, yönergeler, ticaret bölgesinin genel kalitesini iyileştirmek ve uluslararası bir alan oluşturmak için Hongqiao Ticaret Bölgesi'nin planlama ve inşaat standartlarını daha da birleştirmektedir. Birinci sınıf iş ortamı ve ekolojik çevre garanti sağlar.
Muhabir, Hongqiao İş Bölgesi'ndeki yeni topluluğun gelecekte geleneksel duvarlara sahip olmayacağını öğrendi. Beşeri bilimler, spor ve eğlence tesislerinin açılmasını ve paylaşılmasını savunuyor. Temel eğitim, kültür ve topluluk ticareti gibi kamu tesislerinin planlama, tahsis ve inşaat düzeyi uluslararası yeteneklerin gereksinimlerini karşılamalıdır. Kapsayıcı ve paylaşılan bir uluslararası yaşam gösteri bölgesi yaratılması gerekiyor. Muhabir dün Hongqiao İş Bölgesi'ndeki ilgili kişilerle röportaj yaptı ve "Yönergeleri" yorumladı.
Birleşik bir "Hongqiao Standardı" oluşturun
Bu yıl 1 Şubat'ta, Şangay Belediye Hükümeti, planlama ve inşaatın genel hedeflerini daha da netleştiren "Şangay Hongqiao Ana Şehir Bölgesi için Birim Planı" nı kabul etti. Ulusal stratejiye ve Şangay Belediye Parti Komitesinin ve Belediye Hükümeti'nin kararlarına ve konuşlandırılmasına uygun olarak, Hongqiao İş Bölgesi Yönetim Komitesi iş bölgesinin konumlandırılmasına ve gerçekliğine dayanır, sorun odaklı ve hedef odaklıdır ve kentsel iki seviyeli hükümetin ve toplumdaki tüm tarafların görüşlerini tam olarak entegre etmek için bütünleştirir. " Birim Planlama, birleşik bir "Hongqiao Standardı" oluşturmak için "Yönergeleri" formüle etti ve oluşturdu.
Hongqiao İş Bölgesinin Yangtze Nehri Deltası entegrasyonunun yeni gelişiminde ve "bir kutup, üç bölge ve bir yayla" temel rolüne ilişkin "Yönergeler" merkezi, ulusal stratejiye hizmet eder ve rafine yönetimi takiben, "iş, iş ve yaşanabilir" En düşük karbonun özelliklerini vurgulayan, özel bilgelik, mükemmel ulaşım, mükemmel ticaret, eksiksiz destek tesisleri ve beşeri bilimleri savunan kentsel gelişim ve yenileme hedefleri, dünya standartlarında bir iş ortamı ve ekolojik çevre yaratır ve iş bölgelerinin kalitesini iyileştirir. Planlama ve tasarım, geliştirme ve inşaat ile işletme ve yönetimin tüm süreci perspektifinden soruna yönelik olarak "Hongqiao Standardı" oluşturur.
Raporlara göre, "Yönergeler" iş bölgesinin kalkınma konumlandırmasına odaklanıyor, yenilik, koordinasyon, yeşillik, açıklık ve paylaşım beş kavramını uyguluyor, uzun vadeli yönelime bağlı kalıyor, Hongqiao'nun özelliklerini vurguluyor, uluslararası birinci sınıfı kıyaslıyor ve uluslararası şehir, açık merkeze odaklan, Ekolojik çevre, belediye tesisleri, güzel mahalleler ve akıllı şehirler dahil olmak üzere 6 alanda 26 ana kategori ve 43 alt kategori bulunmaktadır. Planlama, inşaat ve yönetimin hedefleri, stratejileri ve kilit noktaları, iş bölgesinin gelişim özelliklerini yansıtacak ve birleşik bir oluşturacak şekilde ortaya konmuştur " "Hongqiao Standardı", Yangtze Nehri Deltası'nın entegre yüksek kaliteli gelişimine liderlik etmek için iş bölgesini teşvik eder.
Yüksek nokta konumlandırmaya daha fazla vurgu
Analizden sonra, bu sefer yayınlanan "Yönergeler" sık sık öne çıkmaktadır.
Parlak noktalardan biri: Yüksek nokta konumlandırmaya ve uluslararası kıyaslamaya daha fazla vurgu. "Yönergeler", çeşitli şehir planlama, inşaat ve işletme alanlarında ülkenin ve Şangay'ın ilgili endüstri normlarını ve teknik standartlarını kapsamlı bir şekilde analiz eder ve New York, Londra, Tokyo, Pekin ve diğer yerel ve yabancı şehirlerin örneklerini karşılaştırır ve Hongqiao İş Bölgesi'nin orijinal 3.7'sini özetler. Başlangıç noktası olarak insanların genel ihtiyaçlarını karşılamak, küresel bir bakış açısına bağlı kalmak, en yüksek uluslararası standartları ve en iyi standartları karşılaştırmak, bölgenin genel kalitesini iyileştirmek, düşük karbonlu ve akıllı özellikleri vurgulamak ve bölgesel başarmak için kilometrekarelik çekirdek alanın geliştirme ve inşaat deneyimine dayanarak, Geliştirme hedeflerinin temelini atın.
Vurgu 2: Kapsamlı koordinasyon, işbirliği ve karşılıklı faydaya daha fazla vurgu. Bölgesel entegrasyonun yüksek kaliteli gelişimine liderlik etmek ve Hongqiao İş Bölgesi'ndeki çeşitli bölgelerin ve çevresindeki genişleme alanlarının genel koordineli gelişimini teşvik etmek için, daha koordineli bir bölgesel planlama, inşaat ve işletme yönetimi standardı önerildi ve altyapı ve kentsel inşaatın genel planlamasını ve tasarımını gerçekleştirmeye gayret etti. İnşaat standartlarının genel planlaması ve operasyon yönetiminin genel planlaması.
Üçünü vurgulayın: endüstri ve şehri bütünleştiren uluslararası bir şehir yaratmak. Üçüncül merkez tarafından yönetilen yüksek kaliteli tam destekleyici kamu hizmetleri
Ana şehrin alt merkezindeki üst düzey kamu hizmeti tesislerinin inşası, Yangtze Nehri Deltası'nın entegre gelişimine öncülük ederek uluslararası birinci sınıf ticaret bölgesinin standartlarına uygun olmalıdır; topluluk düzeyinde merkezi ve kapsamlı kamu hizmeti tesisleri, 15 dakikalık bir topluluk yaşam çemberi oluşturmada başı çekiyor; yoğun iş ve ticaret alanları 24 saat trafiği sağlamak için demiryolu transit istasyonu ile bir yeraltı bağlantı kanalı kurulur. Üç boyutlu ve katmanlı bir yaya ağı oluşturmak için zemin yürüyüş yolları ve yer altı geçitleriyle bağlantı kurmak için iki katlı bir koridor inşa edin; iş bölgesindeki yaşam ortamının seviyesini iyileştirin, ev türlerini ve topluluk tasarımını optimize edin, stil yönetimi ve kontrolünü güçlendirin ve konut yeşillendirme ve halk için yüksek standartlar yapılandırın Uzay, yüksek kaliteli emlak hizmetlerini tanıtın; uluslararası lider bir düşük karbonlu şehir inşa edin, iki yıldızlı ve üzeri yeşil bina standartlarını tam olarak uygulayın, büyük ölçekli ticari ofis binaları ve simgesel yapılar üç yıldızlı standart gereksinimleri karşılayarak ülkenin en yüksek standardına öncülük ediyor; kullanılan yeşil bina malzemelerinin oranı % 40'ın üzerine ulaşın; yeni konut binaları tamamen döşenmiş ve teslim edildi; tüm büyük ölçekli kamu binaları BIM teknolojisini kullanıyor; sergilerin ve ticaretin yüksek kaliteli gelişimi için temel garanti sağlamaya odaklanın, kamu hizmeti tesislerinin merkezi bir yerleşim modelini savunun ve "tek kapılı" hizmetler için iş operasyonlarını optimize edin Çevre, temel koruma sağlar ve "bir gümrük ve üç denetim" kurumunun girişi için yer ayırır.
Uluslararası bir ulaşım merkezi oluşturun
"Yönergeler", birinci sınıf bir ulaşım merkezi inşa etme, birden çok ulaşım modunu yakından bağlama, transfer mesafelerini kısaltma, güvenlik denetimleri için özel kanallar oluşturma, açık, tutarlı ve güzel çok dilli trafik işaretleri ve transfer kolaylığını ve hızlı çözümü iyileştirme ihtiyacını vurgulamaktadır. kabiliyet. Kilit alanlardaki park çelişkilerini çözün, rasyonel olarak park alanları tahsis edin ve farklılaştırılmış etkili yönetim uygulayın, rıhtım paylaşımını ve kısa vadeli park işlevlerini güçlendirin, üç boyutlu park tesislerinin inşasını teşvik edin ve motorsuz araç parkını düzenleyin.
Ve kara toplu taşıma hizmetlerinin seviyesini iyileştirmeye odaklanın ve hat istasyonları, araç işletimi, platform tesisleri vb. Perspektiflerinden inşaat standartlarını ortaya koyun, 500 metrelik toplu taşıma istasyonlarının kapsama oranı% 100'e ulaşabilir ve iş bölgesindeki herhangi iki nokta arasında hızlı bir aktarım Varış; otobüs operasyon dakiklik oranı% 95'in üzerine ulaştı, otobüs operasyon hızı 18 km / s'den az değil, şehir ortalamasının üzerinde; platformun birleşik tasarımı, dur işaretlerinin çok dilli tanımlanması, otobüs bilgilerinin gerçek zamanlı sorgulanması ve platformun gerçek zamanlı gösterimi.
Birinci sınıf bir ekolojik ortam yaratın
"Yönergeler", bölgeyle bozulmamış doğal bir ekolojik model oluşturmak için su, hava ve sağlam çevre standartlarının iyileştirilmesini gerektirir. Eko-çevre durum indeksi (EI) değeri 63, AQI mükemmel ortam havası oranı% 82'ye ulaştı, yüzey suyu kalitesi Sınıf IV su kalitesine ulaştı (önemli alanlardaki peyzaj nehirlerinin su kalitesi Sınıf III su standardına ulaştı) ve çevresel gürültü alanı kapsama oranı 100'e ulaştı %, ana şehir alt merkezi gibi kilit alanlarda yeşil alan oranı% 36'dan fazladır.
Park tasarımı ve inşaatının bilimsel rehberliğini güçlendirin ve kentsel parkların ve halka açık alanların kapsamını artırın. 400 metrekareden fazla park ve meydanlar 5 dakikalık bir yürüyüşle% 100'e ulaşabilir; yeni binaların yeşil çatı alanı çatı alanından daha az olmamalıdır % 40, ağaç ve çalılık alan, çatı yeşil alanının% 50'sinden az değildir. Etkin bir bölgesel atık yönetim sistemi oluşturmak,% 100 evsel atık sınıflandırma ve toplama oranının gerçekleştirilmesine öncülük etmek ve evsel atıkların kaynak kullanım oranı% 35'ten az değildir.
Yüksek kaliteli mahalleler yaratın
"Renk, yükseklik, peyzaj tarzı vb. Açısından, iş bölgesindeki binaları tam olarak kontrol etmek gerekir. Prensip olarak, kamu tesislerinin etrafına duvar kurulmamalıdır. Kilit alanlardaki peyzaj aydınlatması uyumlu ve birleşik bir tarz korumalı, bloğun okunabilirliğini vurgulamalı ve kent mobilyası uluslararasılaşmaya odaklanmalıdır. , Akıllı ve işlevsel, kamusal sanat blokları yaratın, bloklardaki kamusal sanatın kalitesini ve bölgesel kentsel çevreyi iyileştirin. "" Yönergeler ", yüksek kaliteli blokları şekillendirmek için daha yüksek gereksinimleri ortaya koyuyor ve ayrıca 5G'yi gerçekleştirmek için akıllı ve birbirine bağlı bir akıllı Hongqiao inşa ediyor. Ağın tam kapsamı, 24 saatlik çok yönlü izleme elde etmek için projenin tam kapsamı, video izleme sistemi paylaşım oranı% 100'e ulaştı; şehir operasyonunu ve yönetimini optimize etmek, atmosferin, yüzey suyunun ve çevresel gürültünün gerçek zamanlı izlenmesi; tek bir ağ ve hizmet konularına ulaşmak için hükümet işleri hizmetlerinin tam kapsamı Mobil terminal,% 100'e ulaşmak için oranı sorgulayabilir.
